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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Immobilie befindet sich in Stahnsdorf, einer Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg, Deutschland. Die Umgebung besteht hauptsächlich aus Wohngebäuden und Grünflächen. In der Nähe der Adresse gibt es einen Supermarkt,
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einen Kindergarten und eine Grundschule, die zu Fuß erreichbar sind. Für Pendler ist die Lage günstig, da die Autobahn A115 in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Entfernung nach Potsdam beträgt etwa 10 Kilometer und die Berliner Stadtgrenze ist in ca. 15 Kilometer Entfernung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, es gibt Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften und nach Berlin. Insgesamt bietet die Wilhelm-Külz-Straße 50 eine ruhige und familienfreundliche Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie eine gute Anbindung an Potsdam und Berlin. Einkaufsmöglichkeiten: Es gibt mehrere Supermärkte in der Nähe der Wilhelm-Külz-Straße 50, darunter ein REWE-Markt, ein A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Stahnsdorf bietet idyllisches Leben im Grünen mit direkter Anbindung an die Metropole Berlin und die Landeshauptstadt Potsdam. Die Gemeinde liegt am südwestlichen Stadtrand von Berlin und bietet perfekte Anbindungen: über den
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Autobahnanschluss an die A 115 erreichen Sie in wenigen Minuten die City Berlin-West oder auch den südlichen Berliner Ring. Die gefragte Lage des angebotenen Grundstückes in der Nähe zu Kleinmachnow bietet Ihnen diverse Busverbindungen nach Berlin und Potsdam, Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Einrichtungen und Apotheken. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in der nahen Umgebung, darunter auch die Freie Waldorfschule und die Berlin Brandenburg International School. Der nächste Badesee kann bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Verschiedene Restaurants und Cafés heißen Sie willkommen.
Ausstattung: * ca. 836 qm Grundstück - ca. 21m Straßenfront * Trapezförmiger Schnitt * Wohngebiet - ruhige Anlieger
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Stahnsdorf bietet idyllisches Leben im Grünen mit direkter Anbindung an die Metropole Berlin und die Landeshauptstadt Potsdam. Die Gemeinde liegt am südwestlichen Stadtrand von Berlin und bietet perfekte Anbindungen: über den
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Autobahnanschluss an die A 115 erreichen Sie in wenigen Minuten die City Berlin-West oder auch den südlichen Berliner Ring. Die gefragte Lage des angebotenen Grundstückes in der Nähe zu Kleinmachnow bietet Ihnen diverse Busverbindungen nach Berlin und Potsdam, Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Einrichtungen und Apotheken. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in der nahen Umgebung, darunter auch die Freie Waldorfschule und die Berlin Brandenburg International School. Der nächste Badesee kann bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Verschiedene Restaurants und Cafés heißen Sie willkommen.
Ausstattung: - circa 650 m² - Geh-, Fahr- und Leitungsrecht - guter Schnitt für das Baufenster - Wohngebiet - ruhig
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Sputendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Stahnsdorf bei Potsdam. Hier leben Sie ruhig und sind dennoch perfekt angebunden. 10 Minuten sind es zur nächsten Autobahn. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 100 m vom Grundstück entfernt. In der
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näheren Umgebung befinden sich Schulen, Ärzte und alles zum täglichen Bedarf.
