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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
1.190.000,00 €
221
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Stadtzentrum-Investment: Renditestarke Gelegenheit in Nidderau-Heldenbergen! (provisionsfrei für den Käufer)
An der Hauptverkehrsstraße von Nidderau-Heldenbergen gelegen bieten wir Ihnen eine einmalige Chance auf ein renditestarkes Wohn- und
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Geschäftshaus, bestehend aus 2 mehrgeschossigen Gebäudeteilen an. Diese Immobilienperle umfasst insgesamt 9 Mieteinheiten, bestehend aus 6 Gewerbe- und 3 Wohneinheiten auf einer Gesamtmietfläche von ca. 1.018 m2. Der Gebäudekomplex erstreckt sich über ein ca. 1.617 m2 großes Eckgrundstück an der Straßenkreuzung Windeckerstraße / Karbenerstraße. Der Gebäudekomplex besteht aus einem Altbau, schätzungsweise aus Anfang bis Mitte des 20. Jahrhunderts sowie einem großen Anbau aus dem Jahre 1982. Beide Gebäudeteile wurden jeweils in Massivbauweise errichtet und sind teil- bis vollunterkellert.
Der Altbau verfügt insgesamt über 4 Einheiten, bestehend aus einer gewerblich genutzten Einheit welche aktuell von einer Versicherungsagentur genutzt wird sowie 3
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.495.000,00 €
1.200
m2
63571 Gelnhausen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Zum Verkauf kommt ein geschichtstr chtiges Haus in der Gelnh user Altstadt, das Grimmelshausen Hotel, Geburtshaus des bekannten Schriftsteller Hans Jakob Christoffel von Grimmelshausen (*um 1622). Das unter Denkmalschutz stehende Haupthaus in
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Fachwerkbauweise verf gt au erdem ber einen beeindruckenden Gew lbekeller, der bereits um 1100 erbaut wurde. Der Geb udekomplex mit Haupthaus und Anbau f gt sich leicht s-f rmig in die Gelnh user Altstadt ein und beeindruckt mit seiner Fachwerk-Fassade zur Schmidtgasse hin. Durch die Anbindung an eine Seitenstra e ist das Haus auch mit dem Fahrzeug sehr gut zu erreichen. Vom dazugeh rigen Gartenbereich und zahlreichen Hotelzimmern genie en Sie einen herrlichen Blick auf den historischen Hexenturm. Das Hotel mit insgesamt 23 Zimmern befindet sich seit ber 125 Jahren im Besitz der Familie der heutigen Eigent mer. Die Geschichte des Hauses k nnen Sie bei Interesse auch unter www.grimmelshausen-hotel.de/chronik nachlesen. Seit 1985 wird das Haus nu
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Quelle: www.immobilie1.de
1.485.000,00 €
1.041
m2
63628 Bad Soden-Salmünster
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zum Verkauf kommt ein denkmalgesch tztes und kernsaniertes Gewerbeanwesen in sehr gut erreichbarer Lage in Autobahnn he in Bad Soden-Salm nster. Die ehemalige Zehntscheune im Jahr 1530 erstmal erw hnt, wurde Anfang der 2000er Jahre vom heutigen
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Eigent mer liebevoll kernsaniert und pr sentiert sich heute als attraktives Kulturdenkmal mit vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten. Insgesamt stehen ca. 1.041 qm vermietbare Fl chen zur Verf gung, die sich auf 3 Etagen verteilen. Das Anwesen verf gt ber einen Gew lbekeller mit eigenem seitlichen Zugang, ein attraktives Ladengesch ft im Erdgeschoss mit Sandstein-Sichtw nden, WC-Bereich, gro e Eingangst ren erm glichen hier einen ebenerdigen Zugang. Angeglieder im Erdgeschoss sind diverse Lagefl chen, die mit einem gro en Tor gut erreichbar sind. Gro z gige B rofl chen befinden sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, diese sind stufenlos mit dem vorhanden Fahrstuhl erreichbar und k nnten bei Bedarf auch zu Wohnraum umgebaut werden. Ein Gro t
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Quelle: www.immobilie1.de
2.150.000,00 €
9.800
m2
63628 Bad Soden-Salmünster
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Zum Verkauf kommt ein Anwesen in bester Gesch ftslage in Bad Soden-Salm nster und ebenso in attraktiver Wohnlage in der Innenstadt durch die kurzen Wege, sei es zum Einkaufen, zum Bahnhof oder auch zu Fu in den Kurpark. Das Anwesen besteht aus
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einem gro en M belhaus (Bj. ca. 1930, 1965, 1976 + 1984) mit ca. 5000 qm Nutzfl che, einem 6-Familien-Wohnhaus (Bj. ca. 1965) mit ca. 336 qm Wohnfl che und weiteren unbebauten Grundst cksfl chen. Die Geb ude befinden sich auf einem Grundst cksanteil von ca. 7.000 qm Fl che. Weitere ca. 2.800 qm unbebaute Grundst cksfl che steht zur weiteren Bebauung zur Verf gung und ist im Angebotsumfang enthalten. Das M belhaus ist derzeit vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf Euro 60.000,00 netto p.a., das 6 Familien-Wohnhaus ist ebenfalls vermietet, hier belaufen sich die Mieteinnahmen auf ca. Euro 27.000,00 netto p.a., also insgesamt Euro 87.000,00 p.a. . Die Wohnraummietvertr ge sind durchweg unbefristete Mietvertr ge nach BGB. Der gewerblich
