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Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
5 Zi.
124,45
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses exklusiv angebotene, moderne und ger umig geschnittene Stadthaus im Bungalow-Charakter befindet sich in einer verkehrsarmen Anwohnerstra e inmitten einer gewachsenen Siedlung von Einfamilien- und Reihenh usern im beraus beliebten sowie gr nen
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Hamburger Stadtteil Volksdorf. Durch fu l ufig gut erreichbare Bushaltestellen sowie eine U-Bahn-Station und die umliegenden Hauptverkehrswege ist jederzeit eine gute Anbindung an den ffentlichen Nah- und Fernverkehr sichergestellt. Ausreichende Parkfl chen f r Ihren Pkw befinden sich direkt vor Ihrer zuk nftigen Haust r entlang der Stra e, dar ber hinaus ist dieser Liegenschaft eine sehr praktische Garage f r z. B. die Unterstellung Ihres geliebten Oldtimers im nahen Garagenhof zugeteilt, welche zum Kaufpreis in H he von EUR 25.000,- hinzuerworben werden muss. Die Pflege und Instandhaltung dieser Anlage (Winterdienst, Gr nschnitt, Reinigung etc.) wird von der nachbarschaftlich gef hrten Eigent mergemeinschaft bernommen (j hrlicher Beitrag:
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
5 Zi.
106
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Du ffnest die T r und sofort empf ngt Dich die helle, ruhige Atmosph re Deines Zuhauses. Das Feuer im Kaminofen ist schnell angez ndet und sofort breitet sich eine wohlige W rme aus. Du genie t die Stille und den Blick ins Gr ne, Du kannst richtig
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abschalten obwohl Du nur f nf Minuten von der U-Bahn hierher gelaufen bist. Sp ter am Abend l sst Du Dir ein Bad ein. Es sind die kleinen Dinge, die einfach stimmen: Du kommst aus dem Badezimmer und schaust in den Garten: Kein anderes Haus, kein Nachbar, der hereinschauen kann und im Bad hast Du das Fenster ge ffnet - der Dampf zieht schnell ab. Dann kommt der Fr hling, und Du machst einfach die Gartent r auf, wenige Schritte und Du kannst das Gras unter Deinen F en sp ren. Auf der gesch tzten Terrasse knospen Rosen und Blauregen und Du kannst hier schon fr hst cken und mit der Sonne im Gesicht den V geln lauschen. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen in einer au ergew hnlichen Lage, fu l ufig zum Marktplatz und zur U-Bahn, eine sehr angenehme,
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
4 Zi.
115
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ruhig, direkt am Volksdorfer Wald und doch zentrumsnah! Fu l ufig in ca. 15 Gehminuten zum Volksdorfer Zentrum entfernt, liegt diese sch ne, zum Verkauf stehende Doppelhaush lfte, die im Jahre 1998 mit einem Vollkeller errichtet wurde. Die Immobilie
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pr sentiert sich u erlich durch eine wei e Verblendsteinfassade und wei en Kunststofffenstern. Das als Zeltdach ausgebildete Dach wurde mit anthrazitfarbenen Dachpfannen belegt und bildet einen gelungenen Kontrast zur wei en Farbe der Fassade und Fenster. Eine moderne Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher, die sich im Spitzboden befindet, sorgt f r die W rmeversorgung des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich ein praktischer Windfang mit Platz f r die Garderobe und ein WC mit Dusche. Des Weiteren gibt es hier eine gro e Diele, eine sehr ger umige helle Wohnk che mit Platz f r einen gro en Esstisch und ein lichtdurchflutetes mit Parkettboden belegtes Wohnzimmer mit Zugang zur s dlich ausgerichteten, holzbelegten Terr
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Quelle: www.immobilie1.de
1.400.000,00 €
5 Zi.
158
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser sehr gepflegte und h bsch gestaltete Bungalow mit einer reinen Wohnfl che von ca. 158 m (zus tzlich Terrassenfl chen von ca. 62 m ) auf einer Ebene, zzgl. wohnlichem Dachbereich, wurde im Jahr 1969 (renoviert 1999) auf einem ca. 1.945 m gro en
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Grundst ck in wundersch ner, ruhiger, hinterer und unverbauter Lage direkt am Wald- und Wiesenrand gebaut. Die Wohnfl che teilt sich auf in zwei Kinderzimmer, ein Schlaf-zimmer mit Bad ensuite, einen ca. 55 m gro en, wundersch nen Wohn-Essbereich mit Kamin (Deckenh he ca. 2,84 m) und bodentiefen Fenstern , einen Flur mit Einbauschr nken und G ste-Bad sowie eine Einbauk che. Zus tzlich ist ein Arbeits-/ bzw. Hobbyzimmer und eine Sauna vorhanden. Ein Hauswirtschaftsraum steht neben dem Keller (1,6 m H he) f r Ablage zur Verf gung und der Dachbereich kann wohnlich gestaltet werden. Der Boden im Wohn-Essbereich ist mit Solnhofener Platten ausgelegt und das Schlafzimmer sowie die Kinderzimmer mit gekalktem Eichenparkett. Im Au enbereich be
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Quelle: www.immobilie1.de
1.099.000,00 €
5,5 Zi.
