Breitensteiner Straße 11, 71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 besticht durch seinen charmanten Charakter und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 533,20 m² verteilt auf insgesamt 8 Wohneinheiten, die bereits in
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Wohnungseigentum (WEG) aufgeteilt sind.
Das Grundstück umfasst 855 m² und verfügt über 4 Parkplätze sowie 4 Garagen. Im Souterrain befinden sich jeweils zwei 1-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 25,80 m² Wfl, in den beiden darüber befindlichen Etagen befinden sich jeweils vier 3,5-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 94,20 m². In dem Dachgeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit je 52,40 m². Alle Wohnungen bis auf die im Souterrain verfügen über einen Balkon und/oder Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich 8 Kellerräume, der Heizraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Das Mehrfamilienhaus ist vermietet und bietet somit eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die Mieteinnahmen
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Böblingen! Diese attraktive Immobilie besticht durch ihre hervorragende Innenstadtlage, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens direkt vor der Tür bietet. Genießen Sie die Nähe zu
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charmanten Cafés, erstklassigen Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Ob für Familien, Paare oder Singles – hier finden Sie den idealen Ort, um das pulsierende Leben in Böblingen in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Die architektonische Besonderheit dieses Familienhauses besteht aus den versetzten Wohnebenen und verschafft den Bewohnern dadurch ein einzigartiges Wohngefühl. Auf einer Wohnfläche von rund 135 m² stehen Ihnen insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder, Balkon und Terrasse, sowie ein Kellerraum und eine separate Waschküche zur Verfügung.
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Künstlerviertel in Böblingen – ein zentraler Ort, wo einst das Herz der lokalen Kultur- und Ausgehszene schlug. Hier, wo Kunst, Kreativität und Geselligkeit aufeinandertreffen, steht eine Immobilie, die Geschichte atmet und gleichzeitig Raum
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für neue Ideen bietet.
Das Restaurant Plattenbühl war lange Zeit ein zentraler Treffpunkt, ein Ort voller Geschichten und Begegnungen mit ausgezeichneter Küche, bekannt weit über Böblingen hinaus! Nun sucht diese Goldgrube neue Eigentümer, die die gastronomische Erfolgsgeschichte fortsetzen wollen.
Das Herzstück des Angebots ist die historische Gaststätte im Erdgeschoss. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und bietet Gasträume mit einer einzigartigen Atmosphäre. Hier fühlen sich auch Ihre Gäste wohl!
Im Obergeschoß dieses Gebäudes sind Wohnräume untergebracht, die für das Personal genutzt wurden und über einen separaten Eingang verfügen.
Im Anbau aus den achtziger Jahren findet sich im Erdgeschoß die Küche für das
71034 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Renovierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus in Feldrandlage
Verwandeln Sie dieses Ein- bis Zweifamilienhaus zu Ihrem Traumhaus.
Bei diesem Haus in attraktiver Feldrandlage heißt es "Ärmel hochkrempeln und loslegen".
Gleichzeitig ist
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es die Chance auf ein freistehendes Haus mit großer Garage und jeder Menge Platz drum herum. Hier können Ihre Kinder spielen und toben, der Papa grillt fürs Familienfest oder werkelt in Garage und Schuppen.
Nun gilt es nur noch mit etwas handwerklichem Geschick das schon in die Jahre gekommene Schmuckstück zu renovieren. Hier helfen wir Ihnen gerne bei der Renovierungsberatung.
Gleich anfangen, auch bei der Finanzierungsberatung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!!
Quelle:
www.immowelt.de
825.500,00 €
6 Zi.
142
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EG-Wohnraum: Küche:10,38 qm Flur: 2,43 qm Garderobe: 2,76 qm Gäste-WC: 1,78 qm Essen: 14,08 qm Durchgang: 0,17 qm Studio: 8,31 qm Wohnraum:22,86 qm --------------------------------------------------------- Gesamt ca.: 62,77 qm OG-Wohnraum:
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Schlafzimmer: 14,08 qm Zimmer: 13,43 qm Zimmer: 11,65 qm Bad/WC: 4,54 qm Duschbad: 3,98 qm Flur Eltern: 2,43 qm Flur Kinder: 1,81 qm --------------------------------------------------------- Gesamt ca.: 51,92 qm Freisitz: 3,66 qm Einliegerwohnung: Wohn- Schlafzimmer: 19,78 qm Küche: 2,86 qm Garderobe: 2,47 qm Bad / WC: 3,76 qm ------------------------------------------------------- Gesamt ca.: 28,00 qm Gesamtwohnfläche: ca. 142,80 qm (- 6% Putz bei Einlieger- & Hauptwohnung)
770.000,00 €
9,5 Zi.
