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5 Zi.
143,31
m2
39171 Osterweddingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Osterweddingen liegt südlich der Landeshauptstadt Magdeburg in der Magdeburger Börde. Durch die vor Ort aufstrebende Industrie und den damit steigenden Arbeitsplatzzahlen gehört es mittlerweile
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zu den gefragtesten Gegenden rund um Magdeburg. Wichtige Anbindungen sind besonders die A 14 (direkt) und die B 71 (ca. 0,5 km) sowie in deren Fortführung die B 81 (ca. 2,5 km). Der Haltepunkt Osterweddingen liegt an der Bahnstrecke Magdeburg-Halberstadt-Thale. Es halten die Regionalbahnen von Magdeburg nach Oschersleben im Zweistundentakt. Der nächstgelegene Fernbahnhof ist Magdeburg, Hauptbahnhof. Ein direkt an der Elbe liegender Hafen ist 18 km entfernt. Der nächste Flugplatz liegt in Magdeburg (5 km Entfernung), der nächste Linienflughafen in circa 110 km Entfernung (Flughafen Leipzig/Halle). Die Gemeinde Sülzetal wurde als erste Einheitsgemeinde in Sachsen-Anhalt am 1.4.2001 nach Genehmigung durch das Regierungspräsidium Magdeburg gegründe
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
75
m2
39326 Samswegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: ruhige Wohnlage in Samswegen Samswegen ist ein Ortsteil der Gemeinde Niedere Börde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt gute Verkehrsanbindung, ca. 13 km bis Magdeburg Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um
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ein Grundstück, welches mit einem Einfamilienhaus und einem kleinen Nebengebäude bebaut ist. Die Zuwegung zum Grundstück erfolgt über ein Grundstück im Fremdeigentum. Eine grundbuchliche Sicherung der Zuwegung muss noch angestrebt werden. Wohnhaus Massivbauweise, Mauerwerk unterkellert ein Vollgeschoss, teilausgebautes Dachgeschoss, Dachspitz nicht ausgebaut Satteldach mit Betonsteineindeckung, ungedämmt Holztreppe ins Obergeschoss Beheizung erfolgt über Einzelöfen isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster Kunststoff-Hauseingangstür mit Lichtausschnitt Wohnhaus unbewohnt und insgesamt sanierungsbedürftig. kleines Nebengebäude Massivbauweise, Mauerwerk flach geneigtes Dach, Eindeckung mit Faserzementplatten einfache Holztüren Nebengebäude san
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6 Zi.
217,86
m2
39171 Osterweddingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Inmitten der Magdeburger Börde mit ihren fruchtbaren Böden liegt die Gemeinde Sülzetal. Die rund 9.000 Einwohner verteilen sich auf mehrere Ortsteile, von denen einige direkt an das Magdeburger Stadtgebiet angrenzen. In reizvoller,
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ländlicher Lage punktet das Sülzetal dank guter Infrastruktur und dynamischer Industrie mit einer hohen Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Osterweddingen. Mit ca. 2.196 Einwohnern gehört die Ortschaft zu einer der größeren. Gut aufgestellt durch Einkaufsmöglichkeiten, einer Kita sowie Gastronomien ist der Ortsteil beliebt bei Jung & Alt. Auch durch die gute Anbindung und der Nähe zur Stadt lässt die Nachfrage steigen.
Ausstattung: Eckdaten: - Baujahr: 2005 - Grundstück: ca. 1.123,00 m² - Wohnfläche: ca. 217,86 m² - zusätzliche Nutzfläche: 44,32 m² - Gaszentralheizung - doppelt verglaste Fenster mit elektrischen und manuellen Rollläden - Klinkerfassade - Brunnen - Zisterne - Terrasse und Wege mit gebackenen Pflasterklin
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4 Zi.
214,09
m2
39167 Niederndodeleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die beliebte Ortschaft Niederndodeleben gehört der Hohen Börde an und ist aufgrund seiner kurzen Distanz nach Magdeburg bei Jung & Alt sehr beliebt. In den letzten Jahren hat die Einwohnerzahl aufgrund der wachsenden Wohnsiedlungen stark
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zugenommen. Neben der guten Infrastruktur, dazu zählen die Anbindungen an die Bundesautobahnen A14 und A2, hat Niederndodeleben so einiges zu bieten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzten, eine Grund- und eine Gesamtschule sowie ein Bahnhof sind hier ansässig.
