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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
669.000,00 €
10 Zi.
267
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese beiden Doppelhaushälften, erbaut im Jahr 1989 auf einem großzügigen 586 m² großen Grundstück, eröffnen eine Welt voller Möglichkeiten: Hier finden Familien das ideale gemeinsame Projekt, Investoren eine rentable Gelegenheit zur
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Vermietung einer der Haushälften, und 3-4-köpfige Familien den perfekten Wohnraum. Die beheizte Fläche jeder Haushälfte beläuft sich auf großzügige 133,5 m², mit durchdachten Grundrissen, einladenden Küchen und wärmenden Kachelöfen. Die Lage besticht durch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitaktivitäten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Familien / Vermietung
- Top-Zustand: Beide Haushälften in ausgezeichnetem Zustand
- großzügige Fläche: 133,5 m² pro Haushälfte mit Terrassen
- Investitionspotenzial: vielseitige Möglichkeiten zum Wohnen und Investieren
- ideale Lage: Schulen und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
5 Zi.
132
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 7 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im Diezer Gewerbegebiet.
Ausstattung: Schwimm-Whirlpool, hochwertige Einbauküche, Wärmepumpe, Gewächshaus, Telenot-Alarmanlage, Brandmeldeanlage, 23
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KW-Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher, Sicherheitsfenster und Türen (WK-2), KNX-Bus-System, Glasfaseranschluss, Wärmestrahler auf der Terrasse u.v.m.
Objekt: In dieser exklusiven Immobilie arbeiten und wohnen sie auf insgesamt über 304m² Wohn- und Gewerbefläche im Luxus pur! Neben der als Wohnfläche nutzbaren ca. 132m² stehen noch etwa 172m² gewerbliche Nutzfläche zur Verfügung! Klicken Sie auf das 360°-Symbol, um das Objekt in einem echten 3D-Rundgang zu besichtigen! Schon beim Betreten des Haues stellt sich der "Wow-Effekt" ein. Der großzügige Wohn-Essbereich hat eine Größe von über 56m²! Von hier aus gelangt man auf den überdachten Terrassenbereich und den toll angelegten Garten mit Schwimm-Whirlpool. Im Erdgeschoss befinden si
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Quelle: www.immowelt.de
265.900,00 €
5 Zi.
161
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Haus
Ausstattung:: + Niedrigenergiehaus + Architektenleistungen + Bodenplatte inkl. Bodengutachten + massa-Klima-Schutz Wände + hochwertiges Pfettendach + versiegelte LONGLIFE-Dachsteine + Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink + dreifachverglaste
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Marken-Wärmeschutzfenster + Aluminium Außenfensterbänke + Rollläden aus ALUMINIUM + massiv ausgeführte Haustür + erhöhte Fenster / Innenräume (massa-FREIRAUM) + hochwertiger Außenputz + Elektroinstallation (inkl. Zählerschrank) + Sanitär-Rohinstallation + komplette Heizungsinstallation Luft - Wasserwärmepumpe + Kontrollierte Be- & Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Versicherungen während der Bauphase Energiestandards wie KFW40+ und QNG sind gegen Aufpreis möglich! Deine Leistungen: Gebühren für Grunderwerb und Notarkosten, Baunebenkosten, bezugsfertiger Restausbau sowie Sonderwünsche. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Abb. mit Sonderwünschen
Sonstiges:: + Fertighaus-Erfahrung seit 45 Jahren + Qualität und Sicherheit e
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
425
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Haus
Lage: Verbandsgemeinde Diez Im nordöstlichen Teil des Rhein-Lahn-Kreises befindet sich die Verbandsgemeinde Diez, welche sich in die Ortsteile Altendiez, Aull, Balduinstein, Birlenbach, Charlottenberg, Cramberg, Diez (Freiendiez/Stadtteil),
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Dörnberg, Eppenrod, Geilnau, Gückingen, Hambach, Heistenbach, Hirschberg, Holzappel, Holzheim, Horhausen, Isselbach, Langenscheid, Laurenburg, Scheidt, Steinsberg und Wasenbach unterteilt und aktuell 25.470 Einwohner verzeichnen kann. Kinderbetreuungseinrichtungen (unteranderem auch ganztägig) und Grundschulen sind in einigen der Ortsgemeinden vorhanden. Alle weiterführenden Schulen sind in Diez oder Montabaur angesiedelt. Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter Freibäder, Naturseen, ein Hallenbad, zahlreiche Vereine, Chöre, Fitnessstudios, Minigolf, Lahn-Rad- und Wanderweg, Burgen und Schlösser bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags und sind stets einen Besuch wert. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Nahversorger, Restaurants, Är
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Quelle: www.immowelt.de
1.423.000,00 €
7 Zi.
352
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Gewöhnlich ist diese Immobilie nicht. Sie haben mit dieser einmaligen Villa verschiedenste Möglichkeiten sich je nach Ihren persönlichen Vorlieben zu verwirklichen. Auf über 350 m² Wohnfläche wohnen Sie oberhalb der Stadt
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Diez. Über zwei Zufahrten erreichen Sie das Anwesen, das nahezu unsichtbar in dem über 2000 m² großen, parkähnlichen Grundstück liegt. Die Immobilie selbst wurde 1980 in liebevoller Detailarbeit von den jetzigen Eigentümern neu aufgebaut. Die Materialien, die verbaut wurden, sind von höchster Qualität und wurden nachhaltig und zeitlos ausgewählt. Seitdem wurde die Immobilie gepflegt, stets instandgehalten und teils modernisiert. Bereits beim Betreten der Immobilie werden Sie feststellen, dass die Großzügigkeit und damit Herrschaftlichkeit der Immobilie kaum zu übertreffen ist. Die Eingangshalle ist bestmöglich geeignet Gäste und Freunde zu empfangen. Allerdings, und dies spricht für die flexible Nutzung der Immobilie, können Sie auch Klienten über
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
37 Zi.
1.765
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das schöne Bahnhofsgebäude mit bautechnischen Details aus der Zeit um das Jahr 1862 und wurde bis 1996 in dieser Funktion genutzt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 2.555 m² verteilt auf 3 Etagen bietet die denkmalgeschützte und
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außergewöhnliche Immobilie vielfältiges Entwicklungspotenzial in Kombination mit attraktiven Förder- und Abschreibungsmöglichkeiten (Denkmal-AfA).
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in guter Lage der Stadt Diez an der Lahn. Die landschaftlich reizvolle Region bietet neben einer hervorragenden Infrastruktur auch vielseitige Kultur und Freizeitangebote. Weitere Details zum Standort: - reichhaltige wirtschaftliche und kulturelle Angebote - Radfahr-,Kanuten-und Wandertourismus - sehr gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn - ca. 5 Autominuten zum Zentrum Limburg - ca. 10 Autominuten zur Anschlussstelle der Autobahn A3 - ca. 10 Autominuten zum ICE-Bahnhof Limburg Entfernungen: - ca. 50 km zu den Städten Wiesbaden und Koblen
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
9 Zi.
224
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die sehr gepflegte Immobilie wurde in hochwertiger, massiver Bauweise im Jahre 1990 errichtet und 2007 durch einen Anbau mit Tiefgarage erweitert. Das Haus verfügt über eine Wohneinheit mit ca. 169 m² Wohnfläche sowie eine
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separate 2-Zimmer Einliegerwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche.
Ausstattung: Details zur Immobilie: - massive Bauweise - vollunterkellert - funktionaler Zuschnitt - offene Wohnebene mit bodentiefen Fenstern - großzügige Garage - UG teilausgebaut und vermietet (JNKM 2.880.-) weitere Details: - Einbauküche - Brennwertheizung im Haupthaus - Terrasse mit Markise - Gäste-WC Modernisierungen: - Anbau / zweite Einliegerwohnung und Tiefgarage (2006) - 2-fach verglaste Kunststofffenster (2020) - Brennwert-Heizung (2019) Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 125,70 kWh/(m²a), Energieträger Gas, Baujahr 1990, Energieeffizienzklasse D, CO2-Ausstoß 30,20 kg/m²
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in Ortsrand
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
118
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Diez. Die nächste, weiterführende Schule (Theodissa Realschule plus Diez) ist ca. 447 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (St. Vincenz-Krankenhaus Diez) sind es
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ca. 1,8 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Diez (circa 635 Meter)
Ausstattung: Das charmante Reihenmittelhaus im gut gepflegten Zustand steht in ruhiger Sackgassenlage. Auf dem ca. 310 Quadratmeter großen, einsehbaren Grundstück befindet sich neben dem Haus eine Terrasse. Der pflegeleichte, schön gestaltete Garten bietet ausreichend Platz für die Familie. Eine kleine Garage ist ebenso Bestandteil der Liegenschaft. Das Haus wurde im Jahr 1972 in ma
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
13 Zi.
285
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung:: Alleinlage inmitten der Natur !! Sehr gepflegtes helles Wohnhaus mit Einliegerwohnung über 2,5 Etagen in massiver Bauweise mit gepflegter Grünanlage, Wintergarten, Kaminofen und ca. 285m² Wohn- und Nutzfläche in einer
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Traumlage mitten in der Natur, direkt an der Lahn gelegen. Rund um das Wohnhaus mit der ansprechenden Außenanlage, Garagenhaus sowie Nebenräumen, stehen ca. 2.000m² Außen-Fläche zur Verfügung. Und das alles ohne Nachbar. Sie wollten schon immer einen eigenen Wald, Grünland und Acker sowie Hof- und Gebäude? Insgesamt handelt es sich um ca. 60.621 m² Wohn-, Land- und Forstwirtschaftliche Fläche. Unweit entfernt stehen die Wirtschaftsgebäude mit Scheunen, Stallungen und Schleppdach. Wir bieten hier ein vielseitiges Angebot mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten in absoluter ruhiger Alleinlage im Lahntal. Es gibt so viel Potential, um seine Träume zu verwirklichen. Ideen und Fantasien kann man hier ausleben. Eine grüne Oase inmitten der Natur, direkt
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
215
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Dieses herrschaftliche Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und genießt eine erstklassige Lage, die sehr begehrt ist. Sie werden die angenehme Ruhe und Privatsphäre dieser Wohngegend schätzen. Infrastruktur und Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Märkte, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, sodass junge Familien hier ideale Bedingungen vorfinden. Des Weiteren gibt es Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe, sodass auch die Bildung Ihrer
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
8 Zi.
180
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Gas - Zentralheizung Doppel und Einfachverglaste Fenster EG vermietet Scheune Hohe Einfahrt
Objekt: Es erwartet Sie drei abgeschlossene Wohneinheiten, im Erdgeschoß eine Zweizimmerwohnung. Diese ist bis 2026 noch
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vermietet. Im Obergeschoß und Dachgeschoß jeweils eine Dreizimmer - Wohnung. Das Haus ist voll unterkellert und auch der Speicher kann als Abstellplatz genutz werden. Als weitere Lagefläche dient die Scheune. Hier haben Sie Platz für Ihr Hobby oder vielleicht auch ein weiterer Stauraum für Ihr Gewerbe? Ein kleiner Garten und der Innenhof kann für den Feierabend Ruhe und Erholung bringen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.800, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.5, Distanz zur Gesamtschule: 0.8, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Gymnasium: 0.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
510.000,00 €
5 Zi.
187
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser charmanten Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von 187 m². Diese stilvolle Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet idealen Komfort. Das Haus verfügt über insgesamt fünf geräumige
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Zimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
206.000,00 €
1 Zi.
1
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, zweistöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 173 m², sowie Anbauten, Baujahr ca. 1900, Renovierung 1962 und Renovierung der Erdgeschosswohnung 2021/22. Raumaufteilung: Keller: Eingangsbereich, Kellerraum,
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Heizungsraum/Waschküche, Partyraum, WC; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche/WC, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, offene Küche, Wohnzimmer mit 64 m²; Obergeschoss: Flur, Badezimmer mit Dusche/WC, Wohn-/Esszimmer, Dachterrasse, 57 m²; Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, 3 Zimmer, 52 m².
Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ursprünglich war der Abstellraum im Dachgeschoss ein Badezimmer, in dem die Sanitäranlagen entfernt wurden. Das Wohnhaus befindet sich in befriedigendem baulichem Zustand, zeigt jedoch einen Wartungsbedarf und erfordert Renovierungsarbeiten insbesondere in der OG-/DG-Wohnung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 –
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Quelle: www.immobilien.de
206.000,00 €
173
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 173m², Keller/vollunterkellert, ca. 1962 saniert, die Erdgeschosswohnung wurde vor ca. 2 Jahren umfassend modernisiert, es besteht Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf bzgl. der
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Wohnung im Ober- und Dachgeschoss; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt