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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
7 Zi.
171
m2
58095 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Wie alle Häuser in der Düppenbecker Straße wird dieses Haus zur gewerblichen Zimmervermietung (Bordellbetrieb) genutzt. Die Immobilie ist bereits seit 10Jahren an einen sehr zuverlässigen Pächter vermietet. Der Pächter
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mietet weiterhin gerne an. Das Haus kann aber auch zur Eigennutzung frei übergeben werden.
Lagebeschreibung: Innenstadt Hagen
Raumaufteilung: 7Zimmer-Aufenhaltsraum-Sanitäre Einrichtungen- Teilunterkellert Heizung (Viessmann)
Sonstiges: Der Energieausweiss ist derzeit in Bearbeitung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehme ich keine Haftung oder Gewähr.Genaue Pläne ect liegen bei Besichtigung vor.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
58095
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in der Welt des Grundstücksscoutings, wo jedes Grundstück eine einzigartige Geschichte erzählt und neue Möglichkeiten bietet. Unser engagiertes Team lädt Sie herzlich dazu ein, gemeinsam die verborgenen Schätze dieser Stadt zu
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erkunden und das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden. Neben einer vielfältigen Auswahl an Parzellen bieten wir Ihnen auch Inspiration und umfassende Unterstützung auf jedem Schritt Ihrer Reise. Wir verstehen die Einzigartigkeit Ihrer Wohnträume und setzen uns mit Leidenschaft dafür ein, Ihre Vision in die Realität umzusetzen. Ein besonderes Highlight unseres Services ist die Ersparnis von etwa 20.000EUR durch die Grunderwerbssteuer von nur 6,5%, die ausschließlich auf das Grundstück anfällt. Diese bemerkenswerte Einsparung macht den Weg zu Ihrem Traumhaus nicht nur angenehmer, sondern auch erschwinglicher. Tauchen Sie ein in die Welt des Grundstücksscoutings und lassen Sie uns gemeinsam die unendlichen Möglichkeiten erkunden. Ihr Traumg
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
15 Zi.
410
m2
58095 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Hagen, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen. Hagen liegt im südöstlichen Ruhrgebiet und ist mit rund 180.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Straße selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die
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von anderen Wohnhäusern und Grünflächen umgeben ist. Sie ist asphaltiert und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten für Autos. In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Von hier aus können Sie bequem in die Innenstadt von Hagen oder zu anderen Zielen in der Umgebung gelangen. Hagen bietet auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Die Stadt ist von Natur umgeben und biet
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
28 Zi.
450
m2
58095 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hagen-Emst. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie die Haltestellen des ÖPNV sind schnell erreichbar. Die
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Autobahnen 1, 45 und 46 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Objekt: Willkommen bei Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit in Hagen! Dieses renovierte 6-Familienhaus bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch 2 attraktive Gewerbeflächen und 5 Garagen sowie einen Garten. Alle Einheiten sind dauerhaft vermietet, was diese Immobilie zu einer rentablen und stabilen Investition macht. Bei dem zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein gepflegtes Objekt mit 6 Wohnungen zwischen 55 und 120 qm sowie 2 Gewerbeeinheiten mit ca. 110 qm. Bis auf die Dachgeschosswohnung verfügen alle Wohnungen über einen Balkon. 5 der 6 Wohnungen sind mit neuen Einbauküchen incl. Elektrogeräten ausgestattet. Die Mieteinnahmen belaufen sich
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Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
5 Zi.
289,41
m2
58095 Hagen , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich unmittelbar neben dem Stadtwald im begehrten Hagener Stadtgartenviertel. Das Viertel steht für urbanes Wohnen und Arbeiten in teils historischen und architektonisch wertvollen Immobilien, gepaart mit
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optimaler Infrastruktur. So bietet die fußläufige Nachbarschaft alle Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie diverse Ausgehmöglichkeiten und Restaurants. Die Hagener Innenstadt ist lediglich wenige Gehminuten entfernt. Infrastrukturell besteht über mehrere Haltestellen des ÖPNV sowie gut zu erreichende Hauptverkehrsstraßen eine optimale Verbindung an das regionale sowie überregionale Verkehrsnetz.
Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Der exklusiv von uns angebotene barrierefreie Bungalow wurde ca. im Jahr 1955 auf einem ca. 2.013 m² großen uneinsichtigen Grundstück erbaut und v
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
7 Zi.
171
m2
58095 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus
Lage: Düppenbecker Straße. Hagen.
Objekt: Einmalige Gelegenheit! Wie alle Häuser in der Düppenbecker Straße wird dieses Haus zur gewerblichen Zimmervermietung (Bordellbetrieb) genutzt. Die Immobilie ist bereits seit 10 Jahren an
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einen sehr zuverlässigen Pächter vermietet. Der Pächter mietet weiterhin gerne an. Das Haus kann aber auch zur Eigennutzung frei übergeben werden. Aufteilung: - 7 Zimmer - Aufenthaltsraum - Sanitäre Einrichtungen - Teilunterkellert Heizung: - Gasheizung (Viessmann) - Warmwasser über Durchlauferhitzer
Sonstiges: Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Die Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben und Informationen des Eigentümers.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
7 Zi.
171
m2
58095 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus
Lage: Düppenbecker Straße. Hagen.
Objekt: Einmalige Gelegenheit! Wie alle Häuser in der Düppenbecker Straße wird dieses Haus zur gewerblichen Zimmervermietung (Bordellbetrieb) genutzt. Die Immobilie ist bereits seit 10 Jahren an
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einen sehr zuverlässigen Pächter vermietet. Der Pächter mietet weiterhin gerne an. Das Haus kann aber auch zur Eigennutzung frei übergeben werden. Aufteilung: - 7 Zimmer - Aufenthaltsraum - Sanitäre Einrichtungen - Teilunterkellert Heizung: - Gasheizung (Viessmann) - Warmwasser über Durchlauferhitzer
Sonstiges: Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Die Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben und Informationen des Eigentümers.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
9.500.000,00 €
467,79
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vorliegende Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit auf einer Gesamtfläche von ca. 5.023 m², wovon circa 467 m² auf Wohnfläche und 3.561 m² auf Gewerbefläche entfallen. Das Objekt besteht aus einem
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Neubaubereich aus dem Jahr 2012 mit den gewerblichen Mietern sowie einem älteren Wohnhaus im hinteren Geländebereich aus dem Jahr 1950. Das Grundstück ist aufgeteilt in 805 m² und 864 m² und erstreckt sich somit über insgesamt 1.669 m² und ist zugängig von zwei Straßen.
Zurzeit sind sieben klassische Wohneinheiten sowie fünf Gewerbeeinheiten voll vermietet, was eine Mischung zwischen Wohn- und Gewerbebereich gewährleistet. Zudem ist ein Großteil der Fläche des Gewerbebereiches an ein Alten- und Pflegeheim bis Dezember 2032 vermietet. Dies trägt nicht nur zu einer stabilen Diversifikation bei, sondern eröffnet auch die Chance, verschiedene Marktsegmente anzusprechen. Eine sicher besondere Konstellation.
Eine Tiefgarage, die insgesamt 29 vermietete
Passende Immobilien in der Umgebung von Hagen-Hochschulviertel:
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
160,26
m2
58097 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 2 km Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 2,3 km ansässig Anbindung: Bahnhof ca. 1,9 km, Bundesstraße 7 sowie Autobahnen 45 und 46 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Hagen, ideal als Ihr neues Zuhause mit 1-2 Wohneinhei
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
14 Zi.
400
m2
58097 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Hagen. Hagen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, die eine reiche Geschichte, eine vielfältige Kultur und eine wunderschöne Umgebung bietet. Die Stadt liegt
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im westlichen Teil des Ruhrgebiets und ist bekannt für ihre industrielle Vergangenheit sowie ihre grünen Oasen. Die Geschichte von Hagen reicht weit zurück. Sie wurde erstmals im 13. Jahrhundert urkundlich erwähnt und entwickelte sich im Laufe der Zeit zu einem wichtigen Handels- und Industriestandort. Während des Industriezeitalters spielte Hagen eine entscheidende Rolle in der Stahlproduktion und Metallverarbeitung. Diese industrielle Vergangenheit ist heute noch in Form von historischen Fabrikgebäuden und Industrieanlagen sichtbar. Die Stadt hat jedoch auch viel zu bieten, wenn es um Kultur und Bildung geht. Hagen beheimatet verschiedene Museen, darunter das Karl Ernst Osthaus-Museum, das sich der modernen Kunst widmet, und das Hohenlimburg
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
11 Zi.
250
m2
58097 Hagen , Westf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: - Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse am Hagener Loxbaum / Fleyer Viertel. - Ca. 5 Minuten zu Fuß zum Fleyer Wald / Hoheleye - In der Nachbarschaft befinden sich
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überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser. - Ungestörtes freies Wohnen ist hier eines der herausragenden Merkmale. - Zu Fuß können Sie in dem nahegelegenen Lebensmittelgeschäft einkaufen oder mit Ihrem Hund im Fleyer Wald an der Hoheleye spazieren gehen. - Die Fern-Universität ist in ca.10 Minuten zu Fuß zu erreichen, dort befindet sich auch ein nettes Kaffee mit Bäckerei sowie ein Hotel.
Ausstattung: - Baujahr des Zweifamilien-Hauses ist 1957 mit Stahlbetondecken, Sockel mit Herdecker Sandstein, Putzfassade, Holzdachkonstruktion mit Tonfalzziegeln. Geschosstreppen im Haus in Holzausführung. - 1969 erster Anbau seitlich an Haupthaus - 1984 Einzelfertiggarage - 1986 rückwärtiger Anbau an das Haupthaus mit einer Dachterrasse (Fläche ca.21q
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Quelle: www.immowelt.de
749.900,00 €
12 Zi.
426
m2
58097 Hagen , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hagen-Fleyerviertel: Stadtnahe sehr beliebte renommierte Wohnlage mit repräsentativen Ein- und Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Gärten. In wenigen Minuten sind Schulen, Kindergärten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (Westfalenbad,
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Ischelandhalle und Stadion, Tennisplätze etc.) erreichbar. Der nahe Fleyer Wald lädt zu Spaziergängen ein. Gleichzeitig erreicht man schnell mit dem Pkw die A46 und A45.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Wintergarten
Objekt: Eindrucksvolles freistehendes Einfamilienhaus mit ca 426 qm Wohnfläche auf einem parkähnlichen ca. 2.466 qm großen Grundstück in allerbester Wohnlage. Die Immobilie wurde 1955 errichtet und in den 60er und 70er Jahren durch An- und Umbauten erweitert. Die Ausstattung ist gepflegt, entspricht jedoch nicht mehr den heutigen Ansprüchen und dem Potential dieser außergewöhnlichen Immobilie. Zahlreiche Zimmer auf 2 Ebenen, repräsentative Wohn- und Essbereiche mit Kachelöfen, gro
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
8,5 Zi.
249
m2
58097 Hagen , Westf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Hagener Klosterviertel gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Hagen. Die anspruchsvolle Bebauung und die ideale fußläufige Erreichbarkeit aller Schulen, Kindergärten, Freizeitanlagen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Hagener Innenstadt
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und dem Fleyer Wald machen diese Wohnlage so attraktiv. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Autobahn-Anbindung zur A45 und A46.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Neue Eingangstür - übergroße Garage etc. - Teilkeller - 3 Tageslichtbäder - Haussprechanlage - Ausgebautes Dachgeschoss - Elektrischer Garagenöffner
Objekt: Eindrucksvolles freistehendes 1-2-Familienhaus mit 2 abgeschlossenen Appartements im Souterrain. Die gesamte Wohnfläche mit ca. 259 qm verteilt sich auf die moderne Erdgeschoss-Ebene mit ca. 110 qm Wfl., eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon (ca. 73 qm Wfl.) und 2 zeitgemäße Appartements im voll belichteten Souterrain (ca. 76 qm Wfl.). Die Bäder und das Gäste-WC wurden vo