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
315.000,00 €
2 Zi.
63450 Hanau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Diese charmante Gastronomie in Hanau bietet 2 Zimmer und eignet sich perfekt zur Eigennutzung oder als Investitionsmöglichkeit. Die Innenstadtlage macht dieses attraktive Objekt besonders interessant. Ob Sie Ihre kulinarischen Träume verwirklichen
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möchten oder bereits ein erfolgreiches Restaurant weiterführen wollen, hier finden Sie den idealen Ort dafür. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zur Eigennutzung
- zur Weiterführung
- Innenstadt Lage
- attraktives Objekt
- Lüftungsanlage erneuert
- Restaurant vorhanden
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immobilie1.de
789.000,00 €
229
m2
Alte Bahnhofstraße 8, 63579 Somborn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Investitionsjuwel! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Freigericht, erbaut im Jahr 1980, bietet eine unschlagbare Gelegenheit für Kapitalanleger in Somborn. Mit einer Grundstücksfläche von großzügigen 480 m² und
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insgesamt 229 m² Wohnfläche sowie 216 m² Gewerbefläche ist dieses Objekt eine solide Grundlage für Ihre Investitionsträume. Die Mietflächen sind optimal aufgeteilt: Das Bistro mit großzügigen 113 m², das Hörgerätegeschäft mit 110 m², und zwei Wohnungen, eine mit 62 m² und die andere mit 110 m², bieten vielfältige Möglichkeiten für Einnahmen. Was dieses Angebot noch verlockender macht, ist die Lage. In nur zwei Minuten Fußweg vom Rathaus entfernt, genießt das Gebäude eine herausragende Präsenz an einer der Hauptverkehrsstraßen von Somborn. Dies garantiert nicht nur eine konstante Fußgänger- und Fahrzeugströmung, sondern auch eine hohe Sichtbarkeit für potenzielle Kunden. Lassen Sie uns über die Zahlen sprechen, die diese Investition so attrakt
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Quelle: www.immobilie1.de
2.150.000,00 €
5.336
m2
63628 Bad Soden-Salmünster
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zum Verkauf kommt ein Anwesen in bester Gesch ftslage in Bad Soden-Salm nster und ebenso in attraktiver Wohnlage in der Innenstadt durch die kurzen Wege, sei es zum Einkaufen, zum Bahnhof oder auch zu Fu in den Kurpark. Das Anwesen besteht aus
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einem gro en M belhaus (Bj. ca. 1930, 1965, 1976 + 1984) mit ca. 5000 qm Nutzfl che, einem 6-Familien-Wohnhaus (Bj. ca. 1965) mit ca. 336 qm Wohnfl che und weiteren unbebauten Grundst cksfl chen. Die Geb ude befinden sich auf einem Grundst cksanteil von ca. 7.000 qm Fl che. Weitere ca. 2.800 qm unbebaute Grundst cksfl che steht zur weiteren Bebauung zur Verf gung und ist im Angebotsumfang enthalten. Das M belhaus ist derzeit vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf Euro 60.000,00 netto p.a., das 6 Familien-Wohnhaus ist ebenfalls vermietet, hier belaufen sich die Mieteinnahmen auf ca. Euro 27.000,00 netto p.a., also insgesamt Euro 87.000,00 p.a. . Die Wohnraummietvertr ge sind durchweg unbefristete Mietvertr ge nach BGB. Der gewerblich
