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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
72
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Inmitten des lebendigen Stadtteils Gelsenkirchen-Erle liegt diese Eigentumswohnung, die eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und entspannter Wohnatmosphäre bietet. Gelsenkirchen-Erle ist bekannt für seine vielfältige Nachbarschaft
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und seine lebendige Atmosphäre. Die Straßen sind gesäumt von Geschäften, Cafés und Restaurants, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Ein bunter Mix aus Einheimischen und Zugezogenen prägt das Bild des Stadtteils und sorgt für eine lebendige Gemeinschaft. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das in einer ruhigen Seitenstraße liegt. Trotz der zentralen Lage ist es hier angenehm ruhig und man kann fernab vom Trubel der Stadt entspannen. Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung in Gelsenkirchen-Erle eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und entspanntem Wohnen und ist der perfekte Ort, um ein Zuhause zu schaffen, das sowohl komfortabel als auch einladend ist.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
195
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus befindet sich in Gelsenkirchen-Erle. Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Eine gute Nahverkehrsanbindung ist mit der nur ca. 100 Meter entfernten
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Bus-Haltestelle oder der ca. 200 Meter entfernten Straßenbahn-Haltestelle gewährleistet. In wenigen Autominuten erreichen Sie über die B226 die Autobahnen A2, die A42 und die A52 . Das Zentrum von Gelsenkirchen erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten, das Zentrum von Essen in ca. 30 Minuten.
Ausstattung: + Massivbauweise + Balkone bzw. Terrasse + Kunststofffenster mit Doppelverglasung + Rollläden + Gas-Zentralheizung + Warmwasser über Durchlauferhitzer + Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne + Laminat-Böden + Trockenraum im Dachboden + Abstellräume im Keller
Objekt: Dieses gepflegte 3-Familienhaus wurde ca. 1912 auf einem 151 qm großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Es ist voll unterkellert und verfügt über 3 Vollgesch
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
9 Zi.
180
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das ca. 1952 erbaute Haus kann sich auch wegen seiner sehr guten Lage sehen lassen. Es befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Wohngegend, welche durch Einfamilienhäuser geprägt ist. Der nahegelegene Berger See und das
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Sport-Paradies bieten Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Zentrum von Erle mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Banken sind fußläufig zu erreichen. Auch eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen erreichen Sie fußläufig. Die Autobahnen A2, A42, A43 und A52 erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Ausstattung: - Zwei Garagen - Großer Garten - Terrasse - KFZ-Stellplätze vor den Garagen - Zwei Tageslichtbäder - Keller - Öl-Zentralheizung
Objekt: Dieses freistehende Haus in bester Lage von Erle mit Garagen und traumhaftem Garten erfüllt Ihre Wohnwünsche. Durch die zwei getrennten Wohnungen im Erd- und Obergeschoss können Sie dieses Haus ideal als Zweifamilienhaus oder als großzü
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4,5 Zi.
108
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse. Vor dem Haus befinden sich einige Parkplätze. In der Straße befinden sich vor den Häusern Grünflächen, sowie einige Bäume, die die Straße verschönern. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen
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Sie ein Kino, einen Spielplatz und ein Hallenbad mit internem Freibad. Zudem befindet sich am Kino ein Restaurant und ein Fastfood-Restaurant. Sie erreichen zu Fuß in einigen Minuten ein Blumengeschäft und einen Lottoladen.
Objekt: Willkommen zu Ihrer Traumwohnung! Diese geräumige Eigentumswohnung bietet Ihnen auf 108 Quadratmetern ein komfortables und luxuriöses Wohngefühl. Das Highlight ist das großzügige offene Ess- und Wohnzimmer, das Ihnen viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Kinderzimmer, die ideal für Ihre kleinen Lieblinge sind, sowie ein Schlafzimmer, das Ihnen Ruhe und Entspannung garantiert. Genießen Sie den herrlichen Ausblick und die frische Luft auf dem Balk
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Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
