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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
638.000,00 €
7 Zi.
117,3
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus mit vielfältigen Möglichkeiten
In dieser gepflegten und mehrfach renovierten Immobilie aus dem Jahr 1920 schlummert jeder Menge Potenzial um 3 Familien ein neues Zuhause zu ermöglichen.
Das Erdgeschoß und das Obergeschoß haben einen
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identischen Grundriss und verfügen jeweils über 58,65qm die in 3 Zimmer, Küche und Bad aufgeteilt sind. Die Erdgeschoßwohnung ist aktuell für einen Kaltmiete von 630,- € vermietet ist. Von dieser Wohnung können wir aufgrund Privatsphäre leider keine Fotos anbieten.
Im Dachgeschoß erwartet Sie ein ausgebautes Zimmer und zusätzliche Fläche die sich herrlich in eine hübsche 3-4-Zimmer-Wohnung umwandeln lässt. Für noch mehr Raumangebot steht Ihnen im 2. Dachgeschoß ebenfalls Ausbaupotenzial zur Verfügung. Hier könnte eine schicke Galerie entstehen.
Platz für Dies und Das finden Sie im weitläufigen Kellerareal. Hier steht Ihnen auch ein "natürlicher Kühlschrank" in Form eines XL-Gewölbekellers zur Verfügung.
Der
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
638.000,00 €
7 Zi.
117,3
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus mit vielfältigen Möglichkeiten
In dieser gepflegten und mehrfach renovierten Immobilie aus dem Jahr 1920 schlummert jeder Menge Potenzial um 3 Familien ein neues Zuhause zu ermöglichen, oder ein perfektes Anlageobjekt zu realisieren.
Das
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Erdgeschoß und das Obergeschoß haben einen identischen Grundriss und verfügen jeweils über 58,65qm die in 3 Zimmer, Küche und Bad aufgeteilt sind. Die Erdgeschoßwohnung ist aktuell für einen Kaltmiete von 630,- € vermietet ist. Von dieser Wohnung können wir aufgrund Privatsphäre leider keine Fotos anbieten.
Im Dachgeschoß erwartet Sie ein ausgebautes Zimmer und zusätzliche Fläche die sich herrlich in eine hübsche 3-4-Zimmer-Wohnung umwandeln lässt. Für noch mehr Raumangebot steht Ihnen im 2. Dachgeschoß ebenfalls Ausbaupotenzial zur Verfügung. Hier könnte eine schicke Galerie entstehen.
Platz für Dies und Das finden Sie im weitläufigen Kellerareal. Hier steht Ihnen auch ein "natürlicher Kühlschrank" in Form eines
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1/42
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.499.000,00 €
11 Zi.
272,27
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst! Zum Verkauf steht ein 3-Familienhaus mit Panoramaausblick in beliebter Wohnlage in Gerlingen.
Dieses Haus verfügt über 3 separate Wohnungen und bietet dem künftigen Erwerber viele Möglichkeiten der Nutzung.
Familien,
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die es großzügig mögen, können dieses Haus optimal als Mehrgenerationenhaus nutzen, aber auch für Kapitalanleger stellt das Objekt mit der Vermietung aller 3 Wohneinheiten eine attraktive Anlagemöglichkeit dar.
Das in 1970 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist teilweise vermietet.
Aktuellen ist das Haus wie folgt aufgestellt:
Gesamtgrundstücksfläche: 688,00 m²
Gesamtwohnfläche: 272,27 m²
EG: leerstehend – 111,3 m² – 4 Zimmer + Wintergarten mit Terrasse
1.OG: Vermietet – 97,8 m² – 4 Zimmer mit Balkon
DG: Vermietet – 60,3 m² – 3 Zimmer mit Balkon
EG:
Die Wohnung im Erdgeschoss verzaubert mit einer tollen Raumgestaltung. Der große Wohn- und Essbereich wird mit einem klassisch
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
70839 Gerlingen , Württ
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die idyllische und familienfreundliche Lage bietet den perfekten Rückzugsort vom städtischen Trubel und gleichzeitig eine optimale Anbindung an das städtische Leben. Gerlingen ist bekannt für
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seine hervorragende Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls erstklassig: Der nahegelegene Autobahnanschluss und das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten wie Stuttgart und Ludwigsburg. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Fahrradtouren in den nahegelegenen Wäldern und Grünflächen. Für Kultur- und Sportliebhaber stehen vielfältige Angebote zur Verfügung, darunter Vereine, Fitnessstudios u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
135
m2
70839 Gerlingen , Württ
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Dieses Reihenmittelhaus in einer der begehrtesten Lagen von Gerlingen bietet vielseitiges Potenzial zur Verwirklichung ihrer Gestaltungswünsche. Insgesamt stehen hier ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer und 3 Etagen
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zur Verfügung. Nach Betreten des Hauses befindet man sich zunächst in einem Windfang, welcher in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Bereits von hier genießt man eine herrliche Aussicht auf das Blätterdach. Die separate Küche grenzt an den Wohnbereich an und garantiert kurze Wege. Alternativ könnte die Wand geöffnet und ein riesiger, offener Wohn- und Essbereich realisiert werden. Im Gartengeschoss befindet sich ein zusätzlicher, großer Raum, welcher ideal als zweites Wohnzimmer oder als Schlafbereich genutzt werden kann. Ebenso als Arbeitsbereich ist dieses Zimmer bestens geeignet. Hier befindet sich zudem der Zugang zur überdachten Terrasse und dem Gartenstück am Hang. Durch die Bäume kann man ebenfalls einen sch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
4,5 Zi.
