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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
14 Zi.
364
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 7,14% inklusive MwSt. Ich bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie an das Maklerbüro Abane Immobilien GmbH eine Käuferprovision vom Kaufpreis, wie im Exposé
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angegeben, bei notarieller Beurkundung bezahle/n.
Preisinformation: 7 Carportplätze
Lage: Braunlage, ein renommierter Luftkurort und beliebtes Ziel für Wintersportler, liegt malerisch eingebettet im Nationalpark Harz. Die Stadt erstreckt sich von einer Höhenlage von 550 Metern über dem Meeresspiegel im Ort bis hin zu 971 Metern auf dem Wurmberg. Geografisch befindet sich Braunlage südlich des Brockens im Landkreis Goslar in Niedersachsen und umfasst die Ortsteile Braunlage, Hohegeiß und Sankt Andreasberg. Die Umgebung ist reich an natürlichen Sehenswürdigkeiten wie der Steinklippe, dem Großen und Kleinen Bodefall sowie den markanten Gipfeln des Wurmbergs, des Achtermanns und des Brockens. Der Jermerstein im Nordwesten von
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
9 Zi.
242
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im schönen Braunlage. Braunlage überzeugt mit der zentralen Lage mitten im Harz. Über ca. 31km² verteilen sich die ca. 3.278 Einwohner sowie die
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diversen kilometerlangen Wanderwege sowie der bekannte Bikepark für Mountainbiker. Im Ort befinden sich viele verschiedene Lokalitäten. Außerdem ist Braunlage ein staatlich anerkannter Luftkurort und zählt somit auch zu den Erholungsorten. Der Harz ist ein sehr beliebtes Urlaubziel für Urlauber zu jeder Jahreszeit. Dieser ist für seine idyllischen Landschaften und die damit verbundenen attraktiven Spaziermöglichkeiten sehr bekannt. Für Personen, welche sich in der Natur wohlfühlen und sich für das Wandern in Wäldern und auf Bergen begeistern, ist der Harz sowie das schöne Apartment perfekt. Hier gibt es den Naturpark Südharz, welcher einer der acht Nationalen Naturlandschaften in Thüringen ist und eine abwechslungsreiche und atemberaubende Gipskarstla
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
11 Zi.
325
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich in traumhafter Lage des Luftkurortes von Braunlage im Harz und bietet seinem neuen Eigentümer ein trautes Ferienvermietungsobjekt (auch für größere Gruppen geeignet). Eigene Parkplätze vor dem Haus,
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sowie einen traumhaften Blick ins Grüne und auf den Wurmberg, verleihen diesem Objekt einen unverwechsel- baren Charme. Nur 150 m vom Stadtzentrum von Braunlage und dem Eisstadion ent- fernt, begrüßt Sie das Haus "An der Skiwiese". Das Haus im klassischen im Harz-Stil mit Garten bietet gemütliche Apartments zur Selbstverpflegung. Die Ferienwohnungen in Braunlage haben 1 bis 2 Schlafzimmer, ein separates Wohnzimmer und ein bis zwei Badezimmer. Für große Gruppen (bis zu 15 Personen) können Sie auch das gesamte Haus mit fünf Wohnungen als Ferienhaus in Braunlage komplett vermieten. Alle FeWos haben Smart-TV und Mikrowelle. In der Wohnung Winterberg gibt es auch einen Geschirrspüler. In den voll ausgestatteten Küchen der Apartments können Sie Ihre ei
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
13 Zi.
420
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: - 2 Häuser - in zentraler Lage von Braunlage Haupthaus vorn: - modernisiert 1997 - Ladengeschäft + 1 Zimmer-Appartement mit ca. 130 m² - große Schaufenster - große 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² - 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit
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ca. 50 m² - hochwertige Tischlerei-Einbauten - teilweise sichtbare Balken - Vollholztüren - massive Holztreppe - Einbauküche in Wohnung 2 - Keller Hinterhaus: - Ein- bis Zweifamilienhaus - Baujahr 1972 - Fertighaus - Wohnfläche ca. 120m² - teilweise Parkett - 2 Bäder - Anschlüsse für 2 Küchen Energiedaten: Bedarfsausweis, Zentralhzg.: Gas Energiebedarf: 317,74kWh/m²a Effizienzklasse: H - großer Garten (keine Zufahrt)
Objekt: Zum Verkauf steht hier in bester Innenstadtlage von Braunlage ein Wohn-, Geschäftshaus mit Ladengeschäft vorn und 2 leer stehenden Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerbeeinheit und ein kleines 1-Zimmer-Appartement, im Obergeschoss eine große 4-Zimmer-Wohnung sowie im Dachgeschoss eine großzügige, he
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
80
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In guter und sehr ruhiger Ortsrandwohnlage, Wohngebiet.
