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Quelle: www.immowelt.de
49.900,00 €
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Holzweiler ist eine gewachsene Gemeinde am östlichen Rand von Erkelenz. Felder ringsum bieten viele Möglichkeiten für Aktivitäten an der frischen Luft. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre bietet Holzweiler eine gute Anbindung an die
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umliegenden Städte und Gemeinden. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen in der Nähe haben. Insgesamt bietet das Grundstück eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Lebensqualität. Hier können Sie Ihr Traumhaus oder Ihr nächstes Bauprojekt verwirklichen und das Leben in vollen Zügen genießen. Entfernungen: Fernbahnhof (Erkelenz) ca. 7 km Autobahnauffahrt (AK Jackerath) A44/ A61 ca. 7 km Busverbindung ca. 0,4 km Kindergarten im Ort ca. 0,6 km Grundschule ca. 4 km Hauptschule, Realschule und Gymnasium (alle in Erkelenz) ca. 7,5 km Zentrum Erke
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Spielstraße. Die beliebte Wohngegend von Erkelenz-Gerderath bietet Familien das ideale Wohnumfeld um in seinen eigenen vier Wänden anzukommen. Die Spielstraße bietet Anschluss an die
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Lauerstraße / Gerderather Landstraße (250 m), welche direkt in die Erkelenzer Innenstadt (8,1 km) führt. Nahegelegen befinden sich die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Banken, Apotheken, Supermärkte, als auch weitere Geschäfte. Alles im Umkreis von einem Kilometer. Ein Kindergarten (400 m), eine Grundschule (750 m), eine Realschule (3,9 km) und ein Gymnasium (5,9 km) sind nahegelegen und in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Erkelenzer Innenstadt liegt ca. 10 Minuten entfernt und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten. In etwa 9 Minuten erreichen Sie ebenfalls das Zentrum von Hückelhoven. Gerderath liegt sehr zentral inmitten von Erkelenz, Hückelhoven, Wegberg und Wassenberg. Durch die gute Anbindung ist die Autobahn A46 (4 km) in wenigen Minuten z
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in einer ruhigen Einbahnstraße und ist fußläufig nur wenige Minuten vom Zentrum in Erkelenz entfernt. Der Bahnhof Erkelenz und die A46 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Durch die Südlage der Hof- & Terrassenfläche
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kann die Sonne optimal genutzt werden.
Ausstattung: Das voll erschlossene Grundstück wurde kürzlich vollständig gerodet. So kann mit der bereits vorhandenen Baugenehmigung sehr kurzfristig mit dem Bau begonnen werden. Durch die bereits durchgeführte Planung der anderen Doppelhaushälfte kann weiterhin Kosten- und Planungssicherheit sichergestellt werden.
Objekt: Zum Verkauf steht eines der letzten Baugrundstücke für eine Doppelhaushälfte im Zentrum von Erkelenz. Die andere Doppelhaushälfte wird zu Beginn des Jahres 2024 fertiggestellt und durch ein sympathisches Ehepaar bezogen. Die vorhandene Baugenehmigung sieht eine 2-geschossige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² vor. Es handelt sich um das Flurstüc
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: Der Eigentümer erwartet ein Kaufpreisangebot.
