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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
5 Zi.
142
m2
45259 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden. Eingerahmt durch den Baldeneysee und den Schellenberger Wald - ein idyllisch gelegenes Fleckchen,
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was den hektischen Alltag der Großstadt vergessen lässt. Die ruhige und grüne Umgebung lädt sowohl zu sportlichen Aktivitäten, als auch zur Naherholung ein. Der Blick über das Tal und den Baldeneysee ist hier sicherlich ein besonderes Highlight. Die favorisierte Wohnstadt Heisingen beherbergt heute ca. 13.000 Einwohner und hat sich dennoch seinen dörflichen Charakter beibehalten. Sie finden in dem schön angelegten Ortskern alle Geschäfte, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Auch Arztpraxen, Banken und Fachgeschäfte sind hier ansässig und in wenigen Minuten für Sie erreichbar. Heisingen überzeugt zugleich durch seine familienfreundliche Umgebung. So finden Sie hier eine gute Dichte an Kindergärten und Schulen. Der Anschluss zur Innensta
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
10 Zi.
317
m2
45259 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das im Ursprung 1909 gebaute Haus befindet sich auf einem ca. 613 m² großen Grundstück fast in der Mitte des sogenannten Heisinger Dorfes - im Dreieck Bahnhofstraße / Stemmering / Malmedystraße. Umso mehr erstaunt die ruhige Lage des
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Hauses, in dessen Garten nichts von der lebendigen Ortsmitte dieses sehr bevorzugten Essener Süd-Stadtteils zu spüren ist. Die Bezeichnungen "zentral, aber trotzdem ruhig" schließen sich zwar in den allermeisten Fällen gegenseitig aus, aber hier ist das eben anders! Alles, wohin man gern auch mal zu Fuß möchte, liegt nur ein kleines Stückchen entfernt, man ist ebenso schnell im bunten Treiben oder am Baldeneysee, wie dann auch wieder Zuhause und raus aus dem Geschehen. Heisingen hat sich seinen fast dörflichen Charme erhalten mit einer hübschen Ortsmitte, die Kindergarten, Kindertagesstätte, zwei Grundschulen pp. bietet. Einkaufsmöglichkeiten, hübsche Geschäfte, Restaurants, Kneipen, Cafés pp. sowie gute Anbindungen an die umliegenden Großräume sowoh
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.982,00 €
6 Zi.
184
m2
45259 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Grundstück ist in unmittelbarer Nähe zu dem Baldeneysee. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Essener Innenstadt ermöglicht
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es Ihnen, das städtische Leben zu genießen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Natur am Baldeneysee erleben können.
Ausstattung: gehoben
Objekt: Wir haben für Sie in Essen-Heisingen ein 715qm großes Grundstück in ruhiger Lage zur Verwirklichung Ihres Traumhauses! Wir planen hier mit Ihnen z.B.184qm Wohlfühlwohnen inklusive 95 qm Nutzfläche im Keller, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen mit unserer 116-jährigen Erfahrung und Kompetenz! Ein großes Wohnzimmer mit angeschlossener offener Küche bietet Ihnen Raum für gemütliche Familienabende. Im Obergeschoss haben wir 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad und ein Kinderbad geplant. Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und
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Quelle: www.immobilie1.de
1.275.000,00 €
10 Zi.
280
m2
45259 Essen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier wird das komplette Zweifamilienhaus angeboten! Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit jeweils in Teileigentum aufgeteilten Eigentumswohnungen. Die obere Wohnung erstreckt sich ber gro z gige ca. 120 qm (DG & SB), w hrend die ger
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umige Erdgeschoss- und Souterrainwohneinheit auf ca. 160 m kommt. Das ergibt eine gesamte Wohnfl che von ca. 280 qm. Die Keller und Souterrain sind isoliert und beheizt. Diese R ume eignen sich ideal zu Wohnzwecken und haben auch einen separaten Zugang ein Potenzial, das interessant ist. Diese Immobilie bietet unter anderem eine ausgezeichnete Gelegenheit als Kapitalanlage und Wohnen mit Arbeiten zu vereinen. Die 2 eigenst ndigen Wohneinheiten sind derzeit bewohnt bzw. vermietet! Wobei die Erdgeschoss- und Souterrainfl che nach Beurkundung vom derzeitigen Bewohner nach Vereinbarung freigezogen wird. Auch der Mieter im DG & SB plant wahrscheinlich schon zur Jahreswende 2023/24 berufsbedingt umzuziehen. Somit steht Ihnen und Ihren Mietern
