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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
230.000,00 €
2 Zi.
74
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese EG Wohnung bietet alles, was man sich wünschen kann. Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 74 m² ist sie ideal für Singles oder Paare. Die zentrale Lage direkt in Gifhorn ermöglicht ein bequemes Erreichen aller wichtigen Einrichtungen.
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Die barrierearme und seniorengerechte Ausstattung sorgt für Komfort und Sicherheit. Dank der 3-fach-Verglasung und der Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist ein angenehmes Raumklima garantiert. Die elektrischen Rollläden und die Fußbodenheizung bieten zusätzlichen Komfort. Das Bad mit bodengleicher Dusche sowie das separate WC und der Abstellraum am Schlafzimmer sind weitere Highlights. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Mieteinnahmen 780 EUR Kaltmiete
- 3-fach-Verglasung
- Internet mit 100 Mbit/s möglich
- barrierearm und seniorengerecht
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- elek. Rollläden und Fußbodenheizung
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1/29
Quelle: www.ohne-makler.net
780.000,00 €
6 Zi.
182
m2
38518 Gifhorn OT Wilsche
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen unser tolles Haus mit abgeschirmentem Grundstück.
Das Haus ist von der Straße aus nicht einsehbar, da es in zweiter Reihe liegt, sodass Sie hier völlig ungestört sind. Es wurde höchster Wert auf geringen Energieverbrauch und
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gleichzeitig gutem Wohnklima gelegt. Zudem bedient es höchste Ansprüche an Technik und Optik.
Das Haus verfügt über eine außergewöhnliche Ausstattung:
- Das in Massivbauweise errichtete Mauerwerk ist über 50cm stark und der verputzte Teil enthält kein Styropor. Das Innenmauerwerk besteht aus Kalksandstein um eine optimale Schallreduzierung zu erzielen. Dach und Dachboden sind vollständig mit Steinwolle gedämmt.
- Die Photovoltaikanlage erzeugt jährlich ca. 11.000 kWh Strom, welcher direkt verbraucht oder im Batteriespeicher zwischengespeichert wird. Der Rest wird eingespeist. Bei dem ohnehin schon geringen Energiebedarf ergeben sich nahezu keine Energiekosten.
- Eine leistungsstarke Luft-Wärmepumpe ist in einem separaten Raum untergebracht. Sämtlich
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
3 Zi.
125,15
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen kurze, fußläufige Wege in die Stadt, kombiniert mit einer idyllischen Wohnlage in einer Stadtvilla mit Schlossseeblick? Dann haben wir von FALC Immobilien etwas sehr Besonderes für Sie: eine Penthouse-Wohnung mit Seeblick!
Diese
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herrliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß einer im Jahr 2015 errichteten Stadtvilla. Eine Wohnfläche von ca. 125 m², drei Zimmer, eine riesige Terrasse von ca. 40 m², ein Tiefgaragenplatz, und noch zusätzlicher Raum unter'm Dach... doch der Reihe nach!
Ihr Auto stellen Sie zukünftig im Tiefgaragen-Einstellplatz ab, gehen wenige Meter und fahren mit dem Fahrstuhl in die oberste Etage. Nach dem Betreten der Wohnung stehen Sie im tageslichtdurchfluteten Flur. Von diesem modern geschnittenen Eingangs-/Flurbereich sind (fast) alle Zimmer zu erreichen...
Auf der rechten Seite finden Sie Ihr zukünftiges Gäste-/Arbeitszimmer - mit einem direkten Zugang zur Terrasse.
Weiter im Flur entlang - durch eine Glastür - erreichen Sie den Wohn-/Ess-/Küche
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
1,5 Zi.
65
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Zum Verkauf kommt eine sehr schöne Eigentumswohnung in der Walter-Hallstein-Straße in Gifhorn. Die Wohnung hat ca. 65 m² Wohnfläche und liegt in der ersten Etage. Neben einem großen
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Wohn-Schlafzimmer mit großer Terrasse gibt es einen Essbereich, eine Küche ein Badezimmer und einen Abstellraum. Der jetzige Mieter wohnt bereits seit ca. 20 Jahren in der Wohnung.
Stichworte: Gesamtfläche: 65,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
10 Zi.
230,8
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt ruhig und versteckt in einer Sackgasse im beliebten Gifhorner Wohngebiet "Handwerkerviertel". Das Wohngebiet zeichnet sich aus durch seine Nähe zur Gifhorner
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Fußgängerzone. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind es sogar nur ca. 500 m bis zur Allerwelle, dem Sport-, Freizeit- und Hallenbad in Gifhorn. Ungefähr die gleiche Entfernung hat man bis zum Schloßsee. Von hier aus ist es bis in die Fußgängerzone nur noch ein "Katzensprung". Wunderbare nah gelegene Ausflugsziele sind die Erlebniswelt "Tankumsee" in der Samtgemeinde Isenbüttel und der "Bernsteinsee" in Stüde. Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Hier gibt es zum Beispiel einen Penny-Markt, einen Bäcker, eine Apotheke, einen Friseur und einen Hol ´ab Getränkemarkt. Die Anbindung nach Wolfsburg über die Osttangente oder über die Bundesstraße 188 ist ausgesprochen gut.
