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Preis auf Anfrage
6 Zi.
193,01
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch
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keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Ausbauhaus inkl.: - Architektenleistung - Bodenbeläge und Tapeten - Innentüren inkl. Zargen - Fliesen und Fensterbänke - Sanitärobjekte - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dämm- und Beplankungspaket - Heizungsanlage und Elektropaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Echtholztreppe - Bau- Sicherheitspaket - 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden - Blower- Door- Test - KfW- Effizienzhaus 55 - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBoo
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4 Zi.
94
m2
39167 Irxleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaushaus in ruhiger Lage in Niederndodeleben ist unterkellert, verfügt über 2 Etagen, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen kleinen Innenhof. Es wurde in 1996 umfassend saniert. Die Dacheindekcung und
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Giebelverkleidung wurden 2004 erneuert. Mit seinen 94qm Wohnfläche ist das Haus aufgrund seiner Raumaufteilung weder zu groß für 2 Personen, noch ist es zu klein für eine Familie. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Niederndodeleben vor den Toren der Landeshauptstadt Magdeburg.
Raumaufteilung: Die Küche und das geräumige Wohnzimmer befinden sich im Erdgeschoss.Ds Schlafzimmer, ein Kinder-/ Arbeits- oder Gästezimmer befinden sich neben dem Badezimmer im Obergeschoss. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich noch ein geräumiges Zimmer, welches vielseitig nutzbar ist.
Besichtigungster
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8 Zi.
370
m2
39326 Samswegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Samswegen liegt etwa 15 Kilometer nördlich von Magdeburg und ist durch die Bundesstraße B189 zügig zu erreichen. In etwa 5 Kilometer westlicher Richtung wird die Kreisstadt
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Wolmirstedt erreicht. Samswegen selbst ist von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre geprägt, mit traditionellen Fachhäusern und einem charmanten Dorfkern. Entlang der Straßen und Wege kann man die Schönheit der Natur genießen und bei einem Spaziergang durch das Dorf die lokale Kultur erleben.
Ausstattung: Zweifamilienhaus : Erdgeschoss: - Zugang zum Keller, - Podest, - Bad mit Wanne und Dusche - Flur, - Küche, - Wohnen/Essen, - Schlafen, Obergeschoss: - Flur, - Wohnen, - Kind, - Schlafen, - Küche, - Bad mit Dusche und Wanne Dachgeschoss: - Diele, - Büro, - Gast, - Abstellraum 1, - Abstellraum 2, - Bad mit Wanne Keller: - Flur 1, - Flur 2, - Flur 3, - Lager, - Heizung, - Sport, - Technik, - WC, - Abstell 1 / Abstell 2, - Vorrat, - Was
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5 Zi.
144
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ihr neues Heim in Glindenberg. Hier können Sie den Stress und die Großstadthektik Magdeburgs vergessen. Kurze Wege nach Magdeburg Ideal für Berufspendler. Geplant sind 16 Doppelhäuser und 14 Einfamilienhäuser mit Grundstücksflächen von
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338 m² - 1.490 m². Aktueller Verkaufs und Reservierungsstand im Baugebiet Glindenberg die Parzellen 1, 2, 3, 4, 6, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 und 29 sind verkauft
Ausstattung: Das Haus mit 5 Zimmer, offener Küche, Diele, Bad, DU/WC und Hauswirtschaftsraum ist bezugsfertig, laut der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Nachfolgende Ausstattungsmerkmale sind im FESTPREIS enthalten: Einfamilienhaus mit 617 m² Grundstück Parzelle 12. - Hausanschlüsse, Baunebenkosten, Versicherung, Baugrundgutachten - alle Planungs- und Architektenleistungen - Photovoltaikanlage 8,0 kWp mit Speichersystem Huawei 7.50 KW und Huawei Wechselrichter - Vaillant Luft-Wärmepumpe für Heizung- und Warmwasseraufbereitung - Fußbodenheizung im Er
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3 Zi.
130,06
m2
39343 Süplingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige aber gut angebundene Lage in der Nähe von Haldensleben. Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Anbindung: Ein Stück entfernt und komfortabel erreichbar: Bushaltestelle sowie Autobahn
Ausstattung: + Das Reihenmittelhaus präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - zuletzt wurde das Haus 2010 instandgesetzt + Komfort entsteht durch
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5 Zi.
125
m2
39393 Gunsleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in netter Nachbarschaft in ruhiger, ländlicher Lage in Am Großen Bruch. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in ca. 10km Entfernung
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erreichbar. Helmstedt befindet sich ca. 22 Autominuten entfernt, das Zentrum Braunschweigs ca. 55 Minuten mit dem Auto. Wenn Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln reisen möchten, steht der Schulbus, eine Buslinie und ein Rufbus zur Verfügung.
