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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
1.200
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Dieses, im Herzen von L hne, im Ortsteil Bahnhof liegende Wohn-/Gesch ftshaus bietet Ihnen mit 2 Gewerbe- und 8 Wohneinheiten Ihre perfekte Kapitalanlage von rd. 8,35 % Bruttorendite. In nur wenigen Schritten erreichen Sie sowohl die Einkaufsm
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glichkeiten, die Banken, die Apotheken und die rzte, gleichwohl Ihre Kinder den Kindergarten sowie die Schulen. Gleichfalls sind sehr gute Verkehrsanbindungen sowohl zur A2 und zur A 30, als auch nach Bad Oeynhausen und Herford gegeben. Der Mietertrag bel uft sich zzt. bei voller Vermietung auf rd. 64.320,00 EUR p. a., zzgl. Nebenkosten. F r detaillierte Ausk nfte nehmen Sie bitte R cksprache mit uns! Energieausweise 1. Nichtwohngeb ude K nigstr. 7A, 32584 L hne Energieausweistyp Energiebedarfsausweis Endenergiewert 324,8 kWh/(m .a) Wesentl. Energietr ger Erdgas Baujahr Geb ude 1967 Baujahr Heizung 1999 NT-Heizkessel 2. Mehrfamilienreiheneckhaus K nigstr. 7A, 32584 L hne Energieausweistyp Energiebedarfsausweis Endenergiewert 202
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Quelle: www.immobilie1.de
1.790.000,00 €
2.830
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Sind Sie Gewerbetreibender, im LKW Gesch ft heimisch oder schlichtweg Logistikexperte auf der Suche nach einer erstklassigen Gewerbeimmobilie mit gro z giger Lagerfl che in L hne? Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen!
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Online-Rundgang zur Immobilie: Unser Angebot umfasst ein beeindruckendes Erbpachtgrundst ck von ca. 4.949 m , das mit einer u erst vielseitig nutzbaren Gewerbeimmobilie von etwa 2.830 m Nutz- und Verkehrsfl che bebaut ist (davon aktuell als nutzbare Lager-, Logistik- und Produktionsfl che rund 2.500 m ). Urspr nglich im Jahr 1972 errichtet, um den Anforderungen der Lebensmittelindustrie gerecht zu werden, bietet diese Immobilie alle Annehmlichkeiten f r einen reibungslosen Betriebsablauf sowie eine Vielzahl an Nutzungsm glichkeiten (u. a. bis Ende 2023 als Gewerbehalle mit Logistikregalen und einem effizienten Warentracking-System genutzt). Die Liegenschaft ist derzeit unvermietet, so dass Sie als ein neuer Eigent mer schnell Ihr gew nschtes (Prod
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Quelle: www.immobilie1.de
111.000,00 €
2 Zi.
70
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Beauftragen Sie bereits ein Umzugsunternehmen und ziehen in K rze in dieses Laden-/B ro- bzw. Praxisobjekt in L hne, im Ortsteil Gohfeld, direkt auf der Stadtgrenze von Bad Oeynhausen ein. Dabei steht Ihnen eine ebenerdige Nutzfl che von rd. 70 m
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und der gew nschte PKW-Stellplatz zur Verf gung. Aufteilung Parterre/ebenerdig Hier befinden sich zwei B ror umlichkeiten, eine kleine K che und eine sanit re Anlage. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
490
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Liebhaberobjekt: Das Objekt wurde nach einem Brandschaden im Jahr 2006 neu aufgebaut. Der Wiederaufbau entspricht annähernd einem Neubau, da bis auf Teile des alten Baukörpers, der als Rohbau verwendet wurde, das Haus komplett neu errichtet und
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angebaut wurde. Ferner besteht die Möglichkeit der Erweiterung/Aufstockung des Gebäudes. Beim Wiederaufbau wurde die Haustechnik und Betriebseinrichtung nach dem aktuellen Stand der Technik errichtet. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es verfügt über 17 Stellplätze auf dem eigenen Grundstück - weitere Parkplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum verfügbar. Das EG ist komplett barrierefrei. Im Erdgeschoss sind das Restaurant, die Sanitärräume und die Küche nebst Kühlhaus und Tiefkühler vorhanden - Fläche ca. 300 qm. Im Obergeschoss befinden sich weitere Gesellschaftsräme - Fläche ca. 90 qm. Die 2 Biergärten verfügen über eine Fläche von ca. 100 qm. Das Restaurant/Gastronomie verfügt über ca. 120 Sitzplätze und einem Frontcook
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
390
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Büro oder Praxisräume: Das Objekt wurde nach einem Brandschaden im Jahr 2006 neu aufgebaut. Der Wiederaufbau entspricht annähernd einem Neubau, da bis auf Teile des alten Baukörpers, der als Rohbau verwendet wurde, das Haus komplett neu errichtet
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und angebaut wurde. Ferner besteht die Möglichkeit der Erweiterung/Aufstockung des Gebäudes. Beim Wiederaufbau wurde die Haustechnik und Betriebseinrichtung nach dem aktuellen Stand der Technik errichtet. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es ist hervorragend als Büro oder Praxis nutzbar. Es verfügt über 17 Stellplätze auf dem eigenen Grundstück - weitere Parkplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum verfügbar. Das EG ist komplett barrierefrei. Im Erdgeschoss - Fläche ca. 300 qm - können individuell Praxis-/Büroräume geschaffen werden. Sanitäranlagen sind vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich weitere Räume - Fläche ca. 90 qm.. Das Objekt verfügt über eine Gasheizungsanlage - im EG Fussbodenheizung - im OG Heizkörper. Fern
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
3.900
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Industrie
TOP - Lage in Löhne: Das Objekt liegt an der Hauptverkehrsstraße in Löhne. Die Anschlussstellen zur A 30 liegen 2 km entfernt - die A 2 ist in 10 Minuten zu erreichen. Löhne liegt im Herzen der Möbelindustrie in OWL. Durch die
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hervorragende Anbindung sind die Städte Herford, Minden, Bielefeld, Osnabrück schnell zu erreichen.
Provision: Courtage 3,57 % des Kaufpreises incl. MWST
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
25.523
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Landwirtschaftliche Nutzung: Das Grundstück ist z.Z. verpachtet und wird landwirtschaftlich genutzt.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in einer sehr guten Lage in Löhne im Ortsteil Mennighüffen. Es handelt sich um ein
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Eckgrundstück.
Provision: Courtage 3,57 % des Kaufpreises