Gewerbe kaufen in Lich:
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Quelle: www.immowelt.de
2.325.000,00 €
2.992
m2
35463 Fernwald
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 47 Stellplätze Nettorendite Soll in %: 7,73 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 179.808,00 EUR
Lage: Im östlichen Teil des Landkreises Gießen liegt die Gemeinde Fernwald, die sich in die Ortsteile Albach, Annerod und
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Steinbach unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 7.150. Die Gemeinde verfügt über vier Kinderbetreuungseinrichtungen, sowie zwei Grundschulen. Ein Kleintierpark, Vereine, sowie schöne Rad- und Wanderwege bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde zu finden. Fernwald ist an den ÖPNV angebunden. Die hervorragende Anbindung an die Bundesautobahn A5 (Frankfurt - Kassel) und über den Gießener Ring an die A45 (Hanau - Dortmund) sowie an mehrere Bundesstraßen mit überregionaler Bedeutung prädestiniert Fernwald zur Ansiedlung eines weiteren Gewerbegebietes.
Objekt: Die ca. 2.992 m² groß
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Quelle: www.ohne-makler.net
469.000,00 €
3.722
m2
Petersweg 33-35, 35305 Grünberg - Queckborn
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese Gewerbeimmobilie mit attraktivem Grundstück, befindet sich innerorts in sehr guter Lage von Grünberg-Queckborn, unweit der B 49 und nur wenige Autominuten von der Auffahrt zur A5 entfernt, wodurch eine gute Verkehrsanbindung gegeben ist.
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dem Grundstück mit einer Größe von 3.722 m² befindet sich eine bisher genutzte Getreideannahme mit verschiedenen Gebäuden zur Lagerung v. Getreide, Schüttgütern und Palettenware. Ein Verwaltungsgebäude mit unterschiedlich großen Büroräumen über zwei Etagen im Einfahrtsbereich des Grundstücks, rundet das Angebot ab.
Ergänzend zu den Gebäuden, steht eine großzügige Freifläche zur Verfügung, welche vollständig befestigt ist und auch als Abstellfläche genutzt werden kann.
Das Grundstück ist von zwei Seiten über die öffentliche Zuwegung zu befahren.
Das Grundstück liegt nicht im Bereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes und ist somit nach § 34 BauGB zu bewerten. Der gültige Flächennutzungsplan weist das Gebiet als gemischte Baufläche aus.
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
133
m2
35394 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ab sofort diese ca. 133 m² große Gewerbeinheit. Diese teilt sich wie folgt auf: 1 großer Ausstellungsraum, 1 WC und 1 Teeküche. Die Fläche ist unbefristet vermietet. Aktuelle Kaltmiete beträgt 1.065,00€,
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das entspricht einer Rendite von 4,1%. Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 110€ und ca. 40€ Instandhaltungsrücklage. Insgesamt gehören 3 Stellplätze zu dieser Gewerbefläche. Der Zustand ist gepflegt. Es besteht kein Modernisierungsbedarf. Gerne stellen wir Ihnen diese Fläche nach einem Vorgespräch persönlich bei einer Besichtigung vor.
Lagebeschreibung: Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Welches sich in einer sehr beliebten Lage von Gießen, nahe der Autobahn und der Lahn befindet. Die Stadtmitte erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Aufgrund der Nähe zur B49 ereicht man die Städte Marburg und Wetzlar in ca. 20 Fahrminuten. Das breite Angebot an Einkaufs- und Freizeitangeboten macht die Lage
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
77
m2
35394 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ab sofort diese ca. 77m² große Gewerbeinheit. Diese teilt sich wie folgt auf: 1 großer Raum, 1 WC für Damen, 1 WC für Herren, 1 Abstellraum. Die Fläche ist unbefristet vermietet. Aktuelle Kaltmiete beträgt
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646,00€. Die Rendite beträgt 4,3%! Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 75€ und ca. 23€ Instandhaltungsrücklage. Insgesamt gehören 3 Stellplätze zu dieser Gewerbefläche. Der Zustand ist gepflegt. Es besteht kein Modernisierungsbedarf. Gerne stellen wir Ihnen diese Fläche nach einem Vorgespräch persönlich bei einer Besichtigung vor.
Lagebeschreibung: Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Welches sich in einer sehr beliebten Lage von Gießen, nahe der Autobahn und der Lahn befindet. Die Stadtmitte erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Aufgrund der Nähe zur B49 ereicht man die Städte Marburg und Wetzlar in ca. 20 Fahrminuten. Das breite Angebot an Einkaufs- und Freizeitangeboten macht die Lage ebe
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
300
m2
35394 Gießen , Lahn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Moderne Gewerbeflächen in verschiedenen Größen zu verkaufen. Jeweils in schwellenfreien Gebäuden mit Aufzug und moderner Ausstattung. Vorrangig werden Gewerbe- und Praxistreibende aus dem Gesundheitsbereich sowie Gastronomie
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gesucht: - Arzt-, Kinderarzt-, Zahnarztpraxen - Psycho-, Physio-, Ergo-, Logotherapie etc. - Gastronomie Die Gebäude sind in Planung und können in der Aufteilung sowie technischen Ausrüstung angepasst werden. Hier besteht die einmalige Möglichkeit, eine passende Gewerbe- o. Praxisfläche nach individuellen Vorstellungen zu realisieren - und das in Gießens neuem und modernem Stadtquartier!
Lagebeschreibung: Die Universitätsstadt Gießen ist durch die Autobahnen 45, 480 und 485 hervorragend in alle Richtungen angebunden. Sie bietet neben einem facettenreichen Stadtbild eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl an Freizeit-, Kultur- und Arbeitsmöglichkeiten. Das Stadtquartier Philosophenhöhe befindet sich östlich der Innenstadt und sch