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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
8 Zi.
182,76
m2
63814 Mainaschaff
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
BERK Immobilien pr sentiert Ihnen "eine Perle am Main" Im Jahr 2005 erbaut, freut sich dieses Anwesen in begehrter Wohnlage auf seine neuen Eigent mer. Das Haus befindet sich im familienfreundlichen Neubaugebiet von Mainaschaff und bietet Ihnen viel
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Platz zum Entfalten: Die ca. 115 m Wohnfl che im Haus wurden durch die 2016 im Keller wohnlich ausgebaute offizielle Nutzfl che mit separatem Au eneingang um rund 68 m erweitert. Sowohl das Erdgeschoss wie auch die R umlichkeiten im Keller werden zus tzlich [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Expos , das sie gerne direkt ber unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern k nnen. ]
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.349.000,00 €
12 Zi.
472,9
m2
63811 Stockstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein gepflegte und gut ausgestattetes Haus mit einer Wohnfläche von 472,9 qm und 14 Zimmern, das derzeit als Pflegewohngemeinschaft für 12 Intensivpflege-Patienten genutzt wird.
Es besteht ein
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Pachtvertrag bis 2030 mit der Verlängerungsoption bis 2035. Der Pächter übernimmt alle Kosten des Objektes (auch über die Nebenkosten hinaus). Es besteht zudem eine "Wertsicherungsklausel" (Indexmiete).
Die monatliche Mieteinnahme (Kaltmiete) liegt derzeit bei 6.200 Euro.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Auf drei Etagen befinden sich je 4 helle und geräumige Bewohnerzimmer mit jeweils eigenem Duschbad (schwellenlos). Intern verbindet eine Wendeltreppe die Etagen. Direkt neben den Eingangstüren ist der allgemeine Aufzug des Hauses am Treppenhaus.
Auf jeder Etage gibt es einen eigenen gemeinsamen Aufenthaltsbereich. Im 1.OG wurde das Bad durch den Mieter entfernt und an dieser Stelle ein größerer Wasch- und Trockenraum eingebaut. Im Erdgesc
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.349.000,00 €
12 Zi.
472,9
m2
63811 Stockstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein gepflegte und gut ausgestattetes Haus mit einer Wohnfläche von 472,9 qm und 14 Zimmern, das derzeit als Pflegewohngemeinschaft für 12 Intensivpflege-Patienten genutzt wird.
Es besteht ein
...
Pachtvertrag bis 2030 mit der Verlängerungsoption bis 2035. Der Pächter übernimmt alle Kosten des Objektes (auch über die Nebenkosten hinaus). Es besteht zudem eine "Wertsicherungsklausel" (Indexmiete).
Die monatliche Mieteinnahme (Kaltmiete) liegt derzeit bei 6.200 Euro.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Auf drei Etagen befinden sich je 4 helle und geräumige Bewohnerzimmer mit jeweils eigenem Duschbad (schwellenlos). Intern verbindet eine Wendeltreppe die Etagen. Direkt neben den Eingangstüren ist der allgemeine Aufzug des Hauses am Treppenhaus.
Auf jeder Etage gibt es einen eigenen gemeinsamen Aufenthaltsbereich. Im 1.OG wurde das Bad durch den Mieter entfernt und an dieser Stelle ein größerer Wasch- und Trockenraum eingebaut. Im Erdgesc
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Quelle: www.immobilie1.de
949.000,00 €
350
m2
63776 Mömbris
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Wohn- und Gesch ftshaus mit nachhaltiger Rendite! Das Haus mit 4 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten befindet sich im M mbriser Ortskern. Die Immobilie wurde ca. 1955 erbaut und regelm ig instandgehalten. Alle Wohnungen und die
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Gewerbeeinheiten sind rentabel vermietet und bringen damit eine sofortige, attraktive Mieteinnahme. Die Stellpl tze bieten dar ber hinaus noch die M glichkeit f r die Besucher Ihr Auto bequem abzustellen. Weitere Details zu der Immobilie erl utert Ihnen Ihre Ansprechpartner Herr Greco gerne in einem pers nlichen Gespr ch nach Vereinbarung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
365.000,00 €
4 Zi.
99,46
m2
63811 Stockstadt am Main
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
BERK Immobilien präsentiert dieses lichtdurchflutete Reihenendhaus in einer begehrten Lage von Stockstadt. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 auf einem etwa 751 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet, gemeinsam mit zwei weiteren Hausteilen.
