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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.500.000,00 €
13 Zi.
846
m2
72070 Tübingen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Dieser stillgelegte Hotelbetrieb verfügt über 13 Gästezimmer und eine Grundstücksfläche von 846 m². Die aktuelle IST-Rendite beträgt 7,2 %, die mögliche SOLL-Rendite 12,4 %. Nutzen Sie dieses Objekt für Ihre Mitarbeiter oder vermieten Sie es
...
an Monteuere oder Studenten. Es besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum im Dachgeschoss und/oder im Keller zu schaffen. Vor dem Gebäude sind zahlreiche Parkplätze vorhanden, welche im Kaufpreis enthalten sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- aktuelle IST-Rendite: 7,2 %
- mögliche SOLL-Rendite: 12,4 %
- zahlreiche Parkplätze vor dem Gebäude vorhanden
- weiterer Wohnraum im Dachgeschoss und Keller möglich
- Letze Sanierung erfolgte in 2017
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how:
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1/38
Quelle: www.immobilien.de
799.000,00 €
73101 Aichelberg
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Gelegenheit!
Hier erwartet Sie ein schönes, gepflegtes Restaurant mit rustikalem Ambiente, mit fünf Gästezimmern, weiteren Räumen und einer großen Maisonette-Wohnung.
Das Anwesen ist idyllisch gelegen am Fuße des Aichelbergs und befindet sich
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in einer sehr gut sichtbaren Lage in unmittelbarer Nähe zur Zufahrt auf die A8.
Das Restaurant hatte sich durch seine gehobene Küche und seinen Cateringservice einen sehr guten Ruf erarbeitet.
Der schöne, lichtdurchflutete Wintergarten bietet für 20-25 Gäste Platz.
In der Gaststube und im Kaminzimmer können zusammen ca. 36 Personen
bewirtet werden.
Es gibt mehrere Terrassen rund ums Haus, die Ihnen viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Im vorderen Bereich haben Sie ca. 25 Sitzplätze, im seitlichen Bereich, abgegrenzt durch eine fantastische alte Trauerweide sind es ca. 20 Sitzplätze und im wunderschönen, teilweise überdachten Innenhof, der einen dekorativen, funktionierenden Brunnen mit Quelle hat und von der Straße abgeschirmt
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
370.000,00 €
2 Zi.
137
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Ladenlokal ist eine sehr schöne Gewerbeeinheit und besticht durch seine sehr gute Lage in einem gesunden Wohn- und Gewerbeumfeld mitten in Baden-Baden. Sehr gut erreichbar und sehr gut frequentiert. Zum Verkauf steht eine Ladenfläche mit
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Lagerfläche, die als Weingeschäft genutzt wird. Es sind keine Modernisierungen und Sanierungen geplant oder notwendig. Das Ladenlokal ist seit dem ersten Tag vermietet, kein Leerstand.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ladenfläche in sehr guter Lage
- 3 Außenstellplätze (zzgl. 30.000,- EUR)
- separate Gäste-Toilette
- Küchenzeile/Teeküche
- große Schaufensterfront
- Office-Bereich
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
650.000,00 €
900
m2
72655 Altdorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Landwirtschaftliches Anwesen im Ortszentrum von Altdorf mit Wohnhaus, Garage, Scheune und Schuppen.
Ideal zur Neubebauung mit einem Mehrfamilienhaus oder für altengerechte Wohnformen.
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
690.000,00 €
22 Zi.
355
m2
77830 Bühlertal
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Dieses ehemalige Hotel und Restaurant im Zentrum von Bühlertal hat 22 Zimmer auf einer Wohnfläche von 355 m². Der große Festsaal für 200 Personen ist ideal für Veranstaltungen jeglicher Art. Dank der sehr schönen Lage Bühlertals wird
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Aktivurlaubern das ganze Jahr einiges geboten. Die Wanderwege reichen in den höheren Lagen teilweise bis zum Nationalpark Schwarzwald.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großer Tanz- und Festsaal
- 5 Stellplätze
- 1 Garage
- Terrassenbereich
- Küche vorhanden
- Skipiste in 2,5 km
- Schwimmbad in 1 km
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immobilien.de
995.000,00 €
88422 Betzenweiler
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Zum Verkauf steht dieses äußerst attraktive Produktionsgebäude im Gewerbegebiet von Betzenweiler im Landkreis Biberach.
