Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
1.570
m2
95152 Selbitz , Oberfr
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Das Gewerbeareal befindet sich am Ortsrand der Stadt Selbitz, in unmittelbarer Nähe der BAB A9. Die hervorragende Verkehrsanbindung ist sicherlich ein bedeutender Standortvorteil für viele Branchen.
Objekt: Die Liegenschaft
...
besteht aus dem 14.312 m² großen gewerblich bebauten Hauptteil und einer 1.478 m² Parkfläche an der Hofer Straße gegenüber. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Löschwasserteich mit ca. 1.500 m², der das Brauchwasser für die Produktion bereitstellt und auch eine Sprinkleranlage versorgen kann. Weiterhin können noch 2.914 m² Bauland an der Neuhauser Straße separat erworben werden Basis des gewachsenen Gebäudebestandes ist das Baujahr 1896. Es erfolgten sukzessive Erweiterungen und Anbauten von ca. 1957 bis 1995 in verschiedenen Bauarten und -ausführungen. Die Gebäude sind ein- bis viergeschossig ausgeführt und teilweise unterkellert. gewerbliche Gesamtfläche von ca. 11.064 m² Aus dieser Fläche werden folgende Flächen nach Nutzung und Qualität
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
1.570
m2
95152 Selbitz , Oberfr
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: Das Gewerbeareal befindet sich am Ortsrand der Stadt Selbitz, in unmittelbarer Nähe der BAB A9. Die hervorragende Verkehrsanbindung ist sicherlich ein bedeutender Standortvorteil für viele Branchen.
Objekt: Die Liegenschaft
...
besteht aus dem 14.312 m² großen gewerblich bebauten Hauptteil und einer 1.478 m² Parkfläche an der Hofer Straße gegenüber. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Löschwasserteich mit ca. 1.500 m², der das Brauchwasser für die Produktion bereitstellt und auch eine Sprinkleranlage versorgen kann. Weiterhin können noch 2.914 m² Bauland an der Neuhauser Straße separat erworben werden Basis des gewachsenen Gebäudebestandes ist das Baujahr 1896. Es erfolgten sukzessive Erweiterungen und Anbauten von ca. 1957 bis 1995 in verschiedenen Bauarten und -ausführungen. Die Gebäude sind ein- bis viergeschossig ausgeführt und teilweise unterkellert. gewerbliche Gesamtfläche von ca. 11.064 m² Aus dieser Fläche werden folgende Flächen nach Nutzung und Qualität
Gewerbe kaufen in Selbitz:
Top
Premium
Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
10 Zi.
187
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde ca. 1921 in Massivbauweise errichtet und zuletzt als Kirche und Treffpunkt für die Gemeinde genutzt. Aufgrund der Lage im Mischgebiet ist hier ein Büro, Praxis oder auch Einzelhandel möglich. Eine Nutzungsänderung muss
...
entsprechend beantragt werden. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich der großzügige und helle Kirchensaal mit Empore und Nebenraum. Hier ist eine Fußbodenheizung verlegt. Der Ausbau erfolgte ca. 1983. Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich 2 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 187 m². Die Wohnungen werden über Gasthermen beheizt. Das Dachgeschoss bietet eine Möglichkeit für zusätzlichen Wohnfläche. Die Räume wurden teilweise schon entsprechend hergerichtet. Ein Antrag zur Nutzung als Wohnraum wurde jedoch nie gestellt und müsste im Zuge der Umnutzung entsprechend noch erfolgen. Das Kellergeschoss ist mittels einer ma
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
1.200
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Direkt am Ortseingang von Naila an einer der Haupteinfallstraßen gelegen, bietet das Areal verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. In direkter Nachbarschaft befinden sich weitere Autohändler, Speditionen und Einkaufs- und Baumärkte.
...
Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich die Ausstellungshalle mit einer Fläche von ca. 450 m². Hier sind zwei Büros für Verkäufer, ein Besprechungsraum, der Kundenschalter und ein kleiner Shop für Zubehör vorhanden. Weiterhin ist noch ein Ersatzteillager mit ca. 110 m² vorhanden. Das Untergeschoss welches über das große gepflegte Areal befahrbar ist beinhaltet einen Werkstattbereich mit vier Hebebühnen, einen Bremsenprüfstand, eine Aufbereitungshalle, einen Bereich für Karosserie und Abgas und ein weiteres Lager. Insgesamt stehen hier ca. 550 m² zur Verfügung. Das Außengelände mit einer Fläche von ca. 5.800 m² ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über ca. 50 Stellplätze für Kunden oder Gebrauchtfahrzeuge. Weiterhin ist noch eine se
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
860.000,00 €
149
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Gewerbeimmobilie wurde 2020 generalsaniert und auf den neuesten energetischen und technischen Stand gebracht. Beheizt wird die Immobilie mittels einer modernen Wärmepumpe aus dem Jahr 2021. Den Strom für diese und die vorhandenen 5
...
Ladestationen für E-Mobilität im Innenhof gewinnen Sie durch die eigene PV-Anlage (Leistung: 97 kWp – 253 Module á 385 Wp) auf dem Dach. Die übrige Energie wird in dem vorhandenen Batteriespeicher (67 kWh) eingespeist. Da die Einspeisevergütung sehr gering ist, ist eine Eigennutzung des protozierten Stroms von Vorteil. Insgesamt bietet die Büro-/Praxisfläche lichtdurchflutete und großzügige Räumlichkeiten. Im Außenbereich stehen ausreichend Mitarbeiter-/Kundenparkplätze zur Verfügung, die teilweise mit Wallboxen ausgestattet sind. Der Eingangsbereich kann teilweise als überdachte Laderampe genutzt werden. Der Keller bietet weiteren Platz als Archiv oder Lagerfläche. Alternativ können teilweise die Räume auch als zusätzliche Bürofläche genutzt werden. Ins