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Quelle: www.immobilie1.de
1.850.000,00 €
483
m2
64569 Nauheim
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Wir bieten Ihnen eine sehr attraktiv vermietete Gewerbefl che in Teileigentum in Nauheim an. Diese gro e Gewerbefl che verteilt sich auf ca. 483 m und Es liegt ein Mietvertrag der Sparkasse mit einer Restlaufzeit von 6,5 Jahren vor plus eine
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Option von 2 x 5 Jahren, sodass die Mieteinnahmen von 100.800,- Euro Netto j hrlich gesichert sind. Zudem ist eine Indexierung im Mietvertrag beinhaltet. Zu diesem Angebot geh ren 21 Stellpl tze dazu, diese sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Kaufpreis: 1.850.000 Jahresmieteinnahmen: 100.800 OPTION: Share Deal mit bernahme eines Kredites von 2 % f r ca. 8 Jahren ber 1.1 Million Sonstige: Objektart: Gewerbe Denkmalschutz: Nein Heizungsart: Gas-Zentral Energieausweis: Vorhanden Zustand: Sehr gepflegt, letzte Renovierung/Sanierung 2015
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.490.000,00 €
5 Zi.
200
m2
64569 Nauheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dem Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine gut florierende Autowerkstatt. Der ca. 200 qm große Werkstattbereich besteht aus einem Verkaufs-/Empfangsraum und einem Arbeitsbereich inkl. 2 Hebebühnen.
Die Autowerkstatt kann übernommen und
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fortgeführt werden. Alternativ kann die Fläche aber auch anderweitig genutzt werden.
Im Obergeschoss befindet sich eine moderne 5-Zimmer Wohnung inkl. Balkon. Eine Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil sorgen für eine hohe Wohnqualität.
Die Wohnung kann privat genutzt werden oder alternativ als Bürofläche umgestaltet werden.
Das Objekt ist auch für Kapitalanleger interessant, da eine Vermietung der Autowerkstatt inkl. der Wohnung eine attraktive Rendite erwarten lässt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
200
m2
64569 Nauheim , Kr Groß-Gerau
Immobilientyp: Industrie, Service
Lage: Nauheim ist eine Gemeinde im südhessischen Kreis Groß-Gerau, südwestlich von Frankfurt am Main. Der eigene Bahnanschluss, ein gutes öffentliches Verkehrsnetz sowie der ca. 15 km entfernte Flughafen bieten eine perfekte Erreichbarkeit. Zudem
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sind durch die direkte Autobahnanbindung die Orte Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt sehr schnell erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohn-Gewerbe-Mischgebiet. Das Naherholungsgebiet "Hegbachsee" bietet perfekte Möglichkeiten zum Sport treiben und um sich vom Alltagsstress zu erholen.
Ausstattung: 5 Zimmer Wohnung Balkon & Terrasse Kleiner Gartenanteil Badezimmer mit Dusche & Fenster Fußbodenheizung Fliesen Gewerbefläche (zur Zeit als Autowerkstatt genutzt) 2 Hebebühnen Wärmepumpe Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor
Objekt: ENERGIEAUSWEIS Der Energieauswei
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
200
m2
64569 Nauheim , Kr Groß-Gerau
Immobilientyp: Industrie, Service
Lage: Nauheim ist eine Gemeinde im südhessischen Kreis Groß-Gerau, südwestlich von Frankfurt am Main. Der eigene Bahnanschluss, ein gutes öffentliches Verkehrsnetz sowie der ca. 15 km entfernte Flughafen bieten eine perfekte Erreichbarkeit. Zudem
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sind durch die direkte Autobahnanbindung die Orte Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt sehr schnell erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohn-Gewerbe-Mischgebiet. Das Naherholungsgebiet "Hegbachsee" bietet perfekte Möglichkeiten zum Sport treiben und um sich vom Alltagsstress zu erholen.
Ausstattung: 5 Zimmer Wohnung Balkon & Terrasse Kleiner Gartenanteil Badezimmer mit Dusche & Fenster Fußbodenheizung Fliesen Gewerbefläche (zur Zeit als Autowerkstatt genutzt) 2 Hebebühnen Wärmepumpe Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor
Objekt: ENERGIEAUSWEIS Der Energieauswei
Gewerbe kaufen in Nauheim:
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Quelle: www.immowelt.de
329.456,00 €
130
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Rüsselsheimer Gemeinde besitzt eine Grundschule (Grundschule Königstädten), eine Haupt- und Realschule (Gerhart-Hauptmann-Schule) sowie eine Schule für Behinderte (Helen-Keller-Schule). Es gibt viele Vereine mit langjähriger Tradition
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sowie einen alljährlichen gesellschaftlichen Höhepunkt - die Kerb. Die beiden Bahnhöfe Rüsselsheim und Rüsselsheim-Opelwerk liegen an der Mainbahn. Die darauf verkehrenden S-Bahnlinien bieten direkte Verbindungen nach Wiesbaden, Mainz, Hanau, Offenbach und Frankfurt sowie zum Flughafen Frankfurt. Mit dem Fernverkehrsnetz der Bundesautobahnen ist Rüsselsheim durch die A60 mit dem Mainspitz-Dreieck verbunden und mündet am Rüsselsheimer Dreieck in die A67. Über das Mainspitz-Dreieck oder die B43 gibt es eine Verbindung zur Bundesautobahn 671 nach Wiesbaden. Ferner verbindet die B43 Rüsselsheim mit der A3 und so mit den Städten Köln und Frankfurt sowie mit dem Flughafen Frankfurt.
Ausstattung: - perfekte Lage in der Stadtmitte - Küche i