Ehemalig als Landmetzgerei 2009/2010 erbaut, wurde die Immobilie in den Jahren 2017/2018 umfangreich zu einer
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Produktionsstätte für Geflügelprodukte umgebaut und verfügt über rund 1.381 qm Gesamtnutzfläche.
Rund 673 qm Nutzfläche entfallen hierbei auf das Erdgeschoss als Produktionsfläche, inklusive eines repräsentativen, verglasten Anbaus als Verkaufsfläche oder Showroom. Weitere ca. 608 qm Nutzfläche umfasst das Obergeschoss mit Bürotrakt und Großraumbüro, sowie Sozial- und Technikräumen. Ein weiterer rund 100 qm großer Teil des Gebäudes ist unterkellert.
Die wichtigsten Details auf einen Blick:
* Grundstücksgröße / ca. 3.009 qm
* Bauart/Massive Stahlbetonkonstruktion mit gedämmten Fertigelementwänden
* Bebauung/zweigeschossiges, teilunterkellertes Gebäude mit 2 nach innen geneigten Pultdächern und
1-geschossigem verglasten Anbau mit gebogener Glasfront. Üb
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1/44
Quelle: www.immobilien.de
4.200.000,00 €
89604 Allmendingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ein Immobilienangebot der besonderen Art!
Denn hier bieten wir Ihnen eine attraktive Gewerbeimmobilie in hervorragender Lage und mit einer Vielfalt an Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten!
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von den
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gut erhaltenen Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von insgesamt 2.732,49 m² überzeugen.
Selbst ein Anbau an der Nord-West- und Süd-West-Seite ist hier möglich, sodass Sie hier gleichzeitlich wertvolle Erweiterungsmöglichkeiten haben.
Sie sehen also, diese Immobilie lässt sich Ihren individuellen (Geschäfts-) Anforderungen anpassen.
Bitte beachten Sie, dass diese Gewerbeimmobilie derzeit fest vermietet ist. Details zum Mietvertrag und der Dauer, erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Zugang zur Gewerbeimmobilie haben Sie über den herrschaftlichen und hellen Eingangsbereich. Auf dieser Ebene - zu Ihrer linken und rechten Seite - finden Sie die Büroräumlichkeiten und Aufenthaltsräume für Ihre Mitarbeiter sowie den klim
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
288
m2
73525 Schwäbisch Gmünd
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
F hren Sie eine gastronomische Erfolgsgeschichte in GSCHWEND weiter! Sehr geehrte Damen und Herren, hier stellen wir Ihnen eine absolut seltene Gelegenheit vor: Die Gelegenheit an eine langj hrige Erfolgsgeschichte nahezu ununterbrochen anzukn
...
pfen! Ein Traum f r Gastronomen, die eine ebenso geschmackvolle wie charmante und perfekt etablierte Location suchen um Ihren Gourmet-Traum zu verwirklichen. Etwa seit 1989 werden in diesen R umlichkeiten G ste kulinarisch verw hnt. Da seinerzeit in der Stra e fast ausschlie lich Pfarrer, Polizisten sowie F rster lebten, etablierte sich der Titel "Herrengass" und wurde bis heute beibehalten. Kenner des Restaurants nennen brigens den linken Restaurantteil Bistro "Schublad", was den nostalgischen Apothekerschr nken mit ihren vielen kleinen Schubladen geschuldet ist. Die heutigen Eigent mer bernahmen im Jahre 2009 die Gastronomie in diesem historischen Geb ude und sorgten mit viel Herzblut, Passion und Liebe daf r, dass die "Herrengass" zu eine
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
288
m2
74417 Gschwend
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
F hren Sie eine Erfolgsgeschichte weiter! Sehr geehrte Damen und Herren, hier stellen wir Ihnen eine absolut seltene Gelegenheit vor: Die Gelegenheit an eine langj hrige Erfolgsgeschichte nahezu ununterbrochen anzukn pfen! Ein Traum f r
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Gastronomen, die eine ebenso geschmackvolle wie charmante und perfekt etablierte Location suchen um Ihren Gourmet-Traum zu verwirklichen. Etwa seit 1989 werden in diesen R umlichkeiten G ste kulinarisch verw hnt. Da seinerzeit in der Stra e fast ausschlie lich Pfarrer, Polizisten sowie F rster lebten, etablierte sich der Titel "Herrengass" und wurde bis heute beibehalten. Kenner des Restaurants nennen brigens den linken Restaurantteil Bistro "Schublad", was den nostalgischen Apothekerschr nken mit ihren vielen kleinen Schubladen geschuldet ist. Die heutigen Eigent mer bernahmen im Jahre 2009 die Gastronomie in diesem historischen Geb ude und sorgten mit viel Herzblut, Passion und Liebe daf r, dass die "Herrengass" zu einem echten Namen in der Branc
