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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
11 Zi.
228
m2
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fakten im berblick: Baujahr ca. 1929 vollunterkellert Kernsanierung: 70er Jahre Sanierungsma nahmen: Keller, Nordseite. Wohnungen im gepflegten Zustand Garten, Schuppen und Garage Wohnungen stetig instand gehalten 3/4 Wohnungen vermietet 1/4
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Wohnungen entkernt EG: 1x 3 Zi., ca. 70m , 1x 2Zi., ca. 44m OG: 1x 2 Zi., ca. 44m , 1x 3 Zi., ca. 69m DG ausbauf hig Gas-Heizung ca. 1993 Aktuelle Mieteinnahmen: 13.680 p.a. zzgl. Nebenkosten Aus Diskretionsgr nden k nnen keine Bilder der einzelnen Wohnungen zur Verf gung gestellt werden. Ansicht nach Absprache innerhalb des Besichtigungstermins m glich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! brigens: Sie haben noch keine Finanzierung, w nschen ein Vergleichsangebot oder ben tigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein f r Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
318.000,00 €
4 Zi.
117,45
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Winkelbungalow in Split-Level Bauweise wurde im Jahr 1973 auf einem sch nen Eigentumsgrundst ck errichtet. Das Grundst ck ist ber einen kleinen Stichweg zu erreichen und umfasst eine Gr e von 576 m . Sobald Sie auf das Grundst ck fahren, k
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nnen Sie Ihr Auto unter dem Carport aus dem Jahr 2002 abstellen. Ein Ger teschuppen grenzt an das Carport. Die Immobilie bietet eine Wohnfl che von ca. 117 m , die sich auf 4 Zimmer verteilen. Bei der Split-Level Bauweise sind die Ebenen um eine halbe Geschossh he versetzt, sodass Sie die R umlichkeiten im Obergeschoss, als auch im Untergeschoss ber wenige Treppenstufen erreichen. Im Untergeschoss befinden sich 3 R ume und eine Waschk che, die neben der Kellerfl che eine Nutzfl che von ca. 112 m ausmachen. Die Immobilie befindet sich in einem urspr nglichen Zustand und muss zum Gro teil saniert werden. Die Eigent mer haben im Jahr 2019 einen Fassadenanstrich - und im Jahr 2020 Dachreparaturen durchgef hrt und eine damit einhergehende Wartung b
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Quelle: www.immobilien.de
1.524.000,00 €
1.419
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, 21 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 1419m², Keller/vollunterkellert, zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 21 Wohnungen und 14 Garagen; zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Braunschweig-Timmerlah-Geitelde-Stiddien:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
68,07
m2
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Nur ca. 500 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 650 m) Apotheke und Ärzte verfügbar Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
150
m2
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1968 für die Familie mit vielen Kindern. Auf 3 Etagen genügend Platz, um die freundlichen 7 Zimmer mit Leben zu füllen. - Baujahr 1968 - Massive Bauweise, alle Etagen mit Stahlbetondecken - Voll
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unterkellert ca. 50m2 - Wohnfläche rd. 150m2 - Grundstückfläche 205 m2 - 7 Zimmer - Badezimmer auf jeder Etage - Komplett Vollholzparkett/Fliesen im Erdgeschoss und 1. Etage - Gasbrennwerttherme (aus dem Jahr 2000) - Dachgeschoß ausbaufähig - Kleiner Garten Das Haus ist im gepflegten altersgemäßen Zustand und aktuell noch von den Besitzern bewohnt, ein Auszug vor Verkauf des Hauses wird kurzfristig erfolgen. Da die nachfolgend beschriebenen Modernisierungsmaßnahmen auch gestaffelt durchgeführt werden können, könnte ein sofortiger Einzug der neuen Besitzer problemlos erfolgen. Empfohlene Modernisierungsmaßnahmen - Austausch der älteren Holzfenster - Sanierung der Bäder - Erweiterung der Stromleitungen - Wärmedämmung Dach, ggf. Fassade Die Gaszent
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
125
m2
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen und stadtnahen Lage in dem beliebten Ortsteil Gartenstadt. NEU - Weitere ausführliche Informationen über die Braunschweiger Gartenstadt und die Region finden Sie in unserem ausführlichen Lageexposé, welches
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wir Ihnen mit Anfrage des Exposés zur Verfügung stellen. - NEU
Objekt: Das angebotene Reihenhaus befindet sich in der begehrten Gartenstadt von Braunschweig. Die Gartenstadt zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Kindergarten und Grundschule liegen nur wenige Meter entfernt, was besonders für Familien mit kleinen Kindern von großem Vorteil ist. Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1955 wurde in späteren Jahren mit einem Klinker versehen, welcher nicht nur äußerlich ein ansprechendes Aussehen vermittelt, sondern auch für niedrigere Energiekosten sorgt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² auf zwei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
5 Zi.
400
m2
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Braunschweig. Die nächste Grundschule (Grundschule Steterburg) ist etwa 3,5 Kilometer, eine weiterführende Schule (Realschule Thiede) rund 3 Kilometer entfernt. Bis
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zum Krankenhaus (Herzogin Elisabeth Hospital) sind es ungefähr 7 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem eine Arztpraxis und eine Restaurant. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Emma-Kraume-Straße (circa 350 Meter) Bahnhof | Salzgitter-Thiede (circa 4 Kilometer)
Ausstattung: Das beeindruckende Einfamilienhaus im gepflegten Zustand steht in attraktiver, sehr ruhiger Lage. Auf dem ca. 1.300 Quadratmeter großen, nicht einsehbaren Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Terrasse, eine Dachterrasse, eine Garage und ein Stellplatz im Freien. Der pflegeleichte, schön