Ausstattung: - Immobilie mit verschiedenen Sicherheitsausstattungsmerkmalen (u.a. Hauseingangstüren + Garagentür sind Sicherheitstüren, Außenkameras inkl. Monitor und Receiver in Vorbereitung) - Natursteinplatten und -elemente in den Bädern und auch im Terrassenbereich - überdachte Terrasse (Travertinplatten) mit Sicherheitsglas und Lounge-Element (Maßanfertigung) - Bäder, Küche, Wohn- und Schlafräume mit großen Fenstern (dreifach/Schallschutzverglasung, gedä
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615,27
m2
39387 Oschersleben (Bode)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Kapitalanlage befindet sich in einer guten Wohnlage von Oschersleben. Alle Annehmlichkeiten liegen direkt vor der Tür und sind somit fußläufig zu erledigen. Schulen aller Art, Ärzte für jedwede Behandlung und Lebensmittelgeschäfte
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befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Die Bundesstraße B246 liegt direkt vor der Tür. Durch die Nähe zum Wirtschaftsstandort Magdeburg, wo der Chiphersteller Intel laut Berichten in eine neue Chip-Fabrik investieren will und in den nächsten Jahren bis zu 20.000 neue Arbeitsplätze in Sachsen-Anhalt entstehen, kann auch die Stadt Oschersleben profitieren. In ganz Magdeburg und Umgebung rechnet man durch die neuen Firmenstandorte mit einem Zuwachs von 30.000 bis 40.000 Menschen und mit der Ansiedlung von zusätzlichen Zulieferbetrieben für das Werk.
Ausstattung: Mehrfamilienhaus: - ca. 615 m² Wohnfläche - ca. 802 m² Nutzfläche - ca. 1.050 m² Grundstücksfläche - Jahresnettokaltmiete Wohnungen (SOLL): 55.374,30 Euro p.a. Insgesamt 8 Woh
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5 Zi.
144
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ihr neues Heim in Glindenberg. Hier können Sie den Stress und die Großstadthektik Magdeburgs vergessen. Kurze Wege nach Magdeburg Ideal für Berufspendler. Aktueller Verkaufs und Reservierungsstand im Baugebiet Glindenberg die Parzellen 1, 2,
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3, 4, 6, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 und 29 sind verkauft
Ausstattung Bezugsfertig !: Diw Stadtvilla mit 5 Zimmer, offener Küche, Diele, Bad, DU/WC und Hauswirtschaftsraum ist bezugsfertig, laut der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Nachfolgende Ausstattungsmerkmale sind im FESTPREIS enthalten: Einfamilienhaus mit 592 m² Grundstück Parzelle 31. - Hausanschlüsse, Baunebenkosten, Versicherung, Baugrundgutachten - alle Planungs- und Architektenleistungen - Vaillant Luft-Wärmepumpe für Heizung- und Warmwasseraufbereitung - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss - Fenster Sonderfarbe anthrazit mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung - elektr. Rollläden im Erdgeschoss und Obergeschoss - Netzwerkverkabelun
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8 Zi.
200
m2
39356 Weferlingen , Aller
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Weferlingen ist ein Ortsteil von Oebisfelde-Weferlingen im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und liegt an der Aller, am Nordostrand des Lappwalds. Es ist ein Nachbarort von
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Grasleben im niedersächsischen Landkreis Helmstedt. Die Gemeinde Weferlingen zählt etwa 2500 Einwohner. Kita, Hort, Grundschule, Gymnasium sind genauso wie Bäcker, Frisör, Apotheke, Ärzte, Post, Blumenläden, Supermärkte gut zu erreichen. Eine Tankstelle befindet sich ebenfalls im Ort, div. Firmen sind vertreten. Zur Bundesstraße 1, welche Braunschweig mit Berlin verbindet, sind es in südlicher Richtung ca. 12,5 km. Die A2 ist ca. 10 km entfernt.