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Ursprünglich war ein Carport gemäß der Baugenehmigung geplant, aber stattdessen wurde dieser Bereich als Gartenfläche genutzt, und somit wurde kein Carport gebaut. Das massiv gebaute Haus besteht aus Kalksandstein und eignet sich ideal für junge Familien mit bis zu drei Kindern. Es bietet jedoch auch für berufstätige Paare zahlreiche Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräume, die sich perfekt als "Home-Office" nutzen lassen.
Die Beheizung des energieeffizienten Hauses erfolgt über eine zentral betriebene 9 KW Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Die Außenwände sind mit einem 160 mm starken Wärmedämmverbundsystem isoliert, was dem Gebäude eine hohe Energieeffizienz verleiht und zu geringen Heizkosten führt. Die aktiv gesteuerte Lüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima im
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
425.000,00 €
7 Zi.
234
m2
63773 Goldbach-Unterafferbach
Immobilientyp: Haus
Das Zweifamilienhaus besteht aus zwei Wohnungen auf zwei Etagen
mit Badezimmer und Küche. Es wurde 1955 gebaut und 1971 erweitert.
Zusätzlich gibt es eine Einliegerwohnung die separat vom Haupthaus
errichtet wurde.
Ein grosser Hofraum, Garage und
...
genügend weitere Stellplätze für
PKW oder sonstiges. Speziell für Kinder bietet das Anwesen viel Raum zur Gestaltung für Freizeit und Hobby.
Das Wohnhaus hat am Erdgeschoß eine große Terrasse/Balkon.
Am Obergeschoss ebenfalls ein geräumiger Balkon angeschlossen.
Das gesamt Grundstück ist sehr gepflegt.
--Bei Interesse vereinbaren Sie einen Besichtungstermin-
Kontaktieren Sie und per E-Mail und geben Sie Ihre kompletten Kontaktdaten an.
An: FALC Immobilien Obernburg-Aschaffenburg, Römerstrasse 46
Energieausweis: Eff.Kl. A , 42,8 kwh(m²a)
Eine Renovierung sollte durchgeführt werden. Die technischen Voraussetzung sind auf dem aktuellen Stand.
Der Garten ist liebevoll angelegt und wird Sie begeistern.
--Eine sehr schöne Immobilie- ideal fü
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
7 Zi.
124,54
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
BERK Immobilien pr sentiert Ihnen diese ansprechende Doppelhaush lfte mit Gestaltungspotenzial in einer u erst begehrten Gegend von Haibach. Die Wohnfl che umfasst ca. 125 m und erstreckt sich ber 3 Stockwerke auf einem Grundst ck von etwa 390 m .
...
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem. . . [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Expos , das sie gerne direkt ber unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern k nnen. ]
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Quelle: www.immobilie1.de
347.000,00 €
5 Zi.
116
m2
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im ruhigen Ortskern von Kleinostheim befindet sich diese renovierungsbed ftige Doppelhaush lfte. Je Etage befindet sich zur Zeit eine kleine Wohnung. EG - 57 m * K che * Bad mit Wanne/WC * 2 Zimmer Holztreppe ins OG - 57 m * K che * Wohnzimmer *
...
Schlafzimmer * Bad Dachboden unged mmt Das Haus ist unterkellert Hof mit Scheune + Nebengeb ude
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
120
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
10 Zi.
214
m2
63776 Gunzenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene, freistehende, voll unterkellerte, in massiver Bauweise 1978 auf einem ca. 867 m² großen Grundstück erbaute Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von derzeit 214 m² verfügt über ein sehr großes Ausbaupotential das auch Sie
...
begeistern wird. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie ein großes Haus im ordentlichen Allgemeinzustand.
