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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
3,5 Zi.
587
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1962 in massiver Bauweise auf einem ca. 587 m gro en Grundst ck errichtet. W hrend der Bauphase wurde darauf geachtet, dass ein familiengerechter, lichtdurchfluteter Grundriss entsteht. Die Wohnfl che
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von ca. 100 m verteilt sich ber zwei Etagen auf drei und zwei halbe Zimmer, das Wannenbad, das separate WC, die Flure und die K che. Zus tzlich zur Wohnfl che stehen Ihnen der ger umige Vollkeller mit Garage sowie der Spitzboden zur Nutzung bereit. Durch die H he im Spitzboden w rde sich diese Fl che optimal anbieten um mit wenig Aufwand weitere Wohnfl che zu schaffen. Der Bebauungsplan "Billstedt 16" vom 12.03.1965 weist folgende Bebaubarkeit aus: Maximale Bebauungstiefe 25 m, Reines Wohngebiet, maximal zwei Vollgeschosse. Durch diese Ausweisung sollte ein gro z giger Anbau problemlos darstellbar sein (vorausgesetzt der Zustimmung des Bauamts). Rundum handelt es sich um ein familiengerechtes Einfamilienhaus, welches viele Nutzungsm glichk
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Quelle: www.immobilie1.de
1.500.000,00 €
1.639
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Der geplante Neubau soll als Eckgeb ude parallel zum Billstedter M hlenweg mit einem Grenzabstand von jeweils ca. 5,00 m errichtet werden. Die berbaute Fl che betr gt ca. 508 qm. Das Geb ude wird voll unterkellert, wobei dieses im r ckw rtigen
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Bereich noch mit ca. 140 qm ber die oberirdische Bebauung hinausragt. Im Keller werden haupts chlich die Tiefgarage mit 15 PKW-Stellpl tzen untergebracht sowie R ume f r die Haustechnik und die erforderlichen Abstellr ume f r die Wohnungen. Die Niederfahrt zur Tiefgarage erfolgt vom Billstedter M hlenweg an der nordwestlichen Grundst cksgrenze. Das Geb ude steht so weit vorne auf dem Grundst ck Richtung Billstedter Hauptstra e, dass der steile Hang an der Nordseite des Grundst cks nicht durch die Bebauung tangiert wird. Der Hauptzugang zum Geb ude befindet sich an der Vorderseite von der Billstedter Hauptstra e aus. Das H henniveau des Erdgeschossfu bodens liegt bei + 5,00 m . NN. Das Gel nde direkt vor dem Geb ude weist heute eine H he von ca
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
658
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck befindet sich nicht im Geltungsbereich eines rechtskr ftigen Bebauungsplanes, sodass f r die Bebauung die Festsetzungen des 34 BauGB greifen. Gem diesem muss sich der zu errichtende Bauk rper in die nachbarschaftliche Bebauung einf
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gen. Diese ist gepr gt von gepflegten Einfamilienh usern mit einem Vollgeschoss zzgl. ausgebautem Dachgeschoss. Wir weisen darauf hin, dass die Bebaubarkeit vom K ufer allein zu pr fen ist. Die Kosten f r einen Abriss der Bestandsimmobilie sind von dem K ufern allein zu tragen. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. F r die Richtigkeit der Angaben k nnen keine Gew hr und Haftung bernommen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
658
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck befindet sich nicht im Geltungsbereich eines rechtskr ftigen Bebauungsplanes, sodass f r die Bebauung die Festsetzungen des 34 BauGB greifen. Gem diesem muss sich der zu errichtende Bauk rper in die nachbarschaftliche Bebauung einf
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gen. Diese ist gepr gt von gepflegten Einfamilienh usern mit einem Vollgeschoss zzgl. ausgebautem Dachgeschoss. Wir weisen darauf hin, dass die Bebaubarkeit vom K ufer allein zu pr fen ist. Die Kosten f r einen Abriss der Bestandsimmobilie sind von dem K ufern allein zu tragen. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. F r die Richtigkeit der Angaben k nnen keine Gew hr und Haftung bernommen werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Billstedt:
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
22117 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 5,95 % inkl. 19% gesetzl. MwSt vom Kaufpreis. Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé.
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Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Allgemeine Lage: Die Möllner Landstraße befindet sich in Hamburg, einer der dynamischsten und bedeutendsten Städte Deutschlands. Hamburg, als einer der größten Hafenstädte Europas, zieht stetig Menschen und Unternehmen an und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Immobilienentwickler. Mikrolage: Das Grundstück an der Möllner Landstraße profitiert von seiner gut etablierten Umgebung. Es liegt verkehrsgünstig, sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz als auch an die Hauptverkehrsadern angebunden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
22117 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Hamburg-Billstedt ist ein Stadtteil im Osten von Hamburg und gehört zum Bezirk Hamburg-Mitte. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Anbindung aus, insbesondere über die Bergesdorfer Straße, die in Richtung Zentrum führt, sowie die
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Autobahn A1. Ein weiteres Highlight des Stadtteils ist das nahegelegene Naherholungsgebiet, die Boberger Dünen. Hier können Besucher die Natur genießen und durch die Sanddünen spazieren oder Rad fahren. In Billstedt selbst gibt es auch eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Supermärkten, insbesondere im großen Einkaufszentrum "Billstedt Center". Der Stadtteil bietet somit eine gute Mischung aus urbanem Leben und Naturerlebnis.
Ausstattung: Fakten auf einen Blick Baustufenplan Billstedt, W3g Grundstück: ca. 1.639 qm Überbaubare Fläche: ca. 508 qm Projektierte Wohnfläche: ca. 1.436 qm Wohneinheiten: 16 Stellplätze: 15 Tiefgaragen Das projektierte Grundstück für ca. 16 Wohneinheiten wird verkauft mit folgenden Unterlagen/Dokument
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22117 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Billstedt liegt im Osten von Hamburg und grenzt direkt an den Süden Stormarns. Diverse Sportvereine, ein Freizeitbad, sowie der Öjendorfer Park bieten Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen,
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Kindergärten, Ärzte und Restaurants bieten eine ausreichende Rundumversorgung. Billstedt hat einen unmittelbaren Anschluss an die Bundesautobahn A 1 Hamburg-Lübeck bzw. in Richtung Süden Hannover/Bremen. Über einen Abzweig von der A 1 Richtung Lübeck ist die BAB A 24 Hamburg/Berlin zu erreichen. Außerdem ist die Hamburger Innenstadt von Billstedt aus über die B 5 in ca. 15 Minuten erreichbar. Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ca. 25 Kilometer weit entfernt. Buslinien des HVV's, sowie die gegenüberliegende U-Bahn-Station Steinfurther Allee vervollständigen die vorzügliche Verkehrsanbindung.
Objekt: Bebaubar ist das ca. 1180m² große Grundstück nach dem B-Plan BS Billstedt (siehe Anlage). Auf den jeweiligen vorderen Grundstücken befinde