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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
7 Zi.
104
m2
38372 Büddenstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Büddenstedt, eine kleine Gemeinde in Niedersachsen. Die Ortschaft liegt in der Nähe der Stadt Helmstedt und etwa 20 Kilometer südlich von
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Wolfsburg. Das Dorf Büddenstedt selbst ist typisch für die Region und besteht aus traditionellen, meist zweistöckigen Fachwerkhäusern und modernen Wohngebäuden. Es ist von viel Grün umgeben, und in der Nähe fließt der Fluss Ohre, der eine malerische Kulisse bietet. Die Umgebung von Büddenstedt ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, auf denen vor allem Getreide, Raps und Zuckerrüben angebaut werden. Dies trägt zum Charme des ländlichen Raums der Region bei. Die Gemeinde bietet eine ruhige und beschauliche Lebensweise, abseits des hektischen Stadtlebens. In Büddenstedt findet man einige lokale Geschäfte, Gasthäuser und Vereine, die das soziale Leben der Gemeinde bereichern. Die Nähe zu Helmstedt und Wolfsburg ermöglicht es den Bewohnern, von eine
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Quelle: www.immowelt.de
62.000,00 €
5 Zi.
90
m2
38372 Büddenstedt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.570,- EUR Nachweis-/Vermittlungsprovision: Die Käufer-Provision in Höhe von 3.570,- EUR (inkl. MwSt.) ist vereinbart und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger
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Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Offleben ist ein Ortsteil der Stadt Helmstedt im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen. Offleben liegt ca. 10 km südlich der Kernstadt Helmstedt. Die nächstgelegene Stadt Schöningen befindet sich in westlicher Richtung in ca. 5 km Entfernung. Der Ort befindet sich unmittelbar an der Grenze zum Land Sachsen-Anhalt. Über die östlich verlaufende Bundesstraße 245a, die zur Bundesstraße 1 und Bundesautobahn 2 führt, ist Offleben an das Bundesfernstraßennetz angebunden.
Ausstattung: - Kunststofffenster - Öl-Zentralheizung (Bj. 1977) - herrliches Grundstück - Carport mit Zufahrt auf das Grundstück
Objekt: Sie sind auf
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
8 Zi.
204,82
m2
38372 Büddenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze
Lage: Damals Grenzgebiet, heute im Herzen Deutschlands. Der Ortsteil Offleben der Stadt Helmstedt liegt direkt an der Grenze zwischen Niedersachsen und Sachsen-Anhalt. Die Städte Schöningen und
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Helmstedt sind nur wenige Kilometer entfernt. Über verschiedene Bundesstraßen in der Nähe sowie die Autobahn 2 bei Helmstedt sind Sie auch überregional gut angebunden. Ruhig und idyllisch gelegen hat Offleben eine bewegte Geschichte. Innerdeutsche Teilung, renaturierter Tagebau, einige Seen und das Klostergut bieten eine abwechslungsreiche Umgebung, in der Erholung und sportliche Aktivität gleichermaßen möglich sind. Sport-, Schützen- und Gartenverein sowie die freiwillige Feuerwehr freuen sich über neue, motivierte Mitglieder. Auch für die Kleinsten ist gesorgt. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort. Einen Snack für zwischendurch können Sie am Kiosk bekommen, das ausgedehnte Abendessen nehmen Sie im bekannten Gasthof ein. Offlebe
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
11 Zi.
280
m2
38372 Büddenstedt-Offleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gediegene, ca. im Jahre 1900 errichtete Mehrfamilienhaus mit Garten und Hof liegt in einer familienfreundlichen Umgebung von B ddenstedt bei Offleben. Das Haus teilt sich derzeit mit ca. 280 m Wohnfl che in vier Wohneinheiten auf zwei
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Geschosse auf: Erdgeschoss rechts, Wohnung 1: 3 Zimmer mit ca. 70 m Wohnfl che, K che, Diele und Bad. Erdgeschoss links, Wohnung 2: 3 Zimmer mit ca. 70 m Wohnfl che, K che, Diele und Bad. Obergeschoss rechts, Wohnung 3: 2 Zimmer mit ca. 75 m Wohnfl che, K che, Diele und Bad. Obergeschoss links, Wohnung 4: 3 Zimmer mit ca. 65 m Wohnfl che, K che, Diele und Bad. Der Dachboden des Hauses kann bei Bedarf ausgebaut werden. Hier k nnten zwei weitere Wohnungen entstehen oder weiter als Trockenboden/Stauraum genutzt werden. Das Haus befindet sich im gepflegten Zustand und wurde in den Jahren immer wieder renoviert. Die Elektrik und die Heizung m ssen erneuert werden, diverse weitere Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind vorzunehmen. Haben wir Ihr I
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
22 Zi.
404
m2
38372 Büddenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
HINWEISE: Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt im Angebotsverfahren. Bitte schicken Sie uns eine vollst ndig ausgef llte Kontaktanfrage. Wir laden Sie kurzfristig zu einem Besichtigungstermin ein. Angebote ab dem Startwert von 99.000 werden bis
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zum 20.09.23 um 18.00 Uhr entgegen genommen. Besichtigungen erfolgen voraussichtlich ab dem 04.09.2023. Sie sind auf der Suche nach einer neuen Kapitalanlage in Ihrem Portfolio um der steigenden Inflation entgegen zu wirken? Dann ist dieses teilweise vermietete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten in B ddenstedt genau das Richtige f r Sie! Zwei der vier Wohneinheiten sind sanierungsbed rftig. Die anderen beiden sind bewohnbar und aktuell vermietet. Das aus ca. 1900 stammende, massiv errichtete Geb ude bietet Ihren Mietern insgesamt ca. 404 qm Wohnfl che. Das Objekt befindet sich auf einem ruhig gelegenen ca. 795 qm gro en Eigentumsgrundst ck. ber die Jahre wurden einige Instandhaltungsma nahmen vollzogen (siehe Beschreibung Ausstat
Passende Immobilien in der Umgebung von Büddenstedt:
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
962,42
m2
39365 Harbke
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen zwei Wohn- und Gesch ftsh user aus dem Baujahr 1950 mit insgesamt 19 Einheiten in Harkbe, einem Nachbarort von Helmstedt. Das erste Haus besteht aus vier Wohnungen mit einer Wohnfl che von insgesamt 308,40m , einem zahntechnischen
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Labor und einem Lager. Der Keller wurde an einen Verein vermietet. Das zweite Haus besteht aus 9 Wohnungen mit insgesamt 654,02m , einem Zahnarzt, einer Physiotherapie und einer leerstehenden Gewerbefl che. Zu den beiden H usern geh ren insgesamt 4 Garagen und 11 Stellpl tze. In beiden H usern ist eine Gaszentralheizung verbaut. Es ist erw hnenswert, dass beide Immobilien unter Denkmalschutz stehen und kontinuierlich instandgehalten wurden. Bei Interesse stellen wir gerne eine detaillierte Aufstellung der durchgef hrten Instandhaltungs- und Sanierungsma nahmen zur Verf gung. Zus tzlich k nnen wir Ihnen die Mieterliste und weitere relevante Unterlagen auf Anfrage bereitstellen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete f r beide Geb ude betr gt