143
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hereinspaziert in dieses gro z gige, gepflegte und energetisch bestens ausgestattete Einfamilienhaus. Schon der Eingangsbereich ist ger umig und geht direkt in den gro en Wohn-Ess-K chenbereich ber. Ideal f r eine Familie mit Kindern, hier alles
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miteinander zu verkn pfen. Durch den vorhandenen Kaminzug ist der Einbau eines Kamins f r die Gem tlichkeit kein Problem. Die K che ist ausgestattet mit Markenger ten und l sst sich bei gr eren Kochaktionen durch eine Glast r vom Wohn-Essbereich trennen. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse von ca. 40 m mit dem Garten laden zum sonnigen Fr hst ck ein. Ebenfalls im Erdgeschoss liegen das G ste-/Arbeitszimmer und idealerweise das G ste-WC mit bodentiefer Dusche. ber die hochwertige wei e Eichentreppe geht der Weg ins Obergeschoss mit seinen 3 sehr gut geschnittenen Schlafzimmern, dem ca. 10 m gro en Bad mit Walk-In-Dusche und 2 separaten Waschbecken. Eine weitere hochwertige Holztreppe f hrt in den riesigen Spitzboden von ca. 37 m Grundfl che,
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
4 Zi.
142,5
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese 1974 erbaute Doppelhaush lfte mit S dwest-Ausrichtung besticht durch ihre Lage in einer ruhigen Wohnstra e, von der aus der Volksdorfer Wald, das Volksdorfer Gesch ftszentrum und die U-Bahn in wenigen Minuten zu Fu erreicht werden k nnen. Die
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Immobilie wurde fortlaufend liebevoll gepflegt und instand gehalten und verf gt ber einen sehr zeitgem en Grundriss. Von der Diele aus gelangt man in den gro z gigen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Wintergarten und Ausgang zur sonnigen Terrasse. Ein sch ner Kamin verbreitet an k hlen Winterabenden eine wohlige W rme. Die K che schlie t sich direkt an den Essbereich an und k nnte auch offen gestaltet werden. Das Bad und die Garderobe sind ber einen kleinen Seitenflur zu erreichen. ber eine offene Holztreppe kommt man in das Obergeschoss, in dem sich zwei gro e R ume, ein Duschbad, ein kleiner Abstellraum und der Zugang zum Dachboden befinden. Das ebenfalls ber eine offene Holztreppe erreichbare Kellergeschoss verf gt ber einen wohnlich g
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Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
4 Zi.
167
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie betreten das Haus aus dem Jahr 1992 ber einen gro z gigen Eingangsbereich mit Galerie. Von hier betreten Sie durch eine gro e Fl gelt r das ca. 47m gro e Wohn-Esszimmer mit Einbauelementen, umlaufender beleuchteter Sockelleiste und Kamin. Vom
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Wohnzimmer gelangen Sie auf die teil berdachte Terrasse und in den sch n angelegten Garten mit Westausrichtung. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Einbauschr nken, ein Duschbad mit Doppelwaschbecken und die Einbauk che. Diese Etage verf gt ber eine Fu bodenheizung. ber eine geschwungene Holztreppe erreichen Sie die Galerie mit Blick in den Flur und der M glichkeit f r ein 2. Wohnzimmer oder einen offenen Arbeitsbereich. Von hier aus geht ein Duschbad und zwei weitere ger umige Schlafzimmer ab, eines mit Einbauschr nken und Blick in den Garten. Das voll geflieste Untergeschoss mit Aussentreppe und 2,10 Meter Stehh he verf gt ber einen wohnlich nutzbaren Hobbyraum mit abgeb schtem, gro em S dfenster, einen Saunabereich
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Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