82
m2
70839 Gerlingen , Württ
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die idyllische und familienfreundliche Lage bietet den perfekten Rückzugsort vom städtischen Trubel und gleichzeitig eine optimale Anbindung an das städtische Leben. Gerlingen ist bekannt für
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seine hervorragende Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls erstklassig: Der nahegelegene Autobahnanschluss und das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten wie Stuttgart und Ludwigsburg. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Fahrradtouren in den nahegelegenen Wäldern und Grünflächen. Für Kultur- und Sportliebhaber stehen vielfältige Angebote zur Verfügung, darunter Vereine, Fitnessstudios u
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Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
5 Zi.
183
m2
70839 Gerlingen , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wohngebiet ruhige Lage
Ausstattung: Gern stellen wir Ihnen dies in einem persönlichen Beratungsgespräch vor. + Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + Bodenplatte
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aus Stahlbeton + Sockeldämmung + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + hochwertige Bemusterung + umfangreiche Elektroausstattung + Hauseingangstür 5fach sicher + Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus + umfangreiches Versicherungspaket + 22 Monate Festpreisgarantie, auf Wunsch 28 Monate möglich + elektrische Aluminium-Rollläden + Handtuchheizkörper + kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung mit Pollenfilter + Frischluftwärmetechnik und vieles, vieles mehr! Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! In unserem Bemusterungszentrum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
102,48
m2
70839 Gerlingen , Württ
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lagebeschreibung: Ruhige Ortsrandlage
Raumaufteilung: UG: Großer Keller/Hobbyraum, Vorratskeller, Abstellraum, Waschküche EG: Windfang, Küche, Esszimmer, Garderobe, Gäste-WC, Flur, großes Wohnzimmer, Balkon OG: großes
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Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, Bad/WC, Balkon
Provision: zzgl. 3,57% inkl. Mwst.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
8 Zi.
240
m2
70839 Gerlingen , Württ
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Gerlingen ist eine Stadt mit rund 20.000 Einwohnern, die etwa 10 Kilometer westlich von Stuttgart liegt. Als Teil des "Stuttgarter Speckgürtels" verfügt sie über eine gut entwickelte Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten,
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medizinischer Versorgung und einem breiten Bildungssystem. Die abwechslungsreiche Gastronomieszene bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars, die von traditioneller schwäbischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reichen. Zudem bietet die Stadt ein umfassendes Bildungssystem mit Kindertagesstätten, Grundschulen, einer Realschule, einem Gymnasium, einer Förderschule und einer Volkshochschule. Weiterführende Bildungsstätten wie Universitäten sind in benachbarten Städten leicht zu erreichen. Als Arbeitgeber hat Bosch seinen Hauptsitz in Gerlingen und beschäftigt hier rund 3.000 Mitarbeiter in verschiedenen Geschäftsbereichen. Das Naherholungsgebiet Wald von Gerlingen bietet zudem viele Freizeitmöglichkeiten und Wanderwege. Auc
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Quelle: www.immowelt.de
1.552.900,00 €
4 Zi.
154,89
m2
70839 Gerlingen , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: OKAL Stadtvilla 10 Satteldach Erdgeschoss: 77,95 m2 Obergeschoss: 76,94 m2 Nettogrundfläche: *154,89 m2 Dach 22° Satteldach, Kniestock 26 cm + Architektenleistung + Bodengutachten + Bodenplatte + 2,80 m Raumhöhe + Elektrische
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Aluminiumrollläden + Zertifizierte Nachhaltigkeit + Frischluftwärmetechnik von PROXON + Sockeldämmung + Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *nach DIN 277
Objekt: UNSERE STADTVILLA - EIN RÜCKZUGSORT FÜR DIE GANZE FAMILIE Das urbane und quirlige Leben in vollen Zügen genießen und sich gleichzeitig einen Ort der Ruhe und des Wohlgefühls schaffen - genau das ist mit unserer Stadtvilla 10 mit Satteldach möglich. Die zeitlos-klassische Fassade fügt sich perfekt in jede Wohnumgebung ein und hebt sich doch durch ihre schlichte Eleganz ab. Dafür sorgt nicht nur das klassische Satteldach, sondern auch die nahezu symmetrische Gestaltung sowie die großen Fensterfronten. Die zeigen auch im Inneren ihre positive Wirkung