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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
220
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Der Luftkurort Brannenburg ist im Rosenheimer Land zuhause. Vor der Haustür fließt der Inn, thront das Wendelsteingebirge und ruht der Chiemsee. Rosenheim, Bad Aibling und
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Kufstein in Tirol sind die größeren Zentren der unmittelbaren Umgebung. Das Haus liegt im Süden von Brannenburg, am Eingang eines schönen Wohngebiets. Am Bahnhof ist man gleich und am schnellsten zu Fuß. Gymnasien unterrichten im nahen Raubling und Rosenheim (Schüler*innen nehmen hier ganz selbstverständlich und unkompliziert den Zug). In Brannenburg selbst gibt es eine Grund-, Mittel- und Realschule. Wer weg muss oder fort mag ist schnell auf der Autobahn und dann in flotten 60 Minuten in München, Salzburg und Innsbruck. Von Brannenburg führt die A93 auch diretto e rapido nach Italien, und deshalb genießen Sie Ihren Aperitivo am Gardasee eine Stunde früher als die Münchner. Regionales Dolce Vita lässt sich auch direkt vor Ort genießen: Die ungla
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
7 Zi.
230
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 1,85 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, Käuferprovision zzgl. MwSt. Die genannte Käuferprovision (Außen-Courtage) ist mit Unterschrift der notariellen Kaufvertrages fällig und verdient. Der Immobilienmakler hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Absolut begehrte und ruhige Lage im schönen Brannenburg im Inntal. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Kindergärten, Grund- Haupt- Förder- und Realschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen im benachbarten Raubling und in Rosenheim. Brannenburg hat einen eigenen Autobahn- sowie Bahnanschluss Richtung Rosenheim, Kufstein/Innsbruck, München und Salzburg. Nur 15 Minuten bis nach Österreich / Kufstein oder Rosenheim und nur gute 45 Minuten nach München. Unzählige Freizeitmöglichkeiten, Spazierwege, Skigebiete und eine endlose Liste von Bergtouren direkt vor der Haustü
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
6 Zi.
218
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 1,79 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, Käuferprovision zzgl. MwSt. Die genannte Käuferprovision (Außen-Courtage) ist mit Unterschrift der notariellen Kaufvertrages fällig und verdient. Der Immobilienmakler hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Absolut begehrte und ruhige Lage im schönen Brannenburg im Inntal. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof Brannenburg ist nur wenige Minuten entfernt. Brannenburg liegt ca. 15 km südlich von Rosenheim und ist über die nahe gelegene Autobahn schnell zu erreichen. Alle Bereiche des täglichen Lebens sind innerhalb von nur wenigen Minuten erreichbar. Die Top Freizeitregion für Radeln, Wandern, Bergsport, Skifahren, Wasser-Sport. Der Luftkurort Brannenburg ist zu jeder Jahreszeit als Ferienziel beliebt. Der Ort ist das ideale Urlaubsdomizil für aktive Menschen
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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
7 Zi.
220
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Luftkurort Brannenburg ist im Rosenheimer Land zuhause. Vor der Haustür fließt der Inn, thront das Wendelsteingebirge und ruht der Chiemsee. Rosenheim, Bad Aibling und
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Kufstein in Tirol sind die größeren Zentren der unmittelbaren Umgebung. Das Haus liegt im Süden von Brannenburg, am Eingang eines schönen Wohngebiets. Am Bahnhof ist man gleich und am schnellsten zu Fuß. Gymnasien unterrichten im nahen Raubling und Rosenheim (Schüler*innen nehmen hier ganz selbstverständlich und unkompliziert den Zug). In Brannenburg selbst gibt es eine Grund-, Mittel- und Realschule. Wer weg muss oder fort mag ist schnell auf der Autobahn und dann in flotten 60 Minuten in München, Salzburg und Innsbruck. Von Brannenburg führt die A93 auch diretto e rapido nach Italien, und deshalb genießen Sie Ihren Aperitivo am Gardasee eine Stunde früher als die Münchner. Regionales Dolce Vita lässt sich auch direkt vor Ort genießen: Die unglau
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.550.550,00 €
325,22
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das angebotene Objekt ist ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Es wurde im Jahr 1989 in solider und robuster Bauweise errichtet und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die
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Architektur des Hauses zeugt von zeitlosem Charme und einer attraktiven Fassadengestaltung. Das Erdgeschoss des Hauses verwaltet zwei separate und ansprechend gestaltete Wohneinheiten. Eine dieser Einheiten bietet großzügige 72 Quadratmeter Wohnfläche und die zweite Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine Fläche von 58 Quadratmetern.