Ausstattung: - Pv- Anlage mit 6,08 kWp und 5 KW Speicher zur Miete - Überwiegend elektrische Rollläden - Glasfaseranschluss mit 500 Gb, kommunales Netz - Gartenhaus - Garage - Mehrere Gartenschuppen - Wasserzisterne
Objekt: Willkommen in diesem besonderen Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, das darauf wartet, neue Eigentümer zu begrüßen! Mit seinen vielen Räumlichkeiten bietet es Raum für unzählige Ideen und kreative Entfaltung. Treten Sie ein und entdecken Sie die gemütliche Küche im Erdg
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3 Zi.
95
m2
39167 Niederndodeleben
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Niederndodeleben liegt im Herzen von Sachsen-Anhalt, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Magdeburger Börde. Die Immobile befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Die Gemeinde befindet sich südwestlich von Magdeburg,
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der Landeshauptstadt, und ist umgeben von einer malerischen Kulisse aus Feldern und Bäumen. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Über die nahegelegene Autobahn A2 und A14 ist eine schnelle Anbindung in die umliegenden Städte gewährleistet. Zudem verlaufen mehrere Bundesstraßen in der Nähe, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien und Bahnanbindung sichergestellt, die Niederndodeleben mit den umliegenden Ortschaften und Magdeburg verbinden. Niederndodeleben verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Die Gemeinde verfügt über Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und ein neues S
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10 Zi.
268
m2
39326 Rogätz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Rogätz in Sachsen-Anhalt ist eine teilweise industriell geprägte Gemeinde die Lage ist besonders interessant durch die geplante Intel-Ansiedlung in der Region gute Anbindung an die A2 ruhige Wohnlage, Bebauung in unmittelbarem
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Umfeld ist durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt vorhandene Medien: Wasser, Abwasser, Strom, Anschluss an Gasleitung und Glasfaser möglich straßenprägendes zweigeschossiges Wohnhaus, Massivbauweise, teilweise unterkellert, vier kleinere Wohneinheiten (44 m², 45 m², 53 m², 46 m²), Ofenheizung Baudenkmal, gute Sanierungssubstanz mit viel Charme trockener nicht ausgebauter Dachstuhl in Hoflage ein Stall: stattlicher zweistöckiger Fachwerkbau mit Taubenturm, erbaut 1847, Baudenkmal des Weiteren ein Nebengebäude im Hof, ca 80 m² Wohnfläche, nicht unterkellert, Ofenheizung, Dachstuhl nicht ausgebaut, kein Denkmal Brunnenanschluss Sanierungs- und Modernisierungsaufwand gegeben im Hof div. Anbauten mit viel Potenzial für Aktivitäten Garage und säm
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6 Zi.
203
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sonstiges: Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit
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vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können. Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.
Provision: 1,19 %
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250,17
m2
39326 Rogätz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Ihr neues Familiendomizil besticht in ruhiger und naturnaher Lage von Heinrichshorst, einem Ortsteil der Gemeinde Rogätz im schönsten Idyll von Sachsen-Anhalt. Rogätz ist dem Landkreis Börde zugehörig und liegt etwa 35 km nördlich von Magdeburg. Erholung in der Natur verspricht das weitläufige Waldgebiet. Sämtliche Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und eine Apotheke, sind mit dem Auto in einem Umkreis von etwa 10 Minuten erreichbar. Eine Kindertagesstätte und ei
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7 Zi.
113,53
m2
39646 Lockstedt b Haldensleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Oebisfelde, in einer kleinen und malerischen Stadt im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie
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Supermärkte, Geschäfte und lokale Handwerksbetriebe. Auch Restaurants, gemütliche Cafés und Bäckereien laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen. Oebisfelde selbst ist eine attraktive Stadt mit einem historischen Stadtkern und einer charmanten Atmosphäre. Hier finden Sie weitere Geschäfte, Banken, Apotheken und Dienstleistungseinrichtungen. Die Stadt bietet auch kulturelle Einrichtungen wie das Rathaus, Museen und Veranstaltungsorte für kulturelle Veranstaltungen. Die nächste Grundschule (Grundschule Rätzlingen) ist etwa 5 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Klinikum Wolfsburg) sind es circa 26 Kilometer. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und Erholung. Mit dem Auto sind Sie über die umgeben
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5 Zi.
