Gewerbe in Aschaffenburg kaufen

KAPITALANLAGE MIT TOP-PANORAMABLICK
Top Premium KAPITALANLAGE MIT TOP-PANORAMABLICK
1/2
Preis auf Anfrage
42.000 m2

KAPITALANLAGE MIT TOP-PANORAMABLICK

Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
Preis auf Anfrage
42.000 m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Dieses Gewerbeobjekt in Aschaffenburg bietet eine atemberaubende Aussicht und eine Grundstücksfläche von 42.000 m². Der Panoramablick lässt keine Wünsche offen und macht dieses Objekt zu einem idealen Ort für alle, die eine ruhige
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Arbeitsumgebung suchen. Das Objekt kann nur komplett erworben werden und bietet zudem die Möglichkeit zur Erweiterung auf 250.000 m². Ein perfektes Angebot für alle, die nach einer großzügigen Gewerbefläche suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unverbaubare Aussicht - 42.000 m² - Panoramablick - nur kompletter Verkauf - erweiterbar auf 250.000m² - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren
Studio / Praxis / Büroräume
Top Premium Studio / Praxis / Büroräume
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Preis auf Anfrage

Studio / Praxis / Büroräume

Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Gepflegte Gewerbeeinheit im EG eines Mehrparteienhauses (im Jahr 2000 generalsaniert), in guter Lage von Aschaffenburg. Auch Nutzung als Wohnung möglich. Eingangsbereich, zwei Gruppenräume, jeweils mit Terrassenzugang, zwei Büroräume, Sozialraum
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mit Einbauküche und Balkon, 3 WC. Untergeschoss: Wellnessbereich mit Duschanlage, Umkleiden, WC, Sauna (wird extra berechnet), Abstellraum. PKW-Stellplatz.
Studio / Praxis / Büroräume
Top Premium Studio / Praxis / Büroräume
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Preis auf Anfrage
210 m2

Studio / Praxis / Büroräume

Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
210 m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Gepflegte Gewerbeeinheit im EG eines Mehrparteienhauses (im Jahr 2000 generalsaniert), in guter Lage von Aschaffenburg. Auch Nutzung als Wohnung möglich. Eingangsbereich, zwei Gruppenräume, jeweils mit Terrassenzugang, zwei Büroräume, Sozialraum
...
mit Einbauküche und Balkon, 3 WC. Untergeschoss: Wellnessbereich mit Duschanlage, Umkleiden, WC, Sauna (wird extra berechnet), Abstellraum. PKW-Stellplatz.
Investoren / Bauträger aufgepasst! Gut gelegenes Grundstück mit Baugenehmigung zu verkaufen
Top Premium Investoren / Bauträger aufgepasst! Gut gelegenes Grundstück mit Baugenehmigung zu verkaufen
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2.200.000,00 €
2.468 m2
Kaufpreis
2.200.000,00 €
2.468 m2
Kaufpreis
63741 Aschaffenburg / Damm
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Immobilien-Investment gesucht? Zum Verkauf steht ein Grundst ck inklusive Baugenehmigung und Aushub in gut befahrener Lage in Aschaffenburg-Damm, in unmittelbarer N he zum Hauptbahnhof Aschaffenburg sowie zum Stadtquartier "Dammer Tor Carr ".
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Grundst cksgr e: ca. 2.468 m Erstellbare Fl chen: Appartements: 1.465 m Nebenfl chen: 903 m Wohnfl che: 101 m Die Baugenehmigung erlaubt einen Neubau mit gewerblicher Nutzung wie z.B. ein Boardinghaus oder Hotel zzgl. Dienstwohnung und Tiefgarage. Alternativ w re auch eine Nutzung als B rogeb ude m glich. Im Detail: Neben den geplanten 51 Boarding Appartements wurde die Genehmigung einer ca. 101 m gro en Betreiberwohnung im 2.OG erwirkt. Die Apartments verteilen sich laut Planung auf das Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie das 2. Obergeschoss. Die Planung beinhaltet au erdem eine Tiefgarage mit 33 Stellpl tzen. Die Visualisierungen die nach den Architektenpl nen erstellt wurden, zeigen das Geb ude, wie es nach Durchf hrung der
Vielfältig nutzbares Ladengeschäft
Top Premium Vielfältig nutzbares Ladengeschäft
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480.000,00 €
184 m2
Kaufpreis