Ausstattung: - Baujahr 1912 - voll unterkellert - 2 Bäder mit Dusche - 2 Stellplätze - 2 Garagen - Energieträger: Gas-Zentralheizung - zwei separate Wohnungen möglich - ausbaufähiger Dachboden - Nebengelass - Zisterne - Grundstücksgröße: ca. 559 Quadratmeter - Wohnfläche: ca. 200 Quadratmete
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9 Zi.
260
m2
39326 Hermsdorf b Wolmirstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: - Wintergarten ca. 25m² - 4 Bäder - Einbauküche - Terrasse - großer Garten - 3 Großraumgaragen - Carport mit 4 Stellplätzen
Objekt: In idyllischer Lage! Interessantes Immobilienangebot mit 2 Häusern in
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Hermsdorf! Auf dem großen, gepflegten Grundstück befinden sich ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ein Flachbau mit 2 Wohnungen. Es verfügt über 3 Großraumgaragen sowie 4 überdachte Stellplätze. Die neue Pelletheizung und der Wintergarten runden das Angebot ab. Eine Besichtigung lohnt sich!
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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10 Zi.
290
m2
39397 Gröningen b Oschersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Nur 10 km entfernt von Oschersleben und Halberstadt ist die Gröningen über die Bundestraße 81 und Landstraße zu erreichen. In 20 Kilometer Entfernung liegt der Flugplatz Cochstedt nahe Magdeburg. Zwischen dem hügeligen Harzvorland und
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Magdeburger Börde befindet sich die Bodestadt Gröningen. Schon als Residenzstadt des Bischoffs von Halberstadt um 934 spielte Gröningen eine besondere Rolle. Ihre Wallburg unterlag in der Ottonenzeit einer völligen Zerstörung, würde aber Mitte des 13. Jahrhunderts neu errichtet, um Ende des 16. Jahrhunderts zum prunkvollsten Renaissanceschloss umgebaut zu werden. Für viele hochrangige Staatsmänner war das Schloss Anziehungspunkt. Vom Geist und Glanz alter Zeiten blieb nur eine verwitterte Bruchsteinmasse, das Schloss wurde Anfang des 19. Jahrhunderts abgerissen. Für Reisende bieten sich in Gröningen unzählige Seen und Flussufer, als Erholungsorte an. Gleich drei Seen befinden sich im Stadtgebiet, Hechtgraben, Fauler See und Luttersee. Auch der Gröni
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28 Zi.
797
m2
39646 Oebisfelde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 11 Stellplätze
Lage: Breitenrode ist ein rund ein Kilometer langes Straßendorf und liegt etwa einen Kilometer nördlich von Oebisfelde. Der Ort verfügt über ein Hotel sowie einige kleinere Gewerbebetriebe. Die
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Landesstraße L 24 führt von Grafhorst durch Breitenrode nach Oebisfelde. In Oebisfelde finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen bedarf, Ärzte, Schulen und eine gute Bahnanbindung. In ca. 12 Fahrminuten, erreichen Sie in westlicher Richtung über die B 188 die Stadt Wolfsburg.
Ausstattung: - Grundstücksgröße ca. 5.214 m² - Wohnfläche ca. 797 m² - 3 Wohnhäuser, 9 individuelle Wohneinheiten - 11 Stellplätze - abgeschlossener Hof inkl. ferngesteuertem Hoftor - separate Zugänge - Photovoltaik-Anlage - Vorbereitung Luft-Wärmepumpe (staatliche Förderung bewilligt) - Brunnen für Wärmepumpe vorhanden - Regenwassereinsparung im Naturteich - Nutzung von Naturbaustoffen und hochwertigen Materialien, z.B. Edelholzen - hochwertige Ausstattung
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28 Zi.
797
m2
39646 Oebisfelde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 11 Stellplätze
Lage: Breitenrode ist ein rund ein Kilometer langes Straßendorf und liegt etwa einen Kilometer nördlich von Oebisfelde. Der Ort verfügt über ein Hotel sowie einige kleinere Gewerbebetriebe. Die
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Landesstraße L 24 führt von Grafhorst durch Breitenrode nach Oebisfelde. In Oebisfelde finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen bedarf, Ärzte, Schulen und eine gute Bahnanbindung. In ca. 12 Fahrminuten, erreichen Sie in westlicher Richtung über die B 188 die Stadt Wolfsburg.