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Quelle: www.immobilien.de
298.000,00 €
1 Zi.
63619 Bad Orb
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Objektbeschreibung: Inmitten der malerischen Altstadt von Bad Orb befindet sich dieses charmante Fachwerkhaus, das sich sowohl als Wohn- als auch als Geschäftshaus eignet. Seit fast 30 Jahren wurde es erfolgreich als Gaststätte geführt, doch nun
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gehen die Betreiber in den wohlverdienten Ruhestand, wodurch diese einzigartige Immobilie zum Verkauf steht.
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Quelle: www.immobilie1.de
785.000,00 €
259
m2
Rathausstraße 14, 63579 Somborn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Willkommen zu Ihrem neuen Investmentobjekt in Freigericht! Diese Immobilie bietet eine unschlagbare Kombination aus Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten in erstklassiger Lage. Mit einem Baujahr von 1975 und einer Grundstücksfläche von 615,9 m² ist
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dieses Wohn- und Geschäftshaus eine solide Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 259 m² Wohnfläche. Die Wohnung im 1. Obergeschoss umfasst großzügige 120 m², während die Wohnung im 2. Obergeschoss mit 134 m² beeindruckt. Zusätzlich stehen hinter dem Haus 8 Stellplätze zur Verfügung, um den Mietern und Kunden Komfort zu bieten. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Geschäftsfläche mit einer Ladenfläche von 175 m². Diese attraktive Fläche zieht Kunden aus der Umgebung an und bietet eine stabile Mieteinnahme. Die Lage dieses Objekts ist unschlagbar. Direkt an einer Hauptverkehrsstraße in Somborn gelegen, gegenüber dem Rathaus, bietet es maximale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit. Die E
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Quelle: www.immobilie1.de
1.440.000,00 €
22 Zi.
429,25
m2
63628 Bad Soden-Salmünster
Immobilientyp: Haus
In der Kurstadt Bad Soden- Salm nster liegt, zwischen bewaldeten Bergen im Naturpark Spessart, das mit viel Herz gef hrte Hotel. M chten Sie Ihren Traum von einem eigenen Hotel mit etabliertem Ruf verwirklichen? Oder haben Sie bereits andere
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Zukunftsw nsche, f r die Sie viele R umlichkeiten ben tigen? Dank aktualisiertem Bebauungsplan ist nun beispielsweise auch eine Umwandlung in Eigentumswohnungen m glich. Das Hotelgeb ude wurde 1969 in Massivbauweise errichtet. Es wurde fortlaufend renoviert und liebevoll instandgehalten. 2001 erfolgte der Anbau, dazu umfangreiche Sanierungen, wie beispielsweise das neue Flachdach, bei der Elektrik und der Gas- Heizung. Im Au enbereich ist ein geschmackvoller Garten mit einem kleinen Teich entstanden. Des weiteren stehen Ihnen hier 18 Parkpl tze zur Verf gung. Der Kurpark, sowie die Spessart Therme sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Freuen Sie sich ber die Gelegenheit, diesen Hotelbetrieb mit voll funktionsf higer Gastronomie-K chenausstat
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Quelle: www.immobilie1.de
341.000,00 €
1 Zi.
110
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Dieses moderne und neu errichtete Gesch ftshaus befindet sich in sehr guter Lage von Hanau-Lamboy, unmittelbar in der N he des Einkaufscenters Kinzigbogen. Diese ebenerdige Gewerbefl che liegt im Erdgeschoss des Geb udes und eignet sich mit einer Gr
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e von ca. 110 m ideal als Laden- oder B rofl che. Durch den gro en Eingangsbereich und die bodentiefen Fenster k nnen Sie eine angenehm helle Atmosph re f r Ihre Arbeiter oder Kunden kreieren. Die Fl che ist optimal geschnitten und bietet deshalb viele Einrichtungs- und Nutzungsm glichkeiten. Aufgrund der vorhandenen K chenanschl sse sowie einem WC stehen Ihnen f r Ihre t glichen Arbeitsbed rfnisse keine H rden im Weg. Die Gewerbefl che verf gt zudem ber eine Fu bodenheizung und das Geb ude ist mit einer Luftwasser-W rmepumpe ausgestattet. Der Innenausbau der R umlichkeiten erfolgt durch den K ufer. Somit k nnen Sie weiterhin nach Ihren eigenen W nschen und Bed rfnissen die Fl che ausbauen. Zwei KFZ-Stellpl tze stehen zur Verf gung und
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.225.000,00 €
8.900
m2
Liebigstraße 3-9, 61130 Heldenbergen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Zum verkauf steht ein Grundstück mit einer gesamt größe von ca. 8900 Quadratmetern. Flurstück 10/9 ca. 8900 m² beinhaltet ein Wohnhaus mit ca. 272 Quadratmetern Wfl., ein Garagengebäude mit ca. 55 Quadratmetern und eine Scheune mit ca. 151
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Quadratmetern. Das Grundstück verläuft direkt an der Umgehungsstraße Nidderau / Altenstadt.
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Quelle: www.immobilien.de
315.000,00 €
2 Zi.
63450 Hanau
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Diese charmante Gastronomie in Hanau bietet 2 Zimmer und eignet sich perfekt zur Eigennutzung oder als Investitionsmöglichkeit. Die Innenstadtlage macht dieses attraktive Objekt besonders interessant. Ob Sie Ihre kulinarischen Träume verwirklichen
...
möchten oder bereits ein erfolgreiches Restaurant weiterführen wollen, hier finden Sie den idealen Ort dafür. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zur Eigennutzung
- zur Weiterführung
- Innenstadt Lage
- attraktives Objekt
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Quelle: www.immobilie1.de
2.980.000,00 €
7.423
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
7425 m Baugrundst ck zentral im Gewerbegebiet Hanau/Lamboy. Auf dem Grundst ck befindet sich aktuell noch ein altes Fabrikgeb ude. Bauplanungsrechtlich liegt das vorliegende Baugrundst ck in einem Bereich, f r den kein rechtskr ftiger Bebauungsplan
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vorliegt, d. h. es erfolgt eine Einstufung nach 34 BauGB. Das Gebiet wird als (Gewerbegebiet-GE gern. 8 BauNVO) beurteilt. Nach 8 BauNVO gilt Folgendes in Gewerbegebieten: Zul ssig sind somit folgende Bebauungsm glichkeiten: 1. Gewerbebetriebe aller Art, Lagerh user, Lagerpl tze und ffentliche Betriebe, 2. Gesch fts- , B ro- und Verwaltungsgeb ude, 3. Tankstellen, 4. Anlagen f r sportliche Zwecke. Ausnahmsweise k nnen zugelassen werden: 1. Wohnungen f r Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie f r Betriebsinhaber und Betriebsleiter, die dem Gewerbebetrieb zugeordnet und ihm gegen ber in Grundfl che und Baumasse untergeordnet sind, 2. Anlagen f r kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke, 3. Vergn gungsst tten.
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Quelle: www.immobilie1.de
7.500.000,00 €
40 Zi.
63450 Hanau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Immobilie erstreckt sich ber drei Geb ude und bietet insgesamt rund 5.602,70 Quadratmeter an vollst ndig vermieteten B ro- und Verkaufsfl chen. Die flexiblen B roeinheiten unterschiedlicher Gr en erm glichen individuelle Raumgestaltungsm
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glichkeiten. Im zweiten Geb ude befindet sich auf der 3. Etage ein "Office Center" f r Dienstleister, Existenzgr nder und Freiberufler mit Verkaufs-, Marketing- oder Serviceb ros. Aktuell nutzen f nf Mieter diesen Bereich, wobei der Vermieter selbst etwa 130 Quadratmeter belegt und das Geb ude vor Ort verwaltet. Insgesamt sind im gesamten Komplex 13 Mieter aus verschiedenen Branchen ans ssig. Ebenfalls im Geb ude "2" ist ein namhafter Einzelhandelsdiscounter langfristig bis 2026 mit einer Option auf Verl ngerung (3x5 Jahre) ans ssig. Der Mieter verf gt ber einen gro z gigen Parkplatz, um ausreichend Parkm glichkeiten f r Kunden zu gew hrleisten. Der Discounter z hlt zu den drittgr ten in Deutschland mit insgesamt 4.168 Filialen. *Energieausweis
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
1.609
m2
36391 Steinau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Zum Verkauf kommt ein Baugrundst ck in exponierter Lage von Steinau a.d.Str. Das Baugrundst ck bietet vielf ltige Bebauungsm glichkeiten, sei es f r den reinen Geschoss-Wohnungsbau, ebenso f r eine gewerbliche Nutzung oder einer gemischen Nutzung
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mit Wohnen und Gewerbe. Auch ein Hotelprojekt w re an diesem Standort sehr willkommen. Die Stadt Steinau w rde sich ber einen Investor freuen, der auf dieser einmaligen Grundst cksfl che an der Kinzig und der Einm ndung zur Innenstadt/Altstadt mit einem guten Konzept einen Neubau verwirklicht. Grunds tzlich wurde uns eine 3-geschossige Bauweise, zzgl. Staffelgeschoss in Aussicht gestellt, f r das Grundst ck gibt es keinen g ltigen Bebauungsplan, ein Neubau muss sich in die Nachbarbebauung einf gen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns oder senden Sie uns Ihre Kontaktdaten gerne per Mail. Bei ernsthaftem Interesse k nnen wir weitere Informationen zum Grundst ck zur Verf gung stellen.