4 Zi.
125
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses "Kapit nshaus" wurde 1936 (erweitert 1960) mit ca. 125 m Wohnfl che, verteilt ber 4 1/2 Zimmer, auf einem ca. 1.000 m gro en Grundst ck in bevorzugter Lage erbaut, welches inzwischen als Erhaltungsgebiet eingestuft ist. Im Erdgeschoss
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befinden sich drei Zimmer (zwei davon sind verbunden) sowie eine K che mit Essbereich, das Bad und der Flur mit einem G ste WC. Das Obergeschoss hat ebenfalls ein Bad und eine K che (fr her Zimmer) sowie ein Schlafzimmer mit Balkon und einem kleinen Raum, ideal f r Ankleide. Zus tzlicher, interessanter Wohnbereich (z.B. f r B ro) kann durch den Ausbau des Spitzdaches geschaffen werden. Ein Vollkeller bietet R ume f r Hauswirtschaft, Ablage und f r die Heizung (derzeit l) sowie einen direkten Zugang zur gro en Garage. Diese vertr umte Immobilie sucht einen passenden K ufer, der bereit ist, das "Kapit nshaus" zu erhalten, zu sanieren bzw. evtl. auch geschickt zu vergr ern (max. 250 m BGF inkl. Staffelgeschoss. Keine Gew hr auf Richtigkeit, Anfr
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Quelle: www.immobilie1.de
960.000,00 €
5 Zi.
155
m2
22145 Hamburg-Meiendorf/Volksdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahre 2007 wurde auf diesem 795 m gro en Grundst ck ein exklusives und elegantes Einfamilienhaus im Kaffeem hlenstil mit Vollkeller in konventioneller Bauweise errichtet. Die Au enfassade verf gt ber einen sehr beliebten Rotklinker. Das Geb ude
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wird beheizt ber eine Gaszentralheizungsanlage (Gasbrennwerttechnik), - im Erd- und Obergeschoss befindet sich Fu bodenheizung. Unterst tzt wird die Warmwasserbereitung ber auf dem Dach angebrachte Solarkollektoren. S mtliche Fenster- und Terrassent ren befinden sich aus Kunststoff, doppelt verglast und in wei er Ausf hrung. Der Vollkeller bietet insgesamt vier R ume, wie z.B. einen Hausanschlussraum/Heizungskeller, Kellerflur, Saunaraum und einen gro z gigen Hobbyraum. Der absolut trockene Keller ist gefliest (Terracotta). Der nahezu uneinsehbare Garten wurde in den letzten Jahren liebevoll gepflegt und mit einigen Zierstr uchern und Obstb umen angelegt. Gleich hinter der Terrasse wurden Rasenfl chen angelegt. Das Regenwasser wird in einer
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
5 Zi.
85
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Freuen Sie sich auf ein lichtdurchflutetes Haus mit viel Charme, in einer sehr familienfreundlichen Lage. - Das Grundst ck l dt zum Entspannen oder Spielen ein. - Westterrasse ist mit berdachung aus dem Jahr 2022 - Au enkellertreppe,
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Gartenutensilien bequem in den Keller tragen und dort lagern - Fahrradunterstand - gro e Gr nfl che mit Spielplatz vor dem Haus - R ckseitiger Garten-Zutritt ber einen kleinen Weg - massives zweigeschossige Haus mit Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss - durchdachter Schnitt Das Haus wurde von den Eigent mern stets liebevoll gepflegt. Einige wesentliche Punkte wurden in den vergangenen Jahren saniert/modernisiert. Details hierzu in unserem Exposee, das wir Ihnen gern zusenden.
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
5,5 Zi.
113
m2
22359 Hamburg / Volksdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Im Jahre 1958 wurde dieses Endreihenhaus in massiver Bauweise mit Vollkeller, zwei Vollgeschossen und einem Spitzboden errichtet. Der Spitzboden wurde nachtr glich ausgebaut und zwei R umlichkeiten wurden zur wohnlichen Nutzung erstellt. Beheizt wird
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die Immobilie ber eine lzentralheizung. Die Warmwassererzeugung erfolgt ebenfalls ber die Heizungsanlage. Die Heizungsanlage befindet sich im Keller des Hauses sowie ein Hobby- und ein Vorratsraum. Die Holzfenster des Hauses sind isolierverglast. Das ca. 354 m gro e Grundst ck ist liebevoll angelegt, vollst ndig umz unt und von der Stra e der Siedlung elegant abgewandt. Die Terrasse und der Hintergarten sind nach Nordosten ausgerichtet. Ebenfalls auf dem Grundst ck vorhanden ist ein kleines Gartenh uschen. ber eine Au entreppe kann man den Keller des Hauses erreichen. Angaben zum Energieausweis: wurde beantragt.
