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Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
59955 Winterberg-Neuastenberg
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Die Voraussetzungen, diesen etablierten Betrieb in vorzüglicher Lage nur wenige Meter vom Rothaarsteig, den Lenneplätzen sowie den Ski-Liften von Neuastenberg entfernt für Ihre eigene zukünftige Berufsplanung fortzuführen, sind ideal. Die
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Immobilie wurde 2011 aufgestockt und u.a. energetisch saniert und zudem der Innenbereich mit 15 vollmöblierten und hochwertig ausgestatten Zimmern modernisiert. Diese typische Management- oder Betreiberimmobilie wird getragen von der vorhandenen Qualität, der seit Jahren gut entwickelnden Tourismusnachfrage und der damit verbundenen Zukunftsperspektive zur Erzielung von sehr guten Erträgen.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.495.000,00 €
39 Zi.
250
m2
Astenstr. 8, 59955 Winterberg-Altastenberg
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Dieses im h chsten Ort im Sauerland und direkt gegen ber dem Ski- und Wandergebiet gelegene Hotel verf gt ber 39 Zimmer (28 Doppelzimmer, 9 Einzelzimmer, 2 Familienzimmer), ein gem tliches Restaurant, einen Veranstaltungssaal, einen Aufenthaltsraum f
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r G ste mit Kamin, eine kleine Bar mit Billard, eine klassische deutsche Bierstube mit einladendem Sonnengarten und Terrasse. Eine gro z gige Betreiberwohnung und entsprechende Personalr ume sind ebenfalls vorhanden. Nat rlich bietet das Hotel auch ausreichende Parkpl tze. Unterstellm glichkeiten f r Motorr der, Fahrr der und Aufladem glichkeiten f r E-Bikes sind ebenfalls vorhanden Das urspr ngliche Baujahr des Hauses wird auf ca. 1870 eingestuft. Im Jahr 1970 erfolgte ein gro z giger Anbau. Seit 2018 wurden aufwendige Modernisierungsma nahmen durchgef hrt, unter anderem wurden der Festsaal neu gestaltet und neue Fenster eingebaut. Eine Fluchttreppe wurde angebaut. Verschiedene G stezimmer und B der sind renoviert. M rz 2024 ist eine neue
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Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
16 Zi.
1.144
m2
57392 Schmallenberg / Oberkirchen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
In der Ortsmitte von Oberkirchen, inmitten der wundersch nen Natur des Sauerlandes, erwartet Sie dieses traditionsreiche Hotel. Das charmante Fachwerkgeb ude wurde erstmals im Jahr 1749 auf einem ca. 1.704 m gro en Grundst ck errichtet und wurde in
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den letzten Jahren liebevoll modernisiert. Das Hotel verf gt ber insgesamt 16 gem tliche G stezimmer in verschiedenen Kategorien und bietet Platz f r 31 G ste. Die Einrichtung ist eine gelungene Mischung aus modern und historisch und verleiht jedem Zimmer einen individuellen und geschmackvollen Charakter. Traditionelle Sprossenfenster und Naturschiefer tragen zum klassischen Charme des Hotels bei. Besonders hervorzuheben ist der moderne und neuwertige Wellnessbereich des Hotels. Hier k nnen die G ste in einer finnischen Sauna, Infrarotkabine und einem Kneippbecken entspannen und die Seele baumeln lassen. Der gastronomische Bereich des Hotels ist mit einer hochwertigen Edelstahl-Gastrok che inklusive modernen Ger ten ausgestattet und erm
