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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
23 Zi.
555
m2
63814 Mainaschaff
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 11 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.516,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in Mainaschaff, in äußerst zentraler Lage, was den Bewohnern ein Höchstmaß an Bequemlichkeit bietet. Einkaufsmöglichkeiten
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sind unmittelbar erreichbar, wodurch der tägliche Bedarf bequem und zeitnah gedeckt werden kann. Darüber hinaus ist die Autobahn in nur etwa 5 Minuten Fahrzeit erreichbar, was eine hervorragende Anbindung und Flexibilität für Pendler und Reisende gewährleistet. Diese zentrale Lage verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Annehmlichkeit einer schnellen Erreichbarkeit von wichtigen Infrastrukturen.
Ausstattung: - 6 Wohneinheiten - 3 weitere mögliche Wohneinheiten - Elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Tageslichtbadezimmer - Balkone und Terrassen - Gäste-WC - Außenstellplätze - Garage
Objekt: Der moderne Grundriss jeder Einheit beginnt mit einer einladenden Diele, die zu sämtlichen Räumlichkeiten führt.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
799.000,00 €
4 Zi.
240
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Haus
Anfragen bitte per Telefon.
Frank Kress 017661370032
STREIF-HOME&GENERATION Zweifamilienhaus CITY 190
Zwei Wohnungen, eine gut durchdachte Grundrissplanung und eine moderne Eleganz in der Architektur bietet der zweigeschossige
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Zweifamilien-Hausentwurf mit Walmdach CITY 190 von STREIF. Die Basisversion des Entwurfes bietet die Möglichkeit bei Bedarf, Anbaubauteile hinzuzufügen. Ein Übereckerker, ein Balkon oder eine Überdachung bringen Individualität und Stil in die Hausarchitektur. Die geplanten bodentiefen, doppelflügeligen Terrassentüren, bringen ein großzügiges Wintergartenfeeling in die Wohnbereiche der beiden Wohnungen. Beide Wohnungen sind mit einem offen gestalteten Koch-/Ess-und Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem familienfreundlichen Bad mit Wanne und Dusche geplant. Kurze Wege und guter Wohnkomfort zeichnet die Grundrissgestaltung beider Wohnungen aus. Im Obergeschoss ist direkt neben der Küche ein praktischer Hauswirtschafts-/Haustechnikraum gele
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Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63811 Stockstadt am Main
Immobilientyp: Haus
Das Architektenhaus überzeugt mit einem außergewöhnlichen Grundriss.
Durch die weiße Putzfassade kommen die anthrazitfarbenen Fensterrahmen gut zur Geltung und geben dem Haus in Kombination mit Holzlisenen am Giebel und einem Balkongeländer aus
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Glas einen modernen und frischen Charakter.
Im Erdgeschoss wird der große Wohn-/Essbereich durch die Erkerausbildung geprägt. Die Küche ist separat, aber dennoch offen angelegt. Das bietet den Vorteil, dass für Gäste und Besucher der Küchenbereich nicht unmittelbar einsehbar ist. Neben der Küche ist der praktische Hauswirtschafts- und Technikraum angelegt. Die Terrasse ist durch einen Gebäudeversatz teilweise überdacht. Viele bodentiefe Fensterelemente im Erdgeschoss lassen außerordentlich viel Licht ins Haus. Ein Arbeits-/Gästezimmer, eine geräumige Diele und ein Gäste-WC sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und einem kleinem B
