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Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
5 Zi.
125
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus
SCHNELL sein lohnt sich!
Ab dem 20.02.2024 startet das KfW-Förderprogramm wieder. Es gelten die Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) beim Neubau oder Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude oder Eigentumswohnungen in Deutschland.
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Jubiläums-Stadtvilla CITY L:
Die Stadtvilla CITY- so baut man heute.
Wir planen und bauen für Sie eine Stadtvilla ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung.
Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll.
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach ist modern in der Architektur und bietet einen sehr gut durchdachten Grundriss mit vielen Details
Kennzahlen Jubiläumshaus-Stadtvilla:
Haustyp: CITY L
Abmessungen: 8,71 m x 8,71 m
Netto-Raumfläche: ca. 125 m²
Geschosse: 2-geschossig
Dachart: Walmdach
Treppe: geradläufig
Effizienzhaus-Klasse: 40
Energieeffizienz:
STREIF Energiespar-Häuser sind für die E
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1/36
Quelle: www.immobilien.de
543.000,00 €
310
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Brüggen-Bracht.
Die Immobilie 1970 erbaut und in den 80zigern erweitert, wurde umgebaut und wird heute wie folgt genutzt:
- Ein Versicherungsbüro mit ca. 224 m², werbewirksam im vorderen Teil zur
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Straße.
- Eine Wohnung von ca. 82 m² im Mittelteil.
- Eine Wohnung von ca. 228 m² zum Gartengrundstück ausgerichtet.
- Des Weiteren stehen mit allen Kellerräumen und der Garage ca. 200 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Alle Einheiten sind vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt € 33.960,00.
Das Wohn- und Geschäftshaus bietet vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung. Die Lage in Brüggen-Bracht ist attraktiv und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
4 Zi.
125
m2
41379 Brüggen, Niederrhein
Immobilientyp: Haus
Das flexible Stadthaus für schmale Grundstücke!
Individuell. Ausdrucksstark. Unverwechselbar.
Das Stadthaus „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet
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dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.
Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Stadthauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kinde
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
5 Zi.
206,3
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich zentral in Bracht, einem von reizvollem Grün umgebenen Ortsteil der Gemeinde Brüggen in Nordrhein-Westfalen. Brüggen verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur: So finden sich bspw. mehrere Supermärkte in einem Umkreis von etwa 500 m und garantieren so eine komfortable Grundversorgung, und auch ein Kindergarten und eine Grundschule können fußläufig besucht werden. Darüber hinaus sind über das gesamte Ortsgebiet Restaurants, Cafés und Imbisse verteilt. Die natur
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
106
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das freistehende, vollunterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in dem Brüggener Ortsteil Born auf einem 530 m² großen Südgrundstück in ruhiger Feldrandlage. Im Jahr 1962 wurde das Einfamilienhaus in konventioneller
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Bauweise erstellt, im Jahr 1968 wurde die Garage gebaut und im Jahr 1975 wurde das Haus durch einen unterkellerten Anbau mit großer Dachterrasse erweitert. Jetzt verfügt das Einfamilienhaus bei insgesamt zirka 106 m² Wohnfläche über fünf Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein durch den erfolgten Anbau großes Wohnzimmer und ein Esszimmer mit angrenzender Küche sowie eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer vorhanden. Vom größten Zimmer aus erfolgt der Zugang zur Dachterrasse. Das vor einigen Jahren erneuerte Bad mit ebenerdiger Dusche befindet sich im Keller. Hinzu kommen noch die Nutzflächen des teilweise beheizten Vollkellers mit zirka 58 m² und der Garage mit zirka 26 m². Vom Keller gelangt man über die Kellerau
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
128
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das repräsentative Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr schönen Wohnlage im Herzen von Brüggen und ist freistehend. Es zeichnet sich durch seine gepflegte Bauweise aus und weist keinen Renovierungsstau auf. Das Haus
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verfügt über eine großzügige Terrasse, einen gepflegten Garten und eine geräumige Garage und Stellplatz. Die Lage bietet eine ruhige und angenehme Umgebung. Nahe gelegen der historischen Altstadt finden Sie eine Fußgängerzone, kleine Cafés und ansprechende Geschäfte. Eine Besonderheit sind die verkaufsoffenen Sonn- und Feiertage von Anfang März bis Ende Oktober. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Natur ein und ermöglicht eine optimale Work-Life-Balance. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Flughäfen Düsseldorf, Eindhoven und Maastricht sind schnell erreichbar. Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Flur/Diele - Gäste-WC - Küche - Gesamtes Erdgeschoss ist
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
244,2
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das freistehende Architektenhaus liegt in wunderschöner Wohnlage von Brüggen. Das Brüggener Zentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Banken sowie Kindergarten und
...