Lage: Infrastruktur: Dist. Flughafen (km): 8,20 Dist. Autobahn (km): 1,60 Dist. Bus (km): 0,20 Dist. Kindergarten (km): 0,50 Dist. Grundschule (km): 2,30 Dist. Gymnasium
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(km): 3,30 Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 3,60 Distanz Gaststätten (km) 3,0 Erkelenz gehört zum Kreis Heinsberg und liegt im Osten des Kreises. Die Stadt beheimatet etwa 43.492 Einwohner, verteilt auf 9 Bezirke. Eine Besiedlung des Gebiets konnte bis ins Jahr 5090 v. Chr. nachgewiesen werden, die erste urkundliche Nennung der Stadt stammt aus dem Jahr 966 n. Chr. Aufgrund seiner Lage am Schnittpunkt der beiden Handelsstraßen zwischen Köln und Roermond sowie Krefeld und Aachen konnte Erkelenz schnell wachsen und gewann an regionaler Bedeutung. Die Überreste der 1,6 km langen Stadtmauer, die Burg Erkelenz, das Alte Rathaus, die Blancken-Mühle und viele weitere Sehenswürdigkeiten erinnern heute an die lange Geschichte der Stadt und bieten attr
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Quelle: www.immobilie1.de
49.900,00 €
166
m2
41812 Erkelenz / Holzweiler
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Erkelenz - Holzweiler! Einem Ortsteil im stlichen Randgebiet von Erkelenz unweit des Tagebaus Garzweiler II. Das angebotene Grundst ck bietet eine Gesamtfl che von ca. 166 Quadratmetern und ist derzeit mit einem stark sanierungsbed
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rftigen Einfamilienhaus bebaut. Aufgrund des Zustands des Geb udes ist eine Sanierung nicht wirtschaftlich, weshalb das Objekt als Abrissobjekt eingestuft wird. Die Fassade an der Stra e weist Risse auf, die vom Giebel bis zum Sockel des Hauses reichen. Eine Begutachtung durch einen Statiker wurde noch nicht vorgenommen. Es ist aber anzunehmen, dass die Risse durch die N he zum Tagebau entstanden sind. Eine Heizungsanlage oder Heizk rper gibt es nicht. Zuletzt wurden einige R ume mit kleinen l fen geheizt. Die Verrohrung im Keller ist marode. Zudem befindet sich s mtlicher Hausrat des ehemaligen Bewohners noch in der Immobilie und dem angrenzenden Schuppen, dessen Dach undicht ist. Einige Fenster sind nur einfach verglast und eine Dachd mmung f
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Quelle: www.immobilie1.de
49.900,00 €
166
m2
41812 Erkelenz / Holzweiler
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Erkelenz - Holzweiler! Einem Ortsteil im stlichen Randgebiet von Erkelenz unweit des Tagebaus Garzweiler II. Das angebotene Grundst ck bietet eine Gesamtfl che von ca. 166 Quadratmetern und ist derzeit mit einem stark sanierungsbed
...
rftigen Einfamilienhaus bebaut. Aufgrund des Zustands des Geb udes ist eine Sanierung nicht wirtschaftlich, weshalb das Objekt als Abrissobjekt eingestuft wird. Die Fassade an der Stra e weist Risse auf, die vom Giebel bis zum Sockel des Hauses reichen. Eine Begutachtung durch einen Statiker wurde noch nicht vorgenommen. Es ist aber anzunehmen, dass die Risse durch die N he zum Tagebau entstanden sind. Eine Heizungsanlage oder Heizk rper gibt es nicht. Zuletzt wurden einige R ume mit kleinen l fen geheizt. Die Verrohrung im Keller ist marode. Zudem befindet sich s mtlicher Hausrat des ehemaligen Bewohners noch in der Immobilie und dem angrenzenden Schuppen, dessen Dach undicht ist. Einige Fenster sind nur einfach verglast und eine Dachd mmung f
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
49.900,00 €
166
m2
41812 Erkelenz / Holzweiler
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Erkelenz - Holzweiler! Einem Ortsteil im östlichen Randgebiet von Erkelenz unweit des Tagebaus Garzweiler II. Das angebotene Grundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 166 Quadratmetern und ist derzeit mit einem stark
...
sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus bebaut. Aufgrund des Zustands des Gebäudes ist eine weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
4 Zi.
365
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Grundstück
4 projektierte und voll erschlossene Baugrundst cke in Stadt-Lage mit S dausrichtung zu verkaufen Das hier genannte Kaufpreisangebot bezieht sich auf 1 Grundst ck. Wahlweise: Grundst ck 1,2,3 oder 4 Der Preis setzt sich zusammen aus: Grundst ck +
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Ausbauhaus + Projektentwicklung + Abriss (Bestandsgeb ude) Wohnfl che ca. 115m Wohnfl che erweiterbar bis 150m m glich. M gliche Bauweise: Stadthaus - Massivhaus mit hochwertige Sanit reinrichtung Das Baufenster ist 7,00 m x 10,50 gro .
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
549.000,00 €
4 Zi.
365
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Grundstück
4 projektierte und voll erschlossene Baugrundstücke in Stadt-Lage mit Südausrichtung zu verkaufen
Das hier genannte Kaufpreisangebot bezieht sich auf 1 Grundstück.
Wahlweise: Grundstück 1,2,3 oder 4
Der Preis setzt sich zusammen aus:
Grundstück
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+ Ausbauhaus + Projektentwicklung + Abriss (Bestandsgebäude)
Wohnfläche ca. 115m²
Wohnfläche erweiterbar bis 150m² möglich.
Mögliche Bauweise:
Stadthaus - Massivhaus mit hochwertige Sanitäreinrichtung
Das Baufenster ist 7,00 m x 10,50 groß.