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
2.990.000,00 €
62 Zi.
6.466
m2
73344 Gruibingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Hier wird ein Bürohaus in Gruibingen (73344) zum Kauf angeboten. Mit einer Grundstücksfläche von 6466 m² bietet es ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Bürohaus befindet sich in einem Wohn-Mischgebiet und punktet mit
...
günstigen Energiekosten. Durch die Nähe zur Autobahn und dem Flughafen ist eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet. Aktuell ist das Bürohaus vollständig vermietet, bietet aber auch die Möglichkeit einer Mietanpassung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bebauung für Wohnraum genehmigt
- günstige Energiekosten
- nähe Autobahn und Flughafen
- Wohn-Mischgebiet
- aktuell volle Mietauslastung
- Mietanpassung möglich
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immobilien.de
598.000,00 €
4 Zi.
89171 Illerkirchberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Gewerbefläche inmitten von Illerkirchberg? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie.
Die Ihnen angebotene Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Illerkirchberg und bietet Ihnen
...
auf 250 m² Fläche vielseitige Möglichkeiten. Bislang genutzt als Tagespflege haben Sie hier barrierefreien Zugang und diverse Räumlichkeiten, die ideal genutzt werden können.
Den großzügigen und hellen Eingangsbereich erreichen Sie über eine Treppe und über die rollstuhlgerechte Rampe. Von hier aus gelangen Sie dann in den geräumigen Aufenthaltsraum, der viel Platz für Tische und Stühle bietet und bereits mit einer praktischen Teeküche ausgestattet ist. Bodentiefe Fenster verleihen dem Raum viel Licht und von hier aus haben Sie Zugang zur schönen Sonnenterrasse mit kleinem Gartenanteil. Lassen Sie sich in Ihren Pausen von der herrlichen Terrasse inspirieren - Erholung wird hier groß geschrieben.
Eine innenliegende Toilette, behindertengerecht
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Quelle: www.immobilien.de
1.400.000,00 €
14 Zi.
170,72
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Wohlfühlambiente pur!
Sie sind leidenschaftlicher Gastronom? Die Bewirtung von Gästen sehen Sie als Herzensangelegenheit? Dann sind Sie hier genau richtig! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn bietet Ihnen hier ein gut frequentiertes
...
Lokal zum Kauf und Verwirklichung Ihrer Träume an. Ebenso ist es möglich hier selbst zu Wohnen und so können Sie ihre Leidenschaft zu verbinden.
Ob Bar, Café oder Restaurant - hier ist so einiges möglich!
Die Gastronomie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, welches ursprünglich 1947 erbaut wurde. Es beherbergt im Erdgeschoss ein großes Restaurant mit ca. 65 Sitzplätzen, hierzu auch eine kleine Terrasse vor dem Gebäude, ebenso 2 Dart-Bereiche, einen kleinen Raucherraum, eine Bar mit Theke, Damen und Herren WCs und ein kleiner Bereich mit Spielautomaten.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung, die zurzeit unter Eigenbedarf verordnet ist und zudem 9 Pensions-Zimmer (Einzelbettzimmer, Doppelbettz
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Quelle: www.immobilien.de
1.400.000,00 €
14 Zi.
170,72
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Wohlfühlambiente pur!
Sie sind leidenschaftlicher Gastronom? Die Bewirtung von Gästen sehen Sie als Herzensangelegenheit? Dann sind Sie hier genau richtig! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn bietet Ihnen hier ein gut frequentiertes
...
Lokal zum Kauf und Verwirklichung Ihrer Träume an. Ebenso ist es möglich hier selbst zu Wohnen und so können Sie ihre Leidenschaft zu verbinden.
Ob Bar, Café oder Restaurant - hier ist so einiges möglich!
