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Quelle: www.immowelt.de
959.000,00 €
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das angebotene Grundstück besticht durch seine exzellente Lage mit optimaler Verkehrsanbindung. Zirndorf, ein wichtiger Teil der Metropolregion Nürnberg in Mittelfranken, genießt eine malerische Lage südlich von Fürth und westlich von
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Nürnberg am Fluss Bibert. Mit dem Spielzeughersteller Playmobil als einem der größten Arbeitgeber der Region, erweist sich Zirndorf als wirtschaftlich attraktiver Standort. Die Lage des Grundstücks kombiniert ruhiges Wohnambiente mit zentraler Erreichbarkeit. Eine Vielzahl an Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen (Realschule und Gymnasium) stehen Familien in der Nähe zur Verfügung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Objekt: Das zum Verkauf stehende Grundstück zeichnet sich durch eine bereits erteilte Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus (MFH) mit einer geplanten Wohnfläche von etwa 650 Quadratmetern aus. Darüber hinaus ist die Entwi
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Zirndorf-Weiherhof liegt idyllisch im Herzen von Bayern und ist bekannt für seine malerische Landschaft und die ruhige Wohngegend. Die Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zur Natur aus, was sie zu einem
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beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Weiherhof, als Stadtteil von Zirndorf, bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung. Die Bewohner genießen hier die Vorzüge eines ruhigen Lebensstils, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt Zirndorf verzichten zu müssen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und idyllischen Weiher, die zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Naturerlebnissen einladen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte, Apotheken, bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnern, schnell und unk
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Quelle: www.immowelt.de
1.197.000,00 €
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar
Ausstattung: - Grundstücksgröße: 1034 m² - Projektplanung mit Baugenehmigung für 5 Häuser - genehmigt, Neubau von zwei Doppelhäusern und einem Einzelhaus
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mit 5 Garagen - Hanglage - Bestandsimmobilie auf dem Grundstück
Objekt: Zum Verkauf steht ein 1.034 m² großes Grundstück mit viel Potential, im schönen Weiherhof bei Zirndorf. Für dieses Grundstück besteht bereits eine Planung mit Baugenehmigung für 5 Häuser. Genehmigt ist der Neubau von zwei Doppelhäusern und einem Einzelhaus mit 5 Garagen. Mit dieser Planung wurde das Maximum an möglichen Flächen für die Häuser eruiert. Bei Interesse kann die Planung selbstverständlich eingesehen werden. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Bestandsimmobilie, welche noch entfernt werden muss. Wie auf dem Titelbild zu sehen ist, haben wir eine Hanglage. Es bestehen bereits Angebote zu einzelnen Gewerken welche eventuell weitergegeben werden können
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Objekt liegt in einem ruhigen Zirndorfer Wohngebiet, in Nähe zum Wiesengrund des Banderbachs, mit seinen Rad und Spazierwegen. Das Stadtzentrum mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufszentren, Ärzten vieler Fachrichtungen,
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Kinderspielplätzen, Kindergärten und Schulen ist fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle und Haltestelle Rangaubahn mit Anschluss nach Fürth und Cadolzburg fußläufig zu erreichen) als auch mit dem Auto gut und schnell zu erreichen. Der hohe Freizeitwert (Frei- und Hallenbad, Eislaufbahn, Minigolfplatz, diverses Vereinsleben, Restaurants und Kulturveranstaltungen) machen Zirndorf zusätzlich attraktiv.
Objekt: Dieses ca. 564 qm große Anwesen liegt absolut ruhig in einem reinen Wohngebiet, nahe des Zirndorfer Wiesengrundes am Banderbach. Durch den Rückbau und Abriss des baufälligen Altbestandes wird Platz für einen Neubau geschaffen. Hi
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Eine seltene Gelegenheit! Großzügiges Baugrundstück im begehrten Zirndorfer Ortsteil Weiherhof . 1.166 m² Grundstücksfläche bieten viel Platz für neue Wohnideen. In diesem Gebiet liegt ein rechtsgültiger Bebauungsplan aus dem
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Jahr 1972 vor. Das Grundstück ist bebaubar gemäß den Vorgaben des Bebauungsplanes "Weiherhof II". In der nahen Umgebung gestaltet sich die Bebauung mitunter aus Einfamilienhäusern, Doppel- und Reihenhäusern bzw. kleinen Mehrfamilienhäusern. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein sanierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 mit einem Anbau aus den 1970er Jahren. Des Weiteren stehen auf dem Gelände kleine Nebengebäude - Schuppen und Werkstatt bzw. eine Garage. Das Gebäude wird derzeit durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1995 beheizt. Der Endenergieverbrauch beträgt 295,80 kWh. Der aktuell gültige Energieausweis kann bei Bedarf bei uns eingesehen werden. Der gut geschnittene Bauplatz bietet nach Rückbau der bestehen
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Beschreibung: Bei dem einstöckigen Bungalow mit Keller handelt es sich um ein Fertighaus mit Holzelementen und nicht ausgebauten Dach. Zu dem Haus gehört noch eine Garage und ein außergewöhnliches Gartenhaus. Das Haus ist renovierungsbedürftig
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Lage: Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Zirndorf. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie R11 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie eine Bäckerei und einen Arzt vor. Außerdem gibt es zwei Friseure, eine Grün- und Parkanlage und ein Fitnessstudio.
