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1/12
Quelle: www.immobilien.de
1.250.000,00 €
1.414
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
- Grundstück (Baulücke) mit positivem Bauvorbescheid
- bebaubar mit 5-geschossigem Mehrfamilienhaus
- 26 Mikroapartments geplant
- zusätzlich 2 Gewerbeeinheiten und Tiefgarage
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Stadtteil Alte Neustadt befindet sich nördlich vom Magdeburger Zentrum und erstreckt sich direkt entlang der Elbe. Auf einer Fläche von etwa 2,5 km² leben hier über 11.700 Einwohner (Stand 2019), die das vielfältige Wohnungsangebot und
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die besonders grüne sowie lebendige Atmosphäre des Viertels zu schätzen wissen. Die Historie prägt das Stadtbild vom Alte Neustadt maßgeblich. Bereits 1209 wurde das Gebiet als "neue Stadt" und später als eigenständige Stadt erwähnt, bis es im Dreißigjährigen Krieg zerstört wurde. Heutzutage bietet der Stadtteil eine spannende Mischung aus Historischem und Modernem. Neben der Otto-von-Guericke-Universität und renommierten Forschungseinrichtungen wie dem Max-Planck- und Fraunhofer-Institut, die für Innovation und Zukunft stehen, finden sich hier auch alte Industrieanlagen, die an die Vergangenheit erinnern. Die Verkehrsanbindung der Alten Neustadt ist hervorragend ausgebaut. Die Straßenbahn bringt Sie in wenigen Minuten direkt ins Zentrum von Ma
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 7,14 % Die Provision in Höhe von 7,14 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers.
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Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.
Preisinformation: 6 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 254.567,00 EUR
Lage: - Magdeburg - Landeshauptstadt von Sachsen Anhalt - aufstrebende Universitätsstadt - gelungener Spagat zwischen historischer Präsenz und modernem Kulturleben - Grundstück liegt im Ortsteil "Alte Neustadt", zwischen Nordpark und Elbe - in unmittelbarer Nähe zur Universität - sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur - S-Bahnstation und Bushaltestelle zu Fuß erreichbar - schnelle Anbindung an Potsdam, Berlin, Hannover oder Leipzig (ca. 80-90 Autominuten)
Ausstattung: - bebaubar nach
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Man könnte dieses Gewerbegrundstück mit Projekt und Baugenehmigung bekommen. BAUVORBESCHEID für die Errichtung mehrgeschossiger Bebauung für Büro, Gewerbe und Wohnung ist vorhanden.
Lagebeschreibung: Ideales
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Baugrundstück für ein Wohn-und Geschäftshaus. Geringe Entfernung zum Stadtzentrum der Landeshauptstadt Magdeburg. Straßenbahn, Universität, Fachhochschule, Fraunhofer Institut, Schule, Kindergarten, Ärzte, Restaurant, Einkaufsmöglichkeiten, Elbe, usw. sind in der Nähe vorhanden.
Provision: 7,14 % inkl.ges. MWSt.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.250.000,00 €
637
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
- Grundstück (Baulücke) mit positivem Bauvorbescheid - bebaubar mit 5-geschossigem Mehrfamilienhaus - 26 Mikroapartments geplant - zusätzlich 2 Gewerbeeinheiten und Tiefgarage Die Provision in Höhe von 7,14 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten
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Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Magdeburg-Alte Neustadt:
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Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
600
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück, Fertighaus
Das Grundstück liegt in der Landeshauptstadt Magdeburg im sehr beliebten Stadtteil Neue Neustadt. Bauträger gebunden!
Mögliches Bebauungsbeispiel:
Das Sunshine 125 (Beispielbild) besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives
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Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein, in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard und einen tollen Preis. Als Ausbauhaus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei Livinghaus. Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft. Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus und ist optional mit vielen weiteren Möglichkeiten erweiterbar. Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: 38° Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Nettogrundfläche Erdgeschoss:
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
73.000,00 €
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bauträgerfrei und absolut zeitgemäß Klein und effektiv - so planen Bauherren heute! Ein perfektes Grundstück für die Bebauung mit einem individuell geplanten Modul-Blockhaus oder jeder anderen Hausvariante Ihrer Wahl! Wer
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kostengünstig mit der Zeit geht, versucht sich vielleicht mit einer Tiny-Hausvariante! Auch hierzu informieren wir Sie gern. Lt. positiver Bauvoranfrage aus 2023 ist hier die Bebauung für ein Einfamilienhaus mit 1-2 Etagen möglich. Die Immobilie befindet sich inmitten einer verkehrsberuhigten Zone eines kleinen Wohngebietes zwischen dem Milchweg und der Lübecker Straße in Magdeburg Neustädter Feld. Die Nachbarschaftsbebauung ist durch Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften geprägt. Am Grundstück liegen alle notwendigen Versorgungsleitungen an. Derzeit ist das Grundstück mit einem alten Holzschuppen bebaut und durch herkömmlichen Strauchbewuchs und Wiese geprägt. Benötigen Sie Hilfe bei der Suche nach einem Bauträger, können wir Sie gern unterstütz
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Quelle: www.immowelt.de
221.150,00 €
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Im bereits in den letzten Jahren gewachsenen Baugebiet "Nachtweide" in Magdeburgs Stadtteil Neue Neustadt wurden nun weitere 3 Bauparzellen baureif gemacht. Beim vorliegenden Angebot handelt es sich um die Parzelle 29, welche
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ruhig gelegen am Ende der Stichstraße anzufinden ist. Der gute Zuschnitt des Grundstücks eignet sich optimal zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus.
Lagebeschreibung: Das Baugebiet befindet sich in einer sehr guten innerstädtischen Wohnlage im Stadtteil Magdeburg - Neue Neustadt. Die nähere Umgebung stellt sich als ein typisches städtisches Wohn-, Gewerbe- und Sozialquartier dar, das vorrangig von mehrgeschossigen Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Das Umfeld ist ausgebaut, gepflegt und infrastrukturell hervorragend entwickelt. Bis zur Straßenbahnlinie 10 sind es im Durchschnitt ca. 500m Fußweg. Die Attraktivität dieser Wohnlage ergibt sich aus seiner ausgeprägten innerstädtischen Lage mit seiner Nähe zu Schulen, Kindergärten, Ärzten,