Objekt: Glücksimmobilien bietet Ihnen hiermit provisionspflichtig im Auftrag ein bereits z.T. eingezäuntes Baugrundstück in einer gepflegten Wohngegend von Stahnsdorf im Ortsteil Sputendorf an Das 528 m² große Grundstück ist straßenseitig teil erschlossen. Glasfaserkabel wird gerade neu ausgebaut. Der Flächennutzungsplan der Gemeinde Stahnsdorf weist das Grundstück als Wohnbaufläche im Innenbereich auf. Das Flurstück wurde geteilt. Dadurch hat das Grundstück nun eine Straßenfront von 12 m und eignet sich somit hervorragend zum Bau einer Doppelhaushälfte. Das daneben liegende Grundstück mit 573 m² steht ebenfalls zum Verkauf für 250.000 EUR. Hier könnten
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück ist bebaubar nach § 34 BauGB entsprechend der Umgebung. In der direkt angrenzenden Nachbarschaft wurden Einfamilienhäuser/Stadtvillen mit 2 Vollgeschossen errichtet. Das Grundstück ist bauträgerfrei und kann
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mit einem Einfamilienhaus bebaut werden ! Das Grundstück wurde komplett neu vermessen und erschlossen. Alle Medien wurden bis 1 m hinter die Grundstücksgrenze inkl. Übergabeschacht verlegt. Es wurde eine neue gepflasterte Zufahrtsstraße angelegt. Für die Zufahrtsstraße und die Erschließungsanlagen gib es eine Gewährleistung von 3 Jahren. Die Kosten für die Erschließung und die Zufahrtsstraße sind im Kaufpreis enthalten.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Stahnsdorf gehört zum Landkreis Potsdam-Mittelmark und grenzt direkt an die Landeshauptstadt Potsdam, Kleinmachnow und Teltow. Insbesondere auf Grund der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und kurzen Fahrzeiten nach Potsdam, Teltow und Berlin hat sich die Gemeinde Stahnsdorf nach der Wende
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
14532 Schenkenhorst b Potsdam
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Schenkenhorst gehört zur Gemeinde Stahnsdorf/Kleinmachnow. Durch die schnelle Anbindung an die Städte Potsdam und Berlin, kann man die ländliche Idylle genießen, ohne jedoch auf die städtischen Vorzüge verzichten zu müssen. Infrastruktur
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(im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Seltenes Grundstück in gefragter ländlicher Lage!!! Verkauft wird hier von Privat und somit ohne Maklergebühren ein unbebautes Baugrundstück in einmaliger und begehrter Lage. Wie auf einem Foto erkennbar, wurde durch die Gemeinde Stahnsdorf angekündigt, dass eine Bebauung in zweiter Reihe ermöglicht wird. Somit kann der beabsichtigte Neubau nach hinten versetzt werden und muss sich nicht am gegenwärtigen Bebauungsbild orientieren. Alle Medien liegen straßenseitig an. Die auf den Bildern noch erkennbare Garage wurde mittlerweile durch die Eigentümer entfernt, sodass das Grundstück beräumt ist und keine Beräum
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
14532 Sputendorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Objekt befindet sich im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Gelegen in einer verkehrsberuhigten Straße in Stahnsdorf im Ortsteil Sputendorf. Die Nachbarbebauung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt. Eine gute Anbindung an den
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öffentlichen Nahverkehr mit Anbindung an die S-und Regionalbahn nach Potsdam und Berlin ist vorhanden. In ca.20 Metern befindet sich die nächste Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung. Über die A10 ist das Berliner Zentrum in ca. 35 Autominuten erreicht.
