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330.000,00 €
7 Zi.
186
m2
09603 Großschirma
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
In unmittelbarer Nähe zur "Silberstadt"-Freiberg- steht dieses kleine Mehrfamilienhaus (ehemaliges Bauernhaus) mit ca. 186 qm Wohnfläche, drei vermieteten Wohneinheiten, zum Verkauf. Dieses, 1887 als bäuerliches Anwesen erbaute und 2000
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umfangreich sanierte und modernisierte Haus, befindet sich auf einem ca. 2.000 qm großen Grundstück. Durch eine eigene Treppenhausanbindung können sowohl die Wohnung im Erdgeschoss und die beiden Wohnungen im Obergeschoss, als auch alle Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss erreicht werden. Im Erdgeschoss, dem ehemaligen Stall des Bauernhauses, befinden sich großzügigen Abstellräume für jede Mietpartei.
Die vorhandene Grundstücksfläche eignet sich zur weiteren Bebauung.
Auf dem Grundstück steht derzeit noch eine kleine Garagenruine, die bei einer Neubebauung aber jederzeit abgerissen werden kann.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 10.000 EUR p.a.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
186
m2
09603 Siebenlehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gebäudebeschreibung: Die Ursprünge dieses Wohnhauses gehen auf das Jahr 1886 zurück, als es in massiver Bauweise errichtet wurde. Zuletzt wurde es als Zweifamilienhaus genutzt, doch aufgrund seiner großzügigen Größe und der flexiblen
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Raumaufteilung bietet es sich hervorragend als geräumiges Einfamilienhaus, ggfs. mit Einliegerwohnung, an. Das Dachgeschoss ist bisher nicht ausgebaut und könnte zu den vorhandenen 186 m² Wohnfläche zusätzlich etwa 70 m² bieten. Im Erdgeschoss ist eine Wohnfläche von ca. 90 m² und im Obergeschoss ca. 96 m² vorhanden. Eine Modernisierung wird empfohlen, obwohl die Gebäudestruktur solide ist und teilweise bereits saniert wurde. Zwischen 2000 und 2005 wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: •Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung •Installation von Gasbrennwert-Etagenheizungen in Erd- und Obergeschoss •Einbau von Bädern mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC •Erneuerung der elektrischen Anlage •Einbau einer neuen Holztreppe vom Erdges
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Quelle: www.immowelt.de
29.000,00 €
09603 Großschirma
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest
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vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Diese beiden Grundstücke befinden sich im südlichen Teil der Stadt Großschirma im sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Südlich des Aschbachtals und auf halber Strecke zwischen Dresden und Chemnitz überzeugt die traumhafte Lage besonders durch die ruhige Wohngegend inmitten einer weitläufigen, grünen Idylle und die günstige Anbindung ans Straßenverkehrsnetz. Der nächste Supermarkt kann in nur etwa 5 Autominuten angefahren werden. Auch eine Bankfiliale, eine Apotheke sowie eine Grundschule und e
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
7 Zi.
151,35
m2
09603 Großschirma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Großschirma liegt in einem Seitental der Freiberger Mulde. Durch den namensgebenden Ortsteil der Stadt, der sich über fast 4 km in West-Ost-Richtung erstreckt und der in der Mitte des 12. Jahrhunderts als Waldhufendorf
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entstand, verläuft die Bundesstraße 101, über die man in nördlicher Richtung Nossen (13 Kilometer) und in südlicher Richtung Freiberg (8 Kilometer) erreicht. Großschirma liegt in einer Höhenlage von 286 m bis 395 m über NN. Der Ortsteil Großvoigtsberg ( ca. 150 Einw.) liegt am Nordrand des Osterzgebirges, östlich des Zellwaldes und westlich des Tals der Freiberger Mulde in einem Seitental zwischen Großschirma und Siebenlehn in einer Höhenlage zwischen 300 und 360 m ü. NN. Durch den Ort führt im Westen die Bundesstraße 101, auf der in Richtung Norden die Bundesautobahn 4, Nossen und Meißen und nach Süden Freiberg erreicht werden können. (Quelle: Wikipedia) Das angebotene EFH liegt im Ortskern. Infrastruktur im Ort: im Ort: Zellwaldcenter (Einkaufs
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Quelle: www.immowelt.de
34.900,00 €
3 Zi.
61
m2
09603 Großschirma
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger ländlicher Lage am Rande vom Stadtgebiet Großschirma, ca. 10 Minuten von der Autobahnabfahrt Siebenlehn / Nossen wie auch ca. 10 Minuten von Freiberg. Somit sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
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in unter 15 Minuten erreichbar.
Ausstattung: Die sehr schöne 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. In allen Räumen sind Fenster, wodurch es überall mit angenehmen Tageslicht durchflutet ist. Die Küche ist mit Linoleum und die anderen Räume mit textilem Bodenbelag ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller. Der Dachboden im Kaltdach ist nicht ausgebaut.
