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Quelle: www.immowelt.de
262.590,00 €
4 Zi.
90
m2
29320 Hermannsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
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Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab. Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet. - FürDich ausbaufähig - FürDich flexibel - FürDich und deine Familie gebaut! Der Preis für Ihr Haus bet
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Quelle: www.immowelt.de
330.280,00 €
5 Zi.
132
m2
29320 Hermannsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche
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bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück. Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer. Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 250.280 €. Als Grundstückspreis wurden 80.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Ausstattung: Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional. • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
105
m2
29320 Hermannsburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Der 1974 errichtete Flachdachbungalow bietet neben der Küche, Bad und Gäste-WC ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie 3 weitere Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 113 m². Eine Garage mit angrenzendem
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Abstellraum wurde 1984 angebaut. Das Wohnzimmer und die Küche haben einen Ausgang in den Garten. Eine kleine Speisekammer ist von der Küche begehbar. Als zusätzliche Abstellfläche dient der Heizungsraum. Als Bodenbeläge wurden Teppich oder Fliesen gewählt. Das Wohnhaus wird mit Fernwärme einer Biogasanlage beheizt. Eine vorhandene Ölheizung kann zugeschaltet werden.
Lagebeschreibung: Die weitläufigen Wald- und Heideflächen des Naturparks Südheide, das Tal der Oertze, romantische und intakte Bauerndörfer und Einzelhöfe kennzeichnen die Umgebung von Hermannsburg, einem seit 30 Jahren staatlich anerkannten Erholungsort. Mit ca. 8.000 Einwohnern, zahlreichen sozialen, sportlichen- und kulturellen Einrichtungen bietet Hermannsburg ein breitgefäch
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Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
7 Zi.
129
m2
29320 Hermannsburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: In dieses ursprünglich 1961 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde in den letzten 20 Jahren viel investiert. Die Öl-Zentralheizung aus 2004 hat 2012 einen neuen Warmwasserspeicher erhalten, 2015 wurde der Brenner und
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2019 die Umwälzpumpe getauscht. Die Fassade wurde 2008 gedämmt. In diesem Zuge wurden alle Fenster erneuert. In 2014 wurden beide Bäder komplett inkl. Wasser-/Abwasserrohre und Elektrik erneuert. Damit nicht genug. Der Zaun wurde erneuert, die Haustür und mehrere Innentüren wurden getauscht .... Aber es gibt natürlich immer Dinge, die man verbessern kann oder in Angriff nehmen muss. Der Teilkeller bietet ausreichend Stauraum; eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Das Haus liegt in bevorzugter Lage von Hermannsburg. Seit 1996 ist es durchgehend an ein und dieselbe Familie vermietet. Das heißt, das Haus ist hervorragend zur Kapitalanlage geeignet. Sofern man Eigenbedarf hat, muss natürlich der Kündigungsschutz für die jetzigen Mieter berücksich
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Quelle: www.immobilien.de
339.000,00 €
5 Zi.
140
m2
29320 Hermannsburg
Immobilientyp: Haus
Jetzt bis zu 15.000,-EUR STREIF Abrissprämie sichern, innerhalb von 6 Monaten in einen Klimafreundlichen Neubau einziehen und günstige KfW Darlehen sichern.
Auf Wunsch mit Baubegleitung vom Abriss bis zum Einzug.
Das FAMILY Haus bietet eine
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clevere Grundrissgestaltung. Ein fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-Raumfläche von 144,38 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Netto-Raumfläche: 144,38 m²
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
12 Zi.
428
m2
29320 Hermannsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 vermieteten Wohnungen. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1918 in Massivbauweise errichtet, Anbauten bis 1976, rot verblendet, z. T. verputzt und hell gestrichen. Grundsanierung des Gebäudes 1996
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und Erweiterung. Die Wohnungen verfügen alle über einen eigenen Eingangsbereich. Ein Abstellschuppen und Autostellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Für die Abrechnung von Strom, Gas und Wasser sind in allen Wohnungen separate Zähler vorhanden. Die monatlichen Mieteinnahmen beträgt 2612,00 €. Miete p.a. 31.380,00 € Whg. Nr. 1 im EG - ca. 107,69 m² - 3 Zimmer: Eingangsbereich von der Hofseite, Küche mit EBK, 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, hell gefliest, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, Sitzplatz vor der Eingangstür. Whg. Nr. 2 im DG - ca. 87,70 m² - 2 Zimmer: Eingangsbereich mit Flur, offene Küche und Zugang zur Terrasse, 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 1 Abstellraum. Whg. Nr. 3 im OG - ca. - 119,66 m²: Eingangsbereich mi
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
6 Zi.
205
m2
29320 Hermannsburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Zum Kauf angeboten wird ein Zweifamilienhaus im Ortsteil Oldendorf. Oldendorf verfügt über einen Kindergarten, ein Hotel-Restaurant und einen Hofladen. Schulen bis hin zum Gymnasium, Ärzte, Apotheke und Geschäfte des
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täglichen Bedarfs finden Sie im ca. 4 km entfernten Hermannsburg. Das massiv erbaute Haus verfügt über zwei Vollgeschosse, Vollkeller und Dachboden. Außerdem gehören zwei Garagen zum Haus. Beide Wohnungen sind sehr gut geschnitten, hell und freundlich. Zur Erdgeschosswohnung gehören zwei Terrassen und der Garten, die Obergeschosswohnung hat zwei Balkone. Sie sind unbefristet vermietet, die Nettokaltmiete beträgt zur Zeit 12.180 € p.a. Der Eigentümer wünscht aus persönlichen Gründen eine diskrete Vermarktung. Gern geben wir Ihnen nähere Informationen, wenn uns Ihr vollständiger Name, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt sind. Hierfür bitten wir um Verständnis.
Provision: Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % USt.