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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
7 Zi.
155
m2
34260 Kaufungen , Hess
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende, gepflegte 1-2 Familienhaus befindet sich in gesuchter, zentraler, kinderfreundlicher Wohnlage von Niederkaufungen, in einem sehr ruhigen Wohngebiet der 1970er Jahre, welches durch überwiegend
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großflächige Grundstücke mit Einzelhausbebauung geprägt ist. Das Wohnhaus steht in einer wenig befahrenen Seitenstrasse. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, ( Strassenbahnhaltestelle, Kindergarten,Grundschule, Lebensmittelmarkt, Bäcker, Metzger, Ärzte,Gastronomie, etc. ), sind fußläufig in 10-15 Minuten zu erreichen. Die Aufteilung der Immobilie bietet eine variable Nutzung. Das Wohnhaus bietet 1-2 Wohnungen mit insgesamt ca. 155 qm Wohnfläche. Die Wohnung der unteren Etage verfügt über eine Diele, Flur, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Gäste- WC, Speisekammer, 2 Schlafzimmer und über ein schönes, großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Die obere Wohnung bietet eine Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Mit gering
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
230
m2
34260 Kaufungen , Hess
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein solides Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung als Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Niederkaufungen. Die ursprüngliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956 wurde in 1979 um einen Anbau sowie
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Garagenbau erweitert. Die Erdgeschosswohnung (ca. 85 m2) mit vier Zimmern, Küche, Bad und Terrasse ist vermietet. Der Mieter hat seine Bereitschaft zum Auszug signalisiert. Das Obergeschoss (ca. 110 m2) mit vier Zimmern, Küche, Bad und Balkon steht zurzeit leer. Die Einliegerwohnung (ca. 35 m2) verfügt über einen seperaten Eingang, ist vermietet und in einem gepflegtem Zustand. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012. In 2004 wurden alle Kalt- und Warmwasserleitungen sowie die komplette Elektrik erneuert. Außerdem möchte der ca. 1000 m2 große Garten aus dem Dornröschenschlaf erweckt werden. Eine große Garage mit Gartenhaus und Grillecke runden das Angebot ab. Des Weiteren besteht die Möglichkeit eines Anbaus. Dies Immobil
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
8 Zi.
210
m2
34260 Kaufungen , Hess
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Oberkaufungen im nordhessischen Landkreis Kassel. Oberkaufungen ist einer der zwei Ortsteile der Gemeinde Kaufungen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ist die Kasseler
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Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Nähe und können fußläufig erreicht werden. Darüber hinaus gibt es sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Auch die Nähe zur Natur runden die beliebte Wohnlage ab.
Provision: Zzgl. Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
70
m2
34260 Kaufungen , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Oberkaufungen im nordhessischen Landkreis Kassel. Oberkaufungen ist einer der zwei Ortsteile der Gemeinde Kaufungen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ist die Kasseler
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Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Nähe und können fußläufig erreicht werden. Darüber hinaus gibt es sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Auch die Nähe zur Natur runden die beliebte Wohnlage ab.
Provision: Zzgl. Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
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475.333,00 €
4 Zi.
136
m2
34260 Kaufungen , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei uns im Angebotspreis enthalten ist: - Baugrundstück (damit die Grunderwerbsteuer nicht auf Haus und Grund zu entrichten ist, kaufen Sie das Grundstück immer direkt vom Eigentümer) - Gründung (Bodenplatte oder Keller)
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einschließlich des Bodengutachtens und Dämmmaßnahmen gem. gewünschter Energieeffizienz - Schlüsselfertiges Haus, zum Einzug vorbereitet - einschließlich aller Maler-, Wand-, Böden- und Fliesen-Arbeiten - Wählbare Energieeffizienzklasse - KfW 40 Plus Haus mit 6,48 kWp PV-Anlage und 6 kWh Speicher - QNG-Zertifikat für KfW-Kreditantrag bei KfW 40 Plus Haus - Moderne Vollholztür mit 5-Punkt-Verriegelung für Ihre Sicherheit - hochgedämmte, innovative Thermo 40 Wände bei allen Energieeffizienzklassen - Fenster 3-fach isolierverglast für energiebewusstes Wohnen - Rollläden aus Aluminium für mehr Komfort und Sicherheit, auf Wunsch auch per Smart-Home App steuerbar - zukunftsorientierte Frischluftwärmetechnik einschließlich kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wär