263
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
749.000,00 €
5 Zi.
140
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ihr neues Zuhause in Böblingen - Perfekte Wohnlage für die ganze Familie Diese familienfreundliche Immobilie in einer der attraktiven Wohnlagen von Böblingen verbindet Komfort, Modernität und Lebensqualität für die Familie. Dieses liebevoll
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modernisierte Einfamilien-Doppelhaus bietet den idealen Rückzugsort für Familien, die Wert auf großzügigen Wohnraum, zeitgemäße Ausstattung und einem großen Garten legen. Das 1961 in Massivbauweise, voll unterkellert, errichtete Haus wurde von 2018 bis 2024 umfassend saniert, inklusive der Installation einer effizienten Wärmepumpe im Jahr 2024. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und ein großes Grundstück von ca. 710 m² erfüllt es alle Ansprüche an modernes Wohnen. Der helle Wohn- und Essbereich mit einer offenen, modernen Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) ist der Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den ca. 17 m² großen Wintergarten, der 1985 angebaut wurde und ebenfalls unterkellert ist. Rückzugsorte für die Kinder, große
786.952,00 €
5 Zi.
125
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderne Architektur für individuelles Wohnen - Das Einfamilienhaus LifeStyle 14.01 S mit Satteldach ist ein wahres Traumhaus zum Realisieren individueller Wohnwünsche für Familien mit mehreren Kindern. Baufamilien können den Grundriss des Hauses
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variieren und z. B. einen Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger wirken zu lassen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 146 m² passt sich das Haus den verschiedensten Bedürfnissen seiner Bewohner an.
949.000,00 €
11 Zi.
316,9
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier können Sie ein komplett vermietetes 4-Familienhaus im Wohngebiet "Galgenberg" in zentrumsnaher Lage von Böblingen erwerben. Das 4-Familienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem rechteckigen Grundstück mit ca. 341 m²
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und ist direkt mit dem Nachbarhaus verbunden. In der gesamten Straße sind Mehrfamilienhäuser errichtet. In nur wenigen Gehminuten können Sie einen Supermarkt (ca. 500 m), Kindergarten (ca. 950 m), Schule (ca. 800 m), Gymnasium (ca. 650 m), Bushaltestelle (ca. 500 m), S-Bahn-Anschluss (ca. 900 m) und einen Arzt (ca. 850 m) erreichen. Ebenso ist die Einkaufsmeile (ca. 750 m), das Einkaufs-Center: Mercaden (ca. 950 m) und der Böblinger See (ca. 800 m) schnell erreichbar. Für den 1. Bauteil (Umbaufläche) des Hauses kann leider kein Baujahr mitgeteilt werden, da hier keine Angaben vorliegen. Es wurde ein Neubau / Umbau durchgeführt, welcher im Jahre 1981 vorgenommen wurde. Die Fassade des Gebäudes ist gedämmt und verputzt. Es wurde eine neue Gas-Zentr
Quelle:
www.immowelt.de
758.300,00 €
9 Zi.
170
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt wurde sanft renoviert, viele schöne Details aus den 60zigern sind noch im Original erhalten. Das Haus hat zwei Vollgeschosse und einen komplett ausgebauten Dachboden. Dadurch können in zwei Geschossen Schränke ohne
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Größeneinschränkung gestellt werden. Eine Einliegerwohnung mit einem gesonderten Eingang ist mit 27qm vorhanden. Zu der Einliegerwohnung gehört ein separater Keller der durch eine Außentür erreicht wird. Das Treppenhaus ist mit einer Steintreppe versehen, vom Keller bis in den Dachboden, für Licht im Treppenhaus sorgen mit Glasbausteinen versehene Lichtfenster - Die Treppe hat noch die Original Terrazzo Steinfliesen und das Original Treppengeländer. Terrazzo Steinfliesen sind wieder sehr gefragt bei Inneneinrichtungen. Im Wohnzimmer und im Esszimmer ist ein Parkettboden der im Sonnenmuster verlegt wurde noch vollständig und sehr gut erhalten. Ein sehr schönes großes Fenster ist in dem Wohnzimmer für Blumen - das einen einmaligen und unbezahlbaren Ausblick in den ö
Quelle:
www.immowelt.de
635.000,00 €
5 Zi.
129
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 steht auf einem 700 m² großen, terrassierten Grundstück in einer begehrten Lage im südlichen Halbhöhengebiet von Böblingen. Es bietet 129 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie einen
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ausbaufähigen Keller. Der klassische Grundriss sorgt für eine gute Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaftsbereichen, ideal für Familien. Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich, aber das Haus bietet viel Potenzial, um es an moderne Standards anzupassen und gleichzeitig den Charme zu bewahren. Im Erdgeschoss gibt es ein großzügiges Wohnzimmer über zwei Ebenen, ein separates Esszimmer, eine geschlossene Küche und ein Gäste-WC. Dieser Bereich ist das Herzstück des Hauses, mit einem Ausblick in den Garten. Das Obergeschoss bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können, sowie eine Empore für eine Leseecke oder Stauraum. Ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC vervollständigen di
1.435.900,00 €
8 Zi.
250,24
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erst auf den zweiten Blick erkennt man, dass unter dem Satteldach gleich zwei Häuser stecken. Mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen entspricht die Planung nicht dem klassischen Doppelhaus. Während die eine Hälfte Raum für eine Familie
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mit bis zu zwei Kindern bietet, fühlen sich im etwas kleineren Haus Singles, Paare oder Familien mit nur einem Kind wohl. Ob Familienmitglieder mit einziehen oder fremdvermietet wird, entscheidet der Bauherr. Jedes Haus hat seinen eigenen Hauswirtschaftsraum. So wirtschaftet jeder autonom. Alle Räume überzeugen im typischen OKAL-Stil mit hohem Komfort, Großzügigkeit und viel Lichteinfall.
109.999,00 €
5 Zi.
100
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt. Trend nicht verpassen! Jetzt zu bauen, lohnt sich - mit den Trend-Häusern von massa haus. Ein Eigenheim bedeutet im Gegensatz zur Mietwohnung mehr Platz, mehr Wohnkomfort und nicht zuletzt Unabhängigkeit, vor allem bei den steigenden
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Mietpreisen am Markt. Im Trend liegen kompakte Fertighäuser. massa haus hat vier Trend-Häuser entwickelt – vier Designs, Größen und Grundrisse – die genau diesem Trend folgen.
498.000,00 €
6 Zi.
217
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses ansprechende und großzügige Gebäude wurde 1946 als Einfamilienhaus erbaut. 1966 wurde das Haus für eine Arztpraxis im Erdgeschoss erweitert. Heute präsentiert es sich als Einfamilienhaus, welches mit geringem Aufwand in zwei Wohnungen
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aufgeteilt werden kann. Über die drei Etagen bietet das Haus 6 Zimmer, 2 Bäder, 3 WCs mit einer Wohnfläche von ca. 217 m² sowie einer Nutzfläche im UG von ca. 33 m². Zum Haus gehört ein toller Balkon im Obergeschoss sowie eine Erdterrasse, die beide zum Entspannen und Genießen einladen. Derzeit ist das Bestandsgrundstück knapp 800 m² groß. Von diesem wird ein Grundstücksteil zur Neubebauung mit einer Doppelhaushälfte, die an das hier angebotene Haus angebaut wird, abgetrennt. Für das hier angebotene Haus bedeutet dies, dass die Fenster zur Haustrennwand geschlossen werden müssen, ein Fenster im Erdgeschoss neu eingebaut werden muss, ein Dachflächenfenster im Dachgeschoss benötigt wird und der Hauszugang samt Hauseingang neu angelegt werden muss. Zu
982.623,00 €
5 Zi.
155
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder
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vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück.
