Häuser zum Kauf in Aurachtal

Top Premium DHH in Münchaurach...Wohnen plus viel Platz für Selbständige bzw. für Ihre Hobbys!
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460.000,00 €
4 Zi.
131 m2
Kaufpreis
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Diese Immobilie befindet sich direkt in Münchaurach. Münchaurach ist Teil der Verwaltungsgemeinde Aurachtal und somit Bestandteil des Landkreises Erlangen-Höchstadt. Das Aurachtal ist ein attraktiver Wohnort mit einem breiten Freizeit- und
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Kulturangebot und einer lebendigen örtlichen Gemeinschaft mit regem Vereinsleben. Es gibt viele, auch über den täglichen Bedarf hinausreichende Einkaufsmöglichkeiten. Die regionale Verkehrsanbindung garantiert kurze Wege in die nahegelegenen Städte. Über den Autobahnanschluss in Herzogenaurach ist Erlangen und damit auch Nürnberg in kürzester Zeit zu erreichen. Außerdem sind viele Orte zwischen Erlangen, Herzogenaurach und Neustadt mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Objekt: Das Besondere an diesem Objekt ist die Kombination aus Wohnen in Form einer Doppelhaushälfte und zusätzlich viel Platz zum Arbeiten im Kellergeschoss sowie im Dachgeschoss des Nebengebäudes: Erdgeschoss Großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse Küche A
Top Premium Charmantes Zweifamilienhaus mit Garten Verfügbar ab 08.2025
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429.000,00 €
6 Zi.
137,87 m2
Kaufpreis
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Falkendorf liegt nur wenige Kilometer von Herzogenaurach entfernt und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer charmanten Naturkulisse, die zu Spaziergängen und
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Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, und die Stadt Herzogenaurach bietet zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote. Ausstattung: Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 25.02.2034 Endenergieverbrauch: 90,8 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1988 Wesentlicher Energieträger: Öl Effizienzklasse: C Ausstattung: Zwei Einbauküchen Renovierte Bäder in beiden Wohnungen Zwei Balkone und eine Terrasse Zwei Stellplätze Kleiner Garten Dachboden als Stauraum Objekt: Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten, das sich ideal für Großfamilien oder als Mehrgenerationenhaus eignet. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinde
Top Premium Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück und traumhaftem Fernblick
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
290 m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zusammenfassung: - Kategorie: Einfamilienhaus - Baujahr: 1980 - West-/Ostbalkon - Großer Garten mit verschiedenen Zonen, inkl. Teich - Garage und großzügige Einfahrt mit Überdachung (4 Stellplätze) - EG mit Einbauküche, Bad, Gäste-WC und
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großzügigen offenen Räumen - OG mit Studioausbau, Büro mit Teeküche und Gäste-WC - Einliegerwohnung mit Küche und Zugang zum Garten im UG - Böden: Fliesenboden, Teppichboden - Fenster: Holzfenster - Weitere Räume: Abstellräume auf jeder Etage, Hauswirtschaftsraum, kleiner Werkraum Außenbereich: Dieses exklusive Einfamilienhaus mit Fernblick und traumhaftem großen Grundstück verfügt neben einem ausgiebigen Gartengrundstück auch über einen Badeteich. Eine Südwestterrasse, eine Terrasse an der Küche sowie eine Terrasse am Badeteich laden zum Verweilen ein. Eine großzügige Einfahrt mit zwei Stellplätzen führt zu einer Garage mit anschließendem kleinem Werkraum. Im östlichen Grundstücksbereich gibt es zusätzlich die Möglichkeit auf das Grundst
Top Premium Sehr schönes Zweifamilienhaus(DG ausbaufähig), mit traumhaften Grundstück und toller Lage!