Objekt: Das ca. 1950 von einer Braunlage Firma in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde durch die Verkäuferseite als Dauerwohnsitz genutzt. Die Wohnfläche teilt
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sich auf in Erd- und Obergeschoss. Durch einen ca. 1963 errichteten Vorbau betritt man im Erdgeschoss den Flurbereich, in dieser Etage sind Wohnzimmer und zwei weitere Räume vorhanden. Eine Holztreppe erschließt das Obergeschoss mit einem WC auf halber Treppe. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung. Durch die leichte Hanglage wird das Untergeschoss teilweise wohnlich genutzt - mit einer Küche und einem Duschbad. An Nutzräumen sind ein Vorratsraum sowie eine Waschküche mit Ausgang zum Hof bzw. in den Garten vorhanden. Hinter dem Haus bietet ein ehemaliger Stall Abstellmöglichkeiten. zwei Garagen sind vorhanden. Modernisierungen sind durchzuführen.
Sonstiges: Hinweise: Besichtigungen und Zusendungen von Exposés sind
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Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
8 Zi.
240
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Exklusives Wohnhaus im Harz Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein exklusives, teilmöbliertes 1 bis 2-Familienhaus in
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der begehrten Lage von Braunlage, mitten im Erholungs-, Wander- und Skigebiet (am Nationalpark Harz). Baujahr 1969, 2012 umfangreicher Umbau, Modernisierung, Sanierung, Isolierung etc. Das Haus besticht durch eine Nutzfläche von ca. 360 m² und einer Wohnfläche von ca. 240 m², die sich auf zwei Etagen verteilt, die auch einzeln vermietet werden können. Jede Ebene EG, OG und Keller verfügen über eigene Außeneingänge. So können die großzügigen Kelleräume (ca. 120 m²) z.B. auch gewerblich genutzt oder vermietet werden. Im EG bietet eine großzügige Hochterrasse mit Süd/Ost-Lage zusätzlich Gelegenheit zur Entspannung. Zusätzlich bietet der ausgebaute Keller mit 6 Zimmern eine weitere Nutz-, Gewerbe- oder Wohnfläche von ca. 120 m², der mit einem Wir
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
14 Zi.
366
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - 5 Wohnungen - 2 Wohnungen fest vermietet - Mieteinnahmen 10.080,-Eur/p.a. - 3 Vollbäder, 2 Duschbäder, 1 Gäste-WC - 5 Einbauküchen - Vollkeller - 4 Garagen - großer Garten mit Gartenpavillon - 1.494 m² Grundstück
Objekt: Charmantes Harz-Haus mit 5 Wohnungen auf großem Grundstück... Dieses schöne Haus ist sehr gepflegt und zentral gelegen. In der Nähe befindet sich die Wurmbergseilbahn sowie das Eisstadion. Es verfügt über insgesamt 5 Wohnungen wovon derzeit 2 fest vermietet sind. Die anderen 3 Wohnungen eignen sich ideal zur Selbstnutzung oder zur Vermietung. Eine interessante Immobilie mit vielen Möglichkeiten!
Stichworte: Gara
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
7 Zi.
223
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus in guter Lage von Braunlage. Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller mit folgender Aufteilung: Diele, Heizungsraum, Dusche, WC, Waschküche, Vorratsraum, Fitnessraum mit Eingang zum
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Werkstattraum und in die großzügigen Garagen. Aufteilung EG.: großzügige Diele, Bad mit Badewanne, Abstellraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Aufteilung OG.: zwei Kinder-/Gästezimmer, ein Duschraum, ein Toilettenraum, ein Büro, ein Schrankraum und ein Schlafzimmer mit Balkon. Der Dachboden ist Stauraum. Die Bodenbeläge sind aus Fliesen, Echtholzparkett und Teppichboden. Die Fenster sind aus Kunststoff und Holz mit Isolierverglasung, Harzer Doppeldach mit Ziegeleindeckung.
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet
Provision: 3,57% zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
10 Zi.
240
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr/e Ansprechpartner/in: Ihr blueHOMES Serviceteam
Provision: zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
418.000,00 €
8 Zi.
240
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Exklusives Wohnhaus im Harz Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein exklusives, teilmöbliertes 1 bis 2-Familienhaus in der begehrten Lage
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von Braunlage, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
198.000,00 €
10 Zi.
240
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. 1- 2 Familienhaus mit extrem viel Platz für Großfamilien im schönen Braunlage im Harz. In diesem Haus ist Platzmangel ein Fremdwort. Es verfügt über
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10 Zimmer (2 Wohnzimmer, weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Harz (Landkreis Goslar):
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Quelle: www.immowelt.de
125.500,00 €
11 Zi.
262,25
m2
38707 Altenau , Harz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Objekt befindet sich in Altenau, einem staatlich anerkannten heilklimatischen Kurort im Oberharz. Dieser gehört zu Clausthal-Zellerfeld im Landkreis Goslar in Niedersachsen. Für Bergwanderer interessant: In etwa 17 Kilometern Entfernung befindet sich der Gipfel des Brockens und für die, die Entspannung suchen, bietet das nur rund 900 m entfernte Wellnessbad "Heißer Brocken" Erholung pur. Doch keine Sorge - trotz der ganzen Natur müssen Sie hier keinesfalls auf eine gut ausgebaute Infrastruktur
