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Preis auf Anfrage
26 Zi.
759
m2
39393 Ausleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein zum größten Teil saniertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Das um 1920 errichtete MFH hat eine Grundstücksgröße von 931m². Eine 3m breite Zaunanlage grenzt in westlicher Richtung des Wohnhauses zur
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Nachbarschaft an. Diese breite ist von Rasen bewachsen und verläuft entlang der gesamten Grundstückstiefe. Das Grundstück besitzt zwei Zufahrten und einen separaten Haupteingang. Neben dem Haupteingang steht ein leerstehendes, I-geschossiges Stallgebäude (ca. 90 m²). Am Wohnhaus ist eine gewisse Teilfläche im Innenhof betoniert. Jedoch ist die größere davor ungepflastert sowie von leichten Rasen und Wildwuchs bewachsen. Ein weiteres Flurstück von 715 m² Gartenland kann zusätzlich zum hier zum verkauf stehenden Objekt erworben werden. Dieses grenzt am Wohngrundstück an und ist mit Rasen begrünt sowie von kleinen Sträuchern und Bäumen bewachsen. Die gesamten Grundstücksgrenzen sind entweder durch massives Mauerwerk oder Maschendrahtzäunen eingefriedet. Zu e
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Quelle:
www.immowelt.de
199.900,00 €
7 Zi.
176
m2
39393 Ausleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen diese modernisierte Einfamilienhaus in der westlichen Börde präsentieren zu dürfen! Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet: . Detailliertes Exposé: Fordern Sie die
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vollständige Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen an. . 360°-Rundgang: Erkunden Sie die Immobilie bequem von Zuhause aus und erhalten Sie einen Raum-für-Raum-Eindruck. . Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle bankrelevanten Dokumente wie Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten, Energieausweis und mehr zur Verfügung. Genießen Sie diese Oase im Grünen! Das 718 Quadratmeter-Grundstück mit Terrasse und Garten bietet Platz zur freien Entfaltung und dürfte auch bei Kindern und Tieren großen Anklang finden. Erwachsene schätzen hier vor allem die Ruhe und die ländliche Atmosphäre. Auch die Loggia im Obergeschoss lädt zum entspannten Verweilen ein. Im Jahre 2021 wurde das ehemalige Bauernhaus komplett modernisiert und saniert. Dab
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Quelle:
www.immowelt.de
199.900,00 €
7 Zi.
176
m2
39393 Ausleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen diese modernisierte Einfamilienhaus in der westlichen Börde präsentieren zu dürfen! Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet: . Detailliertes Exposé: Fordern Sie die
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vollständige Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen an. . 360°-Rundgang: Erkunden Sie die Immobilie bequem von Zuhause aus und erhalten Sie einen Raum-für-Raum-Eindruck. . Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle bankrelevanten Dokumente wie Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten, Energieausweis und mehr zur Verfügung. Genießen Sie diese Oase im Grünen! Das 718 Quadratmeter-Grundstück mit Terrasse und Garten bietet Platz zur freien Entfaltung und dürfte auch bei Kindern und Tieren großen Anklang finden. Erwachsene schätzen hier vor allem die Ruhe und die ländliche Atmosphäre. Auch die Loggia im Obergeschoss lädt zum entspannten Verweilen ein. Im Jahre 2021 wurde das ehemalige Bauernhaus komplett modernisiert und saniert. Dab
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75.000,00 €
5 Zi.
90
m2
39393 Ausleben
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Handwerker aufgepasst! Schöner Dreiseitenhof auf großem Grundstück... Dieser Hof bietet viel Platz für Ihre Träume. Wollen Sie mit Ihrer Geschäftsidee durchstarten? Nutzen Sie die Scheunen und die vorhandenen Kapazitäten und verwirklichen Sie
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sich hier. Das Fachwerkhaus wurde 1872 gebaut und benötigt weiterhin eine fleißige Hand, um es in Ihren persönlichen Wohntraum umzubauen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ausleben:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.475.000,00 €
3.165
m2
39393 Völpke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie finden hier in Völpke, unweit von Helmstedt entfernt, drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 54 Wohnungen. Jeder Häuserblock verfügt über 18 Wohnungen. Ein Block wird derzeit umfassend saniert und befindet sich in der Fertigstellung. Die zwei
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weiteren Wohnblöcke haben von außen einen neuen Anstrich erhalten. Sie wurden in den 1996er Jahren energetisch saniert. Im Inneren der beiden Wohnblöcke ist weiterer Modernisierungsbedarf vorhanden. Eine ca. 90kWp PV-Anlage bietet ca. 50.000,-€ jährliche Einnahmen und garantieren Ihnen während der Modernisierung sichere Einnahmen. Derzeit sind 14 Wohnungen vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich 42.123,24€ p.a. zzgl. die Einnahmen aus der PV-Anlage. Bei Vollvermietung sind jährliche Mieteinnahmen von ca. 335.000€ inkl. PV-Anlage möglich. Alles Wichtige zusammengefasst: - massiv gebaute Wohnanlage von 1973 - energetisch modernisiert - insgesamt 54 Wohneinheiten, KEIN Gewerbe! - 3 Flurstücke mit jeweils 18 Wohnungen - verteilt auf 2x ca. 1