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
879.000,00 €
4 Zi.
130
m2
63811 Stockstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Idyllischer Bungalow mit modernem Komfort in ruhiger Waldrandlage Das ist Ihre Chance zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihren Traum vom harmonischen Wohnen im gr nen zu verwirklichen! Dieser charmante Bungalow befindet sich in einer ruhigen
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Waldrandlage und besticht durch sein modernisiertes und sehr gepflegtes Erscheinungsbild sowie durch zahlreiche Annehmlichkeiten f r ein entspanntes Lebensgef hl. Der Bungalow wurde im Jahr 2016 umfangreich modernisiert und erstrahlt in zeitgem em Glanz. Auf einer Wohnfl che von 130m er ffnen sich zahlreiche M glichkeiten zur Entfaltung Ihrer individuellen Wohntr ume. Der gro z gige Wintergarten verbindet die Innen- und Au enbereiche nahtlos und bietet einen herrlichen Blick auf den park hnlichen Garten, der mit einem Naturteich bezaubert. au erdem befindet sich hier ein Pool. Die K che ist bereits inklusive und l dt zu kulinarischen Kreationen ein. Der Bungalow besticht durch eine intelligente Raumgestaltung, bei der die Schlafr ume bewusst von d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
7 Zi.
157
m2
63755 Alzenau , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
EINFAMILIENHAUS: Sie suchen ein HAUS in einer ruhigen Lage? Dann könnte diese Immobilie in Kürze Ihr neues Reich sein! Insgesamt erstreckt sich die Immobilie über mehrere Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 157 m². Das Grundstück umfasst 300
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m² (davon 65 m² gemeinsame Fläche Hof mit dem Nachbarhaus) und bietet sich ideal. Das Erdgeschoss bietet Flur, Treppe, Wohnküche, Wohnzimmer mit Balkon zur Gartenseite, der nach West ausgerichtet ist und ein Gäste-WC. Schlafzimmer, 2 Kinder-/Arbeitszimmer und Bad befinden sich im Obergeschoss. Im ausgebauchten Dachgeschoss sind zwei Zimmer mit fantastischem Ausblick und einem Duschbad. Zusätzlich jede Menge Stauraum und die Technik, Hausarbeitsraum, Vorratsraum und 2 Hobbyräume finden Sie im Keller mit einer Außentreppe und Zugang vom Hof. Zum Anwesen gehören, gemeinsamer Hof mit einer Garage sowie ein Stellplatz vor dem Haus. Eine Besichtigung lohnt sich, ich freue mich auf Ihr Interesse! WICHTIG: Bitte kontaktieren Sie mich mit Ihrer Adresse, E-M
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Quelle: www.immobilie1.de
645.000,00 €
8 Zi.
230
m2
63846 Laufach / Hain im Spessart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In traumhafter Hanglage am Rande von Laufach-Hain, auch bekannt als Tor zum Spessart, wurde im Jahr 1995 dieses einmalige Landhaus erbaut. Die u erst solide Bauweise, welche sich bereits von Au en erahnen l sst, wird im Inneren in G nze best tigt.
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Durch die elegant geschwungene Haust r mit S ulen berdachung betreten Sie Ihr neues Zuhause. Hier erwartet Sie ein G ste-WC, ein Hauswirtschaftsraum/B ro und eine Abstellkammer, welche mit dunklen Granitboden ausgestattet sind. Von dort gelangen Sie auch direkt in den gem tlichen Wohn- und Essbereich mit einem charmanten Kachelofen als Blickfang. Das Herzst ck des Hauses ist zweifellos die beeindruckende Galerie, welche der Architektur eine besondere Note verleiht. Ein gro es Panoramafenster und eine Balkonschiebet r ffnen den Raum zum nach s d-west ausgerichteten Balkon. Die ebenfalls angrenzende Landhaus-Einbauk che bietet viel Raum zur Entfaltung Ihrer kulinarischen Gen sse. ber eine geschwungene Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie das D