Die Gastronomie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, welches ursprünglich 1947 erbaut wurde. Es beherbergt im Erdgeschoss ein großes Restaurant mit ca. 65 Sitzplätzen, hierzu auch eine kleine Terrasse vor dem Gebäude, ebenso 2 Dart-Bereiche, einen kleinen Raucherraum, eine Bar mit Theke, Damen und Herren WCs und ein kleiner Bereich mit Spielautomaten.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung, die zurzeit unter Eigenbedarf verordnet ist und zudem 9 Pensions-Zimmer (Einzelbettzimmer, Doppelbettz
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
5 Zi.
88400 Biberach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
DHH Bürogebäude mit Einliegerwohnung
Dieses attraktive Büro- und Geschäftsgebäude steht zum Kauf bereit und bietet eine Gesamtfläche von 238,00 m². Die Fläche für Büro oder Praxis beträgt großzügige 183,00m² und die Einliegerwohnung
...
mit zusätzlich 55m² macht zusammen 238m². Das Objekt befindet sich in einer begehrten Lage im Mischgebiet von Biberach und verfügt über insgesamt fünf Zimmer. Das Grundstück umfasst 572,50 m² und erstreckt sich über drei Etagen.
Für Ihre Behaglichkeit sorgt eine moderne Zentralheizung, die das gesamte Gebäude effizient beheizt. Die Heizungsart gewährleistet eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen und ermöglicht Ihnen so ein angenehmes Arbeiten zu jeder Jahreszeit. Die Befeuerungsart erfolgt über Gas.
Das Bürogebäude befindet sich in einer renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch ein enormes Potenzial für individuelle Anpassungen und Renovierungen nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche A
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.495.000,00 €
8 Zi.
172
m2
73525 Schwäbisch Gmünd
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Sie sind auf der Suche nach einer gehobenen ca. 172 m gro en Maisonette-Wohnung in direkter 1A-Innenstadtlage von Schw bisch Gm nd und gleichzeitig m chten Sie Eigent mer eines Stadthauses mit eigengenutzten oder vermietbaren ca. 260 m Laden-,
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Lager-, und B rofl che werden? Wir pr sentieren im Alleinauftrag, dieses im Jahre 1995 umfassend kernsanierte und modernisierte Wohn- und Gesch ftshaus Baujahr 1894, dessen wundersch ne, rekonstruierte Fassade zur Fu g ngerzone hin unter Denkmalschutz steht und im Innern sehr geschmackvoll ausgestattet wurde. Das gesamte Erdgeschoss mit seinen gro en, hohen Schaufenstern und repr sentativem Eingangsbereich ist mit einer einbruchshemmenden Verglasung der Widerstandsklasse EH3 ausgestattet, welches der h chsten Klasse gegen Durchwurf oder Durchbruch entspricht und den Ladenmietern ein gro es Sicherheitsgef hl garantieren wird. Das helle Ladengesch ft verf gt im Erdgeschoss ber eine offene Verkaufsfl che von ca. 69 m und bietet durch seine hohe De
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1/5
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.000.000,00 €
10 Zi.
275
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Komm und entdecke dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Esslingen am Neckar! Mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 275 m² bietet es ausreichend Platz für deine individuellen Bedürfnisse. Das sanierte Haupthaus
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strahlt einen besonderen Charme aus und der große Gewerbeanbau eröffnet endlose Möglichkeiten für dein Unternehmen. Egal, ob du eine private Nutzung anstrebst oder als Investor agieren möchtest - dieses Objekt bietet dir die perfekte Grundlage. Mit 3 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten bist du flexibel und kannst deine Träume verwirklichen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- saniertes Haupthaus