Lagebeschreibung: Das malerische Brannenburg ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Rosenheim, eingebettet in die atemberaubende Natur Oberbayerns. Die charmante Ortschaft liegt unweit der österreichischen Grenze und erfreut sich einer hervorragenden Lage im Regierungsbezirk Oberbayern. Mit seiner privilegierten Lage etwa 13 km südlich von Rosenheim und ungefähr 59 km südöstlich der bayerischen Lande
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
5 Zi.
150
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 1,85 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis,. Käuferprovision zzgl. MwSt. Die genannte Käuferprovision (Außen-Courtage) ist mit Unterschrift der notariellen Kaufvertrages fällig und verdient. Der Immobilienmakler hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Absolut begehrte und ruhige Lage im schönen Brannenburg im Inntal. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Kindergärten, Grund- Haupt- Förder- und Realschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen im benachbarten Raubling und in Rosenheim. Brannenburg hat einen eigenen Autobahn- sowie Bahnanschluss Richtung Rosenheim, Kufstein/Innsbruck, München und Salzburg. Nur 15 Minuten bis nach Österreich / Kufstein oder Rosenheim und nur gute 45 Minuten nach München. Unzählige Freizeitmöglichkeiten, Spazierwege, Skigebiete und ei
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Quelle: www.immowelt.de
709.300,00 €
4 Zi.
102
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Am preiswertesten ist die Wärme, die gar nicht verloren geht Doppelhaushälfte als Plusenergie-Haus, Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase, somit kann auf die Raumaufteilung noch individuell Einfluss genommen
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werden. Plusenergie – DAS Haus der Zukunft! Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk: Das Plusenergiehaus produziert mehr Energie, als seine Bewohner verbrauchen. Mit dieser positiven Energiebilanz übertrifft es jeden bisherigen Standard. Warum soll ich ein Plusenergiehaus bauen? Weil es Ihre persönliche Energiewende ist. Steigende Energiekosten lassen das Heizen immer kostspieliger werden. Sie schonen mit dem Plusenergiehaus nicht nur die Umwelt, Sie schonen vor allem IHREN GELDBEUTEL – und das Monat für Monat! Macht ein Plusenergiehaus für mich persönlich Sinn? Schon heute ist das Plusenergiehaus nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vernünftig. Die Energiepreise werden weiter steigen, doch anstelle von Nebenkosten erzielt das Plusenergie
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Quelle: www.immowelt.de
874.000,00 €
5 Zi.
120
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Verwirklichen Sie sich und Ihrer Familie den Wohntraum in Brannenburg! Traditionelle und wertbeständige Massivbauweise (Stein auf Stein), der Einsatz regionaler Handwerker sowie die Verwendung deutscher Markenprodukte in
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Kombination mit umfangreichen Sicherheitsleistungen vor, während und nach der Bauphase garantieren Qualität und Sorgenfreiheit. Die Fertigstellung des Hauses ist für 2025 vorgesehen. Lichtdurchflutete Räume und sonniger Süd/Westgarten. Die Ausrichtung der Häuser nach Süd/West sichert Ihnen Gartensonne von früh bis spät. Große bodentiefe Fenster + optimale Raumaufteilung bieten lichtdurchflutete Lebens-Räume.
