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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Stadt Herzogenrath, ist mit ihren etwa 47.000 Einwohnern, ein pulsierendes Herzstück in der Region um Aachen. Hier findet sich eine Kombination aus starker Wirtschaftskraft, vielfältiger Kultur und hoher Lebensqualität. Herzogenrath
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zeichnet sich durch seine offene Atmosphäre aus, in der europäische Werte täglich gelebt werden, sei es im Geschäftsleben oder im persönlichen Umfeld. Die westliche Stadtgrenze von Herzogenrath erstreckt sich über 8,5 Kilometer entlang der Landesgrenze zu den Niederlanden und unterstreicht die enge Beziehung zur niederländischen Stadt Kerkrade. Als Zeichen dieser grenzübergreifenden Kooperation wurde das Eurode Business Center (EBC) errichtet, das erste Dienstleistungszentrum in Europa, das direkt auf einer Staatsgrenze liegt. Dies zeigt den innovativen Charakter der Stadt und ihre Bereitschaft, neue Wege zu gehen. Die lebendige Stadt sorgt für ein ausgewogenes Gleichgewicht zwischen Arbeit und Freizeit. Neben einer robusten Wirtschaftsstruktur bi
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Quelle: www.ohne-makler.net
110.000,00 €
330
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 330 m2 große Baugrundstück befindet sich in attraktiver Zentrumslage im Herzen Herzogenraths.
Es ist aktuell noch Teil eines ca. 500 m2 großen Grundstückareals, in dessen vorderen Bereich sich ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1907
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befindet.
Die angebotene Teilfläche wird real vom vorderen Grundstücksteil getrennt und bietet somit eine attraktive Gelegenheiten für die Nachverdichtung in Form eines Neubaus in begehrter Innenstadtlage.
Die aktuell empfohlene Bebauung sieht die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit einer Grundfäche von ca. 99 m2 sowie einer gesamt Wohnfläche von ca. 319 m2 ,verteilt auf 3 Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss, vor.
Eine positive Bauvoranfrage der Stadt Herzogenrath zur beschriebenen Bebauung liegt bereits vor.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Herzogenrath-Merkstein, zentral gelegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in ruhiger und gleichzeitig verkehrsgünstiger Lage. Das Grundstück ist ca. 1200 qm groß. Das
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Fertighaus aus den 70er Jahren hat eine Wohnfläche von ca. 150 qm und besitzt einen gemauerten Keller. Es gibt 2 Stellplätze und eine Garage in Fertigbauweise. Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail. Wir senden Ihnen dann im Anschluss die Adresse und weitere Informationen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer Nebenstraße im Zentrum von Herzogenrath, unterhalb der Burg Rode. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung.
Besichtigungstermine:
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nach Vereinbarung
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis, zahlbar bei der notariellen Beurkundung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Herzogenrath:
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Quelle: www.immobilie1.de
333.000,00 €
2.002
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses interessante, park hnliche Grundst ck ist derzeit mit einem Wohnhaus aus dem Jahr 1948 bebaut. Die Fl che befindet sich im W rselener Stadtteil Morsbach. Das direkte Wohnumfeld ist durch einen attraktiven Mix aus gepflegten Ein- und
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Mehrfamilienh usern gepr gt. Die Stra en sind verkehrsberuhigt; hier k nnen Kinder noch vor dem Haus spielen. Die Grundst cksfront misst rund 18,5 Meter, von denen ca. 10 Meter nicht bebaut sind. Eine Bebauung kann nach den Festsetzungen des Bebauungsplans 157 der Stadt W rselen erfolgen (GRZ 0,4 / GFZ 0,8). Die Baul cke kann sehr wahrscheinlich vollst ndig geschlossen werden (Anfrage bei der Stadt W rselen vorbehalten). Der Garten hinter dem Haus erstreckt sich ber eine Tiefe von rund 80 Metern und endet unmittelbar an den Gr nfl chen der Morsbacher Heide. Dieses Angebot unterstellt einen vollst ndigen Abriss der vorhandenen Bebauung. Die Ausstattung des bestehenden Hauses entspricht nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack; der Garten wurde lang