Sonstiges: Es liegt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
212,3
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Objekt überzeugt durch die zentrumsnahe Wohnlage in Gifhorn, einer 42.000-Einwohner-Stadt unweit von Wolfsburg und Braunschweig. Umrahmt von weitläufigen Wiesenflächen genießen Sie die Vorteile des kleinstädtischen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten und beruflichen Möglichkeiten der Metropolen und Handelszentren verzichten zu müssen. Die attraktive Wohnlage besticht u.a. durch eine Vielzahl von Geschäften, inkl. eines Supermarktes, in nur etwa 1,3 km Entfernung. Viele weitere Einkaufs- und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
126
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag
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über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Fußbodenheizung im EG - neuwertige Einbauküche - Gäste-WC - luxuriöses Bad mit Dusche und Wanne - Garage - Gartengerätehäuschen - Rollläden - überdachte Terrasse
Objekt: Diese schöne, liebevoll gepflegte Doppelhaushaushälfte mit stilvoller, zeitloser Architektur ist perfekt für ein Paar oder für eine kleine Familie mit maximal einem Kind. Sie verfügt über 126m² Wohnfläche plus Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden, wo sich ein großzügiges Dachstudio befindet. Dieses Haus hat ansonsten alles, was das Herz begehrt: einen großzügigen, hellen Wohn-, Essbereich mit Kamin, eine neuwertige Einbaukü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
79
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese Immobilie befindet sich in der Stadt Gifhorn in einer begehrten Lage. Die Stadt Gifhorn selbst liegt am Rande der Lüneburger Heide. Die Innenstadt von Gifhorn, mit Ihren zahlreichen kulinarischen und kulturellen Angeboten, erreichen Sie
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bequemen zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarstädte Wolfsburg und Braunschweig erreichen Sie in nur 25 bis 30 Minuten mit dem Auto oder der Bahn.
Ausstattung: - Einbauküche - Terrasse - Keller - Garten - anzumietener Carporteinszellplatz (momentan 25,- € im Monat) - 3 Fenster mit Rollläden, zwei sind davon manuell und ein Fenster/Tür Wohn- und Essbereich elektrisch zu bedienen (elektrischer Rollladen Motor defekt und müsste von Käuferseite repariert werden) - Durchlauferhitzer im Bad sowie Küche - Wärmedämmung - Drainage Terrasenseite 2021 neu - Hausgeld 171,92 € inkl. Rücklagen zuzüglich Heizung und Wasserkosten 251,09 €/Mona
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
7 Zi.
147,62
m2
38518 Wagenhoff
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden Nahversorgung: Rund 6 km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Gifhorn, hervorragend für eine individuelle Nutzung + Erholung pur: Der G
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
5 Zi.
194
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Objekt: Dieses Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 2012 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 194 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger
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Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt in die moderne Küche gelangen. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie. Im anschließenden Wohnzimmer können Sie sich gemütlich einrichten und entspannen. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu der überdachten Terrasse, die an warmen Sommerabenden zum Verweilen einlädt. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein Gäste-WC einen Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum und ein Büro/Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei helle und geräumige Schlafzimmer, die zum Entspannen und Träumen einladen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet genügend Platz. Zu dem Haus gehört eine Dopp
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.900,00 €
6 Zi.
155
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und
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unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her! OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.
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Quelle: www.immowelt.de
430.900,00 €
5 Zi.
107
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und
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unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her! OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
118
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und
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Quelle: www.immowelt.de
711.500,00 €
6 Zi.
218
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische
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Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
634.900,00 €
8 Zi.
252
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und
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unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her! OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.
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Quelle: www.immowelt.de
446.900,00 €
6 Zi.
154,89
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und
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unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her! OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
8 Zi.
288
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das optimal gelegene Einfamilienhaus liegt in einer Seitenstraße des Eißelheidewegs, im beliebten Ortsteil Winkel. Die kleinen vom Eyßelheideweg abgehenden Seitenstraßen fügen sich
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perfekt in die wäldlich gelegenen Grundstücke ein und lassen das Gefühl entstehen, trotz zentraler Lage, direkt im Wald mit viel grün zu wohnen. Fußläufig erreichen Sie die nahegelegenen Einkaufszentren, sowie verschiedene Restaurants. In Gifhorns Stadtgebiet finden Sie weiterhin alles, was das Herz begehrt: Schulen, Kindergärten, Ärzte, ein Krankenhaus, Museen, zahlreiche Restaurants und natürlich mehrere Sportvereine mit verschiedensten Aktivitäten. Die Kreis- und Heidestadt Gifhorn liegt im Süden Niedersachens zwischen Braunschweig und Wolfsburg und ist deutschlandweit für sein internationales Mühlenmuseum bekannt. Sie finden zahlreiche Naherholungsgebiete wie ein Heidegebiet, liebevoll die "Gifhorner Schweiz" genannt, den Gifhorner Schlosssee, den
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
56
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In einer ruhigen Wohnlage, innenstadtnah, eröffnet sich Interessenten die Möglichkeit, die gesamte Infrastruktur von Gifhorn - Stadt zu nutzen. Lebensmittel-Discounter, Arztpraxen, Schulen und
...
Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Diese begehrte Wohngegend bietet somit nicht nur eine angenehme Ruhe, sondern auch eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gifhorn, als Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten von Niedersachsen, präsentiert sich als selbstständige Gemeinde mit etwa 42.000 Einwohnern. Diese Lage macht Gifhorn zu einem Mittelzentrum, geprägt durch die geringe Entfernung zu den Industrie- und Handelszentren Braunschweig und Wolfsburg. Die exzellente Anbindung ermöglicht es den Bewohnern, von den wirtschaftlichen Vorteilen der benachbarten Zentren zu profitieren. Gifhorn, die idyllische Mühlenstadt in der südlichen Lüneburger H