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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
52159 Roetgen , Eifel
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt im Willemslägerweg Ecke Bundesstraße. Spazierwege und der Wald sind in nur wenigen Metern zu erreichen. Alle infrastrukturellen Einrichtungen, Kindergärten und Grundschule sind am Ort. Schulen und Gymnasien in Monschau,
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Vossenack, Kornelimünster, Simmerath oder Aachen. Privatschule bis zum Abitur am Ort. Die Bushaltestelle ist fußläufig direkt zu erreichen. Zur Autobahnauffahrt Aachen Lichtenbusch sind es ca. 14 Minuten, zur City nach Aachen ca. 20 Minuten.
Objekt: Das zum Verkauf stehende Grundstück umfasst großzügige 1.892 m². Das Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf drei Seiten ist es von Hecken und einem Grünstreifen umgeben. Gemäß den Bestimmungen des Bebauungsplans sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten vorgesehen. In erster Linie Wohngebäude, aber auch Schank- und Speisewirtschaften, dem Gebiet dienende Läden sowie nicht störende Handwerksbetriebe sind hier zulässig. Das Grundstück erlaubt die Bebauung mit maximal z
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
52159 Roetgen , Eifel
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Lage ist wie schon erwähnt mehr als Zentral und sehr gefragt. Zu allen täglichen Erledigungen vom Einkauf, bis zur Bank, Drogeriemarkt und ein wunderschöner Bioladen alles in direkter Nachbarschaft. Wer Roetgen kennt, weiß auch das
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diese kleine Kreisstadt keine Wünsche offen lässt. So gibt es noch eine eigene Postfiliale, Traditionsbäckereien und Metzgereien, ebenso zwei bekannte Discounter und einen große Sportboutique mit großer Auswahl für jeden Sportfan. Gemütliche Gastronomie im Eifel Flair lädt zu geselligen Stunden ein und auch für die exotische Küche wird hier einiges an Kulinarik geboten.Die direkte Anbindung an den bekannten Vennweg ist jedem Radler und Wanderer ein Begriff. So geht es am Wochenende einfach in die schöne Eifel. Mit dem Rad oder dem Rucksack oder einfach mit den Wanderschuhen zum wunderschönen Wildpark in idyllischer Lage, der auch zu Roetgen gehört. Da schlägt das Herz höher für jeden Naturfreund und natürlich auch das der Kinder. Noch zu erwähnen,
Passende Immobilien in der Umgebung von Roetgen:
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Quelle: www.immobilie1.de
99.500,00 €
2.313
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Grundstück
Das gro z gige Baugrundst ck im Ortsteil Simmerath-Strauch erlaubt laut den Bebauungspl nen aus den Jahren 1963 und 1964 eine Bebauung in offener Bauweise mit zul ssiger ein- bis zweigeschossiger Bebauung. Beide Bebauungspl ne beinhalten keine
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Festsetzungen bez glich des Ma es der berbaubarkeit und sind daher als sogenannte einfache Bebauungspl ne anzusehen. Die Zul ssigkeit eines Bauvorhabens wird allein danach beurteilt, ob sich ein Vorhaben gem 34 BauGB in die "Eigenart der n heren Umgebung einf gt und ob die Erschlie ung gesichert ist". Weitere Informationen halten wir f r Sie in einem pers nlichen Gespr ch bereit.
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Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
52152 Simmerath
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Ort Strauch ist ein beliebter Wohnort in der Nähe des Zentralortes Simmerath. Ein Kindergarten, eine Bäckerei und drei Gaststätten befinden sich im Ort. Das ca. 2,5 km entfernte Simmerath hält weitere Einkaufsmöglichkeiten,
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Restaurants sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung bereit. Wunderschöne Ausflugsziele wie der Rursee (ca. 10 Autominuten) sowie der Nationalpark Eifel mit ausgedehnten Spazier- und Wanderwegen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bieten einen ausgezeichneten Standort für alle Sport- und Naturliebhaber. Eine Bushaltestelle des ÖPNV ist fußläufig erreichbar. Zur Autobahnauffahrt Aachen Lichtenbusch sind es ca. 30 Minuten zur City nach Aachen ca. 35 Min. Zur Autobahnauffahrt Erftstadt A 61 sind es über fantastisch ausgebaute Bundesstrassen nur ca. 40 Minuten. Über diese Strecke erreicht man auch das Kreuz Köln West in ca. 50 Min.
Ausstattung: Abmessungen: Frontbreite ca. 16,00 m Grundstückstiefe ca. 144,50 m
Objekt: Das
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
52152 Simmerath
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Woffelsbach - Leben, wo man Urlaub macht! Woffelsbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Simmerath in der Städteregion Aachen. Der Ort liegt an der Rurtalsperre in der Nord-Eifel und ist Zentrum des Segler-Tourismus am Rursee. Das bekannte Dorf in
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der Eifel zeichnet sich besonders durch die ,,Woffelsbacher Bucht'' aus - eine offizielle Badestelle des Rursees, die für jedes Alter Erholung und Spaß bietet. Auch der bekannte ,,Eifelsteig'', ein 313 km langer Fernwanderweg, führt direkt durch das malerische Örtchen. Das Grundstück in der Schildbachstraße bietet einen unvergleichlichen Seeblick in bester Lage. Fußläufig ist nicht nur das Ufer des Rursees zu erreichen, auch Cafés, Restaurants, ortseigene Vereins- und Clubhäuser wie der ansässige Yachtclub und das besondere Woffelsbacher Dorflädchen, in dem man regionale Lebensmittel erhält, liegen nur einen Steinwurf entfernt. Kindergärten und Grundschulen finden sich im angrenzenden Nachbarort Steckeborn, in den nahegelegenen Städten Simme