Schulen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Den Venekotensee erreichen Sie für kurzfristige Ausflüge mit dem Fahrrad in ca. 10 min. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. In ca. 9 km erreichen Sie die Bundesautobahn A52 mit schnellen Anbindungen nach Holland (Roermond + Venlo) sowie nach Mönchengladbach und Düsseldorf.
Ausstattung: Die gesamte Wohnfläche von ca. 244 m² des Hauses teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss (gesamt ca. 136,73 m²): - Wohnzimmer = ca. 80,47 m² - Wohndiele = ca. 17,05 m² - Küche = 23,00 m² - Gäste-Duschbad = 4,08 m² - Gäste-/Kinderzimmer = 12,13 m² Dachgeschoss (gesamt ca. 107,48 m²): - Galerie = 17,37 m² - Flur = 4,29 m² - Kinderzimmer 1 = 16,37 m² - Kinderzimmer 2 = 16,37 m² - Kinder-Duschbad = 7,81
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
4 Zi.
186,26
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Das freistehende Einfamilienhaus liegt in wunderschöner Wohnlage von Brüggen. Das Brüggener Zentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Banken sowie Kindergarten und
...
Schulen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Den Venekotensee erreichen Sie für kurzfristige Ausflüge mit dem Fahrrad in ca. 10 min. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. In ca. 9 km erreichen Sie die Bundesautobahn A52 mit schnellen Anbindungen nach Holland (Roermond + Venlo) sowie nach Mönchengladbach und Düsseldorf.
Ausstattung: Die gesamte Wohnfläche von ca. 186 m² des Hauses teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss (gesamt ca. 97,38 m²): - Wohnen / Essen = ca. 59,34 m² - Eingang / Flur = ca. 12,73 m² - Küche = 20,30 m² - Gäste-WC = 2,81 m² - Abstellraum = 2,20 m² Dachgeschoss (gesamt ca. 88,88 m²): - Flur = 11,35 m² - Kinderzimmer 1 = 19,57 m² - Kinderzimmer 2 = 13,56 m² - Kinder-Duschbad = 5,16 m² - Elternschlafzimmer = 2
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
245
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Brüggen mit insgesamt rund 16.000 Einwohnern liegt im westlichen Gebiet des Kreises Viersen in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Niederlanden. Das Gemeindegebiet umfasst die drei Ortsteile Brüggen, Bracht und Born, zu denen
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weitere kleinere Siedlungsgebiete gehören. Wahrzeichen der Gemeinde Brüggen ist die gleichnamige Wasserburg Burg-Brüggen. Seit 2021 darf Brüggen auch den offiziellen Zusatz Burggemeinde führen. Die relativ Seen- und Waldreiche Region gilt auch als Naherholungsgebiet für die benachbarten Ballungsräume. Eine ausgeprägte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie der medizinischen Versorgung auf Kreisebene ist gegeben. Ein gut ausgebautes Straßennetzt und öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden. Der öffentliche Deichweg befindet sich im süd-westlichen Gebiet der Burggemeinde Brüggen. Er ist ein- bis zweispurig ohne Fahrbahnmarkierungen ausgebaut und Straßenbeleuchtung ist vorhanden. Separate Gehwege sind nicht angelegt
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646.899,00 €
5 Zi.
200
m2
41379 Bad Birnbach , Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
106
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 4 Garagenstellplätze
Ausstattung: Die nach und nach gewachsenen Gebäude und Garagen empfangen Bewohner und Besucher mit einem stimmigen Gesamteindruck. Dieser wird optisch unterstützt durch eine
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einheitliche Fassadengestaltung aus Klinkersteinen (teilweise als Riemchen vorgesetzt). Die Bausubstanz des Ursprungsgebäudes wurde durch eine innenliegende Wanddämmung und ein ausgebautes, gedämmtes Dach zeitgemäß ergänzt. Es sind doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (teilweise elektrisch) verbaut. Die Gaszentralheizung mit ergänzender Solaranlage zur Warmwasserbereitung stammt aus dem Jahr 2012. Alle Räume werden über Heizkörper gewärmt. Die Beläge der Oberböden sind mit farbneutralen Fliesen, Dielen oder Laminat - je nach Zone - passend und pflegeleicht gewählt. Die Zimmerdecken sind als Paneeldecken gestaltet. Im Jahr 2017 wurde das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sehr geschmackvoll und modern neugestaltet. Insgesamt bietet Ihnen di
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
129,11
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 129,11 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
646.899,00 €
5 Zi.
200
m2
41379 Bad Birnbach , Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
...
Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
145
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Durchlauferhitzer - Teilkeller
Objekt: Dieses ca. 1898 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche mit zwei Wohneinheiten die ideale
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Lösung für Wohnen und Vermieten unter einem Dach. Die untere Wohneinheit wurde 2020 in großen Teilen saniert und auf den neuen Stand der Technik gebracht. Zusätzlich wurde der Grundriss im Erdgeschoss verändert, so dass im Wohnbereich mehr Platz entstanden ist und die angebaute Nutzfläche aus den 1970er Jahren wohnlich nutzbar gemacht wurde. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss ist von der unteren Einheit separiert und verfügt über einen eigenen Eingang. Diese Wohnung ist mit einem Jahresmietertrag von 9.000,-€ vermietet. Das Mietverhältnis soll weitergeführt werden und ist vom Käufer zu übernehmen. Abgerundet wird das Angebot durch ein 2.628 m² großes Grundstück mit einer Doppelgarage.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhand
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Quelle: www.immowelt.de
747.000,00 €
7 Zi.
200
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Ausstattung: DIE AUSSTATTUNGEN ...ein Auszug FREI-STEHEND 2 Parteien sind möglich/ vorbereitet. Sie sind bestens gerüstet.. Wärmepumpe/ Photovoltaik und Co. sind schon an Bord. Smart-Home
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"myGEKKO" Steuerung der gesamten Haustechnik über hochwertiges Display, schnelle und einfache Bedienung. barrierefreies Erdgeschoss mit u.a. bodengleicher Hebeschiebeanlage, Ausgang zur Terrasse/ Garten und auch entsprechenden überbreiten Innentüren. Auch die Duschen sind bodengleich ausgeführt. Luft-Luft-Wärmepumpe als Lüftungsheizung mit Wärmepumpe und integriertem 285 l Warmwasserspeicher. Hauskraftwerk mit Photovoltaikanlage und Speicher 3-fach verglaste Bicolor-Kunststofffenster anthrazit außen und innen Weiß, mit Wärmeschutzverglasungen und überwiegend bodentiefen Fenstern. Dazu elektrisch angetriebene Rollladenelemente für Sicht- u. Sonnenschutz. Die große Hebeschiebetür zur Terrasse/ Garten ist wie bereits erwähnt mit ebenerdigem Durchgang au
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
7 Zi.
134
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: - 1 Stellplatz vor dem Haus - Öl-Zentralheizung - Weiße Kunststofffenster mit Rollladen - Elektrische Rollladen an den Balkonen - Dachisolierung von 2012 - ggf. Möglichkeit zur Schaffung
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weiterer Stellplätze im hinteren Grundstücksbereich
Objekt: Zum Verkauf steht ein massiv erbautes Reihenmittelhaus (Baujahr 1960) in einer ruhigen Seitenstraße von Brüggen-Born. Das Haus mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss bietet zwei Wohneinheiten: - EG-Wohnung mit Wohnzimmer, 1Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Balkon mit Zugang in den Garten - OG/DG - Wohnung mit Wohn-, Esszimmer, Küche, Badezimmer sowie 3 Schlafräumen und weitere Duschmöglichkeit und WC im DG Zudem ist dieses Gebäude unterkellert. Hier finden Sie zwei Mieterkeller, eine Waschküche und den Heizungsraum mit Öllager. Eine praktische Kelleraußentreppe ermöglicht den Zugang zum Garten. Die Wohneinheit im OG/DG wird zeitnah, die Wohnung im EG zum Ende
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
292
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hier erwerben Sie ein halbfreistehendes Zweifamilienhaus der Superlative in Brüggen. Ihre zukünftige Immobilie wurde 1996 auf dem damaligen auf höchstem Konfort und Luxus erstellt, verfügt über ca. 290 m² Wohnfläche