Objekt: Schaut man vom Balkon des ca. 1960 erbauten Mehrfamilienhaus, sieht man ins weite Feld, vor dem sich eine grüne Wiese mit Bäumen befindet.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.125,36 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl de
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
2 Zi.
50
m2
09603 Siebenlehn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Sackgasse in Toplage . Siebenlehn ist eine pulsierende Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen im Herzen von Sachsen. Die Stadt befindet
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sich im Autobahnkreuz der A 4 / A 14 zwischen den Zentren Dresden, Chemnitz und Leipzig. . Durch die Stadt verlaufen die Bundesstraßen B 101 und B 175. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Universität, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Ausstattung: Die Wohnung hat ein Wannenbad.
Objekt: Sehr schöne Etagenwohnung mit wunderbaren Blick ins Grüne von dem schönen Balkon aus. Zu der Wohnung gehört eine Garage. z.Z. monatliche Mieteinahmen 300 EUR.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
220
m2
09603 Großschirma
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein gem tliches Haus f r Ihre Familie mit vielen Extras, einem sch nen Garten in ruhiger Siedlungslage und trotzdem u erst verkehrsg nstiger Lage von Gro schirma wartet auf Sie! Die Doppelhaush lfte wurde urspr nglich 1938 errichtet und 1988 komplett
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umgebaut und mit einem Anbau versehen. 2018 entstand durch die Erweiterung des Dachgeschosses ein lichtdurchflutetes Atelier und ein gro er Balkon. Im Haus stehen Ihnen im Erdgeschoss ein gro z giger und heller Wohn-/ Essbereich, K che, Arbeitszimmer, G stezimmer mit G ste-Bad und eine Diele mit offener Garderobe zur Verf gung. Vom Wohnbereich und der K che gelangen Sie auf eine gesch tzte Terrasse mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafr ume und das sehr geschmackvoll gestaltete Familienbad zur Verf gung. Ebenso befindet sich dort ein Atelier mit bodentiefen Fenstern und einem separaten S dbalkon. Das Haus ist unterkellert. Dort finden Sie Werkstatt, Abstellraum, Heizungskeller, einen gro z gigen Hobbyraum f r Sport,
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Quelle: www.immobilie1.de
669.000,00 €
42 Zi.
783,1
m2
09603 Großschirma
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren aufgepasst!!! Zum Verkauf stehen zwei voll vermietete Mehrfamilienh user inklusive einem extra Garagengrundst ck in Siebenlehn/Gro schirma. Es handelt sich um drei Flurst cke, die sich wie folgt zusammensetzen. Grundst ck mit
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Mehrfamilienhaus und einer Fl che von 1176 m . Grundst ck mit Mehrfamilienhaus und Garagenreihe mit 2021m und einem einzelnen Garagengrundst ck mit 500 m . Insgesamt handelt es sich um 12 Garagen, die ebenfalls vermietet sind. Die Wohngeb ude verf gen insgesamt ber eine Wohnfl che von 783,10 m . Das Objekt ist Gepflegt sodass nur wenige Modernisierungen notwendig sind. Die ruhige Lage, gute Infrastruktur und die optimale Distanz zur Autobahn sorgen in Kombination mit dem Familienfreundlichen Grundst ck und Umfeld f r eine gute Vermietbarkeit der Wohnungen. Mieteinnahmen der Mieth user 46.188,00 pro Jahr. Dies entspricht ca. Faktor 14,5 Rendite Brutto 6,9 M gliche Mieteinnahmen 52.272,00 pro Jahr. Faktor 12,8 Rendite Brutto 7,8 Die Mehrfamilienh
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Quelle: www.immobilie1.de
82.000,00 €
10 Zi.
399
m2
09603 Großschirma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweigeschossiges Wohn- und Stallgeb ude ohne Keller, mit einer Wohnfl che von 399,48 Quadratmetern. Das Geb ude stammt aus der Zeit um 1840 und steht unter Denkmalschutz. Es gibt keine Heizung in dem Geb ude. Wegen des gro en Bedarfs an Renovierung
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und Modernisierung ist das Wohnhaus im Moment nicht bewohnbar. Es ist nicht an das ffentliche Abwassernetz angeschlossen, stattdessen gibt es eine abflusslose Grube. Der Fluss Freiberger Mulde verl uft stlich des Geb udes. Eine vollst ndige Innenbesichtigung wurde nur in einigen Bereichen durchgef hrt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 82.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 57.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und M
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Quelle: www.immobilie1.de
69.000,00 €
3 Zi.
61,87
m2
09603 Großschirma
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung am Ortsrand von Gro schirma k nnen Sie selbst nutzen oder vermieten. Es stehen Ihnen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, K che und Bad zur Verf gung. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, WC und Waschbecken
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ausgestattet. Vom verglasten Balkon haben Sie eine wunderbaren Ausblick! Die Wohnung wurde komplett renoviert (T ren, W nde, ELT, Heizk rper). Die B den in den Wohnr umen sind mit Laminat belegt, K che und Bad sind gefliest. Zur Wohnung geh rt ein Keller. Stellpl tze k nnen vor dem Haus in Absprache mit der Verwaltung gemietet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