Vielfältig nutzbares Ladengeschäft

Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
184 m2
Kaufpreis
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Anfang der 90iger Jahre entstand in bester Innenstadtlage von Aschaffenburg in fu l ufiger N he zur City Galerie und dem Park Sch ntal ein Wohn- und Gesch ftshaus mit Wohnungen, Ladengesch ften und B rofl chen in unterschiedlichen Gr en. Im
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Erdgeschoss der Wohnanlage steht nun eine Ladeneinheit mit etwas ber 184 m zum Verkauf. Das Ladenlokal ist seit 2019 an den aktuellen Mieter vermietet und der Mietvertrag wurde vor kurzem wieder mit angepassten Konditionen verl ngert. Mit dem Vermieter ist eine Ladenrenovierung im Umfang von mehreren Zehntausend Euro vereinbart, die im M rz 2024 noch umgesetzt wird. Ab April 2024 ist die Einheit f r 2.400,-- EUR kalt + Mwst. vermietet. Die Nebenkostenvorauszahlung betr gt monatlich 480,-- EUR. Mit diesem Ladengesch ft in bester Innenstadtlage sichern Sie sich einen perfekten Standort mit verschiedenen Nutzungsm glichkeiten. Es besteht die M glichkeit auch 2 TG-Stellpl tze mit zu erwerben. Je Stellplatz erh ht sich der Kaufpreis um 20.000,-- . N here
Vermietetes Ladengeschäft in Aschaffenburg - Nähe City-Galerie
Top Premium Vermietetes Ladengeschäft in Aschaffenburg - Nähe City-Galerie
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169.000,00 €
2 Zi.
54 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
54 m2
Kaufpreis
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf steht ein Ladengesch ft im Erdgeschoss an der Goldbacher Stra e, genauer gesagt in der belebten Sch ntalpassage. Nutzen Sie zum Jahresende Ihre Anlagechance mit ber 5,3% Anfangsrendite brutto. Ein Kfz-Stellplatz im Duplexparker ist
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bereits im Kaufpreis enthalten. Ein weiteres Plus: ein zuverl ssiger Mieter ist bereits vorhanden. Es besteht ein Mietvertrag bis 2027. Somit haben Sie ohne Aufwand Mieteinnahmen vom ersten Tag an. Die Quadratmetermiete liegt bei ca. 13,50 und ist somit sicherlich mittelfristig auch deutlich steigerungsf hig. Aufgrund des berschaubaren Kaufpreises eignet sich diese Einheit auch ideal als Einstiegsinvestment oder zu Portfoliodiversifizierung. Besichtigungen k nnen immer eigenst ndig zu Laden ffnungszeiten vorgenommen werden. Wir freuen uns Ihnen weitere Informationen im pers nlichen Gespr ch zur Verf gung zu stellen und begleiten bzw. gestalten den gesamten Verkaufsprozess f r Sie so reibungslos als m glich. Schreiben Sie uns gerne an.
Vermietetes Ladengeschäft in Aschaffenburg - Nähe City-Galerie
Top Premium Vermietetes Ladengeschäft in Aschaffenburg - Nähe City-Galerie
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169.000,00 €
54 m2
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63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Zum Verkauf steht ein Ladengesch ft im Erdgeschoss an der Goldbacher Stra e, genauer gesagt in der belebten Sch ntalpassage. Nutzen Sie zum Jahresende Ihre Anlagechance mit ber 5,3% Anfangsrendite brutto. Ein Kfz-Stellplatz im Duplexparker ist
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bereits im Kaufpreis enthalten. Ein weiteres Plus: ein zuverl ssiger Mieter ist bereits vorhanden. Es besteht ein Mietvertrag bis 2027. Somit haben Sie ohne Aufwand Mieteinnahmen vom ersten Tag an. Die Quadratmetermiete liegt bei ca. 13,50 und ist somit sicherlich mittelfristig auch deutlich steigerungsf hig. Aufgrund des berschaubaren Kaufpreises eignet sich diese Einheit auch ideal als Einstiegsinvestment oder zu Portfoliodiversifizierung. Besichtigungen k nnen immer eigenst ndig zu Laden ffnungszeiten vorgenommen werden. Wir freuen uns Ihnen weitere Informationen im pers nlichen Gespr ch zur Verf gung zu stellen und begleiten bzw. gestalten den gesamten Verkaufsprozess f r Sie so reibungslos als m glich. Schreiben Sie uns gerne an.
Vollvermietete Gewerbeimmobilie mit TOP Rendite und Entwicklungspotenzial
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1/2
2.150.000,00 €
2.086 m2
Kaufpreis
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2.086 m2
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63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Halle, Industrie

Die vollumf nglich vermietete Liegenschaft steht zum Verkauf, und bietet dem K ufer zus tzlich vielf ltige Entwicklungsm glichkeiten. Das Grundst ck mit rund 7.300 m2 liegt in einem Mischgebiet ohne Bebauungsplan, wobei der Fokus lt. zust ndigem
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Bauamt auf einer gewerblichen Nutzung liegt. Die direkte Anbindung an die Autobahn A3 garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Hallen 2-5 und das B rogeb ude sind aus 1960, die gr ere Halle 1 aber erst aus 1985. Sie zeichnen sich durchweg durch langj hrige (>20 Jahre) Mietverh ltnisse aus. Die j hrlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 130.000. Im Kaufpreis enthalten sind zus tzlich angrenzende 990 m Landwirtschaftsfl che und 712 m Ackerland. Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Räume für Ihr Gewerbe mit großer Terrasse!
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495.000,00 €
4 Zi.
213 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
4 Zi.
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Kaufpreis
63743 Aschaffenburg / Schweinheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Eine top gepflegte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in guter Lage unterhalb der Schweinheimer H he mit folgender Aufteilung: Eingangsbereich und Diele, zwei Gruppenr ume (teilbar), jeweils mit einer Terrasse, WC-Anlage
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(Damen/Herren getrennt), zwei Einzelb ros, Sozialraum mit Einbauk che und Zugang zu weiterer Terrasse Untergeschoss: Wellnessraum mit Duschanlagen, Umkleiden, WC, Sauna (wird nicht mit verkauft), Lagerraum Zudem befinden sich im Untergeschoss der gemeinschaftliche Wasch- u. Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Zur Einheit geh rt ein Stellplatz unter dem Carport seitlich des Hauseingangs. Energiedaten: Energieverbrauchsausweis Endenergiebedarf: 106,66 kWh/m a wesentl. Energietr ger: Erdgas Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1936
Klein u. modern! Ladenlokal in der Altstadt!
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189.800,00 €
1 Zi.
54,11 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
189.800,00 €
1 Zi.
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63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Aufteilung: - gro e Fensterfront bis zur Deckenh he - l nglicher Zuschnitt - 1 Verkaufsraum mit Nebenraum als Lager - WC Energiedaten: Verbrauchsausweis Endenergiewert: 115,9 kWh/m a wesentl. Energietr ger: Heizwerk, fossil Baujahr: 1999
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Energieeffizienzklasse: D