154
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nördlich von Magdeburg liegt die Gemeinde Barleben, etwa 11 Kilometer vom städtischen Zentrum der Landeshauptstadt entfernt. Barleben bietet Einwohnern wie Unternehmern beste Wohn- und Ansiedlungsbedingungen. Mit Grundschulen, einer
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Sekundarschule und einem Gymnasium - an dem verschiedene Sprachen unterrichtet werden, hat sich die Gemeinde als attraktiver Bildungsstandort etabliert. In Barleben spielt Erholung eine wesentliche Rolle: die Gemeinde ist von Heide und Elbe begrenzt und rund um den Ort gibt es viele Badeseen. Eine gute Anbindung durch den Bahn- und öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Das Grundstück befindet sich in einem neuen angenehmen Baugebiet in Barleben. Ein Bebauungsplan liegt bereits vor. Barleben ist sehr familienfreundlich, gibt es hier Spielplätze, eine Kita und einen Hort, mehrere Fachärzte, eine Apotheke, Bäcker sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Bauen Sie Ihr Massivhaus in Barleben - Kern-Haus realisiert Ihr Traumhaus individuell, nac
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18 Zi.
480,45
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Willkommen in Meitzendorf, einem idyllischen Ortsteil in der Gemeinde Barleben, Sachsen-Anhalt. Diese charmante ländliche Gemeinde liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Magdeburger Umlands und bietet eine perfekte Kombination aus
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ruhigem Landleben und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Meitzendorf zeichnet sich durch seine Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg aus, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Diese Nähe ermöglicht es den Bewohnern, das pulsierende städtische Leben zu genießen, während sie dennoch die Ruhe und Beschaulichkeit des ländlichen Lebens genießen können. Für Familien bietet Meitzendorf eine ausgezeichnete Lebensqualität, mit Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in der Nähe. Die Gemeinde ist zudem für ihre sicheren und freundlichen Nachbarschaften bekannt, die ein familiäres Umfeld schaffen. Die Infrastruktur in Meitzendorf ist gut ausgebaut, mit Geschäften, Supermärkten und Restaurants in der Nähe, die den täglichen Bedarf abdec
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9 Zi.
261
m2
39164 Wanzleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Wanzleben ist eine Stadt im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Die Stadt liegt südlich von Magdeburg und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Wanzleben
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zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. In Wanzleben finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Stadt verfügt zudem über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was es einfach macht, umliegende Städte und Gemeinden zu erreichen. Die Umgebung von Wanzleben lädt zu Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein. Mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie Parks und Grünflächen bietet die Region vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Insgesamt ist Wanzleben eine attraktive Wohngegend für Familien, Pendler und Naturliebhaber, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung a
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5 Zi.
186
m2
39393 Barneberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die großzügige Immobilie finden Sie im Ortsteil Barneberg der Gemeinde Hötensleben und gehört zum Landkreis Börde von Sachsen- Anhalt. Das angebotene Objekt ist ein
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Reihenhaus und befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die Autobahn aus, die nur 13 km entfernt ist. Dadurch ist eine schnelle und bequeme Anreise mit dem Auto gewährleistet. Für Familien mit kleinen Kindern bietet sich der nahegelegene Kindergarten an, der lediglich 0,7 km entfernt ist. Auch die Grundschule ist mit einer Entfernung von 3,5 km gut erreichbar. Für ältere Kinder besteht die Möglichkeit, das Gymnasium in 11 km Entfernung im Schöningen zu besuchen. Ihren Einkauf für den täglichen Bedarf können Sie ca. 5km entfernten Hötensleben erledigen.
Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich: - Hauseingangsbereich mit Flur - schönes geräumiges Wohn- Esszimmer ca.40m²(K
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4 Zi.
116
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Ihr neues Heim in Glindenberg. Hier können Sie den Stress und die Großstadthektik Magdeburgs vergessen. Kurze Wege nach Magdeburg Ideal für Berufspendler. Aktueller Verkaufs und Reservierungsstand im Baugebiet Glindenberg die Parzellen 1, 2,
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3, 4, 6, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 und 29 sind verkauft Die letzte bezugsfertige Doppelhaushälfte Parzelle 30 mit 341 m² ist noch frei.
Ausstattung: Die Doppelhaushälfte mit 116 m² Wohnfläche 4 Zimmer, offener Küche, Diele, Bad, WC und Hauswirtschaftsraum ist bezugsfertig, laut der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Nachfolgende Ausstattungsmerkmale sind im FESTPREIS enthalten: Doppelhaushälfte mit 341 m² Grundstück Parzelle 30. - Hausanschlüsse, Baunebenkosten, Versicherung, Baugrundgutachten - alle Planungs- und Architektenleistungen - Vaillant Luft-Wärmepumpe für Heizung- und Warmwasseraufbereitung - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss - Fenster Sonderfarbe anthrazit mit 3-Scheiben-Wärmesch
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18 Zi.
