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Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
5 Zi.
679
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck liegt nach S d/ Westen ausgerichtet, an einer verkehrsruhigen Sackgasse, die an ihrem Ende direkt an den Henkelpark und die dortigen Tennisanlagen grenzt. Diese privilegierte Lage bietet gerade Kindern bestm glichen Lebensraum auch au
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erhalb des eigenen Grundst ckes. Die Grundst cke grenzen jeweils mit ihren G rten aneinander und bieten damit ein Gef hl von Weite in einem wundersch n gr n eingewachsenen Rahmen. In diesem Bereich besteht derzeit kein Bebauungsplan, sodass sich die m gliche Bebauung an der umliegenden Bebauung orientiert. Nach einer telefonischen Auskunft der st dtischen Bauberatung wurde die Errichtung eines Doppelhauses nicht kategorisch ausgeschlossen jedoch darauf verwiesen, dass f r verbindliche Aussagen eine Bauvoranfrage eingereicht werden muss. Daher k nnen derzeit leider keine n heren Angaben zur Bebaubarkeit gemacht werden. Der Wohn- und Essbereich mit der angrenzenden K che bildet den lichtdurchfluteten Rahmen f r den Familienmittelpunkt. Gro
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
299
m2
Rieslingstr. 36, 65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Nachbarn gesucht! Dieses einzigartige Baugrundst ck in Wiesbaden-Breckenheim bietet Ihnen die Chance, eine Doppelhaush lfte innerhalb einer ruhigen Anliegerstra e in Feldrandn he zu errichten. F r die Doppelhaush lften liegt eine Baugenehmigung
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vor, in der eine Wohnfl che von jeweils ca. 140 m vorgesehen ist. Somit ist ausreichend Platz f r Ihre Familie, Freunde oder mehrere Generationen realisierbar. Das Grundst ck ist bereits gerodet, so dass Sie Ihr Projekt kurzfristig umsetzen k nnen. Das Gesamte Baugrundst ck ist ca. 602 m gro und mit einem Baufenster von 12m x 12m f r das Doppelhaus beplant. Ihr Grundst ck ist mit einer Gr e von ca. 299 m ausgewiesen, wobei Ihnen ein Baufenster von 12m x 6m f r Ihre Doppelhaush lfte geh rt. Die Pl ne sind auszugsweise in den Bildern zu finden, das hier angebotene Grundst ck ist s dlich gelegen und mit "DHH2" beschriftet. Die Baugenehmigung liegt vor und kann direkt umgesetzt werden. Schlagen Sie jetzt zu und nutzen Sie die Chance, sich noch
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Quelle: www.immobilie1.de
1.480.000,00 €
1.082
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Dieses au ergew hnliche Grundst ck, das sich in einer der begehrtesten Lagen von Wiesbaden befindet bietet eine F lle von M glichkeiten und eine traumhafte Umgebung, die jeglichen Wohntr umen gerecht wird. Die gewisse Hanglage verleiht diesem
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Grundst ck zus tzlichen Charme, wodurch ein architektonisch nicht nur ansprechendes und funktionales Haus errichtet werden, sondern spannende Winkel und Ecken entstehen k nnen. Dies erm glicht nicht nur einen beeindruckenden Panoramablick vom oberen Geschoss, sondern auch die M glichkeit, verschiedene Ebenen und Terrassen in Garten zu integrieren und damit regelrecht ins Gr ne einzubetten. Ein weiterer Vorteil dieses Grundst cks ist seine N he zu Wiesen, Feldern und W ldern, die bequem zu Fu erreichbar sind. Diese gr nen Oasen bieten Ihnen die M glichkeit f r Spazierg nge, Radtouren und Outdoor-Aktivit ten. Die Verbindung zur Natur wird zu einem festen Bestandteil Ihres Lebensstils, w hrend Sie dennoch die Vorz ge des st dtischen Lebens und die
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Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
4 Zi.
515
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Wi-Naurod! Sonniges Eckgrundst ck mit Abriss-Bungalow und 2 Garagen! Bei dem Bungalow handelt es sich um ein Fertighaus. Es bietet 3 Schlafzimmer und einen gro z gigen Wohn-Essbereich auf einer Ebene! Wertbildend ist in diesem Fall das sonnige
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Eckgrundst ck mit einer unterirdischen Garage zur Stra enseite. Der Kaufpreis ist lediglich der Grundst ckspreis, bei dem sogar der Abriss schon ber cksichtigt wurde. In einem Baufenster von ca. 15m X 12m und einer GRZ von 0,4 sowie einer GFZ 0,8 l sst sich eine tolles, maximal 2 geschossiges neues Traumhaus verwirklichen.
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Quelle: www.immobilie1.de
835.000,00 €
1.635
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Traumgrundst ck in perfekter S d-West-Ausrichtung erwartet Sie in einem der beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt: Wiesbaden-Biebrich. Das Grundst ck besticht durch seine Gr e und den unverbaubaren Blick ins Gr ne. Mit den insgesamt
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ber 1.600 Quadratmetern Bau- und Gartenland bietet sich viel Platz f r Ruhe, Entspannung, Freude am Garten oder als perfekter Spielplatz f r Ihre kleinen Familienmitglieder. Ihr neues Zuhause befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstra e, wobei die Nahversorgung bequem zu Fu oder mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Das Grundst ck ist derzeit noch mit einer vermieteten Bestandsimmobilie - Baujahr 1951 - bebaut, welche durch den K ufer abgerissen werden muss. Die Fotos und Grundrisse im Expos dienen zur Orientierung. Eine Generalsanierung des Hauses w re theoretisch ebenfalls m glich. Einen Bebauungsplan gibt es f r das Grundst ck nicht. Ihre zuk nftige Traumimmobilie richtet sich nach 34 Baugesetzbuch. Somit ist ein freistehendes Einfam
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
1.228
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Grundstück
Ein Baugrundst ck im Rheingau ist eine seltene Gelegenheit, und dann auch noch solch eine Rarit t in gehobener und ruhiger Lage in der Vollradser Allee! Die Winkeler Weinberge und Schlo Vollrads sind nur wenige Meter entfernt. Mit einer Gr e von
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1.228 m ist es sowohl f r Privatleute als auch f r Bautr ger interessant. Die Bebauung erfolgt nach 34 BauGB, d.h. die umgebende Bebauung ist ma gebend. Ein Vollgeschoss zzgl. Dachgescho ist machbar, die Bebauung mit zwei Vollgeschossen zzgl. Dachgeschoss derzeit in Abstimmung. Das Grundst ck liegt in zweiter Reihe und grenzt an die G rten der umgebenden H user an. Ruhe ist hier garantiert. Auf das Areal gelangt man ber eine eigene Einfahrt, die an der schmalsten Stelle ca. 10 Meter breit ist. Dort k nnte man PKW-Stellpl tze oder eine Garage unterbringen. Der Grundst ckszuschnitt ist unkonventionell und bedarf somit einer individuellen Architektenplanung. Derzeit ist das Areal noch mit B schen und B umen bewachsen, ein Freischnitt m sste
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Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
4 Zi.
1.070
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
De Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Auf dem ca. 1.100 m gro en Grundst ck befindet sich 1 sanierungsbed rftige Einfamilienhaus.
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Die Bebauung richtet sich nach 34 BauGB Nachbarbebauung. Bebaubar mit Einfamilienh usern, Doppelh usern, Reihenh usern auch eine Mehrfamilienhaus-Bebauung ist denkbar.
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Quelle: www.immobilie1.de
25.000,00 €
651
m2
65201 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Das vorliegende Grundst ck pr sentiert sich als idyllische Freizeitgartenfl che und erstreckt sich ber eine gro z gige Fl che von 651 m . Die leichte Hanglage verleiht dem Grundst ck eine charmante Dynamik und er ffnet dabei vielf ltige Gestaltungsm
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glichkeiten. Das gesamte Areal ist umz unt und von einem abschlie baren Gartentor zug nglich. Auf dem Grundst ck befinden sich zwei Schuppen, welche f r die Unterbringung von Gartenger ten geeignet sind. Es gibt weder Zugang zu Wasser noch zu Strom. Die pflegeleichte Gestaltung des Grundst cks erm glicht eine unkomplizierte Instandhaltung und bietet gleichzeitig eine solide Ausgangsbasis f r individuelle Ver nderungen. Insgesamt pr sentiert sich dieses Grundst ck als ein attraktives Terrain f r Gartenliebhaber, die eine ausgewogene Mischung aus Natur, Funktionalit t und Gestaltungsfreiheit suchen.
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Quelle: www.immobilie1.de
470.000,00 €
517
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Idyllisch gelegen in Alt-Auringen, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienh usern mit nur wenigen Parteien, finden Sie hier einen wundersch nen Platz f r Ihr Investment. Das Grundst ck ist unbebaut, so dass keine zus tzlichen Kosten f r einen
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Abriss einzuplanen sind. Der Bebauungsplan gestattet die Errichtung eines Mehrfamilienhauses (Einzel- oder Doppelhaus) mit zwei Vollgeschossen (Grundst cksgr e 517 m , Grundfl chenzahl 0,3, Geschossfl chenzahl 0,6). Vorgesehen ist eine Grenzbebauung direkt an das vorhandene Nachbarhaus (MFH), so dass eine optimale Ausnutzung des Grundst cks gegeben ist. Ihr Extra-Vorteil: Das Grundst ck ist f r den Erwerber provisionsfrei. F r Fragen oder einen Termin vor Ort rufen Sie uns gerne an oder senden Sie uns gleich eine Anfrage!
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Quelle: www.immobilie1.de
998.000,00 €
757
m2
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
In begehrter S dostlage von Wiesbaden befindet sich dieses ideal ausgerichtete und gut geschnittene Traumgrundst ck mit attraktiven Bebauungsm glichkeiten. Das ca. 757 m gro e Grundst ck ist derzeit noch mit einer freistehenden Bestandsimmobilie -
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Baujahr ca. 1936 - bebaut, die vom K ufer abgerissen werden muss. F r das Grundst ck existiert derzeit kein Bebauungsplan, so dass sich die Bebauung nach 34 Baugesetzbuch richtet und Ihnen somit attraktive M glichkeiten bietet. Wir freuen uns ber Ihre Kontaktaufnahme zu diesem interessanten Angebot.
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Quelle: www.immobilie1.de
3.000.000,00 €
1.752
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
DAS GRUNDST CK In Wiesbadens exklusivster Wohnlage Am Birnbaum befindet sich dieses wunderbare Grundst ck in privilegierter H henlage mit gr tm glichem Gef hl von Freiheit gepaart mit Privatsph re. Von allen Seiten scheint die Sonne auf das perfekt
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zugeschnittene Grundst ck und bietet damit alle Gestaltungsm glichkeiten. Die ganz leichte Hanglage kann sehr interessant in die Planung einbezogen werden und so der sp teren Gesamtanlage eine ganz besondere Note verleihen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rheingau:
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
5 Zi.
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: DIE LAGE: Großzügigkeit und Licht sind die wesentlichen Charakteristika dieser sehr ruhigen und beliebten Wohnlage westlich der Biebricher Allee. Vorwiegend geprägt von Einfamilienhäusern
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mit großzügigen, eingewachsenen Grundstücken wird die Lage insbesondere von jungen Familien bevorzugt. Durch die Nähe zu den Grünanlagen wie die "Richard-Wagner-Anlage" mit Tennis-Club, dem weitläufigen "Wiesengrund" mit der Lohmühle am Mosbach und den Sportanlagen an der Steinberger Straße, bietet die Gegend viel Abwechslung für die Freizeitgestaltung. Neben der fußläufigen Erreichbarkeit der Schulen ist die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie für den Individualverkehr ausgezeichnet. Sogar zu Fuß sind die Innenstadt und das nahegelegene Biebrich gut erreichbar. DIE DISTANZEN: Wiesbaden Innenstadt: 6 Autominuten Mainz Innenstadt: 15 Minuten Flughafen Rhein-Main: 25 Autominuten A66: 4 Autominuten Henkelpark: 2 Minuten zu Fuß