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
10 Zi.
294
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine mit viel Herzblut durch die Inhaber gef hrte Gastronomie inklusive einer Bed & Breakfast Unterkunft. Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 110 m gro e Gastronomie mit direkten Zugang zum gem tlichen
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Biergarten, der K che, dem G ste-WC sowie dem B ro. Das Objekt ist brauereifrei. Im Obergeschoss sind 5 gem tlich eingerichtete G stezimmer mit Duschbad untergebracht. Eine ca. 64m gro e Ferienwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Die Wohn- / Nutzfl che teilt sich wie folgt auf: - EG ca. 110 m Gewerbe incl. ca. 20 m Privatwohnung - OG ca. 85 m (aufgeteilt in 5 Fremdenzimmer mit Bad) zzgl. ca. 35 m privater Anteil - DG Ferienwohnung mit ca. 64 m Eine ca. 55 m gro e Eigent merwohnung ber 2 Etagen im rechten Geb udeteil des Hauses ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen Zustand ohne nennenswerten Renovierungsstau, da immer in regelm igen Abst nden Modernisierungs- und Renovierungsma nahmen durchgef hrt w
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
50.000
m2
59964 Medebach
Immobilientyp: Freizeitimmobilie
Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Gewerbeimmobilie mitten in der Natur des Sauerlandes pr sentieren zu d rfen. Die attraktive Anlage befindet sich auf einem weitl ufigen Pacht-Grundst ck von ca. 50.000 m und bietet somit viel Raum f r
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verschiedene Freizeitm glichkeiten. Das Highlight der Immobilie ist das eigene Skigebiet, welches einen Ankerlift und drei Seillifte bietet. Skifahrer k nnen entweder die Skipiste oder eine Waldabfahrt nutzen, um ihre Abfahrten zu genie en. F r zus tzlichen Rodelspa sorgt eine Tubbingbahn, die Gro und Klein gleicherma en begeistert. Nach einem aktiven Tag in der Natur l dt die Skih tte mit ihrer gem tlichen Innen- und Au engastronomie zum entspannten Verweilen ein. Hier k nnen Sie bei einem leckeren Essen und einem Getr nk den Tag ausklingen lassen. Das Anwesen bietet jedoch noch weit mehr als nur winterliche Freizeitm glichkeiten. Outdoor-Aktivit ten wie Bogenschie en, ein Hochseilgarten und ein Outdoor-Escape-Erlebnis sorgen f r Abwechslung un
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Quelle: www.immobilie1.de
1.184,99 €
594
m2
59939 Olsberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Schon das u ere des zentral in Olsberg-Bigge gelegenen Wohn- und Gesch ftshauses vermittelt, dass es sich um eine sehr gepflegte Immobilie handelt. Der Geb udekomplex besteht im Wesentlichen aus zwei H usern, die durch die Gewerbeeinheiten im
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Erdgeschoss miteinander verbunden sind. Die 1997 errichteten Geb ude bilden einen Teilbereich der Gesch fts- und Ladenzeile mit attraktiven Einzelhandels- und Therapieangeboten sowie B ros. Die Wohnungen in den Obergeschossen sind durch zwei Treppenh user, davon eines mit Aufzug, erschlossen. S mtliche Wohnungen sind mit Balkon oder Loggien ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich ausreichend Keller- und Abstellr ume f r die Wohnungen und Gewerbeeinheiten. Dar ber hinaus sind Teilbereiche ausgebaut als Therapie- und Behandlungsr ume. Drei Wohnungen wurden bereits mit neuen B dern ausgestattet. Auch die Gesch ftsr ume wurden in den letzten Jahren teilweise modernisiert und befinden sich in gutem Zustand. Auf dem Grundst ck befinden sich 28 St
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Quelle: www.immobilie1.de
1.300.000,00 €
922
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Industrie, Service
Einen modernen Wohnmmobilpark in Neuastenberg, direkt neben Winterberg, am Rande eines Naturschutzgebietes mit toller Panorama-Aussicht, bieten wir Ihnen zum Kauf an. Hier erwerben Sie nicht nur Immobilien mit insgesamt f nf Ferienwohnungen, einem gr
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eren Ferienhaus, eine Almh tte, Sanit ranlagen f r den Wohnmobilpark, modernste Technik auf dem Platz zur Bereitstellung von Strom und Wasser, eine moderne Schrankenanlage, eine Abwasseranlage f r die Camper, eine gro e gewinnbringende Photovoltaikanlage uvm., sondern vor allem auch das zugeh rige Business. Der "Wohnmobilpark Winterberg" wird seit Jahren Inhaber-gef hrt, und erfreut sich jedes Jahr aufs neue ber hohe Auslastungszahlen, verbunden mit entsprechenden Gewinn. Die Camper finden aufgrund des in der Region Winterberg eingeschr nkten Stellplatzangebots im Winter quasi von allein hierher, und zahlen ad quate Preise. Aber auch wenn nicht Saison ist, also kein Schnee liegt, hat der bisherige Inhaber es mit entsprechenden Engagement g
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
263
m2
59939 Olsberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Sie sind auf der Suche nach einem guten Renditeobjekt? Oder m chten Sie mit mit Ihrem Gesch ft expandieren? Dann haben wir hier genau das richtige f r Sie! Dieses sehr gepflegte Wohn- und Gesch ftshaus, mit insgesamt zwei Wohneinheiten und einem gro
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en Laden im Erdgeschoss, befindet sich in bester Gesch ftslage von Olsberg. Die breite Schaufensterfront im Erdgeschoss sowie eine zus tzliche Vitrine bieten reichlich Ausstellungsfl che. Zu den Wohneinheiten gelangen Sie ber einen separaten Eingang. Das Treppenhaus f hrt Sie in die Wohnungen und auch in den Keller und den Spitzboden. Ein Personaleingang zum Ladenlokal befindet sich ebenfalls im Treppenhaus. Neben dem Heizungskeller und lkeller, verf gt jede Wohnung ber einen eigenen Kellerraum. Auch f r das Ladenlokal sind im Keller Lagerfl chen, B ro und Sozialr ume vorhanden. Der Zugang ist sowohl ber das Treppenhaus, aber auch direkt durch den Laden m glich. Der Spitzboden bietet ggf. weiteres Ausbaupotenzial. Ggf. k nnte hier ein
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
244
m2
Neheimer Markt 13, 59755 Arnsberg-Neheim-Hüsten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Top Standort! Direkt an der attraktiven Neheimer Fu g ngerzone gelegen l sst sich dieses 3-geschossige, voll unterkellerte Wohn- und Gesch ftshaus zuk nftig f r verschiedenste Zwecke nutzen. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich ein rd. 224 m
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gro es Ladenlokal, im 1. OG ist eine 124 m gro e Wohnung derzeit vermietet, dar ber im 2. OG befindet sich eine sanierungsbed rftige, derzeit leerstehende Wohneinheit. Zur optimalen Nutzung der Immobilie an diesem attraktiven Standort in der Innenstadt von Neheim ist eine umfassende Sanierung anzustreben. Ein Entwicklungsobjekt mit Zukunft!
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
11 Zi.
897
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Das dreigeschossige Geb ude wurde um 1900 erbaut und ist mit 11 Zimmern ausgestattet. Darunter verf gen 6 Zimmer ber ein Balkon. Des weiteren exisitert ein Apartment f r Familien, der gro z gige Gastronomiebereich sowie eine P chterwohnung. Alle G
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stezimmer sind mit Dusche und Toilette ausgestattet. Das Objekt kann auch als gro e Senioren-WG genutzt werden. Das Objekt wird samt Inventar verkauft, hat aber innen und au en Renovierungsbedarf. Insgesamt sind die Grundst cke 1.008 m gro , die reine Wohn- und Nutzfl che des Hotels betr gt 897 m . Das Objekt hat einen historischen Burgkeller aus dem 14.Jahrhundert. In dem noch erhaltenen Teil des stlichen Turms befinden sich zwei Sitzecken, wo Sie sich direkt in die Zeit zur ck versetzt f hlen. Die Flurst cke 396, 400, 402 & 652 (In der Flurkarte rot gekennzeichnet) sind nicht Teil des Hotels. Die Flurst cke 556 & 559 dienen momentan als Hotel-Parkplatz. Eine Bebauung ( 2 1/2 geschossig ; z.B. 6-ETWs) ist auch m glich.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.600.000,00 €
97
m2
59757 Arnsberg-Voßwinkel
Immobilientyp: Industrie
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit zur bernahme einer Gewerbeimmobilie in zentraler Lage mit guter Autobahnanbindung ins Ruhrgebiet sowie ins Sauerland. Die fortlaufend erweiterte Immobilie unterteilt sich in drei Produktionshallen, eine gro e
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Lagerhalle, ein Verwaltungsgeb ude mit rd. 648 m sowie eine separate Versandhalle mit barrierefreier LKW-Zufahrt und elektrischem Rolltor f r eine effiziente und zielgerichtete Abwicklung. Die gesamte Fl che vom ca. 6.400 m wird seit einigen Jahren von einem metallverarbeitenden Unternehmen genutzt und wird ab Sommer 2024 f r Sie frei. Der Standort verspricht eine angenehme Arbeitsumgebung f r Ihre Mitarbeiter und erm glicht eine gute Autobahnanbindung f r einen schnellen Transport von Waren und Produkten. Das Grundst ck kann von zwei Seiten aus befahren werden. Somit ist eine direkte Zulieferung in alle drei Produktionshallen gew hrleistet. Stellpl tze f r Ihre Mitarbeiter und Kunden sind ebenfalls vorhanden. N here Details besprechen wir ge
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Quelle: www.immobilie1.de
1.580.000,00 €
37 Zi.
1.380
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Hier biete sich Ihnen die Gelegenheit, drei H user auf einem gro en Grundst ck in traumhafter Lage in Skigebietsn he zu erwerben. Ruhige und Reizvolle Landschaft direkt in einer der beliebtesten Tourismusregionen des Sauerlands. Nutzen Sie eines der
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H user f r sich und generieren Mieteinnahmen mit den anderen beiden. Als Ferienunterkunft geeignet f r Gruppen, Einzelpersonen oder die ganze Familie. Mit einem kleinen Bachlauf und einem Teich umgeben von waldreichen Ausl ufern, die zum Wandern, Mountainbiken oder nat rlich zum Skifahren einladen.
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
510.000,00 €
135
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns, Ihnen diese seltene Kaufgelegenheit anbieten zu k nnen. Das stilvolle Wohn- und Gesch ftshaus wurde im Jahr 1843 auf einem ca. 723 m Grundst ck in massiver Bauweise errichtet. Als Eingang dient eine zweil ufige Freitreppe mit einen
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Freitreppengel nder der Bauzeit. Die Wohn- und Nutzfl che von insgesamt ca. 459 m teilt sich auf 3 Ebenen wie folgt auf: Erdgeschoss: Eine B rofl che mit insgesamt ca. 167 m steht links- und rechtsseitig, getrennt durch das Treppenhaus, zur Verf gung. Durch die Grundrisskonzeption ist eine zuk nftige Aufteilung in zwei separate Einheiten ohne weiteres m glich. Aktuell ist die B rofl che vermietet. Die dazugeh rigen Sanit rr ume befinden sich im Kellergeschoss. 1. Obergeschoss: B rofl che mit ca.157 m , bestehend aus K che, getrennten WC R umen f r Damen und Herren sowie 5 B ror umen. Aktuell ist die Fl che leerstehend. Dachgeschoss: Die renovierte Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 135 m wird aktuell vermietet und teilt sich in 6 Z
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
1
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Bei der Immobilie handelt es sich um Teileigentum an einem 1912 fertiggestellten Geb ude, welches zuletzt als Tanzstudio genutzt wurde. Die Nutzfl che betr gt insgesamt knapp 400m und erstreckt sich ber einen gro en Saal, einen Empfangsbereich und
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getrennte Duschen/Umkleiden im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein kleiner Raum, in dem die Heizung verbaut ist, ein weiterer, aktuell ungenutzter Raum sowie ein weiterer Saal. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2021, die Immobilie wurde ber die letzten Jahre stetig instandgehalten. Das Geb ude kann durch den K ufer ggf. noch in seiner Struktur angepasst werden. Auch der Einbau eines Tores und die Einfahrt in das Geb ude sind denkbar. Somit w re auch eine Nutzung unter anderem f r Handwerker als Kombination von Lager und B ro denkbar.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
59955 Winterberg-Neuastenberg
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Die Voraussetzungen, diesen etablierten Betrieb in vorz glicher Lage nur wenige Meter vom Rothaarsteig, den Lennepl tzen sowie den Ski-Liften von Neuastenberg entfernt f r Ihre eigene zuk nftige Berufsplanung fortzuf hren, sind ideal. Die
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Immobilie wurde 2011 aufgestockt und u.a. energetisch saniert und zudem der Innenbereich mit 15 vollm blierten und hochwertig ausgestatten Zimmern modernisiert. Diese typische Management- oder Betreiberimmobilie wird getragen von der vorhandenen Qualit t, der seit Jahren gut entwickelnden Tourismusnachfrage und der damit verbundenen Zukunftsperspektive zur Erzielung von sehr guten Ertr gen.
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Quelle: www.immobilie1.de
785.000,00 €
254
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Dieses wundersch ne, unterkellerte Wohn- und Gesch ftshaus im Gr nderstil zieht auf Anhieb die Blicke auf sich. Die vorz gliche, zentrale Lage ist hervorzuheben und unterstreicht die G te dieses einzigartigen, lukrativen Angebots f r Selbstnutzer
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und/oder Investoren. W hrend im Erd- und Obergeschoss Praxis- bzw. B rofl chen ausgewiesen sind, pr sentiert sich im Dachgeschoss eine neuwertige, exklusive, gro z gig geschnittene Wohnung mit traumhaftem Blick auf die Stadt und die Ruhrauen. Parkpl tze sind ausreichend vorhanden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
115.000,00 €
68.954
m2
59939 Bestwig-Ramsbeck
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Sind Sie auf der Suche nach einer etwas anderen Kapitalanlage bzw. nach Waldfl chen? Dann ist diese fast 69.000 m gro e Waldfl che genau das Richtige. Der Baumbestand besteht zum Teil aus ca. 115-j hrigen Rotbuchen und 80-j hrigen Fichten. In dem h
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ngigen Grundst ck befindet sich ein Waldweg, welcher selbst mit einem PKW gut befahrbar ist.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
5 Zi.
240
m2
59929 Brilon
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Dieser landwirtschaftliche Betrieb wurde nach einem Brand im Jahr 1984 neu aufgebaut und besticht durch seine Gr e. Allein die Stallungen haben eine Grundfl che von 800 Quadratmetern, dazu kommt das Wohnhaus mit ca 240 Quadratmetern Wohnfl che. Zwar
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renovierungsbed rftig, doch mit viel Potential.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Fachwerkdorf Oberkirchen im Hochsauerland liegt am Fuße des Rothaargebirges und östlich der Stadt Schmallenberg. Im Lennetal erstreckt sich der Ferieienort mit über 800
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Einwohnern auf 400 bis 700 Metern Höhe. Durch die Nähe zum Rothaarsteig bietet sich Oberkirchen besonders als Ausgangspunkt für Wanderungen an. Rundum zieht sich ein ausgezeichnetes Wanderwegenetz durch die Berglandschaft mit wunderschönen Fernsichten, endlosen Wäldern und sonnigen Tälern. In der 7 km entfernten Kernstadt Schmallenberg liegen Einkaufen und Wohnen, Leben, Arbeiten und Entspannen unmittelbar nebeneinander. Industrie-, Handels- und Handwerksbetriebe in Schmallenberg sind ebenso eine Selbstverständlichkeit wie die Fachwerkhäuser in der historischen Altstadt. Die Stadt bietet durch die überwiegend Inhaber geführten Geschäfte und einem guten Branchenmix ein vielfältiges Angebot in besonderer Atmosphäre. Schöne Cafés und Restaurants lad
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
324
m2
59821 Arnsberg , Westf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 11 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Zentrumslage von Alt-Arnsberg, vis-a-vis des Landgerichts. Das Einkaufscenter Brückencenter befindet sich in
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unmittelbarer Nachbarschaft. Die Stadt Arnsberg ist die größte Stadt im Hochsauerlandkreis. Sie hat historische Bedeutung und ist als Verwaltungsstandort mit dem Sitz der Bezirksregierung bekannt. Sie erreichen die Autobahn A445 / A46 in nur wenigen Minuten. Auch das touristische Angebot in Arnsberg und Umgebung ist sehr attraktiv. Neben dem Ruhrtalradweg und der Sauerland-Waldroute laden der Sorpe- und der Möhnesee für sportliche, aber auch erholsame Freizeitaktivitäten ein. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie mit viel Potential im Herzen der Stadt Arnsberg!
Ausstattung: Die Ausstattung der Gewerberäume besticht durch baujahrtypische Merkmale, dazu zählen unter anderem die hohen Decken, die hochwertigen Echtholztüren sowie die sti