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1/5
Quelle: www.immowelt.de
5.000.000,00 €
1.635
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der zentrumsnahe, grüne Stadtteil Düsseltal zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Adressen der Stadt. Zurückgehend auf den einst auf Anregung des Zoologen Alfred Brehm entstandenen Tiergarten, bildet heute ein idyllischer ca. 13 ha
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großer Park den Mittelpunkt des grünen und von der Düssel durchflossenen Stadtteils. Entlang der nur ca. 100 m entfernten Rethelstraße befindet sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Zoopark wird nach ca. 10 Minuten Fußweg erreicht. Das nahgelegene Bildungs- und Betreuungsangebot ist mit Kindergärten, Grundschulen, einer Realschule, dem Goethe Gymnasium sowie der französischen Schule sehr gut. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Tennisclubs, Fitnessstudios und das Düsseldorfer Eisstadion, runden das Angebot ab. Düsseltal ist durch die Stadt- und S-Bahn optimal an den ÖPNV angebunden. Die Wege in die Innenstadt sind kurz. Über das nahe gelegene Mörsenbroicher Ei gelangt man schnell zur A52, A44, A46
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Quelle: www.immowelt.de
1.895.000,00 €
13 Zi.
439
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Düsseldorfer Zooviertel, das nach dem Zoologischen Garten benannt ist, der sich bis 1943 hier befand, und eigentlich Düsseltal heißt, zählt zu den meist gesuchten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Reizvolle Stadthäuser und
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repräsentative Villen auf meist alteingewachsenen Grundstücken sowie ein attraktives Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot im Stadtteilzentrum und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zeichnen die Lage aus. Über das so genannte "Mörsenbroicher Ei" erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten die A52 und das Kreuz Breitscheid sowie die Düsseldorfer Innenstadt. Die Fahrzeit zum Flughafen und zu den linksrheinischen Stadtteilen Ober- und Niederkassel beträgt rund 15 Minuten.
Objektbeschreibung: Das klassische Stadthaus mit schöner Sandsteinfassade wurde im Jahr 1911 erbaut und nach dem Krieg im Jahr 1952 ab dem 3. Obergeschoss wieder aufgebaut. Das Haus verfügt über sechs Wohnungen, eine Garage, einen Stellplatz davor sowie einen weiteren St
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Quelle: www.immowelt.de
4.700.000,00 €
28 Zi.
1.238,6
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Zooviertel-Düsseltal Ruhige und beliebte Lage auf der Schumannstraße in Düsseldorf. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß. Die Innestadt ist mit dem PKW in ca. 5 Minuten erreichbar. Autobahnen erreichenn
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Sie in ca. 15 Minuten Fahrt. Sämliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Stadtteil, ebenso diverse Ärzte, Apotheken etc. Die Versorgung ist abgedeckt und die Nähe zur Innenstadt ein großer Vorteil. Schulen und Kindergärten befinden sich im Stadtteil und sind gut erreichbar.
Besichtigungstermine: Bitte senden Sie uns im ersten Schritt Ihre vollständige Anfrage (inkl. Anschrift) Sie erhalten die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung und wir bieten Ihnen einen Einzeltermin zur Besichtigung und Objektbesprechung an. Wir erwarten einen Finanzierungsnachweis. Das Objekt wird aus altersgründen verkauft. Es handelt sich nicht um einen Notverkauf. Alle von uns gemachten Angaben beruhen auf Aussagen und Unt
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Quelle: www.immowelt.de
1.997.000,00 €
10 Zi.
584
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Auf der Suche nach einer exzellenten Investmentimmobilie ist dieses Mehrfamilienhaus eine Entdeckung. Das Souterrain bietet u.a. eine straßenseitige Garage und eine gartenseitige ca. 58 m2 großer Einheit mit Terrasse. Darüber
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befinden sich vier Etagen mit großzügig dimensionierten Wohnungen. Die ca. 155 m2 große Wohnung im Erdgeschoss umfasst vier Zimmer und hat zwei Balkone und einen Wintergarten. Im ersten Obergeschoss gibt es eine ebenfalls leerstehende Wohnung, die vier Zimmer auf ca. 139 m2 bietet. Die 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss ist ca. 126 m2 groß und mit einem Balkon und einer Terrasse zum Garten ausgestattet. Die 86 Jahre alte und alleinlebende Mieterin soll einen Mietvertrag auf Lebenszeit erhalten. Die fünfte Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich mit vier Zimmern über ca. 106 m2 und hat ebenfalls einen Balkon und eine Terrasse. Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer komfortablen Groß-zügigkeit, einem traumhaften Garten und einer innerha
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Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
8 Zi.
458
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: ? Kürzlich erfolgte exklusive Sanierung ? Heizung aus dem Jahr 2020 ? Ursprungsbaujahr ca. 1894 ? Gesamtfläche: ca. 458 m² , davon Nutzfläche: ca. 30 m² ? Grundstücksgröße: ca. 275 m² ? Bodenrichtwert zum 01.01.2022:
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2.500,00 EUR/m²
Sonstiges: Bei ernsthaftem Interesse wird um eine aussagekräftige Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten gebeten, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Ausführliche Objektunterlagen sind nach Beibringung eines Kapitalnachweises erhältlich. Alle Angaben verstehen sich trotz sorgfältiger Erhebung ohne Gewähr.
Provision: 3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.080.000,00 €
14 Zi.
390
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Stadtteil Düsseltal liegt im Herzen der Landeshauptstadt und gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs. Er schließt unmittelbar an die Innenstadt an und bietet Infrastruktur par excellence: Drei S-Bahn- und sieben
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Straßenbahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Düsseltal überzeugt durch viel Grün, das man hier unbehelligt vom Fluglärm in kleinen Parks und netten Cafés genießen kann. Repräsentative Einfamilienhäuser und gepflegte Mehrfamilienhäuser mit wenigen Wohneinheiten und großzügigen Grundrissen prägen das Bild des Stadtteils, der bei Düsseldorfern auch liebevoll "Zooviertel" genannt wird. Prachtvolle Alleestraßen mit Häusern im Jugendstil verleihen dem Stadtteil ein besonderes Flair. Das Mehrfamilienhaus liegt nah an der Rethelstraße, die als eine der beliebtesten Einkaufsstraßen der Stadt gilt. Hier bietet sich ein ausgezeichnetes Angebot rund um den täglichen Bedarf. Es lohnt sich aber auch ein Blick in die kleineren und größeren Straßen des Viertels,
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Quelle: www.immowelt.de
3.150.000,00 €
9 Zi.
291
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Düsseltal, mit dem begehrten Zooviertel, ist ein lebendiger, pulsierender Stadtteil Düsseldorfs, der sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung auszeichnet und seit Jahren eine der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt darstellt.
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Wunderschöne Alleen mit ansehnlichen Villen und zum Teil aufwendig sanierten Mehrfamilienhäusern prägen das Quartier. Die Immobilie befindet sich im begehrten Zooviertel. Entlang der Rethelstraße befinden sich eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und ein breit gefächertes Gastronomieangebot, das hohen Ansprüchen gerecht wird und das Zooviertel rundum versorgt. Mit Ärzten, Apotheken, Cafés, Drogeriemärkten und diversen Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Das Bildungs- und Betreuungsangebot ist mit Kindergärten bzw. Tagesstätten, Grundschulen, einer Realschule, dem Goethe-Gymnasium sowie der französischen Schule sehr gut. Auch das vielse