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134.999,00 €
9 Zi.
234
m2
34260 Kaufungen , Hess
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage von Kaufungen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei separate Wohneinheiten: Erdgeschoss: Eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer, die eine Wohnfläche von etwa 80m² bietet. 1. Obergeschoss: Eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, die eine Wohnfläche von ca. 60m² umfasst. 2. Obergeschoss und Dachgeschoss: Eine geräumige Wohnung mit einer Größe von etwa 100m², bestehend aus Badezimmer mit Badewan
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
213,19
m2
34260 Kaufungen , Hess
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Bildung und Betreuung: Familien profitieren von einem Kindergarten und einer Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Rund 6 km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Zweifamilienhaus in attraktiver Lage von Kaufungen kann eigengenutzt oder vermietet werden, dank
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
185
m2
34260 Kaufungen , Hess
Immobilientyp: Haus
Lage: Hier könnten wir Ihr Lieblingshaus bauen oder auch woanders... Im Rahmen unserer persönlichen Beratungstermine und der Bau-Kostenkalkulation ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen welche Grundstücke für Sie in Frage kommen könnten. Diese
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Leistung ist für Sie kostenfrei (siehe PDF - Gutschein). Da der Grundstücksmarkt schnelllebig ist, können wir erst nach einem Gespräch mit Ihnen genau schauen, ob das hier angebotene Grundstück passt, noch zur Verfügung steht und/oder welche Baugrundstücke/Baugebiete in der Ankündigung zu Ihnen passen könnten. Auch ist es nötig zu prüfen, welche Grundstücke baurechtlich Ihren individuellen Hausplänen entsprechen oder an welcher Stelle Sie flexibel sind und wir justieren können. Unser Kerngeschäft ist das Bauen Ihres Hauses. Unsere additive Unterstützung bei der Suche nach einem für Sie passsenden Grundstück erhöht Ihre Chance, schneller und sicherer Ihre Baupläne umsetzen zu können. Zum Verständnis möchte ich hier darauf hinweisen, dass unser Unterneh
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
7 Zi.
133
m2
34260 Kaufungen , Hess
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Kaufungen ist eine etablierte Gegend und bietet sich vor Allem für Familien an. Niederkaufungen verfügt über diverse Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, so ist der
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tägliche Bedarf gedeckt. Dazu befinden sich hier Apotheken und eine Tankstelle. Durch Schulen und Kindergärten ist ebenfalls für die Bildung gesorgt. Mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln Bus und Bahn sind Sie nicht zwangsweise auf ein PKW angewiesen. So erreichen Sie sowohl mit den ÖPNV und dem Auto in ca. 15 Minuten die Stadtmitte von Kassel. Die Autobahn A7 erreichen Sie in wenigen Minuten und sind somit sehr gut angebunden, ohne eine zu städtische Lage. Kaufungen bietet somit eine ideale Mischung aus ländlicher und Stadt naher Wohnlage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragenden Lage und buchen Sie sich eine Besichtigung!
Objekt: Das könnte Ihr neues Zuhause in zentraler Wohnlage in Niederkaufungen sein! Diese charmante Do
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
11 Zi.
321,28
m2
34260 Kaufungen , Hess
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Niederkaufungen! Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnlage, sondern auch ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das Ihnen vielfältige
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Möglichkeiten bietet. Das im Jahr 1975 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich in einer äußerst massiven und qualitativ hochwertigen Bauweise, was für Stabilität und Langlebigkeit steht. Auf insgesamt drei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 321 m², die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück von ca. 1.077 m² besticht durch seinen alten Baumbestand und den mediterran anmutenden Grillplatz. Vom Haus aus bietet sich Ihnen ein atemberaubender Fernblick über die malerische Umgebung von Niederkaufungen. Genießen Sie erholsame Stunden auf dem umlaufenden Balkon und der Terrasse, die speziell für die Einliegerwohnung konzipiert wurden und Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre bie
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Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
6 Zi.
154
m2
34260 Kaufungen , Hess
Immobilientyp: Haus
Lage: Hier könnten wir Ihr Lieblingshaus bauen oder auch woanders... Es gibt viele Möglichkeiten. Wir sind bestrebt, Ihren Wünschen soweit als möglich zu entsprechen. Vereinbaren Sie doch einfach direkt einen Termin!
Objekt:
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KOMPAKTES EINFAMILIENHAUS MIT RÜCKZUGSMÖGLICHKEITEN Das Innere zeichnet sich durch seine schnörkellose Eleganz aus. Im rechten Teil des Erdgeschosses befinden sich der gesellschaftliche Mittelpunkt des knapp 155 m² großen Hauses: Küche und Esszimmer sind durch eine Tür vom großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer voneinander getrennt. Vom Wohnbereich führt der Weg direkt ins angrenzende Büro, das alternativ auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Ebenfalls Parterre: ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Aus der Diele führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein knapp 20 m² großes Reich für die Eltern sowie zwei Kinderzimmer und ein Bad, das im Hinblick auf Größe und Komfort keine Wünsche offen lässt.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6,5 Zi.
