Gewerbe kaufen in Berglen:
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Preis auf Anfrage
670
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Halle, Industrie
Grundstücksgröße: 1.449 m2
Flächenaufteilung:
Nutzfläche EG: 486 m2
Nutzfläche 1.OG: 184 m2
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Gesamtnutzfläche: 670 m2
zusätzlich 20 Stellplätze auf dem asphaltierten Hof.
Objektbeschreibung:Gebäude
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L-förmig Schnitt 40x10 + 20x10 m
Teilweise unterkellert. 20x10 m
Ebene EG: Derzeit Nutzung als Fitnessstudio, bzw. Büroflächen die zuletzt als Sonnenstudio genutzt wurden.
Ebene UG: Lagerfläche
Baurechtlich liegt die Genehmigung für die Nutzung der gesamten Flächen in der Ebene EG und UG als Fitnessstudio vor.
Mit dem Betreiber des Fitnesscenters wird derzeit über die Vermietung der gesamten Flächen verhandelt.
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1.200.000,00 €
89
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Wohn- und Geschäftshaus, letzte Modernisierung: 2017, Wohnfläche: 89m², Gewerbefläche: 205m², Nutzfläche: 69m², Keller, 2 Stellplätze, historisches Gebäude mit je 5 Büroräumen im Erd- und Obergeschoss, sowie eine 3-Zimmer-Wohnung im
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Dachgeschoss mit ausgebauter Bühne im Spitzboden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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1/9
149.000,00 €
73
m2
71404 Korb
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wohnraumartig gebaute Büro-/Praxisflächen im Hochparterre eines Wohn- und Geschäftshauses, bestehend aus zwei oder drei Büroräumen (je nach Nutzung), einem Küchenbereich sowie sanitären Anlagen.
Baujahr des Gebäudes 1974, Aufstockung 1999.
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Sanierungen: neue Gas-/Zentralheizung im Jahr 08/2020.
Das massive Mauerwerk wurde im Jahr 2018 verputzt und gestrichen, die letzte Innenrenovierung 2022.
Der zugehörige Kfz.-Stellplatz im Freien ist im Kaufpreis enthalten.
Angaben zum Energieausweis: Gültig bis: 22.01.2034
BA, 154,5 kWh/(m²*a), Primärenergiebedarf 171,2 kWh/(m²*a), ZH, Gas, Bj. 1974, E, 48,45 kg CO2-Äquivalent/(m²*a), Baujahr der Heizungsanlage 08/2020.
Hinweis: Es handelt sich bei diesem Angebot baurechtlich um eine Gewerbefläche.
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1/4
270.000,00 €
3 Zi.
73655 Plüderhausen
Immobilientyp: Einzelhandel
- Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Plüderhausen
- ca. 98 m² Gesamtfläche
- 3 helle und gut aufgeteilte Räume
- Teeküchenbereich vorhanden
- 1 separates WC vorhanden
- pflegeleichter Bodenbelag
- Außenstellplatz (VB 5.000 Euro)
-
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Neu
142.000,00 €
73666 Baltmannsweiler
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Büro- und Praxiseinheit Nr. 6 im mittleren Obergeschoss, mit einer Gesamtnutzfläche von 81 Quadratmetern. Die Einheit besteht aus zwei Büro- oder Praxisräumen, einem Personalraum, einem Lagerraum und einem Kellerraum (8 Quadratmeter). Das
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Gebäude wurde im Jahr 1986 erbaut.
Die Wohnung ist bereits vermietet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 142.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 99.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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