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1/5
Quelle: www.immowelt.de
447.000,00 €
12 Zi.
458
m2
65391 Lorch , Rheingau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Lorch, die schöne vom Weinbau und Tourismus geprägte Kulturstadt liegt direkt am Rhein, im hessischen Teil des UNESCO Weltkulturerbe "Oberes Mittelrheintal". Die romantische Weinberg- und Burgenlandschaft auf beiden Seiten des Rheins lockt
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ganzjährig unzählige Besucher und Touristen an. Lorch hat Ihnen einiges zu bieten, Sie finden alles was Sie für Ihr tägliches Leben brauchen in zentraler Lage und fußläufig erreichbar. Für Ihr leibliches Wohl sorgen alteingesessene rheingauer Bäckereien, einige Winzer, ein Kiosk und ein gut sortierter REWE. Einen Drogeriemarkt, ein Schreibwarengeschäft, eine Postfiliale, Bekleidungsgeschäfte und Kosmetikstudio lassen kaum Wünsch offen. Das Ärztehaus und die Apotheke erreichen Sie ebenfalls zu Fuß. Ihre Kinder sind in den beiden Kindertagesstätten, der Grundschule und der Nachmittagsbetreuung herzlich willkommen. Eine Kfz.- Werkstatt, Tankstelle und Ladestationen für E-Autos (direkt hinter Ihrem neuen Anwesen) runden das Ganze ab. Neue Kontakte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
6 Zi.
232
m2
65391 Lorch , Rheingau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Immobilie:: Dieses einladende Zweifamilienhaus mit ehemaligen Gasträumen und vielseitigem Um- und Ausbaupotenzial, eignet sich sowohl für ein Mehrgenerationen-Projekt mit der großen Familie, zur Vermietung oder auch zur
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Wiederbelebung eines Restaurant- und Gaststättenbetriebs. Im Erdgeschoss findet man zwei behagliche Gasträume, die vielfältige Möglichkeiten für gastronomische Veranstaltungen und lange gesellige Abende bieten. Der erste Raum ist hübsch eingerichtet mit einer rustikalen Theke aus Holz und freundlichen Tischgruppen. Hier sorgt ein Kaminofen für besondere Atmosphäre. Der zweite Gastraum im hinteren Bereich eignet sich für größere Feste, Gruppenausflüge, Familien- und Firmenfeiern oder Tagungen. Es stehen zwei Toiletten, ein Lager- und Catering-Raum zur Verfügung. Hier sind viele Optionen der Nutzung denkbar. Aber auch ein Umbau zu weiterem Wohnraum. Das erste Obergeschoss sowie das Dachgeschoss bieten jeweils eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit Badezi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
7 Zi.
300
m2
65391 Lorch , Rheingau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Energieausweis: BAUDENKMAL, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN, Baujahr: 1890, Wir verkaufen ein aus dem Jahr 1890 errichtetes Eichenbalken-Fachwerkhaus eines wohlhabenden Tuchmachers aus dem Rheingau. Das Gebäude gehört zu
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einem Gesamtessamble aus 4 Gebäuden und ist das zuerst errichte Stammhaus der Familie gewesen. Das sehr schöne Fachwerkhaus ist nach dem goldenen Schnitt gegliedert und wirkt sehr harmonisch sowohl von aussen als auch in den Innenraum Proportionen. Ein entscheidender Vorteil ist das es noch in den ursprünglichen Zustand sich befindet ohne im Laufe der Zeit kaputtsaniert zu werden. Die für damalie Zeit fortschrittlichen Deckenhöhe in Erdgeschoss von 2,70-3,10 m und die 2,50 m im Obergeschoss sowie im Dach mit 2,25 m bieten in sehr gutes, erlebbares Raumgefühl. Das Fachwerkhaus kann sowohl abgebaut und an einem anderen Standort neu errichtet werden, als auch nach einigen Sanierungsleistungen fast sofort bewohnt werden. Die Halbhöhenlage im Rheinga
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
7 Zi.
193
m2
65391 Lorch , Rheingau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Über die Eingangsdiele erreichen Sie alle Räume des Erdgeschosses. Hier befinden sich ein Kaminzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf die
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Terrasse, ein Duschbad, ein Gäste WC und ein Vorratsraum mit angrenzendem Heizungskeller und weiteren Abstellmöglichkeiten. Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung und Isolierglasfenstern ausgestattet. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und ein großes Wohnzimmer, sowie die Küche und den Zugang zum Garten. Das große Dachgeschoss mit einer Bodenfläche von ca. 129 m² bietet viel Abstellfläche oder Ausbaumöglichkeiten. Der Hof ist teilweise überdacht, hier befand sich die frühere Straußwirtschaft. Es sind weitere Lagerflächen und ein großer Gewölbekeller, sowie eine Garage ebenfalls mit einem Gewölbekeller vorhanden. Das ehemalige Weingut bietet viele Nutzung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
460.000,00 €
7 Zi.
230
m2
65391 Lorch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten in Lorch steht das attraktive Objekt, interessant f r Kapitalanleger oder auch zum Selbstbewohnen. Auf 4 Etagen bietet es drei Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmer, K che und Bad bei ca. 230 m Wohnfl che. 2011 wurde das Haus grundlegend
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renoviert. Im Zuge der Renovierung wurden u.a. 3-fach verglaste Fenster eingebaut, die gesamte Heizung-/ Wasser-/Abwasser und Elektroinstallation, neue B der eingebaut sowie s mtliche Bodenbel ge erneuert. Das Dach wurde 2017 mit Naturschiefer neu eingedeckt. Kein Renovierungsstau! Es besteht f r dieses Objekt kein Denkmal/ Ensembleschutz. Alle drei Wohnungen sind voll vermietet. Die j hrlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 16.800 / Jahr Ein Objekt, was Sie sich nicht entgehen lassen sollten! ************************************************************************************************************************** Bei diesem Objekt ist eine virtuelle 360-Grad-Besichtungstour am heimischen PC m glich! Aus diesem Grund bitten wir um eine ausschl
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Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
6 Zi.
141
m2
65391 Lorch / Lorchhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus mit vielen M glichkeiten! Geboten wird im sch nen Lorchhausen ein 3-gesch ssiges Einfamilienhaus mit insgesamt 6 Zimmern, 2 B dern, K che und Garage. Ebenso bietet Ihnen das Objekt mehrere Keller, die allesamt ber einen Zugang von au en zug
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nglich sind. Das Haus liegt an einer ruhigen Stra e, fernab von Eisenbahnl rm. Durch die Garageneinfahrt gelangen Sie ber die Terrasse zum Hauseingang. Neben der Terrasse befindet sich ein Werkstattraum, der auch gut f r z.B. Fahrr der genutzt werden kann. Hinter dem Haus, teils berbaut, befindet sich ein kleiner Hof und Waschmaschinenkeller und ein weiterer Kellerraum. Das Haus wird mit Elektrospeicher fen beheizt. Die urspr nglich 1916 gebauten Hausteile wurden 1946 zum jetzigen Haus aufgebaut. 1970 erfolgte der Umbau des Dachgeschosses, 1985 der Anbau des Schlafzimmers und Bad zum Hof hin. Die Dacheindeckung besteht aus Faserzementplatten. Ein Speicher ist mit Auszugleiter erreichbar.
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
10 Zi.
304
m2
65391 Lorch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein besonderes Anwesen sucht neue Eigent mer. Das Verkaufsobjekt befindet sich im sch nem Wispertal in gr ner Lage von Lorch. Auf dem Gesamtgrundst ck befinden sich zwei Wohnh user die mit einem Zwischenbau miteinander verbunden sind, mit insgesamt
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vier Wohneinheiten und ca. 304 m Wohnfl che , sowie mehrere Hallen und Garagen mit insgesamt ca. 650 m Nutzfl che. Das Vorderhaus hat eine Wohnfl che von ca. 178 m . Dieses wurde vom jetzigen Eigent mer in den letzten Jahren hochwertig renoviert und saniert. Im Zwischenbau befindet sich eine ca. 35 m gro e 2-ZKB-Wohnung die zur Zeit vermietet ist. Das Hintergeb ude ist ebenfalls komplett vermietet. Hier befinden sich zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss, eine ca. 43 m gro e 1-ZKB-Wohnung und eine ca. 67 m gro e 2,5-ZKB-Wohnung. Das 2.228 m gro e Grundst ck bietet viele Nutzungsm glichkeiten. Eine teilgewerbliche Nutzung ist m glich.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
7 Zi.
169
m2
65391 Lorch
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses interessante Ein- bis Zweifamilienhaus in Lorch am Rhein. Das Haus wurde im Jahr 1953 massiv erstellt und fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten, renovierten Zustand. Das Objekt ist freigestellt.
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Das Objekt kann als Einfamilienhaus mit 175 m Wohnfl che komplett genutzt werden oder man kann das Erdgeschoss mit einer Wohnfl che von 53 m als Einliegerwohnung separat f r 400 kalt vermieten. Die Nachtspeicher fen und die Elektroleitungen, sowie der Elektroz hlerschrank wurden 1987 erneuert, das Dach im Jahr 2014 neu eingedeckt, die Fenster im 1. Obergeschoss u. Dachgescho wurden in den Jahren 1987, 1991 und 1998 erneuert, sowie die B der im Erdgeschoss und 1. Obergescho im Jahr 2018 renoviert.
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Quelle: www.immobilie1.de
188.000,00 €
5 Zi.
101
m2
65391 Lorch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses sch ne Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Lorch-Ranselberg mit Blick ins Wispertal. Das Haus wurde im Jahre 1965 erstellt und in den vergangen Jahren modernisiert. Es wurde die Gasheizung erneuert, das Dach neu
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eingedeckt, sowie die Heizk rper, die Fenster und die Bodenbel ge erneuert. Es bietet helle R ume und einen tollen Blick ins Gr ne und Platz f r die ganze Familie. Eine tolle Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
185.000,00 €
7 Zi.
300
m2
65391 Lorch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: BAUDENKMAL, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN, Baujahr: 1890, Wir verkaufen ein aus dem Jahr 1890 errichtetes Eichenbalken-Fachwerkhaus eines wohlhabenden Tuchmachers aus dem Rheingau. Das Gebäude gehört zu einem Gesamtessamble
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aus 4 Gebäuden und ist das zuerst errichte Stammhaus der Familie gewesen. weitere Infos...