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
8 Zi.
197
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als Einfamilienhaus mit viel Wohn- und Nutzfl che oder auch als Einfamilienhaus mit angrenzender Einliegerwohnung eignet sich die Immobilie ideal. Zahlreiche R ume bieten viel Raum zur Gestaltung. Ebenso zahlreich sind die Ausbauchancen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
499.000,00 €
6 Zi.
208,86
m2
63864 Glattbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit derzeit zwei separaten Wohneinheiten, das sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder als großzügiges Einfamilienhaus eignet.
Im Dachgeschoss, das aktuell über einen separaten
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Außenzugang zu erreichen ist, erwartet Sie eine moderne, 2018 ausgebaute 2-Zimmer-Wohnung. Helle Räume, Fußbodenheizung und zeitgemäße Ausstattung schaffen auf rund 81m² ein behagliches Ambiente. Diese Etage bedarf einer eventuellen Nachgenehmigung.
Die Erdgeschosswohnung ist eine gepflegte 3-Zimmer-Einheit mit großzügigem Balkon und Zugang zu Terrasse und Garten hinter dem Haus. Hier finden Sie auf rund 128m² ein kleines Kinderzimmer mit kleinem Bad, Küche, Esszimmer mit behaglichem Kaminofen, Wohnzimmer sowie Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer.
Sehr komfortabel und großzügig sind die zwei Garagen, die . . .
[. . . weitere Informationen zur Immobile erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-onl
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
529.000,00 €
8 Zi.
196
m2
63846 Laufach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses moderne Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Laufach. Das Wohnhaus wurde 1957 in Massivbauweise errichtet und 1976 durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie - mit einem großzügigen Grundstück von etwa
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582 m² - bietet Ihnen auf zwei Stockwerken ca. 196 m² Wohnfläche sowie ca. 90 m² Nutzfläche im Keller.
Das Haus wurde 2018 umfassend renoviert und teilweise saniert.
Darunter:
- Dachausbau und Dachziegel ( Lasur )
- Fenster
- Türen
- Garage
- Dämmung der Fassade
- Gasheizung sowie Heizkörper
- Fußböden
- Außentreppe in den Gartenbereich
- Außenbereich Garten, sowie Bepflasterung der Einfahrt und
Hof
Durch den geschickten Ausbau der Dachgeschoss-Wohnung präsentiert sich die Immobilie nun mit zwei separaten und großzügigen sowie hellen Wohneinheiten.
Sehr komfortabel ist die Garage, die Sie trockenen Fußes direkt ins Haus führt. Der großzügige Hof... weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.berk-online.de oder
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
679.000,00 €
7 Zi.
187
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses 1999 in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus in beliebter und gleichzeitig ruhiger Wohnlage von Goldbach lässt keine Wünsche offen!
Aufgeteilt ist das vollunterkellerte Wohnhaus in eine 85m² große 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit
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Terrasse und eine 102m² große 4-Zimmer-Maisonette-Obergeschosswohnung mit Balkon.
Auf dem 418m² großen Grundstück lädt ein gemütlicher Garten hinter dem Haus zum Entspannen und gemütlichem Beisammensein ein.
Beide Wohnungen sind leestehend und direkt bezugsfertig.
Wasser, Heizung und Strom sind abrechnungstechnisch getrennt.
Neben einem Waschraum, Heizungsraum und zwei [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. ]
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
209.000,00 €
6 Zi.
159,46
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus im Herzen von Großostheim bietet Ihnen die Gelegenheit - mit etwas Sanierungsgeschick - Ihr individuelles Haus für die ganze Familie oder eine lukrative Kapitalanlage zu schaffen.
Es bietet enormes Potenzial für
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Ihre kreative Gestaltung und ist ideal für handwerklich Begabte.
Auf dem 321m² großen Grundstück befindet sich neben dem Haupthaus eine Doppelgarage, ein Nebengebäude (ideal auch als Büro oder kleine Wohneinheit), darunter liegend eine Werkstatt sowie ein alter . . .
[. . . weitere Informationen zur Immobile erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.]