3 Zi.
77,11
m2
Sankt-Barbara-Str. 14, 45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In guter und ruhiger Lage, fu l ufig zur beliebten Einkaufsmeile Cranger Stra e gelegen, befindet sich diese sch n geschnittene 3,5 Zimmerwohnung. Das moderne Raumkonzept wirkt einladend und verf gt ber einen gro en Wohn- und Essbereich mit offener K
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che. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2014 modernisiert, diverse Arbeiten wurden gemacht. Bodenbelag erneuert, W nde mit Reibeputz verputzt und das Badezimmer erneuert.Das Badezimmer ist zeitgem ausgestattet und verf gt ber eine altersgerechte Dusche.Die Wohnung hat zwei gut geschnittene Schlafr ume und eine Abstellkammer. Beheizt wird hier ber eine Etagen-Heizung vom Jahr 2014. Im Keller befindet sich ein weiterer Abstellraum und eine gemeinsam genutzte Waschk che. Aktuell ist die Wohnung vermietet und wird von einer vier k pfigen Familie bewohnt. Die derzeitige Kaltmiete betr gt 450 und die derzeitigen Nebenkosten betragen 237 . Das Haus selber wurde im Jahr 1953 wieder aufgebaut und wirkt sehr gepflegt und einladend.Die letzte Modernis
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Quelle: www.immowelt.de
482.019,00 €
5 Zi.
162
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Als Bauherr haben Sie die einzigartige Möglichkeit, den Standort dieses Traumhauses nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Vision für dieses Projekt-Haus ist es, eine Lage zu finden, die Ihren Bedürfnissen und Vorlieben
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entspricht. Ob am malerischen Ufer eines Sees, eingebettet in die Ruhe der Berge oder in der Nähe einer pulsierenden Stadt - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Bitte beachten Sie, dass das angebotene Grundstück separat vermarktet wird. Seien Sie Teil dieses aufregenden Projekts und lassen Sie uns gemeinsam den perfekten Ort für Ihr Traumhaus entdecken.
Raumaufteilung: In unserem individuell planbaren Fertighaus haben Sie die einzigartige Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Von der großzügigen Wohnküche über gemütliche Schlafzimmer bis hin zu einem inspirierenden Arbeitsbereich - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt.
Besichtigungstermine: Lassen Sie sich in einem persönlichen Bera
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
4,5 Zi.
107
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In bester Nachbarschaft von GE-Erle und bequem fu l ufig zur Innenstadt gelegen. Hier befindet sich diese gro z gig geschnittene Wohnung in der zweiten Etage eines u erst gepflegten Hauses aus dem Jahr ca. 1967. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 107 m
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Wohnfl che ein Lebensgef hl der Extraklasse und erf llt jeglichen Anspruch an gro z gigem Wohnen. Sie w nschen weitere Informationen, Bilder und die Adresse zu dieser Traumimmobilie? Schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verst ndnis, dass wir aus Datenschutzgr nden vorab telefonisch keine Ausk nfte erteilen d rfen. Folgen Sie uns auf Instagram unter: @s_vi_ge Hier erhalten Sie die aktuellsten Infos ber unsere Immobilienangebote und exklusive Vorank ndigungen ber neue Objekte. Unsere Immobilienangebote finden Sie zu einem sp teren Zeitpunkt auf den Immobilienportalen: www.s-vi-ge.de/immobilien/angebote www.immobilie1.de www.ebay-kleinanzeigen.de
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
3 Zi.
71
m2
Cranger Straße 212, 45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die langj hrig vermietete Eigentumswohnung mit ca. 71,00 m Wohnfl che, befindet sich im 1. OG eines zentral gelegenen Hauses in Gelsenkirchen-Erle. Bei Betreten der Wohnung stehen Sie in einer gro z gigen Diele, von der aus Sie alle R ume erreichen.
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Neben einer gro en Wohnk che erwarten Sie ein gro es Wohnzimmer, ein gro es Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein hell gefliestes Bad mit Badewanne, H nge-WC und einer Gaskombitherme. Zur Wohnung geh ren zwei Kellerr ume. Im Hof gibt es zu jeder Wohnung einen gepflasterten Stellplatz. Neugierig geworden? Wenn ja, dann freue ich mich ber Ihre Kontaktaufnahme und unseren Besichtigungstermin. Die Bilder wurden uns vom Eigent mer zu Verf gung gestellt!
