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Quelle: www.immowelt.de
2.975.000,00 €
22 Zi.
630
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
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getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Schon Marlene Dietrich, Hans Baluschek, Günter Grass, R.M. Rilke oder Kurt Tucholsky, um nur einige bekannte Persönlichkeiten zu nennen, erlagen der Faszination dieses Bezirks mit seinen prachtvollen Altbauten, wilhelminischer Architektur und seinen kleinen historischen Villen. Friedenau gehört mit zu den
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Quelle: www.immobilie1.de
3.900.000,00 €
35 Zi.
982
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wundersch ne Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage von Berlin-Sch neberg und besteht aus 17 Wohnungen. Durch die hervorragend aufgearbeitete und aufwendig verzierte Fassade zur Stra e sticht das Geb ude aus den Nachbarh
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usern hervor. Die ansprechende Fassade mit Elementen des Jugendstils, Stuck und S ulen verleiht dem Haus eine besonders edle Optik. Auch im inneren des Hauses setzt sich dieses Bild fort. Das Mehrfamilienhaus, welches ca. im Jahre 1910 errichtet wurde, verf gt derzeit ber eine Wohnfl che von ca. 982 m und ist teilunterkellert. F r die eine Wohnung im Souterrain mit ca. 73 m Fl che gibt es eine Genehmigung f r eine gewerbliche Nutzung. Es existiert f r das ca. 160 m gro e ausbauf hige Dachgeschoss eine g ltige Baugenehmigung. Eine weitere Baugenehmigung liegt f r einen Aufzug auf der Hofseite vor. Die maximal m gliche Gesamtwohnfl che inklusive der Gewerbewohnung und des ausgebauten Dachgeschosses w rde zuk nftig bei ca. 1.114 m liegen. Ein be
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.200
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer Wohnanlage in Berlin, sehr gute Wohnlage. Rendite 3 %. Näheres auf Anfrage.
Lagebeschreibung: auf Anfrage
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
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Provision: 6 % zzgl. MwSt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Friedenau (Tempelhof-Schöneberg):
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Quelle: www.immobilien.de
3.140.000,00 €
1.394
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1913, 18 Einheiten, Wohnfläche: 1394m², Gewerbefläche: 68m², eine Gewerbeeinheit im Untergeschoss und 17 Wohnungen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung voll vermietet
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Quelle: www.immobilo.de
2.250.000,00 €
10 Zi.
300
m2
14197 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Stadtvilla in Berlin Wilmersdorf,
Gönnen Sie sich einen Moment, um die Pracht und Geschichte dieser beeindruckenden Stadtvilla in Berlin Wilmersdorf zu entdecken. Durch das großzügige Grundstück und die vorteilhafte Struktur dieser Immobilie,
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aus dem Jahre 1928, bietet sie Raum für kreativen Entfaltungsspielraum.
Beschreibung der Immobilie
Beheimatet auf einem ca. 598 m² großen Grundstück, bietet diese prachtvolle Haushälfte ca. 300 m² an Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und zur Zeit auf drei Einheiten Unverkennbar ist die charakteristische Architektur von Weltzien - Aßmus, die diese wunderschöne Jugendstil-Villa auszeichnet. Kombiniert mit historischen Elementen wie Stuck, Parkett, Sprossenfenster, hohe Decken und Erker, wird bei jedem Betreten des Hauses eine Atmosphäre des historischen Charmes geweckt.
Das Erdgeschoß wie auch das 1. Obergeschoß bieten jeweils 107 m² Wohnfläche, während das Dachgeschoss auf eine Größe von etwa 85 m² kommt. Zusätzlich