Objekt: Trapezförmiges geschnittenes 1099 qm großes Grundstück. Die Maße sind wie folgt: - Straßenfront beträgt ca. 23,5 m - Länge rechts ca. 43m - Länge links ca. 51m - hintere Grundstücksgrenze ca.19m Die zulässige Bebauung richtet sich nach §34, Nachbarschaftsbebauung d.h. - ein Einfamilienhaus mit bis zu II Vollgeschossen sind möglich Folgende Medien befinden sich auf der Straße: -
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Aufgrund seiner Nähe zu Berlin hat sich Stahnsdorf zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Berliner Umland entwickelt. So konnte in den vergangenen Jahren ein stetiges Wachstum Einwohnerzahl verzeichnet werden. Insbesondere junge Familien zieht
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es in das grüne Stahnsdorf. Die gute Infrastruktur wird kontinuierlich ausgebaut. Der TECHNO-PARK Stahnsdorf in der Ruhlsdorfer Straße ist im Wesentlichen erschlossen. Stahnsdorf hat den Charakter einer Gartenstadt, in welcher die Kombination von Wohnen und Arbeiten im Grünen noch möglich. Durch die Nähe zur brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam, und zu den zahlreichen Angeboten bleiben Wünsche nicht lange unerfüllt. Im Ort befinden sich Kitas, Grundschulen, Schulhorte und ein Gymnasium. Div. Einkaufsmärkte, Banken, Ärzte und Restaurant sind vorhanden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben: Bus 623 bis S1/U3, Bus 627 bis S25/RE4/RE5
Ausstattung: - Süd-West-Lage - Bebauung nach §34 Nachbarsc
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Aufgrund seiner Nähe zu Berlin hat sich Stahnsdorf zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Berliner Umland entwickelt. So konnte in den vergangenen Jahren ein stetiges Wachstum Einwohnerzahl verzeichnet werden. Insbesondere junge Familien zieht
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es in das grüne Stahnsdorf. Die gute Infrastruktur wird kontinuierlich ausgebaut. Der TECHNO-PARK Stahnsdorf in der Ruhlsdorfer Straße ist im Wesentlichen erschlossen. Stahnsdorf hat den Charakter einer Gartenstadt, in welcher die Kombination von Wohnen und Arbeiten im Grünen noch möglich. Durch die Nähe zur brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam, und zu den zahlreichen Angeboten bleiben Wünsche nicht lange unerfüllt. Im Ort befinden sich Kitas, Grundschulen, Schulhorte und ein Gymnasium. Div. Einkaufsmärkte, Banken, Ärzte und Restaurant sind vorhanden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben: Bus 623 bis S1/U3, Bus 627 bis S25/RE4/RE5
Ausstattung: - Süd-West-Lage - Bebauung nach §34 Nachbarsc
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Quelle: www.ohne-makler.net
420.000,00 €
952
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Seltenes Grundstück in gefragter ländlicher Lage!!!
Verkauft wird hier von Privat und somit ohne Maklergebühren ein unbebautes Baugrundstück in einmaliger und begehrter Lage.
Wie auf einem Foto erkennbar, wurde durch die Gemeinde Stahnsdorf
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angekündigt, dass eine Bebauung in zweiter Reihe ermöglicht wird. Somit kann der beabsichtigte Neubau nach hinten versetzt werden und muss sich nicht am gegenwärtigen Bebauungsbild orientieren.
Alle Medien liegen straßenseitig an.
Die auf den Bildern noch erkennbare Garage wurde mittlerweile durch die Eigentümer entfernt, sodass das Grundstück beräumt ist und keine Beräumungskosten mehr entstehen.
Das Grundstück wurde in 2023 neu vermessen. Aktuelle Auszüge aus dem Liegenschaftskataster liegen vor und können eingesehen werden.
Besonderheit:
Ein Erwerb mit dem Nachbargrundstück (Siehe 1. Foto) ist auf Anfrage möglich. Auf dem Nachbargrundstück (946qm) befindet sich eine bewohnbare Doppelhaushälfte. Details zum Haus können erfragt werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Für dieses exzellente Baugrundstück ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB denkbar, demnach sich der Neubau in die vorherrschende Architektur des Einfamilienhausgebietes einfügen muss. Umgeben von maximal zweieinhalbgeschossigen
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Gebäuden und großen Gärten erwarten Sie ein erstklassiger Baugrund und ein familienfreundliches Umfeld – eine echte Wohlfühllage!
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Für dieses exzellente Baugrundstück ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB denkbar, demnach sich der Neubau in die vorherrschende Architektur des Einfamilienhausgebietes einfügen muss. Umgeben von maximal zweieinhalbgeschossigen
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Gebäuden und großen Gärten erwarten Sie ein erstklassiger Baugrund und ein familienfreundliches Umfeld – eine echte Wohlfühllage!
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
14532 Schenkenhorst b Potsdam
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Für dieses Baugrundstück existiert ein positiver Bauvorbescheid. Denkbar ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB. Hinter der ca. 47 Meter breiten Straßenfront befinden sich zurzeit u.a. ein großes Gewerbegebäude, eine
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befestigte Hoffläche und Garagen. Ob für eine weitere Gewerbenutzung, neue Wohnbebauung oder Mischnutzung, dieses Bauland bietet eine Toplagequalität.
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
14532 Güterfelde
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Baugrundstück für zweigeschossiges Wohnhaus
Lagebeschreibung: Ruhige, helle Wohnlage am Südrand der Siedlung Kienwerder Das Grundstück ist mit der Gartenseite nach Südwesten ausgerichtet und für die Nutzung von
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Photovoltaik optimal. Es befindet sich nicht im Einzugsbereich eines Wasserwerks.
Bebaubarkeit: Wohnbauland gem. § 30 BauGB Der Bebauungsplan erlaubt die Errichtung eines Wohnhauses mit zwei Vollgeschossen auf mehr als 200 m² Grundfläche.
Erschließung: Das Grundstück liegt an einer neu ausgebauten Straße und verfügt zusätzlich über eine Zufahrt von der Rückseite. Die Leitungen für Trink- und Schmutzwasser, Strom, Erdgas und Telekommunikation (Glasfaser) liegen an der Straße an.
Provision: 7,14 % des Kaufpreises einschl. 19 % MwSt., zahlbar vom Erwerber bei Rechtswirksamkeit des abgeschlossenen Kaufvertrags
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
14532 Güterfelde
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Baugrundstück für modernes Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen
Lagebeschreibung: Die Siedlung Kienwerder liegt umgeben von Wald und Feldern im Dreieck von Stahnsdorf-Ort, Güterfelde und Potsdam. Das Grundstück
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befindet sich an einer wenig befahrenen Nebenstraße und ist mit der Gartenseite nach Südwesten ausgerichtet.
Bebaubarkeit: Wohnbauland gem. § 30 BauGB Grundflächenzahl 0.25 Zwei Vollgeschosse möglich
Regenerative Energie: Lage und Ausrichtung des Grundstückes empfehlen es für die Nutzung von Photovoltaik. Der Bauplatz liegt nicht im Einzugsbereich eines Wasserwerks, so dass auch die Versorgung mit Erdwärme in Frage kommt.
Provision: 7,14 % des Kaufpreises einschl. 19 % MwSt., zahlbar vom Erwerber bei Rechtswirksamkeit des abgeschlossenen Kaufvertrags
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksbeschreibung: Südöstlich des Naturschutzgebietes Bäketal " befinden sich die Grundstücke um eine hufeisenförmige geplante Privatstraße in der Nähe der Tellstraße. Die Grundstücksgrößen sind 451 m² ( Flurstück 814) und 448 m²
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( Flurstück 818) groß. Das Flurstück 813 wird zu einer Privatstraße ausgebaut. Die Kosten hierfür trägt jeder Erwerber zu 1/13 tel. Der Preis pro Grundstück beträgt 295.000 € zusätzlichen fallen pro Grundstück Erschließungskosten in Höhe von 35.000,00 € sowie die Teilungs.- Vermessungskosten an. Die Flurkarte bzgl. der Lage der Flurstücke finden Sie im Anhang.