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
140
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Böblingen. Das Objekt bietet eine Grundstücksfläche von 475 m² und eine Wohnfläche von 140 m² die bei Bedarf erweitert werden kann. Die
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Brutto-Grundfläche des Gebäudes beträgt ca. 234 m². Die Immobilie besteht aus zwei Stockwerken, jedoch nicht aus zwei Vollgeschossen, sondern aus einem Vollgeschoss und einem Dachgeschoss. Das Haus, das im Jahr 1954 erbaut wurde, ist in einem für sein Baujahr typischen Zustand. Es besteht Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, was neuen Eigentümern die Möglichkeit bietet, das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Die Zufahrt zu dem Stellplatz erfolgt von der Straße aus. Vor dem Objekt gibt es weitere Parkmöglichkeiten an der Straße. Die Immobilie bietet viel Potenzial, insbesondere für Familien, die die ruhige Lage und das großzügige Platzangebot schätzen. Das Haus ist frei nach Absprache und kann somit zeitnah übernomm
720.000,00 €
4 Zi.
156,06
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das ist unser Doppelhaus 05. Hier sind in den jeweils knapp 80 qm großen Erdgeschossen die Übergänge fließend - und sorgen auf diese Weise für ein außergewöhnliches Wohn- erlebnis. Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangs- bereiche
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beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 qm den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit inte- grierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
Quelle:
www.immowelt.de
1.180.000,00 €
5 Zi.
96,32
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen und Wohnen! Das Einfamilienhaus befindet sich in einer tollen Lage von Böblingen (Tannenberg) und wurde ca. im Jahre 1956 errichtet. Mit seinen 983 m2 bietet das Grundstück viel Platz für ein weiteres Haus. Ein weiteres Baufenster ist somit
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vorhanden und Sie können sich nun Ihr Traumhaus errichten! Das Grundstück ist von 2 Straßen erreichbar. Das bestehende Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96,3 qm und ist in folgende Räume eingeteilt: EG: Wohnzimmer mit überdachten Balkon und einzigartigem Ausblick, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, separates WC, FLur UG: 2 weitere Zimmer, WC, Kochnische, Flur Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum zum Wohnen und kann daher ausgebaut werden. Von den Räumlichkeiten im Untergeschoss gelangen Sie in den Garten. Kellerräume und die beiden Garagen runden dieses attraktive Angebot ab. Gerne senden wir Ihnen die Unterlagen zur Bebauung und auch zum bestehenden Haus zu. -- Interesse?? Dann vereinbaren Sie am besten gleich eine
Quelle:
www.immowelt.de
391.500,00 €
4,5 Zi.
108,71
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
**Bezahlbares Reihenhaus mit Einzelgarage und viel Platz in Toplage Böblingen - Ihr neues Zuhause!** Dieses Reihenhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 108.71 m² und 39,7 m² Nutzfläche alles, was Sie sich Ihr neues Zuhause wünschen. Mit
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insgesamt 4,5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und ein Studio im DG das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Bis zuletzt wurde das Haus von der Bauherrin genutzt, die notwendigen Renovierungen wurden immer durchgeführt. So wurde unter anderem 2010 die Heizung erneuert. Das Haus ist jedoch baujahrestypisch vom Zustand und von der Einrichtung, eine Renovierung ist nun angebracht. Aber es lohnt sich, die ausgezeichnete Lage, die solide Substanz und der faire Kaufpreis sind Ihre Chance auf ein neues Zuhause, das Sie nach Ihrem Geschmack gestalten können. Ein Riesenplus gibt es noch: Die Einzelgarage, die in dieser Gegend sprichwörtlich Gold wert ist. Das angebotene Reihenhaus hat som
Quelle:
www.immowelt.de
830.900,00 €
4 Zi.
156,06
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das ist unser Doppelhaus 05. Hier sind in den jeweils knapp 80 qm großen Erdgeschossen die Übergänge fließend - und sorgen auf diese Weise für ein außergewöhnliches Wohn- erlebnis. Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangs- bereiche
...
beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 qm den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit inte- grierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.