Ausstattung: Das hier angebotene Haus ist bereits mit einer sehr umfangreichen und hochwertigen Ausstattung ausgerüstet. Darüber hinaus können Sie mit uns aktiv Ihr Traumhaus planen und mitgestalten. Folgende Ausstattungen und Leistungen sind u. a. bereits im Kaufpreis enthalten: • Verwendung von deutschen Markenprodukten (z.B. Vill
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
6 Zi.
180
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Reiheneckhaus, Bj. 1988, auf einem Grundstück von ca. 533 m², verfügt über eine Gesamtwohnfläche (E+1+D) von ca. 180m² und wird aktuell als "2-Parteienhaus/ Mehrgenerationenhaus" bewohnt. Das Haus ist voll unterkellert
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und in Massivbauweise errichtet. Der Keller verfügt über eine Nutzfläche von ca. 62 m². Über den Eingangsbereich gelangt man im Erdgeschoss, durch den Flur, in das Wohn-/Esszimmer, sowie in die Küche und in das "Gäste"-Bad mit Dusche, WC und zwei separaten Waschbecken mit WM-Anschluss. Das Wohnzimmer wurde nachträglich in Trockenbauweise unterteilt, wodurch ein zusätzliches, separates Zimmer entstanden ist. Durch das Wohnzimmer, mit gemauertem Ofen, geht man auf die Terrasse mit angrenzendem, großem Gartengrundstück. Über das Treppenhaus gelangt man in das 1. OG, wo sich derzeit zwei Schlaf-/Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, WC, 2 separaten Waschbecken, sowie eine Küche befinden. Die Küche im OG kann jedoch auch wieder zu einem Schlaf-/Ki
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Quelle: www.immowelt.de
7.800.000,00 €
21 Zi.
743
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im
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Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Lage: Brannenburg in Oberbayern liegt malerisch eingebettet inmitten der atemberaubenden Alpenlandschaft. Es ist umgeben von sanften Hügeln, die von dichten Wäldern und saftigen Wiesen bedeckt sind. Die Umgebung ist ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Hier findet man unzählige Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und Täler bieten. Die bayerische Landeshauptstadt München ist nur etwa eine Autostunde entfernt und bietet zahlreiche kulturelle, gastronomisch
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Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
5 Zi.
140
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Baubeginn in K rze - Individuelle W nsche k nnen noch ber cksichtigt werden! Dieses Doppelhaus erf llt einen hohen Anspruch an Wohnqualit t und kann in Zusammenarbeit mit einem regionalen und renommierten Bauunternehmer zum aktuellen Zeitpunkt auch
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noch nach Ihren individuellen W nschen und pers nlichen Vorstellungen ausgestattet werden. Im Mittelpunkt steht ein hohes Ma an Lebensqualit t. Klare Linien und ausgesuchte Materialien sind die charakteristischen Merkmale des Geb udes. Vor allem sorgt die moderne Architektur f r den ganzheitlichen und eigenst ndigen Charakter. Hinter der Fassade verbirgt sich ein hoher Anspruch durch den Einsatz von hochwertigen Materialien. Offenheit und Lichtdurchl ssigkeit pr gen die Wohnr ume. Die Doppelhaush lften werden im KfW-55 Standard (gem. Geb udeenergiegesetz) errichtet. Sie sind ausgestattet mit einer umweltfreundlichen Luft-W rmepumpe. Auf solide Au enw nde wird sehr gro er Wert gelegt (massives Ziegelmauerwerk, 36,5 cm, Fabrikat Schlagma
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Quelle: www.immobilie1.de
1.249.900,00 €
5 Zi.
156,94
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus! Ihr neues Zuhause im idyllischen Brannenburg verf gt ber eine Wohn- und Nutzfl che von ca. 167 m auf einem 837 m gro em Grundst ck und bietet Ihnen mit 5 Zimmern ausreichend Platz f r die gesamte Familie.