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
5 Zi.
100
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Immobilie in wunderbar ruhiger und naturverbundene Wohnlage Das im Jahre 2013 umfassend modernisierte Endreihenhaus wurde im Jahr 1970 auf einem ca. 540 m gro em Grundst ck erbaut. Insgesamt verf gt das Haus ber ca. 100 m Wohnfl che und ca. 18 m
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Nutzfl che. Das Herzst ck der Immobilie ist das gro z gige und helle Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gro z gigen Garten mit Blick ins unbebaute Gr nfl chen. Ein Garagenstellplatz auf einem Garagenhof ist in dem Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
4 Zi.
116
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Wir haben für Sie in der Straße Wulfsdorfer Weg 143 in HH-Volksdorf, auf einem schönen Baugrundstück von ca. 932 m² in grüner von Natur umgebender Lage den Neubau von 4 modernen Architekten-Stadthäusern als Energieeffizienzhaus 40 umgesetzt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Volksdorf:
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
4 Zi.
188
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten und zentralen Lage von Hamburg-Volksdorf. Der Stadtteil ist ein ruhiges und grünes Wohngebiet im Nordosten von Hamburg und zeichnet sich
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durch seine idyllische Umgebung aus. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebietes Volksdorfer Teichwiesen, welches sich perfekt für Spaziergänge und Erholung in der Natur eignet. Der alte Baumbestand vermittelt ein angenehmes, familienfreundliches Ambiente. Hier finden Sie hauptsächlich Einfamilienhäuser und Wohnungen, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Buslinie befindet sich in fußläufiger Entfernung. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Alltag erleichtern und für kulinarische Abwechslung sorgen. Die Grundschule Volksdorf un
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
8 Zi.
173
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Der Hamburger Stadtteil Volksdorf ist mitten im Grünen gelegen und zeichnet sich besonders durch die naturverbundene, familienfreundliche und hervorragend angebundene Lage aus. Diese Vorzüge machen Volksdorf zu einem der beliebtesten
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Stadtteile der Walddörfer. Eine vornehmliche Bebauung mit Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern sowie kleinen Wohnanlagen in Verbindung mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Struktur an Freizeitmöglichkeiten bilden die Basis für das hochwertige Wohngefühl. Idyllische Nachbarschaft mit vielen charmanten Rotklinker- Häusern und kleinen Grünflächen. Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge an den Volksdorfer Teichwiesen. Neben den vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im beliebten und belebten Volksdorfer Ortskern sind ebenfalls verschiedene charmante Restaurants oder angesagte Cafés vorhanden. Darüber hinaus findet zwei Mal pro Woche der beliebte Wochenmarkt statt. Eine große Auswahl an Freizeit- und Sportan
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Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
9 Zi.
330
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Das Haus befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Volksdorf im Nordosten Hamburgs. Es liegt in einer ruhigen und begehrten Lage (Zone 30 km/h). In wenigen Minuten ist das ca. 1 km
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entfernte "Dorf" zu erreichen, in dem diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Gesundheitseinrichtungen vorhanden sind. Ein Kino, der berühmte Wochenmarkt, sehr gute Schulen, die U1 oder ein erst kürzlich renoviertes Schwimmbad bieten zusätzliche Lebensqualität. Das Naherholungsgebiet beginnt mit einem Wald in ca. 400 m Entfernung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde me
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
7 Zi.
213
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das moderne Zweifamilienhaus wurde 2018 auf einem ca. 655 m² grossen Grundstück im gefragten Volksdorf errichtet. Aktuell ist es in 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Die vordere Haushälfte (WE 1) verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche
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von ca. 195 m². Die hintere Hälfte (WE 2) verfügt über ca. 213 Wohn-/Nutzfläche. Die jeweiligen Kellerräume sind, wie die anderen Räume im Haus, mit Fußbodenheizung, Putz und Innentüren in Wohnraumqualität ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit das gesamte Gebäude oder nur eine der beiden Einheiten zu erwerben. Auch eine Zusammenlegung beider Einheiten ist vorstellbar. Im Hinblick auf die Nutzung stehen reichlich Optionen zur Verfügung. Das Haus ist hochwertig ausgestattet und wurde modern hergestellt. Zum Entspannen laden die beiden Gärten sowie die grosse, nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse im Staffelgeschoss der WE 2 ein.
Lagebeschreibung: Volksdorf - U/S-Bahn, Kindergarten, Schule sowie Einrichtungen des täglichen Be