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
8 Zi.
450
m2
63877 Sailauf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
WUNDERSCHÖNES HOFENSEMBLE: Bestehend aus zwei Häusern mit drei separat zugänglichen Wohneinheiten im Obergeschoss und den dazugehörigen Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie diversen Nebenräumen, welche nach Bedarf entwickelt und genutzt werden
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können. Die Einfahrt zum wunderschönen Innenhof wird von zwei Torhäusern begrenzt. Das gesamte Anwesen wird an der Rückseite durch einen am Grundstück verlaufenden Bach begrenzt. Die Grundstücksgröße beträgt 2.680 m². Das Objekt aus dem Jahre 1670 wurde in den neunziger Jahren komplett entkernt, liebevoll restauriert , zu Wohn und Gewerbeflächen ausgebaut und seit dieser Zeit intensiv gepflegt. Das kleinere der beiden Häuser ist noch begrenzte Zeit vermietet, das Größere wird vom Eigentümer genutzt und beim Verkauf freigeräumt übergeben. Zu erwähnen ist auch der über 200 m² große Dachboden mit hohen Decken (unter einem Spitzboden), der noch komplett ausgebaut und genutzt werden kann. Das Hofensemble mit unendlichen Nutzungsmöglichkeiten ( z.B. Meh
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Quelle: www.immowelt.de
588.900,00 €
5 Zi.
140
m2
63791 Karlstein a. Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In idyllischer Lage und naturnaher Lage können Sie Ihren Raum vom eigenen Haus verwirklichen. Durch de Anbindung an die A3 und A45 , die in nur 10 Minuten erreicht werden kann, ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte
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gewährleistet, ohne auf die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage verzichten zu müssen. Sie haben die Auswahl zwischen einem freistehenden Haus oder einer Doppelhaushälfte. Alle Einzelheiten zu den Bebauungs- sowie den Ausstattungsmöglichkeiten erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung: Alle Schwabenhäuser werden hochwertig ausgestattet. Unsere Antwort auf hohe Energiekosten lautet "Energie verwenden statt verschwenden". Wählen Sie Ihre intelligente Kombination aus Dämm-Paket, Heizungs-Paket und Technologie-Paket. Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Fast-Vollendet" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.
Objekt: Der sehr schön
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
158
m2
63791 Karlstein a. Main
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein sehr schön und idyllisch gelegener Bungalow mit Nebengebäude und Doppel- Garage, Über die befestigte Hofeinfahrt gelangen Sie zur DO.- Garage und dem ebenerdigen Bungalow. EG: Überdachter Eingangsbereich,
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Diele, Garderobe, Empfang mit Specksteinofen, Wohnen, Arbeiten, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, WC, Flur, Essküche , 2. Ausgang von der Küche über einen Windfang zum Garten und überdachten Freisitz. DG: ca. 70 qm nicht ausgebaute Fläche, versehen mit 2 Dachgauben nach Osten und Westen. KG: Teilunterkellerung mit Abstellräumen , Waschen/Trocken und Gasanschluss. Ausgang zum wunderschön eingewachsenem Garten und Nebengebäude mit kleiner Werkstatt.
Lagebeschreibung: Bevorzugte, ruhige Wohnlage von Karlstein mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Aschaffenburg, Hanau und Frankfurt/Main. Öffentliche Verkehrsmittel , ( Bahn- und Busstation)sind fußläufig in 2-3 Minuten zu erreichen. Alle Einkaufsmöglich
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
60 Zi.
2.160
m2
63755 Alzenau , Unterfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Wir bieten ein Immobilienanwesen in zentraler Lage von Alzenau an: Das Hotel und die Gastronomie gehört zu dem ältesten und bekanntesten Objekt in Alzenau-Stadt. Immobilienteil 1: Beherbergungsbetrieb der aus einer Hotelanlage
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mit Frühstücksraum, Gastraum, Küche und Nebenraum im EG besteht. 1.OG: Saalflächen und Hotelzimmer ( DZ und EZ) 2.OG: Ausbaupotential und Bestand, Hotelzimmer, ( DZ und EZ). 3. OG: Ausbaupotential und Bestand, Hotelzimmer, ( DZ und EZ). 4. OG 6 Hotelzimmer. DG: nicht ausgebaut. Die Immobilie kann nach Rücksprache mit dem Bauamt, um weitere 14 Zimmer im 2.und 3. OG ausgebaut werden. Bestand aktuell: Die beiden direkt angrenzende Mehrfamilienhäuser. Haus1 : 230 qm mit 3Apartment und 1 Laden, WC. ( 9-ZKB). Haus 2. ca.130qm, mit 4 Apartments (7- ZKB) plus Werkstatt und Lager. Das gesamte Objekt einschl. PKW- Stellplätze und TG ist voll vermietet. Rendite: Netto ca. 9% Brutto: ca. 18% . Genaue Angaben mit BWA und Bilanzen erhalten sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilien.de