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
785.000,00 €
10 Zi.
354,7
m2
45259 Essen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses einseitig angebaute Dreifamilienhaus in nordwestlicher Ausrichtung mit Nachmittags- und Abendsonne im Garten inklusive drei Garagen begeistert nicht nur durch seine einzigartige Lage im beliebten Heisingen, sondern auch durch ein vielseitiges
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Nutzungspotential f r Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten und Vermietung. Das 1964 erbaute, als Dreifamilienhaus konzipierte Wohnhaus bietet Ihnen mit drei freigezogenen Wohnungen insgesamt ca. 355 m Wohnfl che komplett zur Eigennutzung oder einen idealen Mix aus Eigennutzung und Vermietung. Die Wohnungen verf gen ber gro z gige 3,5- bis 4,5-Raumprogramme mit Gr en zwischen ca. 90 m bis ca. 144 m . Neben den gemeinschaftlichen und privat zugeordneten Kellerr umen sind im Untergeschoss drei Einzelgaragen untergebracht. Die Immobilie befindet sich in einem substanziell guten Zustand, ein umfassender Modernisierungsbedarf ist allerdings einzuplanen. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 144 m ein familienfreundliches 4,5-Raumprogra
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Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
4,5 Zi.
175,79
m2
45259 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben und Wohnen in freistehendem Einfamilien-Traumhaus Dieses charmante, sehr sch ne Einfamilienhaus wurde 1973 in Essen Heisingen auf einem 938m gro en Grundst ck in ruhiger, gr ner Lage errichtet. Es ist seitdem in Familienbesitz und befindet
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sich in gepflegtem, gutem Zustand. Die Immobilie bietet Ihnen mit einer Wohnfl che von ca. 176 m im Erdgescho viel Platz und interessante Gestaltungsm glichkeiten. Im linken Teil befinden sich auf ca. 143 m eine sehr ger umige Diele, Garderobe und G ste WC sowie K che, Arbeitszimmer und ein gro es, helles Wohnzimmer. Dort genie en Sie einen herrlichen Blick auf Terrasse und Garten und haben viel Platz f r einen gro en Esstisch und einen gem tlichen Couchbereich mit Kaminanschluss. Des Weiteren liegen in diesem Teil des Hauses das neu gestaltete, barrierefreie Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Im rechten Teil des Erdgeschosses befindet sich auf ca. 32 m Wohnfl che der bisher als Einliegerwohnung genutzte Bereich mit eigen
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Quelle: www.immobilie1.de
1.295.000,00 €
6 Zi.
189
m2
45259 Essen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Erleben Sie das Ergebnis aus luxuri ser Ausstattung, moderner Architektur und exklusiver Lage - eine einzigartige Doppelhaush lfte in bester Lage am Baldeneysee. Das Objekt definiert sich nicht nur durch klare Linien und hochwertiger Ausstattung,
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sondern berzeugt auch mit Offenheit und Helligkeit. Der moderne und gro z gige Wohn-Essbereich verbindet spielend das Wohnzimmer mit Terrasse und Garten. Der idyllische und sonnige Garten wirkt durch die Architektur und die bodentiefen Fenster wie in den Wohnraum integriert - hier k nnen Sie den Sommer Zuhause genie en. Der naturnahe Garten ist eine Oase der Ruhe und bietet viele Entspannungsm glichkeiten. Dank der N he zur Natur, haben Sie hier sogar manchmal Rehe oder Hasen zu Gast. Die luxuri se Einbauk che der Marke Bulthaup ist perfekt in den Wohn-Essbereich integriert und l sst keine W nsche offen. Ein G ste- WC rundet das Erdgeschoss ab. Im 1.OG erwarten Sie drei Schlafzimmer, wovon eines ber einen begehbaren Kleiderschrank verf gt. Auc
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
9 Zi.
223
m2
45259 Essen / Heisingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen heute dieses sch ne Dreifamilienhaus mitten in Essen-Heisingen vorstellen zu d rfen. Das Objekt wurde im Jahr 1952 vollunterkellert erbaut und verf gt ber insgesamt drei voneinander getrennten Wohneinheiten. Die Wohnungen im 1.