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aufgeteilt in 7 Zimmer in 2 Wohnungen und ein Zimmer im Dachgeschoß. Die Wohnfläche im Erdgeschoß beträgt ca. 110 m², im Obergeschoß 172 m² mit Balkon. Das Haus befindet sich am Ortsrand unweit des Brüggener Zentrums. Die Wohnungen sind als Wohungseigentum aufgeteilt, lassen einzeln verkaufen als auch vermieten und somit zusätzlich noch eine wirtschaftlich gute Rendite erzielen Die Wohnung im Obergeschoß ist im Moment zweigeteilt, kann jedoch durch Rückführung einer nichttragenden Wand (Rahmenständer) wieder zusammengeführt werden. Im Dachgeschoß ist die Heizungs- und Lüftungsanlage untergebracht sowie ein weiteres Zimmer. Das ca. 2.600 m² große Grundstück ist teilw. parkähnlich angelegt (mit Naturbaumbestand), Teich mit Bauchlauf und Wasserfall, Gerätes
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
198
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Ihr neues Zuhause liegt im schönen Ortsteil Brüggen-Bracht. Der Ort überzeugt trotz der ruhigen Lage inmitten von Grün durch eine äußerst gute Infrastruktur. So befinden
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sich im Umkreis von einem Kilometer mehrere Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulen & Co. Die naturnahe Lage in der Nähe des Brachter Waldes und dem Natur- und Tierpark Brüggen laden Sie zu sportlichen Aktivitäten und ausgiebigen Spaziergängen ein. Dank der guten Autobahnanbindung über die A61 in nur ca. 5 km Entfernung sind nahe gelegene Großstädte an Rhein und Ruhr, wie Düsseldorf oder Duisburg, nur etwa 45 Minuten entfernt. Kindergarten 520 m Grundschule 520 m Gesamtschule 450 m diverse Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 1,00 km Autobahnanschluss (A61) 4,80 km Bushaltestelle 100 m Bahnhof in Nettetal-Breyell 4,70 km Natur- und Tierpark Brüggen 2,40 km
Ausstattung: - beliebte Wohnlage - gute Infrastruktur - repräsentative Immob
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
176
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Zentrum von Brüggen, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie jeglicher Nahversorgung (Supermärkte etc.), ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bequem mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Die Autobahnen A52 und A61
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erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten und bringen Sie schnellstens nach Düsseldorf oder auch in die Niederlande.
Ausstattung: - Fußbodenheizung im EG - Klimaanlage im Wohnbereich - offener Kamin - Pool ca. 3m x 6m - Garten mit Gartenhäuschen und Gartenpavillon - Tiefgarage mit Platz für zwei Autos und direktem Keller Zugang - Stellplatz in der Einfahrt neben dem Haus
Objekt: Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1981 auf einem ca. 783 m² großen Grundstück erbaut. 2001 wurde das Haus umfangreich und hochwertig renoviert und 2018 mit neuen Fenstern mit elektrischen Rollläden und einer neuen Haustüre ausgestattet. Das Haus ist mit einer Alarmanlage gesichert. Die Wohnfläche von ca. 173 m² bietet genug Platz
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
120
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Gepflegte Doppelhaushälfte bietet viel Platz für die Familie. Mit etwas handwerklichem Geschick, lässt sich hier gewiss eine solide Basis für die eigenen vier Wände schaffen. Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden in der
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Vergangenheit bereits getätigt. Eine Auflistung der Arbeiten finden Sie im weiteren Verlauf. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Großer Pluspunkt dieser Immobilie sicher die ansprechende Gartengröße - viel Platz für Aktivitäten für Groß und Klein. Eine Garage, nebst vorliegendem Stellplatz, runden das Angebot ab. Raumaufteilung hier wie folgt: EG Flur, Gäste-WC, Küche, Schlafzimmer, offener Wohn-Essbereich mit Zugang in den Garten OG Flur, 3 Zimmer (eines ein Durchgangszimmer) Badezimmer Speicher Flur, 1 Zimmer (Nutzfläche) weiterer Stauraum Keller Flur, 1 Vorratsraum, Heizungsraum (inkl. Öltank), Waschkeller mit Dusche und Außentreppe Sanierungsarbeiten im Überblick: Kunststofffenster EG 1994 Bäder saniert ca. 2