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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
79.000,00 €
21
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Gastgewerbe
Es handelt sich hier um ein Hotelappartement, innerhalb eines Hotelobjektes in Lampertheim.
Bei dem Standort handelt es sich um eine B / C Lage. Einzugsgebiet Mannheim / Worms / Lampertheim.
Mieter des Appartements sind überwiegend
...
Geschäftsreisende, Monteure / Handwerker und auch Touristen.
Das 3 Sterne Hotel verfügt über einen Empfangsbereich, Frühstücksraum, Konferenzraum und Tiefgarage.
Hier hat mal jeweils Anteile am Gesamtobjekt gemäß WEG.
Das Appartement wird vom Verkäufer über die einschlägigen Buchungsportale selbst vermietet. Daher ist hier eine Einnahme von
ca. € 100,00 pro Tag / im Monat ca € 2 500,00 zu erzielen.
Die Nebenkosten belaufen sich auf € 100,00
Eine Reinigung des Zimmers wird über das Hotel dem Eigentümer in Rechnung gestellt - € 15,00 pro Reinigung.
Die Abschreibung ist bei dieser Immobilie aufgeteilt auf den Gebäudewert und separat auf das Zimmermobiliar.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
159.000,00 €
21
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Gastgewerbe
Es handelt sich hier um ein Hotelappartement, innerhalb eines Hotelobjektes in Lampertheim.
Bei dem Standort handelt es sich um eine B / C Lage. Einzugsgebiet Mannheim / Worms / Lampertheim.
Mieter des Appartements sind überwiegend
...
Geschäftsreisende, Monteure / Handwerker und auch Touristen.
Das 3 Sterne Hotel verfügt über einen Empfangsbereich, Frühstücksraum, Konferenzraum und Tiefgarage.
Hier hat mal jeweils Anteile am Gesamtobjekt gemäß WEG.
Das Appartement wird vom Verkäufer über die einschlägigen Buchungsportale selbst vermietet. Daher ist hier eine Einnahme von
ca. € 50,00 pro Tag / im Monat ca € 1 000,00 zu erzielen.
Die Nebenkosten belaufen sich auf € 100,00
Eine Reinigung des Zimmers wird über das Hotel dem Eigentümer in Rechnung gestellt - € 10,00 pro Reinigung.
Die Abschreibung ist bei dieser Immobilie aufgeteilt auf den Gebäudewert und separat auf das Zimmermobiliar.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.400.000,00 €
3.176
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Gewerbeobjekt wurde mit dem Fokus auf stabile Mieteinnahmen und langfristige Rentabilität konzipiert. Durch eine breite Diversifikation der Mieterstruktur wird das Risiko von Mietausfällen erheblich reduziert. Die aktuell 14 Mieter stammen
...
aus verschiedenen Branchen, darunter Handwerk, Dienstleistung, Kreativwirtschaft und Industrie. Diese Vielseitigkeit garantiert eine ausgewogene Einkommensquelle für den Vermieter.
Das Gewerbeobjekt ist eingeschossig und U-förmig angelegt, befindet sich in einem attraktiven Gewerbepark in Viernheim und ist auf einem ca. 3.176 m² großen Grundstück errichtet. Auf rund 1.626 m² Gesamt-Nutzfläche verteilen sich Büro-, Lager- und Produktionsflächen, die derzeit an 14 Mieter vermietet sind und stabile Mieteinnahmen generieren. Gleichzeitig bietet das Objekt durch seine flexible Flächenstruktur und die großzügige Grundstücksgröße ein enormes Entwicklungspotenzial – ideal für Investoren oder Eigennutzer mit langfristigem Blick.
Dieses Objekt stellt
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.100.000,00 €
235
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung in drei funktional getrennte Gebäudeteile – mit klarer Architektur, großzügigem Bürotrakt, praktischer Hallenfläche und zwei schönen Penthousewohnungen mit
...
großzügigen Dachterrassen.
Die Gesamtfläche von ca. 665 m² verteilt sich auf Produktions-, Büro- und Wohnbereiche und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage – zum Beispiel durch die einzeln vermietbaren Einheiten.
Aktuell ist das gesamte Objekt vollständig vermietet.
Objektbeschreibung im Überblick
Gebäudeteil 1 – Produktions-/Lagerhalle mit Büro und Sozialräumen
Die Gewerbehalle mit ca. 189 m² bietet eine Hallenhöhe von ca. 6 m, ein elektrisches Rolltor (4 m) sowie einen Lastenkran (1.000 kg).
Im Obergeschoss befinden sich zusätzliche 51 m² Nutzfläche mit Gäste-WC, Archiv, Umkleide, Dusche, Aufenthaltsraum mit Einbauküche und Heizungsraum.
Gesamtnutzfläche: ca. 240 m²
Gebäudeteil 2 – Moderner Büro
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.690.000,00 €
20 Zi.
1.072
m2
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentatives, modernes und vielseitig verwendbares
Bürogebäude mit sehr niedrigen Neben- und
Betriebskosten.
Das Gebäude kann vollkommen als Büro genutzt
werden, im Keller und im Erdgeschoss ist aber auch die
Unterbringung von
...
Produktionsanlagen möglich.
Die Innenwände sind in jedem Stockwerk
herausnehmbar. Die Aufteilung der Räume kann einfach
umgestaltet und den individuellen Bedürfnissen Ihres
Unternehmens angepasst werden.
Im Erdgeschoss kann über einen Lift ein rollstuhlgerechter Zugang geschaffen werden.
Das Objekt ist zurzeit vermietet und erzielt eine Jahresmiete von ca 84.000 Euro, inklusive Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Einnahmen aus einer PV-Anlage mit 27,7 kWp. Der Strom wird größtenteils zur Deckung des Eigenbedarfs im Gebäude genutzt. (Ertrag aktuell ca. 4.000 Euro/Jahr)
Gewerbe kaufen in Bergstraße (Kreis):
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1/5
1,00 €
1.612
m2
Quedlinburger Weg 1, 68307 Mannheim
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Denkmalschutz nach § 2 DSchG BW
Das Grundstück ist vom Verkauf ausgeschlossen. Eine Abgabe ist ausschließlich über Erbbaurecht in Höhe von 29.660,80 € pro Jahr möglich.
Aufgrund der Vielzahl von Anfragen, werden ausschließlich Anfrage
...
berücksichtigt, die einen Wirtschaftsplan sowie ein Nutzungskonzept vorlegen können !
Die Jonakirche befindet sich im Quedlinburger Weg 1 im Mannheimer Stadtteil Blumenau – einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit gepflegter Nachbarschaft und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eingebettet in grüne Wohnstraßen und umgeben von Einfamilienhäusern und Gärten, liegt die Kirche zentral und dennoch zurückgezogen. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und soziale Einrichtungen, die eine lebendige Nachbarschaft unterstützen. Die Lage vereint stadtnahes Wohnen mit naturnahem Umfeld und macht das Grundstück auch für zukünftige Nutzungskonzepte attraktiv.
Errichtet wurde die Jonakirche zwischen 1960 und 1962 nach einem Entw