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Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
10 Zi.
200
m2
63741 Aschaffenburg / Damm
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohneinheiten:
EG, 1OG und DG
Ein Keller hat 2 Lagerräume, 1 Gäste-WC und einen Raum mit Dusche und Waschmaschinenplatz. Ein geräumiger Hobbyraum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnungen im EG
...
und DG haben beide einen Balkon.
EG: und 1.OG ca. 75 m²
DG: ca. 50 m²
Das Grundstück beträgt ca. 300 m².
2 Garagen und 2 Stellplätze für PKW .
Der Hofraum/Einfahrt ist klassisch mit Betonpflaster verbaut und der
Garten ist mit etwas Rasen versehen und der Hof bietet genügend Raum zum draußen sitzen.
Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse und liegt daher verkehrsberuhigt, jedoch ist die Nähe zum Zentrum von Aschaffenburg gegeben. Der Ortsteil Damm ist sehr beliebt und ruhig gelegen. Trotzdem erreichen Sie in wenigen Minuten Bahnhof und Zentrum.
Das Objekt ist auch für - Kapitalanleger - interessant
--EINE SEHR SCHÖNE IMMOBILIE--
Bei Interesse bitte per Mail schreiben an:
FALC Immobilien Obernburg, Frau Yvonne Orth, Römerstrasse 46
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Quelle: www.immobilie1.de
659.000,00 €
5 Zi.
127,35
m2
63741 Aschaffenburg / Damm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einem guten gewachsenen Wohngebiet wurde diese sehr gepflegte Doppelhaush lfte 1978 massiv erbaut. Erdgeschoss: * Eingang/Diele * G ste-WC * Wohn-/Esszimmer mit Kamin * Zugang zur Terrasse / Garten * K che Obergeschoss: * 3 Schlafzimmer * 1
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Balkon * Dusche * Wannenbad Dachgeschoss zum Studio ausgebaut * Wohn-/Schlafzimmer mit K che * Duschbad Keller: * Heizungsraum mit Dusche + Waschraum * 3 Kellerr ume - einer davon mit Au enzugang zum Garten Au enanlage: * Terrasse mit Glaspergola * Garten/Wiese * Garage mit Rolltor * Vorgarten mit B schen WICHTIG/BEACHTE: Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Stra e/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per H kchen best tigen m ssen, damit Sie Zugriff auf das Expos mit Adressangabe erhalten. S mtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigent mer oder Dritter. F r die Richtigkeit und Vollst n
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Quelle: www.immobilien.de
615.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Eine elegante und moderne Hausarchitektur kombiniert mit einer optimalen Grundrissgestaltung zeichnen die Qualität der Doppelhaushälfte aus. Durch die 2-geschossige Bauweise ergibt sich im Obergeschoss wesentlich mehr Stell- und Bewegungsfläche
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und die Räume sind durch große Fensterelemente ebenfalls hell und freundlich.
Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich vor, der mit einer offenen Küchenplanung ausgeführt ist. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet. Eine raumsparende Panorama-Hebeschiebetür und zwei weitere bodentiefe Fensterelemente sorgen dafür.
Direkt gegenüber der Küche ist ein praktischer Abstellraum gelegen, der zusätzlich auch den Platz unterhalb der Treppe optimal ausnutzt. Ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenhaus und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Das familienfreundliche Bad ist mit einer Badewa
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
5 Zi.
120
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gro z gige und neuwertige Doppelhaush lfte wurde 2021 in massiver Bauweise auf ca. 162 m Grundst ck in ansprechender und zentraler Lage von Aschaffenburg errichtet. Unter Verwendung von ausgesuchten Materialien und vielen Extras wurde hier eine
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exklusive Wohnatmosph re mit allem Komfort geschaffen. Die Immobilie h lt 5 Zimmer auf 3 Wohnetagen bei insgesamt ca. 120 m Gesamtwohnfl che bereit, und bietet viel Platz und flexible Nutzungsm glichkeiten. ************** Ob als Wohntraum f r die Familie, oder auch f r Selbst ndige, die Raum f r Ihre berufliche T tigkeit ben tigen, hier lassen sich verschiedene Konstellationen variabel verwirklichen. Das gepflegte Gesamterscheinungsbild l sst keine W nsche offen. Lassen Sie sich vor Ort von den vielen Vorz gen dieses attraktiven Angebots berzeugen!