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Quelle: www.immobilie1.de
769.000,00 €
1.570
m2
Jahnstraße 19, 63584 Rothenbergen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gewerbefläche mit ca. 320 m² auf 1570 m² Grundstück in Gründau / Rothenbergen zu verkaufen. Verfügbarkeit ab 15.12.2023!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
105
m2
63619 Bad Orb
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Aktuell dient das Anwesen als Gemeindehaus, doch es steht nach Vereinbarung zur freien Nutzung. Die Lage in stadtnahem Wohngebiet, die vorhandenen Parkpl tze, der bequeme Zugang, der idyllische Garten und die gro z gigen R umlichkeiten machen dieses
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Objekt zu einer flexiblen M glichkeit f r vielseitige Nutzungen. Hier l sst sich das angenehme Zusammenleben von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach m helos realisieren. Die Gesamtfl che von beeindruckenden 769 m brutto bietet eine F lle von M glichkeiten. Insbesondere f r Gesch ftsleute k nnte dies die optimale Immobilie sein, um Firma und Familie unter einem Dach zu vereinen. Der gro z gige Saal mit 147 m , frei von St tzen und S ulen, eignet sich perfekt als Schulungs-, Trainings-, Seminar- oder Proberaum. Die vorhandenen sanit ren Anlagen und die K che erm glichen eine unkomplizierte Nutzung f r verschiedenste Veranstaltungen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
726.000,00 €
2 Zi.
172,73
m2
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Die Poolman GmbH entwickelt auf einem Grundst ck von rund 1.100 Quadratmetern eine Eigentumswohnanlagen mit insgesamt 19 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten in bester Lage des Rhein-Main-Gebiets. Die Wohnanlage besteht aus einem Geb uden mit Zug
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ngen/Zufahrten von der Friedrichstra e und einer Tiefgarage f r 19 Stellpl tze. Im Erdgeschoss der beiden Geb ude werden ebenso Stellpl tze f r Ihre Pkw als offene Garage errichtet. Die Ladenfl che entsteht im Erdgeschoss d.h. f r Kunden sehr zentral gelegen und gut gesehen. Die Gewerbeeinheiten sind, ebenso wie die Wohnungen, hell und modern geschnitten. Die Anlage wird . . . . . .weitere Informationen erhalten Sie im ausf hrlichen Expos , dass Sie gerne direkt ber unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern k nnen.
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
3 Zi.
78,35
m2
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die Poolman GmbH entwickelt auf einem Grundst ck von rund 1.100 Quadratmetern eine Eigentumswohnanlagen mit insgesamt 19 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten in bester Lage des Rhein-Main-Gebiets. Die Wohnanlage besteht aus einem Geb uden mit Zug
...
ngen/Zufahrten von der Friedrichstra e und einer Tiefgarage f r 19 Stellpl tze. Im Erdgeschoss der beiden Geb ude werden ebenso Stellpl tze f r Ihre Pkw als offene Garage errichtet. Die Gewerbeeinheit entsteht im 1. Obergeschoss von Haus B. Ebenso wie die Wohnungen sind die Gewerbeeinheiten hell und modern geschnitten. Die Anlage wird . . . . . .weitere Informationen erhalten Sie im ausf hrlichen Expos , dass Sie gerne direkt ber unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern k nnen.