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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
85120 Hepberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Verkauft wird ein 705m² großes Grundstück, bebaut mit einem abzureißenden 4-Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahre 1954. In dem betreffendem Geviert gibt es keinen qualifizierten Bebauungsplan, so dass sich gemäß §34 des
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Baugesetzbuches an der Nachbarschaft orientiert werden soll. Diese ist überwiegend geprägt von Einfamilienhäusern, allerdings befinden sich auch Doppelhäuser in naher Umgebung. Alle weitergehenden Fragen zur baulichen Nutzung sind vom Kaufinteressenten selbst mit der zuständigen Baubehörde zu klären. Makler und Verkäufer übernehmen diesbezüglich keine Haftung. Das Grundstück ist laut Eigentümerangaben voll erschlossen, eine Gasleitung ist in der Straße in nördlicher Richtung etwa 30m vom Grundstück entfernt. Im Grundbuch weist die Liegenschaft ein Wegerecht für das hinterliegende Haus auf. Der Bodenrichtwert mit Stichtag 01.01.2022 beläuft sich laut Bauamt Hepberg auf 700,- €, was einem Grundstückswert von über 490.000,- € entspräche. Wegerecht und Ab
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
85120 Hepberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Vor kurzem war das Vermessungsamt vor Ort, hat die Parzelle neu eingemessen und in zwei separate Flurnummern geteilt, sodass eine Realteilung und somit eine vereinfachte Bebaubarkeit mit einem Doppelhaus vollzogen werden kann. Es
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ist ein Altbestand vorhanden, der zum Abriss bereit steht oder saniert werden müsste. Im Gesamten hat das Grundstück eine Fläche von 709 m². Das Grundstück ist voll erschlossen, der Altbestand ist weitestgehend entkernt.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in Hepberg in der Köschinger Straße 2. Durch die mittlerweile gut ausgebaute Infrastruktur und den kurzen Weg zum Kreisel an der Weber-Tankstelle liegt das Grundstück sehr zentral mit wenigen Fahrminuten zur Audi AG, nach Ingolstadt, zur Autobahn oder dem Interpark. Auch das Radwegenetz ist bestens ausgebaut. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist vom Grundstück ca. zwei Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie mit Rewe, Müller und Norma in Lenting. Außerdem fi
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
85120 Hepberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Objekt liegt im schönen Hepberg. Dieser Ort befindet sich im Landkreis Eichstätt und hat rund 3000 Einwohner. Die Zentralität zu Ingolstadt, Audi AG und der Autobahnanbindung ist gegeben. Vor Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten,
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Ärzte, Gastronomie, Einzelhändler, Tankstellen sowie Freizeiteinrichtungen vorhanden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als gut zu bezeichnen.
Ausstattung: - Top Lage mit Fernsicht über Hepberg/Kösching/Ingolstadt - Bauplatz in gewachsener Umgebung - Kein Warten auf Erschließung oder Neubaugebiet - Ausrichtung Garten und Terrassen Süd und Südwest - Kaufpreis unterhalb der Preise von vergleichbaren Neubaugebieten
Objekt: Dieses Baugrundstück zeichnet sich neben der Fernsicht nach Süden auch durch die ruhige Lage und angenehme Bebauung in der näheren Umgebung aus. Nach Vorprüfung eines Architekten ist der Neubau eines Einfamilienhauses (mind. 180 m² Wohnfläche - Baukörper mind. 10 x 9 Meter) samt Doppelg
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Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
500
m2
85120 Hepberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundst ck zeichnet sich neben der Fernsicht nach S den auch durch die ruhige Lage und angenehme Bebauung in der n heren Umgebung aus. Nach Vorpr fung eines Architekten ist der Neubau eines Einfamilienhauses (mind. 180 m Wohnfl che - Bauk
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rper mind. 10 x 9 Meter) samt Doppelgarage m glich. Das Grundst ck wird nach Abteilung/Vermessung einer Teilfl che des westlich gelegenen Hausgrundst cks entstehen. Der Kaufpreis betr gt 600 /qm. Nach Anforderung des Expos s erhalten Sie die genaue Adresse, weitere Unterlagen und wir erkl ren Ihnen gerne vor Ort die genaue Grundst ckssituation.
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
85101 Lenting
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Sehr schönes und großes Grundstück in Lenting mit Altbestand. Bebaubar wäre das Grundstück nach Bebauungsplan der Gemarkung Lenting Siehe Bebauungsplan. Abrisskosten des Altbestands ca 40.000€ - 50.000€.
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Lagebeschreibung: Die Umgebung der Immobilie bietet eine gut sortierte Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Innerhalb von 10 Gehminuten finden sich Supermärkte wie REWE und NORMA, sowie eine Filiale der Drogeriemarktkette Müller. Für den täglichen Bedarf sind außerdem eine Apotheke (Jura-Apotheke), eine Bäckerei (Sipl Brot & Kaffee) und eine Metzgerei (Metzgerei Pauleser Kasing GmbH) in unmittelbarer Nähe. Ergänzt wird das Angebot durch kleinere Geschäfte, darunter ein Baumarkt (Sonderpreis Baumarkt), ein Bekleidungsgeschäft (Herzzauber - Mein Hochzeitsladen) und ein Getränkemarkt. Die Bildungslandschaft ist durch die Grund- und Mittelschule repräsentiert, die fußläufig erreichbar ist. Für die Freizeitgestaltung gibt es einen Wasserspielplatz und einen Spo