- zentrum von Esslingen
- großer Gewerbeanbau
- endlose Möglichkeiten
- für Privat oder Investor geeignet
- 3 Wohneinheiten + 3 Gewerbeeinheiten
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.950.000,00 €
18 Zi.
283,11
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Industrie, Lager
Arbeiten und Wohnen in einem - hier werden Ihre Tr ume wahr! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn offeriert Ihnen hier ein kombiniertes Industrie- und Wohnobjekt, welches sich im Gewerbegebiet von Lauffen am Neckar befindet. Es
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besteht aus einer weitl ufigen Werkhalle, die im Jahr 1990 in Betrieb ging und einem B ro- und Wohngeb ude, das 1996 bezogen wurde. Auf einem Grundst ck von 1.369 m und einer Gesamtnutzfl che von etwa 1.050 m verteilen sich im Erdgeschoss ber 718 m Gewerbefl che - davon allein ca. 564 m in der Produktionswerkstatt - rund 48 m weitere Nutzfl che sowie ber 283 m Wohnraum auf zwei nahezu identischen Etagen im 1. und 2. Obergeschoss. W nschen Sie sich mehr Wohnfl che? Mit einer Nutzungs nderung k nnten Sie sich diesen Traum bestimmt erf llen! Das Wohn- und B rohaus wurde mit hochwertiger Ausstattung geplant und bietet Ihnen unter Anderem gro e Fensterfronten, elektrische Rolll den und eine Fu bodenheizung, welche ber eine Gasheizung mit Fl ssiggasta
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.091.803,00 €
1 Zi.
79395 Neuenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bei dem Neubauprojekt handelt es sich um eine Wohnanlage mit drei Mehrfamilienhaeusern und einer Tiefgarage. Die Gebaeude sind unterkellert, hier befinden sich die Keller- und Technikraeume sowie eine Tiefgarage. Die gut sichtbaren Gewerbeflaechen
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werden ebenerdig erschlossen. Die Raeume eignen sich hervorragend f r Handel und / oder Dienstleistung in einer aussergewoehnlich guten Lage von Neuenburg. Die Highlights: - Erstbezug / KfW-55-Neubau (EnEV 2016) mit Tiefgarage - 5 freie Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss von ca. 117-308 qm - Moderne und attraktive Architektur - Gefragte Lage im Ortskern mit gewachsener Struktur - Einladende Gewerbeeinheit mit Schaufenstern zur Strasse - grossartige Fensterfront bietet bestmoegliche Praesentationsmoeglichkeiten - Optimaler Lichteinfall durch Fenster an Vorder- und Rueckseite - flexible Raumaufteilung und Innenausstattung noch moeglich Die hellen Raeumlichkeiten tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphaere bei. Durch die gute Lag
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Quelle: www.immobilie1.de
800.000,00 €
12 Zi.
248,19
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Haus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Anwesen
Sie m chten Wohnen und Arbeiten unter ein Dach bringen? Sie sind auf der Suche nach lebendiges Gr n und Idylle, m chten jedoch auch auf nicht eine zentrale Lage mit guten Anbindungen verzichten? Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert hier ein
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herrliches Anwesen auf einem 9.532 m gro en Grundst ck in Neudenau, im Teilort Reichertshausen. Um 1850 wurde der circa 280 m gro e Wohntraum errichtet, dessen Erdgeschoss bis 1999 eine Gastst tte beherbergte. Zu diesem Anwesen geh rt eine mehrst ckige Scheune mit zwei Garagen, eine Maschinenhalle, ein Schuppen, der als Gartenh uschen mit Garagenanbau fungiert und eine ehemalige Brennerei mit Schlachthaus, in deren R umlichkeiten eine Werkstatt mit Grube und Lagerfl chen gebaut wurde. Auch eine Unterbringung von Nutztieren w re hier m glich. Ein 1999 umgebautes und renoviertes Erdgeschoss, ein 2006 renoviertes Obergeschoss, ein unterkellerter Bereich mit Gew lbekeller, ein teils ausgebauter Dachboden und ein ausbauf higer Spitzboden wart
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Quelle: www.ohne-makler.net
4.985.000,00 €
1.098,34
m2
Hirschbergstr. 25, 78052 Villingen - Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zu verkaufen ist ein Ensemble aus einem Haupt- und Nebengebäude mit 40 Appartements, 5 Wohnungen und 6 Gewerbeeinheiten. Auf dem innenliegenden Hof gibt es 27 Stellplätze.
Alle Appartements haben eine kleine Kitchenette und fast alle Appartements
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sind möbliert.
Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand. Die Appartements wurden regelmäßig bei Mieterwechsel renoviert und in Stand gesetzt. Die Heizung wurde im Jahr 2014 erneuert.
Die IST Miete beträgt 325.850,52 €, das entspricht dem 15,3 fachen der JNKM. Die SOLL Miete beträgt 360.792,12 €, was dem 13,8 fachen der JNKM entspricht.
Nach Absprache ist die Übernahme eines Darlehens über 2 Mio. € mit einem Zins von 1,85 % möglich.
Direktverkauf ohne Makler.
Ein Exposè kann nach Mitteilung der vollständigen Kontaktdaten übersandt werden.