689.000,00 €
4 Zi.
240
m2
63826 Geiselbach
Immobilientyp: Haus
Eine elegante und moderne Hausarchitektur kombiniert mit einer optimalen Grundrissgestaltung zeichnen die Qualität der Doppelhaushälfte aus. Durch die 2-geschossige Bauweise ergibt sich im Obergeschoss wesentlich mehr Stell- und Bewegungsfläche
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und die Räume sind durch große Fensterelemente ebenfalls hell und freundlich. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich vor, der mit einer offenen Küchenplanung ausgeführt ist. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet. Eine raumsparende Panorama-Hebeschiebetür und zwei weitere bodentiefe Fensterelemente sorgen dafür. Direkt gegenüber der Küche ist ein praktischer Abstellraum gelegen, der zusätzlich auch den Platz unterhalb der Treppe optimal ausnutzt. Ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenhaus und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Das familienfreundliche Bad ist mit einer Badewanne,
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
6,5 Zi.
226
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Liebe Familien aufgepasst: Diese moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaush lfte bietet viel Platz f r kleine und gr ere Familien. Sie haben mit diesem Haus nicht nur einen tollen Ausblick ber Haibach, sondern auch energetisch beste Aussichten
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f r die Zukunft: 2023 wurde eine Luft-W rme-Pumpe von Viessmann, Solarthermie und eine Photovoltaik-Anlage installiert. Mit dem Energielevel A reduzieren die zuk nftigen Eigent mer somit ihre Energiekosten auf ein Minimum und sparen somit richtig Geld. In der hochwertigen K che mit angrenzendem Essbereich k nnen Sie Ihre G ste verw hnen und im gro z gigen Wohnbereich oder auf dem gro en Balkon die gemeinsame Zeit mit der Familie genie en. Jedes Familienmitglied hat aber auch ausreichend R ckzugsm glichkeiten. So geh rt z.B. zu vier Schlafzimmern jeweils ein eigenes Badezimmer. Die Einliegerwohnung im UG mit separatem Zugang wird derzeit als Wellnessbereich mit Sauna genutzt, bietet aber auch M glichkeiten f r ltere Kinder, Au-pairs oder wei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
7 Zi.
185
m2
63846 Laufach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
* WOHNEN * ARBEITEN * VERMIETEN * MEHRGENERATIONENWOHNHAUS * Im Laufacher Ortsteil Hain steht dieses freistehende Zweifamilienhaus. Die gut durchdachten Grundrisse der beiden Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss bieten vielseitige Nutzungsm
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glichkeiten. Im Untergeschoss sind zwei weitere R ume ausgebaut, die derzeit als Kinderzimmer dienen, jedoch auch ideal als B ros genutzt werden k nnten. Diese r umliche Flexibilit t erm glicht eine gelungene Kombination von Wohn- und Arbeitsbereich. Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit lichtdurchfluteten und gepflegten R umlichkeiten, die auf etwa 120 m eine angenehme Wohnatmosph re schaffen. Diese Ebene umfasst ein Schlafzimmer, ein G stezimmer, ein gro es Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer, eine Wohn- und Essk che mit Balkonzugang sowie ein Tageslichtbad. Auf dem Balkon und der Terrasse k nnen Sie Ihre Freizeit genie en. Der Balkon gew hrt Ihnen eine sch ne Aussicht. Perfekt, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder ihn
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Quelle: www.immowelt.de
597.900,00 €
5 Zi.
167
m2
63791 Karlstein a. Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: In idyllischer Lage und naturnaher Lage können Sie Ihren Raum vom eigenen Haus verwirklichen. Durch de Anbindung an die A3 und A45 , die in nur 10 Minuten erreicht werden kann, ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte
...
gewährleistet, ohne auf die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage verzichten zu müssen. Sie haben die Auswahl zwischen einem freistehenden Haus oder einer Doppelhaushälfte. Alle Einzelheiten zu den Bebauungs- sowie den Ausstattungsmöglichkeiten erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung: Alle Schwabenhäuser werden hochwertig ausgestattet. Unsere Antwort auf hohe Energiekosten lautet "Energie verwenden statt verschwenden". Wählen Sie Ihre intelligente Kombination aus Dämm-Paket, Heizungs-Paket und Technologie-Paket. Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Fast-Vollendet" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.
