Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Erlenstegen:
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Quelle: www.immowelt.de
747.600,00 €
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Rar - und zum Vorzugspreis: Angeboten wird umständehalber eines der raren Bau-Grundstücke in Erlenstegen, noch dazu in einer kostengünstigen Größe von 712 qm. Der Verkauf erfolgt von Privat, daher OHNE Maklerprovsion. Zudem sind im VK-Preis die
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Kosten für bisherige Architektenplanung enthalten. Der Kaufpreis für Kurzentschlossene liegt pro qm bei € 1050.
Ia-Adresse in Nürnberg: Erlenstegen gilt als DAS bevorzugte Wohnviertel in Nürnberg, ergänzt um einige Geschäftsadressen, überwiegend von freien Berufen wie RAe, Ärzte, StB u.a. Das Grundstück liegt nahe öffentlicher Verkehrsmittel, jedoch in zweiter Reihe, daher wenig Geräuschbelästigung durch Straßenverkehr. Das GS liegt in SW-Lage, daher sonnig.
Privat-gewerbliche Nutzung: Für das GS liegt eine aktuelle Baugenehmigung für ein Gebäude im zeitlosen Bauhaus-Stil vor, Geschossfläche aktuell 240 qm, erweiterbar auf 360 qm. Das Titelbild zeigt lediglich den Baustil des genehmigten Gebäudes. Die Baugenehmigung KAN
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Quelle: www.immowelt.de
4.350.000,00 €
90491
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: Bei den angebotenen Grundstücken handelt es sich um zwei zusammenhängende bebaute Grundstücke, Teutoburger Straße 7 u. 9 und ein solitäres unbebautes Eckgrundstück, Teutoburger Straße 1, in Nürnberg.
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Die Grundstücke Teutoburger Str. 7 u. 9 bilden für das nachfolgend vorgeschlagene Bebauungskonzept eine Einheit. Der Erwerb der Grundstücke kann auch getrennt von der Teutoburger Str. 1 (unbebautes Eckgrundstück) erfolgen. Die Grundstücke befinden sich im Nordosten von Nürnberg in exklusiver Lage. FLÄCHENNUTZUNG Die betreffenden Grundstücke liegen laut Flächennutzungsplan in einem Wohngebiet. Siehe Anlage "Flächennutzungsplan". BEBAUUNGSPLAN Kein qualifizierter Bebauungsplan vorhanden, es gilt §34 BauGB. Ein Katasterblatt/Baulinienblatt folgt in den Anlagen. BEBAUUNG Freilegung der Grundstücke und Errichtung von Geschoss-wohnbauten zur wohnwirtschaftlichen Nutzung. Das Grundstück Teutoburger Straße 1 ist unbebaut. Die Grundstücke in der Teutoburger S
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein solitäres unbebautes Eckgrundstück, Teutoburger Straße 1, in Nürnberg. Das Grundstück befindet sich im Nordosten von Nürnberg in exklusiver Lage, im sehr beliebten
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Stadtteil St. Jobst, direkt angrenzend an den Stadtteil Erlenstegen. FLÄCHENNUTZUNG Das betreffende Grundstück liegt laut Flächennutzungsplan in einem Wohngebiet. Siehe Anlage "Flächennutzungsplan". BEBAUUNGSPLAN Kein qualifizierter Bebauungsplan vorhanden, es gilt §34 BauGB. Ein Katasterblatt/Baulinienblatt folgt in den Anlagen. BEBAUUNG Bei dem Grundstück Teutoburger Straße 1 handelt es sich um ein unbebautes Eckgrundstück und kann gemäß unten folgender Beschreibung mit einem viergeschossigen Gebäude mit Flachdach bebaut werden. ERSCHLIESSUNG Die Grundstücke sind voll erschlossen. NACHBARBEBAUUNG In der unmittelbaren Nachbarschaft des Grundstücks befinden sich überwiegend zwei- bis viergeschossige wohnwirtschaftlich genutzte Gebäude. ENTWICKLUNG DES
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Quelle: www.immowelt.de
1.780.000,00 €
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Das hier zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in einer der wohl gefragtesten Wohnlagen der Stadt Nürnberg, dem Stadtteil Erlenstegen. Eine tadellose Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert sind gleichermaßen gegeben.
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Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen sind im näheren Umfeld vorhanden und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem haben Sie von Erlenstegen eine sehr gute Anbindung in die Stadt oder zur Bahn, den Buslinien und dem Autobahnanschluss A3.
Objektbeschreibung: Hier bietet sich sowohl Bauträgern als auch Bauherren mit exklusiven Vorstellungen eine nahezu einzigartige Möglichkeit, WOHNTRÄUME in die Tat umzusetzen. Das 1.973 m² große, gut geschnittene Grundstück mit Altsubstanz (Abbruch) ist optimal geeignet, um es mit einer exklusiven Villa, tollen Reihenhäusern oder einer schönen Wohnanlage zu veredeln. Dieses Grundstück ist ideal für verschiedene Bauträger, Projektentwickler und Investoren. Aber auch der
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Quelle: www.immowelt.de
512.000,00 €
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bauplatz in Laufamholz zu verkaufen ! Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaushälften möglich. Bildungseinrichtungen von Kindergärten bis zur Grundschule am Ort vorhanden, ein gutes soziales Netz und eine Fülle von
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Freizeiteinrichtungen und Vereinen schaffen ein gutes Umfeld für die Bevölkerung. Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen. Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung. Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie natürlich auch.
Lagebeschreibung: Direkt in Laufamholz gelegen kurze Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten und zur S-Bahn.
Provision: 2 % Maklercourtage zzgl. 19 % MwSt.