Provision: 3,57% vom Netto-Verkaufspreis inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Traum vom Eigenheim: bezahlbar erfüllen. So ein Grundstück,in einen gewachsenem Wohngebiet, ist kaum noch zu finden und dazu zu einem unschlagbaren Preis! Hier in Weiherhof bei Zirndorf, einem beliebtem Wohnort, finden Sie Ruhe ,Natur und eine
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super gute funktionale Infrastruktur ! Baugenehmigung liegt vor. Der Bau kann sofort beginnen.! Sie sparen Zeit und Geld!
Individuelles gesucht.....: Hier haben Sie es gefunden! Geplant wurden ein EFH sowie 1 DHH zuzüglich einer Garage und Stellplatz. Natürlich können Sie auch noch 1DHH errichten, ganz wie Sie wünschen. Die Baugenehmigung enthält die optimale, maximale Auslastung des Grundstückes. Außerdem stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite; und wenn Sie es wünschen wird der Bau schlüsselfertig erstellt, zu einem unschlagbaren Preis.
Besichtigungstermine: werden individuell vereinbart!
Provision: 3,57
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Sichere Kapitalanlage: Auch in diesen Zeiten sollte man für die Zukunft planen,eigentlich erst recht in diesen Zeiten! Gewinner waren immer die Mutigen. Wundervolles Grundstück, voll erschlossen; mit sogar vorliegender Baugenehmigung. Aber SIe
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müssen nicht bauen. Warum nicht abwarten? Der VK-Preis des Grundstücks liegt unter dem Bodenrichtwert von 950€ Mit dem Kauf ist also auch schon gleich ein Gewinn erzielt!
Zukunft gestaltet sich jetzt: In ruhiger Wohnlage besticht diese Grundstück durch seine Einzigartigkeit der Größe . In kompletter umliegender Infrastruktur findet man alles, was das Herz begehrt und fußläufig, innerhalb von 10 Min. erreicht man die S-Bahn nach Fürth. .
Raumaufteilung: Zum bebauen mit 2DHH oder einem EFH, oder Altbestand renovieren. Beides ist möglich, da beide Häuser noch eine gute Substanz aufweisen. Für Anleger, Bauträger, Familien ,Freunde.
Provision: 3,57
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Mit Freunden bauen: Grundstück mit Baugenehmigung für 4 DHH und ein EFH ;oder auch nur zwei. Baubeginn kann sofort starten. Auch ein Mehrfamilienhaus wäre möglich. Ein sonniges Grundstück, in einem ruhigen Wohngebiet ist eine Rarität. Sie
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wollten schon immer mit Freunden oder Familie zusammen etwas aufbauen? Unabhängig sein von Energiekosten? Dann ist dieses Grundstück genau das Passende. Geeignet für zwei bis drei Familien im privaten Baubereich. Es befindet sich noch ein Altbau auf dem Grundstück ; entweder zur kreativen Sanierung oder Abriss.
Ruhig und Grün: Dieses wunderschöne sonnige und großzügig geschnittene,Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Weiherhof. Die leichte Hanglage ist durch die aktuelle Beplanung hervorragend genutzt . Weiherhof , eine Wohnlage, immer mehr bevorzugt von Kunden und Nach- gefragt; durch die Nähe zu Zirndorf (1km) mit einer sehr gute Infrastruktur und der schnellen Anbindung von Weiherhof direkt nach Fürth mit der Bahn, welche v
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Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
1.166
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Grundstück
Eine seltene Gelegenheit! Gro z giges Baugrundst ck im begehrten Zirndorfer Ortsteil Weiherhof . 1.166 m Grundst cksfl che bieten viel Platz f r neue Wohnideen. In diesem Gebiet liegt ein rechtsg ltiger Bebauungsplan aus dem Jahr 1972 vor. Das
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Grundst ck ist bebaubar gem den Vorgaben des Bebauungsplanes Weiherhof II . In der nahen Umgebung gestaltet sich die Bebauung mitunter aus Einfamilienh usern, Doppel- und Reihenh usern bzw. kleinen Mehrfamilienh usern. Auf dem Grundst ck befindet sich derzeit ein sanierungsbed rftiges, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 mit einem Anbau aus den 1970er Jahren. Des Weiteren stehen auf dem Gel nde kleine Nebengeb ude Schuppen und Werkstatt bzw. eine Garage. Das Geb ude wird derzeit durch eine lzentralheizung aus dem Jahr 1995 beheizt. Der Endenergieverbrauch betr gt 295,80 kWh. Der aktuell g ltige Energieausweis kann bei Bedarf bei uns eingesehen werden. Der gut geschnittene Bauplatz bietet nach R ckbau der bestehenden Geb ude vielf ltig
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Quelle: www.immobilie1.de
959.000,00 €
850
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundst ck zeichnet sich durch eine bereits erteilte Baugenehmigung f r ein Mehrfamilienhaus (MFH) mit einer geplanten Wohnfl che von etwa 650 Quadratmetern aus. Dar ber hinaus ist die Entwicklung eines ambitionierten