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Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
5 Zi.
141
m2
63741 Aschaffenburg / Damm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das hier angebotene Einfamilien-Reihenhaus erstreckt sich ber insgesamt drei Etagen. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Zugang zur Garage, Treppenaufgang, Hobbyraum/Homeoffice, Heizungsraum, Terrassenzugang 1. Obergeschoss: Garderobe, G ste-WC mit
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Dusche, K che mit Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang zur Sonnenloggia 2. Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Familienbad, zweite Loggia Au enbereich: Terrasse, Garten Energiedaten: Energieausweisart: Bedarfsausweis Endenergiewert: 100,9 kWh/m a Energietr ger: Erdgas E Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1980, Dach 2004 saniert
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Quelle: www.immobilie1.de
579.000,00 €
9 Zi.
240
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das massiv gebaute Haus mit drei Wohneinheiten wurde ca. 1900 errichtet und liegt im Aschaffenburger Wohngebiet Damm. Alle drei Wohnungen sind vermietet und verf gen jeweils ber drei Zimmer mit K che, Badezimmer mit Fenster sowie einen Keller. Die
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Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2018 komplett saniert. Im Ober- und Dachgeschoss wurden die kompletten B den, sowie in allen Etagen die B der erneuert. Die Heizungen in allen Etagen wurden ebenfalls im Jahr 2018 komplett erneuert. Die genaue Raumaufteilung der einzelnen R umlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigef gten Grundrissen. Das Haus ist vollst ndig unterkellert. Alle Wohnungen sind zu einer Netto- Kaltmiete von 26.400 vermietet. +++++++++++++ berzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Kapitalanlage und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Beratungstermin mit uns. Wir freuen uns ber Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immobilie1.de
998.000,00 €
17 Zi.
449
m2
63741 Aschaffenburg / Damm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Mehrfamilienhaus wie es im Buche steht. Voll vermietet, mit Potential auf eine zus tzliche Wohnung, langj hrige Mieter und Rendite. Was will man mehr?! Dieses genial gelegene Mehrfamilienhaus teilt sich in zwei Objekte. Im ersten Haus befinden
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sich vier Wohnungen, im hinteren Haus zwei. Neben einem allgemeinen Gartenanteil weist das Dachgeschoss im hinteren Haus eine ausbaubare Dachgeschossfl che mit ca. 90m auf. Diese ist bereits genehmigt und projektiert. Im Innenhof zwischen den beiden Objekten befinden sich 4 Stellpl tze und eine Garage. Alle sechs Wohnungen sind in einem soliden Zustand, k nnten aber nach Bedarf eine Modernisierung ben tigen.
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
9 Zi.
245
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renovierungsbed rftiges Anwesen mit drei Wohnungen im Aschaffenburger Stadtteil Damm. Alle drei Geschosse verf gen ber jeweils eine Drei-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad. Zum Erdgeschoss geh ren eine Terrasse und ein Gartenanteil, zum Obergeschoss ein
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Balkon. Beide Wohnungen haben eine Gas-Etagenheizung. Das Erdgeschoss ist f r 465,-- monatlich vermietet (Kaltmiete). Das Obergeschoss ist frei. Die jeweilige Wohnfl che betr gt ca. 85 m . Die Drei-Zimmerwohnung im Dachgeschoss ist auch vermietet (390,-- Kaltmiete). Ebenfalls gibt es hier ein Tageslichtbad und einen Balkon. Beheizt wird die Wohnung mit einem Gas-Ofen und einem Holzofen. Die Wohnfl che betr gt ca. 75 m . Zum Anwesen geh ren ein geschlossener Carport und ein Stellplatz. Eventuell besteht die M glichkeit, den hinteren Teil des Grundst ckes noch zu bebauen. N here Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
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Quelle: www.immobilie1.de
597.000,00 €
12 Zi.
247,13
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit solider Rendite! Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich zentral in Aschaffenburg - Damm. Das Baujahr ist im Jahre 1908 notiert. Nach unseren Informationen wurde es ca. in 1949 wieder aufgebaut und sp ter (im Jahr
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1991) durch den Bau einer Dachgaube nochmals erweitert. Auf jeder Etage befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung - teilweise mit Balkon. Aktuell sind 3 der 4 Wohnungen vermietet! Detaillierte und ausf hrliche Informationen erhalten Sie mit dem Expos , welches wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Aschaffenburg-Damm:
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
7 Zi.
234
m2
63864 Glattbach , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - freistehend
Sonstiges: * Wohnfläche: ca. 234 m² - Areal: ca. 1.100 m² * Wunderschönes Grundstück in ruhiger Waldrandlage * Weitläufiger Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss * Sofort