162
m2
34260 Kaufungen , Hess
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Das Haus ist mit einem neuen Dach (2017) und neuen Dachrinnen, sowie Abfallrohre ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort und Schutz vor den Elementen zu gewährleisten. Die moderne neue
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Haupteingangstür (2018) ist 5-fach verriegelt, vereint Sicherheit und Stil und hinterlässt einen beeindruckenden ersten Eindruck. Die Fassade des Hauses ist frisch gestrichen, um neben dem historischen Charme, einen gepflegten Gesamteindruck zu hinterlassen. Die Innendämmung der Wände sorgt für eine gute Wärme- und Schalldämmung im gesamten Haus, um ein behagliches Wohnklima zu schaffen. Ein neuer Warmwasserspeicher (2018) sorgt für eine zuverlässige Warmwasserversorgung im gesamten Haus. Die Gaszentralheizung (2001) ist gut funktionsfähig und wird regelmäßig vom Schornsteinfeger kontrolliert, um einen effizienten und sicheren Betrieb zu gewährleisten. Die teils Holz und teils Kunststofffenster sind 2-fach verglast aus dem Jahr 1986. Es liegt
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
5 Zi.
309
m2
34260 Kaufungen , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: DAS LANDHAUS MIT VIEL PLATZ ZUM WOHLFÜHLEN Unter dem formschönen Satteldach punktet dieses Einfamilienhaus mit viel Raum zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss bietet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinen fast 40 m² ausreichend
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Platz zum Verweilen in behaglicher Atmosphäre und einen direkten Zugang zur Terrasse. In der geschlossenen Küche können sich Kreative ungestört auf die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten konzentrieren und in gemütlicher Umgebung des Esszimmers genießen. Vom großen Hauswirtschaftsraum lässt sich die Garage mit zwei Stellplätzen unmittelbar erreichen. Direkt am Eingangsbereich befindet sich ein kleines Gäste-WC, anschließend führt die zentralgelegene Treppe hoch ins Dachgeschoss. Geräumige Wohnfläche, separates Bad mit Dusche und WC, angeschlossene Ankleide und Zugang zur Dachterrasse: im Schlafzimmer sind alle Voraussetzungen für individuelles Wohlbefinden vorhanden. Zwei großzügige Kinderzimmer, ein weiteres Bad mit Wanne, Dusche und WC
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Quelle: www.immowelt.de
256.739,00 €
3 Zi.
103
m2
34260 Kaufungen , Hess
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Gemeinsam Träume verwirklichen... ... massahaus machts möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg; von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres
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Projektes stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Speziell unsere Bungalows überzeugen hier deutlich mit Ihren vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und bieten Ihnen für alle Lebensphasen ein dickes Plus an Wohnkomfort und Lebensqualität. Als Marktführer sind wir ein starker Partner für die Verwirklichung Ihres Haustraumes!
Ausstattung: Unsere projektierten Angebote setzen sich aus dem Ausbauhaus, dem Technik- sowie dem Finishpaket zusammen. Auch der Grundstückspreis ist schon in das Angebot mit einkalkuliert. Hinzu kommen der Trockenbau, die Estricharbeiten und die Baunebenkosten! Dieses projektierte Objekt wird beispielsweise mit dem Technikpaket KfW förderfähig ausgestattet, dass folgende Punkte enthält: - sämtliche Arc
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
150
m2
34260 Kaufungen , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Kommen Sie herein - in Ihr neues, helles und freundliches Zuhause. Es erwarten Sie... ...sehr schön geschnittene Zimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer ...eine Küche und Esszimmer ...ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen
...
...ein Balkon mit Blick ins Grüne ...ein Tageslichtbad mit Dusche ...eine Einliegerwohnung: 2 Zimmer, Küche und Bad mit Terrasse und Kachelofen ...ein Abstellraum im Untergeschoss ...Treppenhaus bis zum Dachgeschoss ...ein großer Dachboden, ausbaufähig ...ein herrlicher Garten mit Geräteschuppen, in dem Sie Ihren grünen Daumen ausleben können! ...eine Sonnen-Terrasse ...eine Doppelgarage für Ihren Fuhrpark Dieses freundliche und großzügige Einfamilienhaus mit Garten befindet sich in schöner Lage von Niederkaufungen. Das Wohnhaus wurde wurde 1964 erbaut. Die Fenster sind in 2004 eingebaut worden, Rollläden sind vorhanden, die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2003. Die Grundrisse sind in den Bildern ersichtlich.