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und 2. Obergeschoss sind seit August bzw. Dezember 2021 vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss und die seitlich am Haus angebaute PKW-Garage stehen Ihnen nach Erwerb entweder zur Eigennutzung oder zur Vermietung sofort zur Verf gung. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Allgemeinzustand, wobei die Wohnung im Erdgeschoss vor Neuvermietung oder Selbstbezug zun chst einer leichten Renovierung bedarf. Ebenso ist die Heizung, welche aus dem Jahr 1993 stammt, in absehbarer Zeit zu erneuern. Die Gesamtwohnfl che von ca. 223,00 m verteilt sich auf die Wohnungen im Erdgeschoss (ca. 83,00 m ), im 1. Obergeschoss (ca. 80,00 m ) und im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss (ca. 60,00 m ). Die Wohnungen bestehen jeweils aus drei Zimmern, K che,
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
9 Zi.
321,96
m2
45259 10805113000024
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ob Mehrgenerationenwohnen oder auch eine Fremdvermietung - Hier haben Sie viele Nutzungsm glichkeiten! Der imposante Haupteingang der Immobilie berzeugt direkt auf den ersten Blick. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen gro z gigen
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Eingangsbereich, von dem Sie das G ste-WC sowie die Garderobennische erreichen, einen offen geschnittenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, eine K che, ein Schlafzimmer mit Bad en suite und einen angrenzenden Ankleideraum. Die R ume sind mit Granitboden und Holzdielen im Schlafzimmer ausgestattet. Den malerischen Garten erreichen Sie sowohl vom Esszimmer, Wintergarten als auch vom Schlafzimmer. Ein alternativer Eingangsbereich befindet sich zur Rechten der Immobilie, wo sich auch der Zugang in die oberen Geschosse befindet. Im ersten Obergeschoss befinden sich insgesamt drei bis vier Schlafzimmer, ein gro er Hauswirtschaftsraum mit kleinem Abstellraum, ein saniertes G ste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne ausgestattet. Die Auft
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Quelle: www.immobilie1.de
629.000,00 €
7 Zi.
212,85
m2
45259 Essen / Heisingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Essen-Heisingen steht ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus zum Verkauf, das im Jahr 1978 erbaut wurde. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 174 m und einer Nutzfl che von ca. 129 m bietet die Immobilie viel Platz f r die ganze Familie.
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Insgesamt verf gt das Haus ber 7 R umlichkeiten und teilt sich wie folgt auf: Das Erdgeschoss offeriert Ihnen einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie einen Wintergarten, der sich an den Wohnbereich angrenzt. Anliegend befindet sich, ebenfalls im Wintergarten, ein Arbeitszimmer. Ein Schlafzimmer, eine ger umige K che sowie ein Badezimmer runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. ber das Treppenhaus gelangen Sie in die erste Etage. Dort empf ngt Sie eine kleine Diele, von der sich alle R umlichkeiten separieren. Hier befinden sich ebenfalls ein Wohn- und Essbereich sowie ein weiteres Schlafzimmer, eine K che und ein zweites Badezimmer. Der Wohn- und Essbereich und die K che sind offen gestaltet und geben somit ein wohnliches Raum
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
4 Zi.
115
m2
45259 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gem tliche Doppelhaush lfte wurde ca. 1932 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung auf einem ca. 372 qm gro en Grundst ck errichtet und ca. 1975 mit einem Anbau erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit vorgelagertem
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Esszimmer, ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Eck-Badewanne, Dusche und schwarzen Granit-Fliesen, sowie die K che mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer und das zweite Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Im ausgebauten Spitzboden befindet sich ein weiterer Raum. Das Haus wurde laufend in Stand gehalten und im Zuge des Anbaus 1975 komplett kernsaniert. 1996 wurde die Gasheizung erneuert und 2003 die B der modernisiert und drei Fenster ausgetauscht. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und verf gt ber ein Gartenhaus und eine Holzterrasse zum Sonnen.