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Eine gro z gige Diele, mit viel Platz f r Ihre Garderobe, hei t Sie herzlich willkommen. Von hieraus erreichen Sie alle R ume, gleich rechts befinden sich das moderne G ste-WC und der Technikraum. Auf der linken Seite befindet sich das G stezimmer, welches sich auch hervorragend als B ro oder Kinderzimmer eignet. Geradeaus gelangen Sie in den ca. 40 m gro en Wohn-, Essbereich mit offen gestalteter K che. Besonders praktisch ist die knapp 2,50 m gro e Speisekammer, welche sich direkt neben der K che befindet. Durch die gro en Terrassent ren ist der gesamte Wohnbereich lichtdurchflutet und Sie gelangen von hier aus gleich in Ihren wundersch nen Garten. Praktisch, wenn Sie im Sommer Ihre Terrasse zum Esszimmer machen wollen. Bodentiefe Fenster
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Quelle: www.immobilie1.de
1.520.900,00 €
7 Zi.
243,1
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus! Ihr neues Zuhause im idyllischen Brannenburg verf gt ber eine Wohn- und Nutzfl che von ca. 284 m auf einem 837 m gro em Grundst ck und bietet Ihnen mit 7 Zimmern ausreichend Platz f r die gesamte Familie.
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Eine von Licht erf llte Diele hei t Sie herzlich willkommen. Von hieraus erreichen Sie alle R ume, gleich rechts befinden sich das moderne G ste-WC und der Vorratsraum. Auf der linken Seite befinden sich das G stezimmer sowie das B ro. Geradeaus gelangen Sie in den ca. 68 m gro en Wohn-, Essbereich mit offen gestalteter K che. Durch die gro en Terrassent ren ist das Zimmer lichtdurchflutet und Sie gelangen von hier gleich in Ihren wundersch nen Garten. Praktisch, wenn Sie im Sommer Ihre Terrasse zum Esszimmer machen wollen. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung bringen viel Licht in alle R ume, schaffen Weitsicht und eine spannende Wechselwirkung zwischen Natur und Wohnraum und vermitteln damit eine edle Atmosph re. Im Obergeschoss befin
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Quelle: www.immobilie1.de
839.000,00 €
4 Zi.
147,49
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im idyllischen Brannenburg entstehen in K rze zwei attraktive und moderne Doppelhaush lften. Hier vereinen sich traditionelles Wohnen im Landhausstil mit einer energieeffizienten Bauweise, eingebettet in eine traumhafte Alpenkulisse. Ihr neues
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Zuhause verf gt ber eine Wohn- und Nutzfl che von ca. 160 m und bietet Ihnen ausreichend Platz f r die gesamte Familie. So wohnen Sie: Die Diele ist ger umig und bietet gen gend Platz f r Ihre Garderobe. Von hieraus erreichen Sie alle R ume, gleich links befindet sich die gro z gige K che. ber einen kleinen Flur gelangen Sie zu dem modernen G ste-WC und dem Technikraum. Auf der rechten Seite befindet sich der ca. 40 m gro e Wohn- und Essbereich, welcher durch die gro en Terrassent ren mit viel Licht durchflutet wird und Sie gelangen von hier aus gleich in Ihren wundersch nen Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer incl. einer gro en Ankleide, die beiden Kinderzimmer und das imposante Badezimmer mit Badewanne und Dusche
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Quelle: www.immobilie1.de
829.000,00 €
4 Zi.
147,49
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im idyllischen Brannenburg entstehen in K rze zwei attraktive und moderne Doppelhaush lften. Hier vereinen sich traditionelles Wohnen im Landhausstil mit einer energieeffizienten Bauweise, eingebettet in eine traumhafte Alpenkulisse. Ihr neues
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Zuhause verf gt ber eine Wohn- und Nutzfl che von ca. 160 m und bietet Ihnen ausreichend Platz f r die gesamte Familie. So wohnen Sie: Die Diele ist ger umig und bietet gen gend Platz f r Ihre Garderobe. Von hieraus erreichen Sie alle R ume, gleich rechts befindet sich die gro z gige K che. ber einen kleinen Flur gelangen Sie zu dem modernen G ste-WC und dem Technikraum. Auf der linken Seite befindet sich der ca. 40 m gro e Wohn- und Essbereich, welcher durch die gro en Terrassent ren mit viel Licht durchflutet wird und Sie gelangen von hier aus gleich in Ihren wundersch nen Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer incl. einer gro en Ankleide, die beiden Kinderzimmer und das imposante Badezimmer mit Badewanne und Dusch