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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
414
m2
42799 Leichlingen (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 8 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Die neuwertig ausgestattete Arztpraxis in der Innenstadt bietet den Patienten nicht nur eine gute Erreichbarkeit, sondern auch eine angenehme Umgebung. Nach dem Arztbesuch können sie die
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vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Umgebung erkunden oder einen Spaziergang durch die charmanten Straßen unternehmen. Die Praxis befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Hauptstraße und einem anderen zentralen Verkehrsknotenpunkt der Leichlinger Innenstadt. Die Lage ist gut zugänglich für Fußgänger und Autofahrer. Eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit von der Hauptstraße aus könnte den Patientenstrom erhöhen. Parkplätze und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich unmittelbar vor der Praxis.
Ausstattung: - Praxisfläche 414 m² - Fußbodenheizung mit Strom - Fahrstuhl - 8 Tiefgaragenstellplätze - 3 WC´s, vollausgestattet mit behindertengerechtem WC - Vollständig modernisiert - Energieausweis liegt b
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.000
m2
42799 Leichlingen (Rheinland)
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG MIETB...: Hallenfläche 1: - Andienung über 2 ebenerdige Tore (3,70 m x 3,80m und 2,90 m x 3,25m) - lichte Höhe unter Empore 2,60 m - lichte Höhe auf der Empore 3,20 m -
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hochbelastbarer Betonboden - 2 Kranbahnen (ca. 5 t bzw. ca. 6,3 t) - beheizbar - Starkstrom vorhanden Hallenfläche 2: Andienung über ein ebenerdiges Sektionaltor (4,00 m x 4,35 m) lichte Höhe unter Empore 2,60 m lichte Höhe auf der Empore 3,20 m beheizbar Starkstrom vorhanden
PREISE:: Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
PROVISION:: Wir weisen auf Ihre Provisionspflicht bei einem Ankauf hin. Als Provision ist bei An- und Verka
Gewerbe kaufen in Leichlingen (Rhld.):
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
100
m2
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einer gut frequentierten Lage nur unweit vom Burscheider Zentrum entfernt. Die gewerbliche Lage in Burscheid ist geprägt von einer Vielzahl kleiner und mittlerer Unternehmen aus verschiedenen
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Branchen. Ein wichtiger Wirtschaftszweig in Burscheid ist der Dienstleistungssektor. Es gibt eine Vielzahl von Büros und Praxen, die verschiedene Arten von Dienstleistungen anbieten. Besonders erwähnenswert sind die guten Einkaufsmöglichkeiten, die sich im Burscheider Zentrum, an der Peripherie (Discounter, Baumärkte etc.) sowie im Ortsteil Hilgen befinden. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt sehr verkehrsgünstig die Auffahrt zur Bundesautobahn A1 Köln-Dortmund ist nur ca. 1,6 km entfernt. Auch die Bundesstraße 51 Köln-Wuppertal verläuft durch die Stadt, und über die Landesstraße 291 erreicht man von Burscheid über Leverkusen-Opladen auch die Bundesautobahn A3. Im öffentlichen Personennahverkehr fährt u. a. die Buslinie 260 von Remscheid nach Köln
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
100
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Grundstück liegt im Ortsteil Leverkusen-Fixheide, Gemarkung Lützenkirchen. Laut Gebietsausweisung des B-Planes Nr. 38/67 der Stadt Leverkusen beträgt die GRZ = 0,6 (1.027 m²) und die GFZ = 1,6 (2.738 m²). Das Gewerbegebiet ist
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verkehrstechnisch gut angebunden. Der Weg zur nächsten Auf-/Abfahrt der Autobahn A3 und A1 beträgt nur ca. 3,5 km. Das Zentrum von Leverkusen ist ca. 5 km entfernt. Fas gesamte Gewerbegebiet macht einen gepflegten Eindruck. Das Grundstück ist direkt an die Siemensstraße angebunden, diese ist fertig ausgebaut. Wasser-, Kanal-, Strom-, Internet- und Telefonanschlüsse sind vorhanden und bezahlt.
Stichworte: GRZ: 0,6, GFZ: 1,6, Wohnfläche: 140,00 m², Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 1.005,00 m², Bürofläche: 150,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Es handelt sich um eine Gewerbe- und Lagerhalle, die ein Stockwerk hat und nicht unterkellert ist. Sie hat eine Nutzfläche von 620 m² und verfügt über einen Bürocontainer, der in das Gebäude integriert ist. Das Gebäude wurde im Jahr 2003/04
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errichtet und der Container wurde 2012 hinzugefügt. Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt: Es gibt Lagerflächen, Büros/Dispositionsräume, eine WC-Anlage, eine Dusche und eine Teeküche.
Nur der Bürocontainer wird durch eine elektrische Heizung beheizt, während das Warmwasser mit einem elektrischen Durchlauferhitzer erwärmt wird.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 520.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 364.000,00 EUR. Ebenso