570.000,00 €
10 Zi.
233
m2
09603 Großschirma OT Siebenlehn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser Dreiseitenhof, am Rande des zu Siebenlehn geh renden Ortsteils Gro schirma, besteht aus einem momentan vermieteten Wohngeb ude, dem ehemaligen Stallgeb ude mit 2 Vollgeschossen und der gro en Scheune f r Traktoren und Heuboden. Dahinter steht,
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direkt an die Scheune angebaut, eine eingeschossige Halle. Diese wird momentan von einem Holzh ndler als Lager und Trockenhalle genutzt. Auf dem Dach der Halle bfindet sich eine PV-Anlage, mit der die ben tigten Ger tschaften betrieben werden k nnen. Der Standort eigenet sich f r die vielf ltigsten Nutzungsm glichkeiten. So kann er rein zum Wohnen, zum Wohnen und landwirtschaftlichen Betrieb oder rein gewerblich genutzt werden. Selbst die bernahme des Holzhandels ist im Zuge des Kaufs m glich. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf!
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Quelle: www.immobilie1.de
570.000,00 €
10 Zi.
233
m2
09603 Großschirma OT Siebenlehn
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser Dreiseitenhof, am Rande des zu Siebenlehn geh renden Ortsteils Gro schirma, besteht aus einem momentan vermieteten Wohngeb ude, dem ehemaligen Stallgeb ude mit 2 Vollgeschossen und der gro en Scheune f r Traktoren und Heuboden. Dahinter steht,
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direkt an die Scheune angebaut, eine eingeschossige Halle. Diese wird momentan von einem Holzh ndler als Lager und Trockenhalle genutzt. Auf dem Dach der Halle bfindet sich eine PV-Anlage, mit der die ben tigten Ger tschaften betrieben werden k nnen. Der Standort eigenet sich f r die vielf ltigsten Nutzungsm glichkeiten. So kann er rein zum Wohnen, zum Wohnen und landwirtschaftlichen Betrieb oder rein gewerblich genutzt werden. Selbst die bernahme des Holzhandels ist im Zuge des Kaufs m glich. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf!
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Quelle: www.immobilie1.de
41.000,00 €
13 Zi.
399
m2
09603 Großschirma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes, zweigeschossiges Wohnstallhaus in Massiv- bzw. Fachwerkbauweise, das in der ersten H lfte des 19. Jahrhunderts erbaut wurde. Das Geb ude ist ein Kulturdenkmal gem 2 S chsisches Denkmalschutzgesetz und bietet somit
...
eine einzigartige Gelegenheit, eine historische Immobilie zu erwerben. (...) Erfahren Sie mehr ber diese Immobilie, indem Sie unser vollst ndiges Expos anfragen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschlie lich ber die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht m glich. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot
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Quelle: www.immobilie1.de
41.000,00 €
13 Zi.
399
m2
09603 Großschirma
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein freistehendes, zweigeschossiges Wohnstallhaus in Massiv- bzw. Fachwerkbauweise, das in der ersten H lfte des 19. Jahrhunderts erbaut wurde. Das Geb ude ist ein Kulturdenkmal gem 2 S chsisches Denkmalschutzgesetz und bietet somit
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eine einzigartige Gelegenheit, eine historische Immobilie zu erwerben. (...) Erfahren Sie mehr ber diese Immobilie, indem Sie unser vollst ndiges Expos anfragen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschlie lich ber die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht m glich. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot
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Quelle: www.immobilie1.de
41.000,00 €
13 Zi.
399
m2
09603 Großschirma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes, zweigeschossiges Wohnstallhaus in Massiv- bzw. Fachwerkbauweise, das in der ersten H lfte des 19. Jahrhunderts erbaut wurde. Das Geb ude ist ein Kulturdenkmal gem 2 S chsisches Denkmalschutzgesetz und bietet somit
...
eine einzigartige Gelegenheit, eine historische Immobilie zu erwerben. Das Geb ude steht leer und es sind umfangreiche Sanierungsma nahmen erforderlich. Nach Umbau und Sanierung k nnen ggf. im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils 2 Wohneinheiten entstehen, im Dachgeschoss k nnen bei Bedarf weitere Einheiten geschaffen werden. Somit bietet diese Immobilie ein enormes Potenzial f r Investoren oder Familien, die nach einem gro en Haus mit vielen R umen suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
399
m2
09603 Großschirma
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
82.000,00 €
399
m2
09603 Großschirma
Immobilientyp: Haus
Haus, Baujahr: ca. 1840, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 399m², Wohnstallhaus, erheblicher Sanierungs- und Modernisierungsrückstau; kein Anschluss an das öffentliche Abwassernetz; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend