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Quelle: www.immobilien.de
925.000,00 €
56070 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf angebotene Gebäude, befindet sich im Gewerbegebiet Wallersheim und verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 1.054 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Lager mit ca. 389 m² Fläche. Dank der hohen, robusten Wände
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und der trockenen Bauweise, eignet es sich hervorragend zum lagern jeglicher Gegenstände.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein moderner Bürobereich mit ca. 180 m² Fläche, der ausreichend Platz für eine Vielzahl von Arbeitsplätzen bietet. Zusätzlich gibt es eine moderne und geräumige Hausmeisterwohnung mit ca. 118 m².
Die großzügigen Terrassen sind die idealen Orte für Sommerfeste, Mitarbeiterpausen sowie Kundenempfänge.
Ein Teil des Gebäudes mit einer Fläche von ca. 100 m² ist an eine Autowerkstatt vermietet.
Zudem verfügt das Grundstück über einen ca. 80 m² große Carport zwei Garagen und 12 Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter bieten.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorragend, wa
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Quelle: www.immobilie1.de
925.000,00 €
1.054
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf angebotene Geb ude, befindet sich im Gewerbegebiet Wallersheim und verf gt ber eine Gesamtgr e von ca. 1.054 m . Im Erdgeschoss befindet sich ein gro z giges Lager mit ca. 389 m Fl che. Dank der hohen, robusten W nde und der
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trockenen Bauweise, eignet es sich hervorragend zum lagern jeglicher Gegenst nde. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein moderner B robereich mit ca. 180 m Fl che, der ausreichend Platz f r eine Vielzahl von Arbeitspl tzen bietet. Zus tzlich gibt es eine moderne und ger umige Hausmeisterwohnung mit ca. 118 m . Die gro z gigen Terrassen sind die idealen Orte f r Sommerfeste, Mitarbeiterpausen sowie Kundenempf nge. Ein Teil des Geb udes mit einer Fl che von ca. 100 m ist an eine Autowerkstatt vermietet. Zudem verf gt das Grundst ck ber einen ca. 80 m gro e Carport zwei Garagen und 12 Stellpl tze, die ausreichend Parkm glichkeiten f r Kunden und Mitarbeiter bieten. Die Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorragend, was die Er
Passende Immobilien in der Umgebung von Koblenz-Industriegebiet:
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
12 Zi.
330
m2
56070 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Stadt Koblenz ist eine der beliebtesten Städte im Umkreis. Die Entwicklung der Innenstadt und der Peripherie ist den Verantwortlichen der Stadt sehr wichtig. Außerdem ist die Infrastruktur hervorragend ausgebaut und sorgt für ein
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angenehmes Wohnen in Koblenz. Der Stadtteil Bubenheim hat den zusätzlichen Vorteil, dass er am Stadtrand liegt und somit die Natur direkt vor der Haustür hat. Selbstverständlich sind Schulen und Kindergärten in Koblenz vorhanden. Darüber hinaus gibt es sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs mehr als genug in Koblenz.
Ausstattung: Die einzelnen Wohnungen im EG und OG haben jeweils 4,5 ZKB und ein zusätzliches Gäste WC. Im Dachgeschoss sind 3 Zimmer, ein Bad und die Küche vorhanden. Besonders hervorzuheben sind die großen Wohnzimmer und der großzügige Schnitt der Wohnungen. Solche Immobilien sind auf dem Immobilienmarkt selten und schwer zu finden. In den Wohnungen liegen Laminat, Parkett oder Fliesen. Die Bäder haben jeweils eine D
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
110
m2
56070 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hier in ruhiger Innerortslage von Koblenz-Neuendorf steht dieses schöne Fachwerkhaus von ca. 1840. Es wurde Anfang der 90er Jahre saniert und um einen Anbau erweitert. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Für Liebhaber
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dieses Baustils ein sehr schönes Objekt. Charakteristisch sind niedrigere Deckenhöhen. Beim rückwärtigen Anbau gibt es auf Höhe des 1. OG einen kleinen Balkon. Der kleine Garten hat einen gemütlich gestalteten Freisitz. Ebenfalls zum Objekt gehört eine große Garage mit Anbau als Stauraum. Vor der Garage finden Sie einen weiteren Stellplatz auf dem Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich eine eigene separate kleine Wohnung mit zwei Zimmern, Küche, Bad (ca. 25m²) mit eigenem Eingang. Diesen Bereich kann man mittels eines Türdurchbruchs mit der Hauptwohnung verbinden. Der Spitzbodenbereich ist gemütlich ausgebaut und beinhaltet auch einen schönen Holzofen. Darüber befindet sich noch ein kleiner Speicher. Das Haus war seit der Sanierung an einen zuv
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
15 Zi.
264,2
m2
56070 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Koblenz-Neuendorf und liegt in Rheinland-Pfalz südlich des Stadtzentrums von Koblenz. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche
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Verkehrsnetz und ist auch mit dem Auto gut zu erreichen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, einen Kindergarten, eine Grundschule, Realschule plus, BBS Wirtschaft sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Restaurants. Insgesamt ist Koblenz-Neuendorf eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur.
Ausstattung: - Mehrfamilienhaus in Koblenz Neuendorf - Langfristig vermietete Einheiten - 5 Wohnungen aufgeteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, Dachgeschoss - Das Erd- und 1. Obergeschoss jeweils mit 2 Wohnungen mit je 3 Zimmern, Küche, Bad - Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 55 qm - Gesamtwohnfläche 264,2 qm - jede Wohnung verfügt zudem über eine separate Gasetagenheizung - dezentrale Warmwasserversorgung
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
9 Zi.
220
m2
56070 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Angenehm ruhiges Wohnumfeld - kurze Wege in die Koblenzer City! Das angebotene Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rheinufer im beliebten Koblenzer Stadtteil Neuendorf. Die gute örtliche
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Infrastruktur (KITA, Schulen, Einkauf, etc.) sowie die schnelle Anbindung an die City und die umliegenden Fernstraßen A 48, B 49 und B 9 sorgen für optimale Mobilität. Das umfangreiche ÖPNV-Angebot sowie das gute Radwegenetz ermöglichen zudem umfangreiche PKW-freie Bewegungsräume.
Ausstattung: Gas-Einzelöfen, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Strom-/Wasserleitungen sanierungsbedürftig, Fenster 1-fachverglast, Dach wurde teilweise erneuert, EG-Wohnung nach Wasserschaden teilweise im Rohbau-Zustand, Sat-TV, etc. Informationen zum Energieausweis: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Ausstellungsdatum: 12.06.2023 Endenergiebedarf: 305,4 kWh/(m²a) Heizungsart: Gas-Einzelöfen Energieträger: Gas Baujahr des Gebäudes: 1700 Effizien
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
103
m2
56070 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung der Immobilie:: Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage von Koblenz Wallersheim. Das massiv gebaute Haus stammt aus dem Jahr 1933 und wurde im Jahr 1960 modernisiert. Mit seiner behaglichen
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Raumaufteilung und dem kleinen Hinterhof mit Terrasse bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten. Das Haus verfügt über zwei Etagen und insgesamt vier Zimmer. Beim Betreten des Erdgeschosses gelangt man zunächst in den Eingangsbereich, welcher ein WC sowie eine Treppe zum Obergeschoss beherbergt. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, während sich geradeaus der angenehme Wohnraum anschließt. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und einen Abstellraum. Im Obergeschoss, welches als separate Einliegerwohnung genutzt werden kann, finden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine große Küche. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein Badezimmer mit Dusche und WC. Außer