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
15 Zi.
540
m2
38707 Altenau , Harz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Pensionshaus wurde 1978 in Massivbauweise in einer bevorzugten Grundstückslage im Luftkurort Altenau fertiggestellt. Ein "Harzer Doppeldach" schützt vor hohen Schneelasten im Winter und hält, dank einer guten Dämmung, die
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Heizkosten in einem günstigen Rahmen. Die Gästebereiche liegen auf 3 Geschossebenen. Eine große Betreiberwohnung sowie eine Garage im Untergeschoss bieten ausreichend Platz für die Familie, die diese erfolgreich geführte Pension aus dem laufenden Geschäft in eine aussichtsreiche Zukunft weiterführen wollen. Ein großes Grundstück wird von Gästen, Kindern und gerne auch Haustieren sehr geschätzt. Das große Grundstück mit Terrasse, Liegewiese und Grillplatz, 7 Stellplätze am Haus sowie eine E-Ladestation für Auto und E-Bikes werden Ihre Gäste zu schätzen wissen.
Lagebeschreibung: Diese moderne und beliebte Gäste-Pension liegt oberhalb des Ortskerns von Altenau im Oberharz, auf ca. 550m ü.NN. Ihren Gästen bieten sich herrliche Ausblick
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
249
m2
38707 Altenau , Harz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.480,00 EUR
Lage: Der Kurort Altenau liegt 450 bis 550 Meter über dem Meeresspiegel im Oberharz. Hier können
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Sie Ihre Seele baumeln lassen. In unmittelbarer Umgebung lohnt sich ein Besuch in der Kristalltherme oder im Ferienpark Glockenberg. In Altenau können Sie auf ausgewiesenen Heilklima-Wanderwegen im UNESCO Weltkulturerbe "Oberharzer Wasserwirtschaft" wandern und somit Ihr Immunsystem und Ausdauer stärken. Es werden zudem regelmäßig geführte Heilklima-Wanderungen angeboten. Altenau ist neben Kurangeboten auch für Kräuter und Gewürze bekannt. Hier finden Sie den größten Kräuterpark Deutschlands.
Objekt: Dieses im Harz gelegene Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und Garage liegt auf einem ca. 800 qm großen Grundstück. Das Haus aus dem Baujahr 1870 wurde stets modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnun
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
9 Zi.
210
m2
38707 Altenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In sch ner und zentraler Lage - in der Bergstadt Altenau gelegen - liegt dieses kleine Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 mit 4 Wohneinheiten und einer Wohnfl che von ca. 210 m auf einem 1138 m gro en Eigentumsgrundst ck. Ein kleiner Bach mit einem
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nat rlichen "Pool" fliest direkt am Grundst ck entlang. Im Erdgeschoss (Hochparterre) befinden sich die ca. 72 m gro e 3-Zimmer-Wohnung mit einem neu renovierten Bad sowie eine ca. 50 m 2-Zimmer-Wohnung die zur Zeit frei gehalten wird. Im Dachgeschoss finden Sie zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 32 m und ca. 50 m . Weitere Stellfl che befindet sich im Spitzboden. Das Dach ist mit einem Harzer Doppeldach gedeckt. Im Kellergeschoss befinden sich weitere Abstellr ume, die Waschk che und der Heizung- und Raum f r den ltank. Die l-Zentralheizung wurde 2002 eingebaut. 3 Garagen im Kellergeschoss und 4 Stellpl tze bieten ausreichend Stellfl che f r Ihre Fahrzeuge. Das Objekt ist zur Zeit bis auf die kleine Wohnung im EG vermietet. Die im Momen
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
11 Zi.
152
m2
38707 Altenau
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich in zentraler Ortslage von Altenau und bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten auf einer Grundst cksfl che von ca. 676 m . Das im Jahr 1981 erbaute Haus verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 152 m
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und einer Gewerbefl che von ca.152 m , aufgeteilt in insgesamt 11 Zimmer und 3 Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei vermietete Wohnungen, die k rzlich renoviert wurden und sich in einem guten Zustand befinden. Im Erdgeschoss steht eine gro z gige Fl che zur Verf gung, die sowohl f r gewerbliche als auch f r Wohnzwecke genutzt werden kann. Die R umlichkeiten sind vielfach nutzbar und bieten somit flexible Gestaltungsm glichkeiten. Zus tzliche Mieteinnahmen k nnen durch einen Geldautomaten generiert werden, der sich im Geb ude befindet. F r ausreichend Autostellpl tze ist gesorgt, zus tzlich gibt es eine vermietete Garage f r die Unterbringung von Fahrzeugen. Die Immobilie verf gt ber ein Harzer Doppeldach und wird durch eine Gas