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frei
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
6 Zi.
171,4
m2
63864 Glattbach , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Glattbach ist eine selbständige Gemeinde mit rund 3.500 Einwohnern, 4 km vom Stadtzentrum Aschaffenburg und 40 km vom Flughafen Frankfurt entfernt, Bahnstation in Aschaffenburg, kurze Anbindungen
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an das überörtliche Verkehrsnetz (Autobahn, Bundes- und Staatsstraßen), eine idyllisch zwischen Vorspessarthängen gelegene Wohngemeinde, im Norden und Osten von Wald umgeben. Eine öffentliche Buslinie mit einer Bedienung im Halbstundentakt sorgt für einen guten Anschluss an das Zentrum der Stadt Aschaffenburg. Einkaufsmöglichkeiten am Ortseingang. 2 Kindergärten + Grundschule
Objekt: Einziehen - Wohlfühlen. Dieses schöne 1-Familienhaus wurde 1991 leicht hanglastig mit einem sehr pflegeleichten Garten erstellt. Schon beim Betreten des Hauses erkennen Sie die Hochwertigkeit des gepflegten Anwesens. Hier müssen sie nichts mehr renovieren - hier ist alles auf dem neusten Stand. ERDGESCHOSS: * Eingangsbereich / Garderobe * Gäste-WC *
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Quelle: www.immowelt.de
636.000,00 €
6 Zi.
209
m2
63864 Glattbach , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Glattbach ist eine selbständige Gemeinde mit rund 3.500 Einwohnern, 4 km vom Stadtzentrum Aschaffenburg und 40 km vom Flughafen Frankfurt entfernt, Bahnstation in Aschaffenburg, kurze
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Anbindungen an das überörtliche Verkehrsnetz (Autobahn, Bundes- und Staatsstraßen), eine idyllisch zwischen Vorspessarthängen gelegene Wohngemeinde, im Norden und Osten von Wald umgeben. Eine öffentliche Buslinie in 100 m mit einer Bedienung im Halbstundentakt sorgt für einen guten Anschluss an das Zentrum der Stadt Aschaffenburg. Supermarkt am Ortseingang - ca. 400 m 2 Kindergärten - einer davon in unmittelbarer Nachbarschaft Grund- und Hauptschule ca. 250 m Ein Gesundheitszentrum mit Apotheke, Physiotherapie- und eine Zahnarzt-Praxis, Caritas-Sozialstation, Allgemein-Mediziner, Nachbarschaftshilfe und eine Senioren WG in 550 m
Objekt: In bevorzugter Wohnlage mit herrlicher, unverbaubarer Aussicht befindet sich dieses sehr schöne verk
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
216
m2
63864 Glattbach , Unterfr
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Dieses sehr gut aufgeteilte Haus bietet viele Möglichkeiten für die künftigen Bewohner. Die für das Baujahr außergewöhnlich gute Architektur mit Galerieflächen, Split Leveln, freistehender Geschosstreppe, Innen- und
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Außenkamin etc. etc. bietet ein repräsentatives Wohnen oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die ELW ist derzeit vermietet; könnte jedoch geräumt werden zur Übergabe. Die Gasheizung wurde 2019 erneuert. Das Objekt ist sofort bezugsfrei, bedarf allerdings der einen oder anderen Renovierung.
Lagebeschreibung: Top Lage in Glattbach mit unverbaubarem Blick Nördlich von Aschaffenburg liegt Glattbach im Vorspessart. Im 19. Jahrhundert noch eine Arbeitergemeinde, wandelte sich der Ort nach dem Zweiten Weltkrieg zu einem gesuchten Wohnort in unmittelbarer Stadtnähe. Glattbach ist eine selbständige Gemeinde mit rund 3.500 Einwohnern, 4 km vom Stadtzentrum Aschaffenburg und 40 km vom Flughafen Frankfurt entfernt. Bahnstation in Aschaffenburg
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Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
6 Zi.
200
m2
63867 Johannesberg / Steinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben in purer Idylle! Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und gro er Gartenanlage! Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer, Kinderzimmer, G steschlafzimmer, K che, Wohnzimmer Dachgeschoss: Nicht ausgebauter
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Dachboden (2 gro e R ume) Kellergeschoss: Kellerraum mit Zugang zum ltank, Heizungs-/Waschraum, (als K hlraum ausgebaut), Werkraum, Heizungsraum Einliegerwohnung: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, K che, Badezimmer Au enbereich: Wintergarten, Terrassenfl chen, Garten, Doppelgarage, Garage Energiedaten: Energieausweisart: Bedarfsausweis Endenergiewert: 236,44 kWh/m a wesentl. Energietr ger: Heiz l Baujahr: 1960, 2003 (Anbau) Energieeffizienzklasse: G