Ausstattung: - Grundstücksgröße ca. 5.214 m² - Wohnfläche ca. 797 m² - 3 Wohnhäuser, 9 individuelle Wohneinheiten - 11 Stellplätze - abgeschlossener Hof inkl. ferngesteuertem Hoftor - separate Zugänge - Photovoltaik-Anlage - Vorbereitung Luft-Wärmepumpe (staatliche Förderung bewilligt) - Brunnen für Wärmepumpe vorhanden - Regenwassereinsparung im Naturteich - Nutzung von Naturbaustoffen und hochwertigen Materialien, z.B. Edelholzen - hochwertige Ausstattung
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4 Zi.
85
m2
39517 Bittkau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Es wird ein schönes Einfamilienhaus auf einem 466 qm großem Grundstück verkauft. Dieses welches renoviert werden muß. Die Fenster und das Dach sind erst vor ca. 6 Jahren erneuert. Der Dachboden wurde dabei gedämmt. Das
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Gebäude und die Anbauten sind im guten Allgemeinzustand benötigen hier und da aber etwas neuen Putz und Farbe. Mit Gargae, Gartenhaus und ehemaligen Stall. Hinter dem Hof ist noch ein großer Garten oder bei Bedarf ein zusätzliches Baugrundstück von 580 qm.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einer ruhigen Straße welche erst vor paar Jahren neu angelegt wurde.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache kurzfristig möglich.
Energieausweis: Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Provision: 3,57 % des notarriellen Kaufpreises
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4 Zi.
143,61
m2
39171 Altenweddingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch
...
keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Ausbauhaus inkl.: - Architektenleistung - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - Kingsize - Geschosshöhe 2
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4 Zi.
142,29
m2
39343 Groß Santersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch
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keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Ausbauhaus inkl.: - Architektenleistung - Bodenbeläge und Tapeten - Innentüren inkl. Zargen - Fliesen und Fensterbänke - Sanitärobjekte - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dämm- und Beplankungspaket - Heizungsanlage und Elektropaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Echtholztreppe - Bau- Sicherheitspaket - 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden - Blower- Door- Test - KfW- Effizienzhaus 55 - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBoo
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121,45
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Haldensleben mit ca. 19.000 Einwohner gehört zum Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und ist ca. 26 km entfernt von der Landeshauptstadt Magdeburg
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entfernt. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Zudem bietet Ihnen die Stadt Haldensleben sämtliche Schulformen, Ärzte, Kindergärten, Kindergrippen, Apotheken und ein reges Vereinsleben. Die Bundesautobahnen 2A un A14 sind gut erreichbar, was dieses Objekt auch für Berufspendler Richtung Magdeburg oder Wolfsburg durchaus interessant macht.
Ausstattung: + Ruhiges Wohngebiet + Nette Nachbarschaft + Neue Gasheizung + Fußbodenheizung + Wohnküche + Gäste-WC + Bad mit Dusche und Wanne + Großes Schlafzimmer + 2 Kinderzimmer + Dachboden + Naturbadeteich + Großes Grundstück mit Terrasse + Doppelgarage + 3 Außenstellplätze + Sehr Gepflegter Gesamtzustand
Objekt: Im Herzen einer ruhigen
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5 Zi.
110
m2
39387 Hordorf b Oschersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hordorf ist ein Ortsteil von Oschersleben (Bode), welches in der Magdeburger Börde liegt, ca. 35 km südwestlich von Magdeburg. Überregionale Bekanntheit erlangt die Stadt durch den Motorpark Oschersleben. Durch verschiedenste Veranstaltungen
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zieht es jährlich Touristen aus der ganzen Republik an. Weiter haben sich im Gewerbepark viele Firmen der Handwerks- sowie Lebensmittelbranche niedergelassen. Durch Hornhausen führt die Landstraße L 101. Die Autobahn A2 ist ca. 20 km, die A14 ca. 30 km entfernt. Auch eine Anbindung an den ÖPNV ist gegeben durch Busverbindungen und den Bahnhof in Oschersleben. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich im Nachbarort Oschersleben.
Objekt: Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem 355 m² großen Grundstück in Hordorf, einem Ortsteil von Oschersleben. Mit etwas handwerklichem Geschick kann hier ein neues zu Hause für ihre Familie entstehen! Etwa um das Jahr 18
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6 Zi.