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780.000,00 €
8 Zi.
304,73 m2
Kaufpreis
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein sehr schönes Haus mit toller Lage. Das Haus wurde 1978 gebaut und ist seitdem im Familienbesitz. Bisher haben die Eltern und die Kinder darin gewohnt. Im Garten befindet sich ein stillgelegter Swimmingpool, der auch nach
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Teilsanierung wieder in Betrieb genommen werden kann. Die Wohnung im Souterrain ist derzeit bewohnt. Die Küche würde in der Wohnung bleiben und ist im Verkaufspreis incl.. Die Wohnung im Erdgeschoß müsste saniert/renoviert werden. Die Heizung erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen. Lt. Energieberater, könnte z.B. eine Wärmepumpe mit Solarthermie und PV-Anlage installiert werden und das Dach mit einer Dämmung nach KfW Standard(bis zu 20% Förderung, s. Energieausweis) gedämmt werden. Die Fenster sind doppelt verglast und mit Rollladen versehen. Die Treppen sind mit Marmorböden ausgestattet. Lagebeschreibung: Die Lage ist traumhaft schön und ruhig gelegen. Sie haben einen herrlichen Blick über die Gegend, da sich das Objekt am Ortsrand
Top Premium Großes EFH mit ELW im schönen Aurachtal
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Quelle: www.immowelt.de
747.000,00 €
6 Zi.
218 m2
Kaufpreis
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Aurachtal liegt in der Metropolregion Nürnberg und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der Natur aus. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Autobahn A3 in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Von dort gelangt man schnell
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nach Nürnberg, Fürth oder Erlangen. In Aurachtal gibt es mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Zudem sind in der näheren Umgebung auch weiterführende Schulen und Bildungseinrichtungen vorhanden. Für Freizeitmöglichkeiten bietet das Aurachtal zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, denn es gibt diverse Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung. Des Weiteren befinden sich in Aurachtal verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten. Insgesamt ist das Aurachtal eine attraktive Wohngegen
Top Premium Renditestarkes Mehrfamilienhaus - 5 Wohnungen
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575.000,00 €
13 Zi.
302 m2
Kaufpreis
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: Willkommen in Aurachtal-Falkendorf! Dieses einladende 5-Familienwohnhaus bietet auf insgesamt über 300 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus renditestarken Wohnungsgrundrissen im
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Erdgeschoss und einer komfortablen Wohnung im Dachgeschoss. Die Lage in Aurachtal-Falkendorf ist geprägt von seiner idyllischen Umgebung und der Nähe zur Natur. Hier können Sie das ruhige Landleben in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss finden sich zwei gemütliche 2-Zimmer-Wohnungen sowie zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse, die derzeit vermietet sind und somit eine attraktive Rendite bieten. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet Platz für eine Familie und steht derzeit leer, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offenlässt. Eine Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und schützt sie zuverlässig vor den Ei
Top Premium Top! Historische Mühle mit Herrenhaus, Scheune und viel Platz - Denkmalgeschützt
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2.900.000,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Das Aurachtal ist der Wander und Fahrradweg zwischen Höchstadt, Herzogenaurach und dem Nürnberger Land. Hier tummelt sich fast Jeder, der gerne in der Natur unterwegs ist. Im Ort finden Sie fast
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alles zum täglichen Bedarf und im nahegelegenen Herzogenaurach alles weitere. Alle öffentlichen Einrichtungen sind bequem erreichbar Ausstattung: - Alte Mühle - 2001 Saniertes Herrenhaus - Große Scheune mit ca. 4m hohen Einfahrt - Ehemaliger Schafstall - 4 ha Wiesenfläche - 2 Bäche - Öl-Heizung aus 2001 - Einzigartiges Parkähnliches Anwesen - Offene Küche - Entkalkungsanlage - Wehr und Wasserrecht Objekt: Zum Verkauf steht eine Historische Mühle mit Herrenhaus, Scheune und viel Platz Diese historische Mühle aus dem Jahr 1792, mit der über 4 ha großen arrondierten Fläche bietet Ihnen einen absoluten Traum und viel Geschichte. Die Möglichkeiten für dieses Objekt sind nahezu grenzenlos. Die Mühle wurde 1920 aufwendig reno