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Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
120
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit 120 qm Wfl. im Ortsteil Wenigumstadt - dazu Schuppen und Garage
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Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
120
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1935, 2 Etage(n), Wohnfläche: 120m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, erheblicher Modernisierungsbedarf
Passende Immobilien in der Umgebung von Aschaffenburg (Kreis):
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Quelle: www.immobilie1.de
309.000,00 €
6 Zi.
119
m2
63743 Aschaffenburg - Gailbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Familienheim zum Verlieben? Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie besticht durch ihren einzigartigen Charakter und ihren Fachwerkcharme. Das Haus mit alter Scheune wurde in der
...
Vergangenheit als 2-Familienhaus genutzt (je eine Wohneinheit mit ca. 60 m im EG und OG) und befindet sich in einer idyllischen Lage und bietet Ihnen ein gem tliches und einladendes Ambiente mit Gestaltungsm glichkeiten. Die Highlights auf einen Blick: Ruhige Lage in Gailbach (nicht an der Hauptstra e) Das Hausgrundst ck hat keine Hanglage Ausbaureserve im Dachgescho Nutzung als Einfamilien- und auch als 2-Familienhaus m glich Bushaltestelle in unmittelbarer N he R ckbau des Hauses auch m glich und mit dem Nachbargrundst ck (ebenfalls zu erwerben) dadurch insgesamt fast 1.900 m Baugrundst ck Der sch ne Au enbereich l dt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen malerischen Blick auf das beliebte Gailbach. Dieses bezaubernde Haus mit historisc
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Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
4 Zi.
118
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus erstellt in einer ruhige Lage. Vorgarten/Hof Erdgeschoss: * K che * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Wannenbad mit WC und Waschbecken Holztreppe mit PVC-Belag ins Obergeschoss Obergeschoss: * 2 Schlafzimmer * 1 K che Dachgeschoss nicht
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ausgebaut Scheune / Nebengeb ude mit Wintergarten und WC - wurde 1998 erstellt
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
5 Zi.
180
m2
63879 Weibersbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie ist sofort verf gbar, sie hat Potential und k nnte nach einer Sanierung mit einem durchdachten Wohnkonzept zu Ihrem pers nlichen Traumobjekt werden. Sie sind handwerklich begabt und m gen die Natur, dann ist dieses Wohnhaus ideal f r
...
Sie. Es befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, die Wald- und Wiesenwege liegen direkt vor Ihrer Haust r. Das Einfamilienhaus bietet Ihnen gen gend Platz. Der Wohnbereich besteht aus insgesamt 5 Zimmern, die sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss erstrecken und sich auf ca. 180 m Wohnfl che verteilen. Im Obergeschoss befindet sich noch ein Raum mit Balkonzugang, der Raum ist nicht ausgebaut und bietet Ihnen Ausbaupotential. Erg nzt wird das Angebot durch das angrenzende Nebengeb ude mit viel Lagerfl che. Ein kleiner Gartenbereich komplementiert das Angebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn Sie handwerkliches Geschick haben, k nnen Sie hier ein Wohlf hlobjekt f r Sie und Ihre Familie realisieren. berzeugen Sie sich selbst. W
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Quelle: www.immobilie1.de
729.000,00 €
5 Zi.
150
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Haus
"Quattro" - exklusiver Neubau von 4 zukunftsorientieren Einfamilienh usern (Doppelhaush lften) "Quattro" steht f r MODERNEN WOHNKOMFORT Entdecken Sie modernen Wohnkomfort, ma geschneidert auf 3 Etagen f r Ihren ganz pers nlichen Lebensstil. Mit
...
einer gro z gigen Wohnfl che von 150m und insgesamt 5 Zimmern, haben Sie ausreichend Raum, um Ihre individuellen Wohntr ume zu verwirklichen. "Quattro" steht f r HELL & GRO Z GIG Erleben Sie in Ihrem neuen Zuhause ein einzigartiges Gef hl von Raumfreiheit. Gro e Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles und luftiges Ambiente. Ihr privater Garten in S dausrichtung mit Sonnenterrasse, bietet Ihnen die M glichkeit, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genie en. Jedem Haus steht ein eigener Carport sowie ein Au enstellplatz zur Verf gung. "Quattro" steht f r NACHHALTIG & ZUKUNFTSF HIG Mit der Energieeffizienzklasse KfW 55 und einer innovativen W rmepumpen-Heizung, sind Sie nicht nur umweltfreundlich unterwegs, so