Lagebeschreibung: Stahnsdorf liegt mit ca. 15.000 Einwohnern westlich von Teltow, südlich von Kleinmachnow und östlich von Potsdam. Der Ort wird im Norden von Teltowkanal begrenzt. Die Gemeinde Stahnsdorf gehört aufgrund der Nähe zu Berlin-Zehlendorf zu den bevorzugten Wohnstandorten südwestlich von Berlin. Die Landeshauptstadt Potsdam ist ca. 12 km entfernt, das Berliner Zentrum ist c
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
900
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Baugrundst ck in einer begehrten Wohnlage Stahnsdorf vorstellen zu d rfen. Es grenzt an malerische Waldgebiete und weite Felder, die eine naturnahe und entspannte Umgebung bieten. Die Umgebung ist gepr gt von
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charmanten Einfamilienh usern und einer harmonischen Nachbarschaft Das Grundst ck erstreckt sich ber eine Fl che von ca. 900 m und ist gem dem aktuellen Bebauungsplan bebaubar. Hier haben Sie die spannende Gelegenheit, Ihren Wohntraum individuell zu verwirklichen. Ob Sie sich f r einen stilvollen Bungalow oder ein gro z giges freistehendes Einfamilienhaus entscheiden hier stehen Ihnen alle M glichkeiten offen. Die Grundst cksgr e erlaubt eine vielseitige Gestaltung Ihres neuen Zuhauses und bietet ausreichend Platz f r Ihre pers nlichen Vorstellungen. Das Baurecht richtet sich nach 34, was bedeutet, dass die geplante Bebauung sich harmonisch in die bereits bestehende Bebauung der Umgebung einf gen wird. Dies erm glicht eine flexible und dennoch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
1.800
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Baugrundst ck in einer begehrten Wohnlage Stahnsdorf vorstellen zu d rfen. Es grenzt an malerische Waldgebiete und weite Felder, die eine naturnahe und entspannte Umgebung bieten. Die Umgebung ist gepr gt von
...
charmanten Einfamilienh usern und einer harmonischen Nachbarschaft. Das gro z gige Grundst ck erstreckt sich ber eine Fl che von ca. 1800 m und ist gem dem aktuellen Bebauungsplan bebaubar. Hier haben Sie die spannende Gelegenheit, Ihren Wohntraum individuell zu verwirklichen. Ob Sie sich f r einen stilvollen Bungalow oder ein gro z giges freistehendes Einfamilienhaus entscheiden hier stehen Ihnen alle M glichkeiten offen. Die Grundst cksgr e erlaubt eine vielseitige Gestaltung Ihres neuen Zuhauses und bietet ausreichend Platz f r Ihre pers nlichen Vorstellungen. Das Baurecht richtet sich nach 34, was bedeutet, dass die geplante Bebauung sich harmonisch in die bereits bestehende Bebauung der Umgebung einf gen wird. Dies erm glicht eine flexible
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
14532 Güterfelde
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Baugrundstück für modernes Vierfamilienhaus
Lagebeschreibung: Ruhige, wenig befahrene Nebenstraße am Westrand der zwischen Stahnsdorf-Ort und Potsdam gelegenen Siedlung Kienwerder
Bebaubarkeit:
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Wohnbauland gem. § 30 BauGB Grundflächenzahl 0.25 Zwei Vollgeschosse möglich
Energieversorgung: Das Grundstück ist von der Straße aus nach Südwesten ausgerichtet und eignet sich für die Nutzung von Dach-Photovoltaik. Es liegt nicht im Einzugsbereich eines Wasserwerks. Für die Prüfung von Anträgen für Erdwärme-Bohrungen ist die Untere Wasserbehörde des Landkreises Potsdam-Mittelmark zuständig.
Provision: 7,14 % des Kaufpreises einschl. 19 % MwSt., zahlbar vom Erwerber bei Rechtswirksamkeit des abgeschlossenen Kaufvertrags
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Grundstück in begehrter Lage in Stahnsdorf in der Nähe des Tennisclubs. Ruhiges Wohngebiet. Grundschule, Kita, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheke fussläufig zu erreichen. 400 m bis zur Bushaltestelle Stahnsdorfer Hof. S-Bahnanschluss in
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der Nähe geplant. Bebaubar mit 1-2 Einfamilien- oder Mehrfamilienhäusern. Ein positiver Bauvorbescheid für die Bebauung mit 2 MFH ( 347 qm Nettowohnraum) mit 7-8 Wohnungen liegt vor. Das Grundstück könnte ebenfalls für den Bau von zwei Einfamilienhäusern geteilt werden. Derzeit steht ein 120 Jahre altes Zweifamilienhaus nebst Nebengelassen auf dem Grundstück, dessen Abriss empfohlen wird. Alle Medien liegen an.
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: 6,55 % inkl. MwSt Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,55 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.