480,45
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Willkommen in Meitzendorf, einem idyllischen Ortsteil in der Gemeinde Barleben, Sachsen-Anhalt. Diese charmante ländliche Gemeinde liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Magdeburger Umlands und bietet eine perfekte Kombination aus
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ruhigem Landleben und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Meitzendorf zeichnet sich durch seine Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg aus, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Diese Nähe ermöglicht es den Bewohnern, das pulsierende städtische Leben zu genießen, während sie dennoch die Ruhe und Beschaulichkeit des ländlichen Lebens genießen können. Für Familien bietet Meitzendorf eine ausgezeichnete Lebensqualität, mit Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in der Nähe. Die Gemeinde ist zudem für ihre sicheren und freundlichen Nachbarschaften bekannt, die ein familiäres Umfeld schaffen. Die Infrastruktur in Meitzendorf ist gut ausgebaut, mit Geschäften, Supermärkten und Restaurants in der Nähe, die den täglichen Bedarf abdec
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5 Zi.
130
m2
39326 Colbitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Hausgrundstück besteht aus einer massiven Doppelhaushälfte nebst Erweiterungsanbauten und einem rückwärtigen Stallgebäude. Die Doppelhaushälfte wurde ca.1930 auf Vollkeller errichtet. Um 1988 herum wurde
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der Dachstuhl angehoben und ein zweistöckiger Flügel angebaut. Dadurch konnten nun - wie zu DDR Zeiten üblich - zwei Familie in einem Haus Platz finden. Insgesamt teilen sich aktuell 5 Zimmer, zwei Küchen und ein Bad auf ca. 130 m² Wohnfläche auf. Für die zukünfte Nutzung könnte eine Küche wegfallen und dafür ein Zimmer im OG für ein großes, modernes Bad umgebaut werden. In der Zeit nach 1990 hat der Eigentümer umfänglich in die Modernisierung investiert. Zu den Maßnahmen zählen insbesondere : neue Iso-Fenster mit Rollläden, Fassadendämmung d = 10 cm mit KeraTon Riemchenverblendung, neue Dacheindeckung, Elektroanlage überarbeitet, Einbau eines Gasbrennwertkessels, Einbau einer EBK. Das sehr schön, große Grundstück ist allseitig eingefriedet und b
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6 Zi.
120,38
m2
39164 Hohendodeleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze
Lage: Hohendodeleben ist ein historisches und malerisches Dorf in der Magdeburger Börde, etwa 4 Kilometer westlich von Magdeburg. Mit einer Dorfkirche aus dem 13. Jahrhundert bietet das Dorf eine
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durchaus imposante historische Sehenswürdigkeit. Die Landschaft um Hohendodeleben ist geprägt von Feldern und Wäldern und bietet viele Möglichkeiten für Naturfreunde, um zu wandern und Fahrrad zu fahren. Mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem schnellen Zugang zur A2 ist Hohendodeleben auch für Pendler attraktiv. Im Ort finden sich außerdem diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zwei Fleischer, einen Bäcker, eine Hausarztpraxis, eine Kindertagesstätte, eine Physiotherapie oder eine Grundschule. Insgesamt ist Hohendodeleben ein charmantes Dorf mit viel Geschichte und einem hohen Lebensstandard.
Objekt: Sie suchen ein Haus in ruhiger Wohnlage, aber trotzdem nicht weit vom Stadtgeschehen? Dann werfen Sie einen Blick
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7 Zi.
135
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Haldensleben ist eine Stadt in Sachsen-Anhalt, Deutschland, und befindet sich in der Magdeburger Börde. Hier ist eine Beschreibung der Lage von Haldensleben Haldensleben liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Magdeburg, der Landeshauptstadt
...
von Sachsen-Anhalt. Die Stadt befindet sich inmitten der Magdeburger Börde, einer fruchtbaren Ebene, die landwirtschaftlich genutzt wird. Die Umgebung von Haldensleben ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt, die von Feldern, Wäldern und Flussläufen durchzogen ist. Verkehrsanbindung: Haldensleben ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B245 führt durch die Stadt und ermöglicht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Die Autobahn A14 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an überregionale Ziele. Haldensleben verfügt über einen Bahnhof, der an der Bahnstrecke Magdeburg-Wolfsburg liegt und regelmäßigen S-Bahn- Verkehr bietet. Infrastruktur und Versorgung: In Haldensleben sind