Objekt: Das Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
10 Zi.
290
m2
63875 Mespelbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ruhige Seitenstraße im gewachsenen Wohngebiet mit wunderbarem Fernblick auf die grünen Hügel des Spessarts.
Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Garderobe, sehr großer Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, Gäste-Empfang
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und Zugang zum Westbalkon, riesiger Wintergarten (ehemalige Terrasse) mit offenem Kamin und Zugang zur versteckten Außen-Terrasse, Küche mit Einbauküche, Büro. Weiter im nördlichen Bereich: privater Bereich mit separatem Flur, zwei geräumigen Schlafzimmern (eines mit Zugang zum Westbalkon), blau gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, separates WC, Abstellkammer. Dachgeschoss (Zugang über Wendeltreppe): großer Flur, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Dusche, und WC, Abstellraum. Souterrain: potentielle Einliegerwohnung mit Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, modernem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, Wohnzimmer und Esszimmer jeweils mit Zugang zur Terrasse (Westseite), Küche. Daneben klassische Ke
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Quelle: www.immobilien.de
493.000,00 €
7 Zi.
234
m2
63773 Goldbach-Unterafferbach
Immobilientyp: Haus
Das Zweifamilienhaus besteht aus zwei Wohnungen auf zwei Etagen
mit Badezimmer und Küche. Es wurde 1955 gebaut und 1971 erweitert.
Zusätzlich gibt es eine Einliegerwohnung die separat vom Haupthaus
errichtet wurde.
Ein grosser Hofraum, Garage und
...
genügend weitere Stellplätze für
PKW oder sonstiges. Speziell für Kinder bietet das Anwesen viel Raum zur Gestaltung für Freizeit und Hobby.
Das Wohnhaus hat am Erdgeschoß eine große Terrasse/Balkon.
Am Obergeschoss ebenfalls ein geräumiger Balkon angeschlossen.
Das gesamt Grundstück ist sehr gepflegt.
--Bei Interesse vereinbaren Sie einen Besichtungstermin-
Kontaktieren Sie und per E-Mail und geben Sie Ihre kompletten Kontaktdaten an.
An: FALC Immobilien Obernburg-Aschaffenburg, Römerstrasse 46
Energieausweis: Eff.Kl. A , 42,8 kwh(m²a)
Eine Renovierung sollte durchgeführt werden. Die technischen Voraussetzung sind auf dem aktuellen Stand.
Der Garten ist liebevoll angelegt und wird Sie begeistern.
--Eine sehr schöne Immobilie- ideal fü
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63776 Mömbris
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63755 Alzenau i.UFr.
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63762 Großostheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilien.de
669.000,00 €
6 Zi.
145,85
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Haus
" Niedrigenergiehaus mit A+ - Baujahr Oktober 2019 !" - Luft-Wasser-Wärmepumpe
Modernes wohnen mit Flair und Komfort inklusive pflegeleichter Garten in einem gewachsenem Wohngebiet in Dorflage mit überwiegend EFH.
Die Doppelhaushälfte besitzt
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sechs Zimmer plus Küche, zwei Badezimmer, zwei WC`s verteilt auf Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß.
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 ist "fast ein Neubau" und hat alle modernen + bautechnischen Besonderheiten die derzeit üblich sind ( u.a. Bodentiefe Isolier-Kunststofffenster in 2-fach Verglasung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, geringer Energiewert, Haustüre mit Fingerabdruckerkennung, helle + offene Räume, etc.
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