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
6 Zi.
195
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte 3-Familienhaus wurde ca. 1912 auf einem 151 qm gro en Grundst ck in Massivbauweise errichtet. Es ist voll unterkellert und verf gt ber 3 Vollgeschosse und ein als Trockenboden genutztes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss, 1.OG und 2.OG
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befinden sich insgesamt 3 vermietete, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit Tageslicht-B dern und Balkonen. Jeder Mieter hat einen separaten Abstellraum im Keller, Anschl sse f r die Waschmaschinen befinden sich in den B dern. Der Hof ist ber einen Durchgang beim Nachbarhaus zug ngig (mittels Wegerecht gesichert). Das Haus wurde stets sorgf ltig instandgehalten und umfassend modernisiert. 2004 wurden s mtliche Fenster ausgetauscht, alle Leitungen (Strom, Wasser/Abwasser) erneuert und eine neue Gas-Zentralheizung mitsamt neuen Heizk rpern und neuen Heizungsrohren installiert. Die B der wurden erneuert und mit hellen Fliesen ausgestattet. Alle Wohnungst ren wurden erneuert und in den Wohnungen Laminat verlegt. 2012 wurde die Fassade auf der R
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
6 Zi.
195
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 3-Familienhaus wurde ca. 1912 auf einem 151 qm gro en Grundst ck in Massivbauweise errichtet. Es ist voll unterkellert und verf gt ber 3 Vollgeschosse und ein als Trockenboden genutztes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss, 1.OG und 2.OG
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befinden sich insgesamt 3 vermietete, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit Tageslicht-B dern und Balkonen. Jeder Mieter hat einen separaten Abstellraum im Keller, Anschl sse f r die Waschmaschinen befinden sich in den B dern. Der Hof ist ber einen Durchgang beim Nachbarhaus zug ngig (mittels Wegerecht gesichert). Das Haus wurde stets sorgf ltig instandgehalten und umfassend modernisiert. 2004 wurden s mtliche Fenster ausgetauscht, alle Leitungen (Strom, Wasser/Abwasser) erneuert und eine neue Gas-Zentralheizung mitsamt neuen Heizk rpern und neuen Heizungsrohren installiert. Die B der wurden erneuert und mit hellen Fliesen ausgestattet. Alle Wohnungst ren wurden erneuert und in den Wohnungen Laminat verlegt. 2012 wurde die Fassade auf der R
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
24 Zi.
581,7
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei zusammen h ngende Geb ude in Form eines dreigeschossigen 6-Familienhauses und eines ebenfalls dreigeschossigen 3 Familienhaus. Einige Wohnungen sind bereits modernisiert worden und pr sentieren sich modern
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und attraktiv. *** Mieteinnahmen in H he von 36.611 EUR p.a. *** Durchschnittsmiete bei nur 5,18 EUR *** Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei ca. 5,18 EUR je m , sind also sehr leicht auf ein h heres Niveau anzuheben, was auch empfohlen wird. Eine Nettokaltmiete von ca. 40.000 EUR p.a. erscheint kurzfristig umsetzbar. Die Immobilie ist sehr gepflegt, insbesondere was die sofort sichtbaren Gemeinschaftsfl chen angeht. Keller, Treppenhaus und Dachboden stehen sehr gut da. Bitte kontaktieren Sie uns zun chst ber die "Anbieter kontaktieren"-Funktion Ihres Immobilienportals, so dass wir Ihnen eine Email mit ersten Informationen zusenden k nnen. Besichtigungen finden zun chst nur in den Gemeinschaftsfl chen sowie den leer stehenden Wohnun
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Quelle: www.immobilie1.de
1.500.000,00 €
390
m2
45891 Gelsenkirchen / Erle
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine Erdgeschoss-Teileigentumsfl che eines Mehrfamilienhauses. Die Fl che wurde f r die Nutzung als Seniorenwohngruppe mit 6 Zimmern nebst Nebenr umen umgebaut und in diesem Zuge umfangreich saniert.