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Projekts vorgesehen, das den Bau eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage umfasst. Eine sehr lukrative Investition, aufgrund der neuen KfW-F rderprogramme 298 und 300. F r detaillierte Informationen zu diesen und weiteren Planungen bieten wir ein pers nliches Beratungsgespr ch an. Das Grundst ck ist in eine heterogene Bebauungsumgebung mit Ein-, Zwei- und weiteren Mehrfamilienh usern/Neubauten integriert. F r ein vertiefendes Gespr ch und weitere Informationen zu diesem attraktiven Immobilienangebot stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung. Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail ber das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bem hen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 W
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
564
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 564 qm gro e Anwesen liegt absolut ruhig in einem reinen Wohngebiet, nahe des Zirndorfer Wiesengrundes am Banderbach. Durch den R ckbau und Abriss des bauf lligen Altbestandes wird Platz f r einen Neubau geschaffen. Highlight des
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Anwesens ist der gro e, nach S den ausgerichtete Garten - hier l sst es sich wunderbar Relaxen, Spielen und Grillen. Die nahe Umgebung, vor allem in s dwestlicher Richtung bietet einen herrlichen Ausblick auf Wiesen und Gr nfl chen, sowie den Banderbach. Durch die in wenigen Fu -Minuten (ca. 1000m) entfernte Zug-Haltestelle Kneippallee, der nach F rth und Cadolzburg fahrenden Rangaubahn, ist man in ca. 25 Minuten am F rther und in ca. 40 Minuten am N rnberger Hauptbahnhof und somit schnell im Zentrum von F rth und N rnberg.
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
621
m2
91513 Zirndorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundst ck mit ca. 621 m Gr e in Zirndorf, das ideal f r den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaush lfte geeignet ist. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und bietet
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somit eine perfekte Kombination aus entspanntem Wohnen und guter Erreichbarkeit von allen wichtigen Einrichtungen. In der Gr e des Grundst cks ist auch ein Miteigentumsanteil an dem Weg dabei, damit auf ein Wegerecht verzichtet werden kann. Es bietet somit gen gend Raum f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten Durch die Ausrichtung gibt es den ganzen Tag ber viel Sonneneinstrahlung, sodass dieser Ort pr destiniert ist f r Ihr neues Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Grundstück voll erschlossen!
Lagebeschreibung: In bester Lage Zirndorf's! Supermarkt, Schulen, Arzt, Apotheke, Stadtpark und vieles mehr, ist alles Fußläufig oder auch mit dem Kraftfahrzeug auf kurzen weg zu
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erreichen.
Besichtigungstermine: Auf Anfrage
Provision: Provision 4,76 % inkl. Mwst.
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Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
665
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Grundstück
Eines der sch nsten Grundst cke in Zirndorf steht zur Disposition. Gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet, in Wald- und Stadtn he, wartet hier ein echtes Juwel auf einen K ufer, der sowohl diese einmalige Lage, als auch den vorhandenen Baumbestand
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zu w rdigen wei . An der S d - Ost Seite des Grundst ckes steht eine jahrhundertalte wundersch ne Rotbuche, die dieses Grundst ck und den ganzen Stadtteil pr gt. Wer ein ganz besonderes Anwesen in N he der "Alten Veste" sucht, wird hier sein Herz verlieren. Auf dem Grundst ck steht im Augenblick ein altes Zweifamilienhaus, welches abgerissen werden muss, da es nicht sanierungsf hig ist. Das Grundst ck eignet sich idealerweise zur Bebauung mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus. Einen Bebauungsplan gibt es nicht.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
260.000,00 €
337
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse. Derzeit ist es noch mit einem Siedlungshaus aus dem Jahr 1953 bebaut. Das Haus ist unterkellert wurde zuletzt im Jahr 1983 saniert. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 100 qm Fläche,
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Gastronomieräume, die bis 2023 als Burger Gasstätte betrieben wurden.
Eine Sanierung oder ein Umbau des Hauses im EG zu Wohnräumen ist aufgrund des baulichen und energetischen Zustands nicht wirtschaftlich. Eine Neuanmeldung eines Gastättenbetriebs ist wegen der Lage in einem reinen Wohngebiet nicht sinnvoll.
Das Objekt wird deshalb als Abrissobjekt zum Grundstückswert veräußert. Die Organisation und die Kosten für den Abriss übernimmt der Verkäufer.