Lagebeschreibung: Wer in d
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
110
m2
34260 Kaufungen , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf bieten wir Ihnen hier ein sanierungs- bzw renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus BJ 1935 mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem 547 m² großen Grundstück an. Die Immobilie verfügt zusätzlich noch über
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eine Vielzahl von Nutzflächen in Form eines teilausgebauten Daches sowie einer vollständigen Unterkellerung mit Hobbyraum. Sie betreten das Haus über einen praktischen Windfang an den direkt der zentrale Flurbereich sowie das Badezimmer mit Badewanne anschließt. Zu Ihrer Linken ist ein Schlafzimmer / Gästezimmer verortet und an den Flurbereich schließt direkt die Küche mit Bestandseinbauküche und Vorratskammer an. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss des Hauses noch ein gemütliches Esszimmer mit Kaminofen, welcher in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt, sowie direkt daran anschließend das Wohnzimmer mit Ausblick in den Gartenbereich. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss / Dachgeschoss der Immobilie. Hier haben Sie
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
6 Zi.
120
m2
34260 Kaufungen , Hess
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Wer in dieser schönen Immobilie wohnt, genießt die Nähe zur Stadt, das herzliche Umfeld einer intakten Gemeinde und die vielen Möglichkeiten, die der bunte Mix von Stadt, Land und Natur zu bieten hat. Kaufungen, eine
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moderne, aufstrebende Gemeinde mit 13.500 Einwohnern, landschaftlich umgeben von dem Kaufunger Wald und der Söhre. Kaufungen bietet beste Infrastruktur, kulturelle Veranstaltungen sowie zahlreiche Geschäfte, Bäcker, Metzger und Praxen. Der Freizeitpark Steinertsee sorgt für eine gute Wohn- und Lebensqualität. Die Lossetalstraßenbahn verbindet Kaufungen mit Kassel und Umgebung. Zur Innenstadt, der Kultur / Documenta Stadt Kassel, sind es nur wenige Minuten mit der Straßenbahn.
Provision: 3,57%
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
5 Zi.
121
m2
34260 Kaufungen , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sehr beliebter Lage von Niederkaufungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Sportvereine und weitere Fachgeschäfte befinden sich im Ort. Kindergärten, Grundschulen und
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die Gesamtschule sind schnell erreichbar. Niederkaufungen hat einen Straßenbahnanschluss. Mit dem Pkw besteht eine gute Anbindung in Richtung Kassel oder Hessisch Lichtenau . Die Anschlussstelle der Autobahn 7 ist in wenigen Minuten über die Bundesstraße 7 ebenfalls gut zu erreichen. Für Naturliebhaber gibt es viele Wanderwege rund um Kaufungen. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Stadtgrenze von Kassel in wenigen Minuten.
Objekt: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches in ca. 1963 mit Keller und Doppelgarage errichtet und ab 2006 umfassend energetisch modernisiert wurde. Das liebevoll angelegte Grundstück hat eine sonnige Hanglage, die Erschließung des Hauses erfolgt über die Außentreppe zum nördlichen Ein
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
8 Zi.
188
m2
34260 Kaufungen , Hess
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger und sehr beliebter Lage von Oberkaufungen. Kaufungen bietet Ihnen zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Sportvereine und weitere Fachgeschäfte.
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Kindergärten, Grundschulen und die Gesamtschule sind schnell erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig zu erreichen, es besteht eine gute Anbindung in Richtung Kassel oder Hessisch Lichtenau . Die Anschlussstelle der Autobahn 7 ist in wenigen Minuten über die Bundesstraße 7 ebenfalls gut zu erreichen.
Objekt: Hier handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Kaufungen-Oberkaufungen, welches in ca. 1960 in konventioneller Bauweise mit zwei Anbauten in 1970 und 1978 erstellt wurde. Pro Etage sind sowohl zwei abgeschlossene Wohnungen mit drei Zimmern, Küche und Bad als auch ein separates Zimmer vorhanden. Beide Wohnungen verfügen über einen Südbalkon mit herrlichem Blick, bzw. über eine Südterrasse. Die Immobilie ist voll unte
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
8 Zi.
202
m2
34260 Kaufungen , Hess
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Haus wurde ca. 1958 als Zwei-Parteienhaus massiv erbaut. Im Jahr 1976 wurde es um einen Anbau erweitert, der die Wohnfläche für jede Wohneinheit auf insgesamt ca. 100 m² anwachsen ließ. Jede Wohnung verfügt über eine
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Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und vier weitere Wohnräume. Der Vollkeller schafft ausreichend Platz als Abstellfläche, ebenso der Dachboden. Das Haus ist, wie auf den Bildern zu sehen, insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die massive Bauweise bietet aber eine gute Grundlage für eine Modernisierung. Laut Auskunft der Gemeinde Kaufungen kann das fast 1.200 m² große Grundstück gemäß § 34 Abs. 1 BauGB zusätzlich, in Anlehnung an die Nachbarbebauung und unter Einhaltung der Grenzabstände, bebaut werden. Auch ließe es sich teilen, da der hintere Teil eine Zufahrtsmöglichkeit über die dahinterliegende Straße hat. Beheizt wird das Haus mittels Nachtspeicheröfen. Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wir schnellstmöglich nach