183
m2
39343 Erxleben b Haldensleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Großes, eingeschossiges, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude mit Nutzung als Stallung, Garage (ist vom Haus begehbar) und Werkstatt, sowie großem Garten mit Brunnen in guter Ortslage von Erxleben. Durch den
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großen Garten haben hier auch Ihre Haustiere viel Platz . Wohnfläche gesamt mit 182,9 m² bestehend aus: Erdgeschoss ca. 106,4 m² bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, WC, Flur, Windfang und 2 Abstellräume Dachgeschoss ca. 76,5 m² bestehend aus 3 Zimmer, Flur und 4 Kammern Nutzfläche: Nebengebäude ca. 140 m² Garage ca. 20 m² Zustand: Das Wohnhaus muss umfassend saniert werden weist aber eine solide Grundbausubstanz auf und wurde geringfügig schon saniert/modernisiert z.B. teilweise Fenster und Dacheindeckung.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt im östlichen Teil von Erxleben (ca. 2800 Einwohner, Verbandsgemeinde Flechtingen, Landkreis Börde) auf der östlichen Seite einer Nebenstraße in guter und ruhiger W
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6 Zi.
121
m2
39326 Colbitz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zweigeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine Terrasse, eine Garage und Stallung in ruhiger Lage von Colbitz. Über die Parallelstraße könnte man
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eventuell noch eine Zufahrt zum hinteren Teil des Grundstücks schaffen. Wohnfläche mit ca. 121 m² bestehend aus Erdgeschoss mit ca. 60 m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur und Obergeschoss mit ca. 61 m² bestehend aus 4 Zimmer und Flur. Nutzfläche: Kellergeschoss ca. 47 m² bestehend aus 4 Räume und Flur Terrasse ca. m² Stallgebäude ca. 30 m² Garage ca. 24 m² Zustand: Das Wohnhaus weist eine solide Grundbausubstanzert und findet sich in einem guten Zustand. Es wurde in den letzten jahren schon teilweise saniert/modernisiert ( z.B. 1992 Fenster mit Rollladen, Dacheindeckung des Hauses, Heizung, 1999 Elektrik, 2008 Solarthermie. Sonstiges: Die Küche ist im Preis enthalten.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt im südwestli
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5,5 Zi.
182,75
m2
39343 Beendorf b Haldensleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 1,19% inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,19% (dies entspricht 1% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen
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Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Beendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Beendorf liegt ca. 7 km östlich von Helmstedt entfernt. Zur Bundesstraße 1 und Autobahn A2 sind es ca. 2 km. Das Haus liegt sehr ruhig in einer verkehrsberuhigten Zone. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen: Apotheken, Bäckereien, ein großes Einkaufszentrum mit Hit-Markt mit Getränke-, Drogerie-, und Schuhmarkt, Sonnenstudio, Blumengeschäft, sowie Schlüsseldienst / Schuhservice. Direkt benachbart zum Einkaufszentrum liegen - ebenfalls fußläufig erreichbar - ein Bau- u. Hobbymarkt, sowie zwei Lebensmittel-Discounter. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Stadtbücherei, Sporthallen u. -plätze. Vielfältige Frei
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8 Zi.
175
m2
39179 Ebendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das schön geschnittene Einfamilienhaus wurde 1999 erbaut, die Lage im Neubaugebiet Mühlenbreite ist sehr ruhig. Im Haus befindet sich derzeit im Erdgeschoß eine abgeschlossene Wohnung und im Obergeschoß eine etwas kleinere
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Einliegerwohnung. Die Erdgeschoßwohnung hat einen kleinen Wintergarten Der Zustand des Objektes ist gut, mit leichtem Renovierungsbedarf. Der Keller bietet eine sehr gute Ausbaureserve. Das naturbelassene Grundstück, bietet viel Freiraum für Hobbygärtner.
Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus liegt im Einfamilienhausgebiet Mühlenbreite der Gemeinde Ebendorf. Die Lage ist sehr ruhig, aber unweit des Gemeindezentrums, mit Nahversorger, Kindereinrichtung und Gastronomie. Ebendorf liegt im Speckgürtel der Landeshauptstadt und ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Das Grundstück ist in Erbpacht.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: 2,975%