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Quelle: www.immobilie1.de
249.900,00 €
5 Zi.
144
m2
01640 Coswig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Gewerbeeinheit in einem rztehaus kann flexibel ausgestattet werden. Die Einheit verf gt ber Sanit ranlagen, sowie verschieden nutzbare R ume wie zum Beispiel K chen, Personal- und Konferenzr ume. Sie verf gt ber einen Flur, welcher als
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Empfangs-/ und Warteraum genutzt werden kann, einen gro z gigen Behandlungsraum, ein Bad sowie ein WC. Hervorzuheben ist die sehr gut frequentierte Lage. Au erdem befinden sich zahlreiche kleinere Gesch fte und gastronomische Einrichtungen in der N he. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die ffentlichen Verkehrsmittel.
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
196
m2
01640 Coswig b Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss des „Gesundheitszentrum Spitzgrund“, eines Geschäftshauses in Coswiger Randlage. In den Obergeschossen befinden sich Büros und Praxen, eine Apotheke sowie ein Verein für
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Bewegungstherapie angesiedelt. Hierdurch ist ein ausreichendes Maß an Kundenströmen und Laufkundschaft garantiert. Der Standort besticht insbesondere durch seine gute Lauflage in einem gewachsenen Wohngebiet. Der Laden eignet sich für Büro, Physiotherapie und andere medizinische Dienstleistungen sowie Handel und Gastronomie. Funktionierende Hausverwaltung und Hausmeisterdienst vorhanden.
Baugenehmigung: Für die Umnutzung zu einem Gastronomiebetrieb ist eine Baugenehmigung mit Betreiberkonzept vorhanden. Die Baugenehmigung kann für 5.500 € zzgl. 19% MWSt. mit erworben werden.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer, von Behörden oder von Dritten. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird vom Mak
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Quelle: www.immowelt.de
274.900,00 €
167
m2
01640 Coswig b Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss des „Gesundheitszentrum Spitzgrund“, eines Geschäftshauses in Coswiger Randlage. In den Obergeschossen befinden sich Büros und Praxen sowie ein Pflegedienst, ebenerdig sind eine
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Apotheke, ein Pflegedienst sowie ein Verein für Bewegungstherapie angesiedelt. Hierdurch ist ein ausreichendes Maß an Kundenströmen und Laufkundschaft garantiert. Neben den 167 qm Nutzfläche im EG ist ein Keller zur Lagerhaltung vorhanden. Der Standort besticht insbesondere durch seine gute Lauflage in einem gewachsenen Wohngebiet. Der Laden eignet sich für Büro, Physiotherapie und andere medizinische Dienstleistungen sowie Handel. Funktionierende Hausverwaltung und Hausmeisterdienst vorhanden.
Vermietung: Die Einheit ist aktuell gut vermietet und deshalb als Kapitalanlage gut geeignet. Sollten Sie das Objekt selbst nutzen wollen, steht einer zeitnahen Räumung nichts im Wege.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Aussagen de
Passende Immobilien in der Umgebung von Coswig:
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Quelle: www.immobilie1.de
85.000,00 €
563
m2
01689 Weinböhla
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück
*Gartenland in zentraler Lage von Weinb hla* Bei diesem sch nen Grundst ck, handelt es sich um eine seltene Gelegenheit sich den Traum vom Wochenendgrundst ck zu erf llen. Hier finden Sie Ruhe vom hektischen Alltag. Das Nassaugebiet, zwischen Mei
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en, Niederau und Weinb hla, grenzt direkt an und bietet wunderbare Strecken zum Radfahren oder Querfeldein-Spazieren ber die Wiesen und Felder. Das ca. 563 m gro e, sonnige Areal befindet sich in 2er-Reihe zwischen 2 Einfamilienh usern und bietet ausreichend Platz sich eine kleine autarke Oase zu schaffen. Die Zufahrt erfolgt ber eine gemeinsame Zuwegung, gesichert durch ein eingetragenes Fahr und Wegerecht. H tte das sch ne Fleckchen Erde Anschluss an die ffentlichen Medien, w re der Bau eines Einfamilienhaues m glich, da es sich mitten in einem Wohngebiet befindet. Aktuell ist der Anschluss an Wasser, Abwasser und Strom nicht gekl rt und somit sollten sich die neuen Eigent mer mobile Alternativen schaffen. Haben wir Ihr Interesse an diese
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
980.000,00 €
90
m2
01689 Weinböhla
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im zum Verkauf stehenden Immobilienkomplex sind derzeit folgende Gewerbeeinheiten vermietet:
Schankwirtschaft - Schnellrestaurant – Küchenstudio. Des Weiteren zählt ein vermietetes Wohnhaus mit Garage zu dem Komplex.
Alle Einheiten sind seit
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1998 durchgehend vermietet. Die Jahresnettokaltmiete aller Einheiten beträgt derzeit gesamt ca. 58.000 Euro.
Auf einer circa 2.118 m² großen Grundstücksfläche und vier separaten Flurstücken erstrecken sich neben der Immobilie diverse Stellplätze, ein Biergarten, die Anlieferungszone und die Zufahrt zum Wohnhaus. Das Gewerbeobjekt wurde um 1900 erbaut und 1997/98 grundlegend saniert. Das als Hinterhaus konzipierte Wohngebäude, welches ca. 1940 erbaut wurde, ist seit 2018 für eine monatliche Nettokaltmiete i. H. v. 750 € vermietet. Zum Mietverhältnis gehören eine Gartenfläche von ca. 400 m² und eine Garage im vorderen Bereich der Zuwegung. Die angrenzenden Gebäude des Küchenstudios umfassen zwei aktuell vermietete Gastronomieeinheiten. Die entsprech