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Quelle: www.immobilo.de
274.916,00 €
5 Zi.
125
m2
15890 Eisenhüttenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sunshine 125 - Einfamilienhaus mit Satteldach
DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg
...
dich fest! Nimm dir das SUNSHINE 125. Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer.
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Quelle: www.immobilo.de
385.537,00 €
6 Zi.
143
m2
15890 Eisenhüttenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sunshine 143 - Einfamilienhaus mit Satteldach
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht
die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE
...
143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ́s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
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1/9
Quelle: www.immobilo.de
298.916,00 €
6 Zi.
143
m2
15890 Eisenhüttenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sunshine 143 - Einfamilienhaus mit Satteldach
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht
die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE
...
143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ́s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
60
m2
15890 Pohlitz b Eisenhüttenstadt
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze
Lage: An die Feldflur angrenzendes Mittelgrundstück an einem provisorisch ausgebauten Gemeinschaftsweg ( Sackgasse). Ca. 5 Gehminuten zur Bushaltestelle. Auffahrt zur B 112 ca 1 km
...
entfernt, im 5 km Umkreis : Stadtgrenze Eisenhüttenstadt, Pohlitzer Seen, Oder-Spree-Kanal , Landschaftsschutzgebiet Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Ganzjährig nutzbares Ferienhaus mit großem Wohnraum, möblierter Küche und Bad mit Wanne, dazu 2 weitere Räume im Keller und Hausanschlussraum mit Heizung und Waschmaschinenstellplatz.
Objekt: Der 1983 massiv erbaute, unterkellerte Bungalow mit flachem Satteldach wurde 1996 erweitert und 1997 mit einem Wintergarten nochmals vergrößert. 2013 wurden zuletzt Modernisierungen vorgenommen: u.a. das 30-er Mauerwerk gedämmt und verputzt(2008), , Bitu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
232,69
m2
15890 Eisenhüttenstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Besonderes Flair empfängt den Besucher beim Eintritt in dieses stilvoll errichtete Doppelhaus in ruhiger Lage am Naturschutzgebiet "Rosenhügel". Das Gebäude wurde 2003 fertiggestellt. Von der architektonisch gut durchdachten
...
Raumaufteilung bis hin zur Materialauswahl, handelt es sich um eine sehr hochwertig gestaltete Immobilie mit schönem Wohnambiente. Das Doppelhaus besteht aus einer großen und kleinen Wohnung (~141 m² | ~92 m² nach WoFlV). Die Gesamtheit aller umbauten Flächen des Gebäudes beträgt ~397 m² und das idyllische Grundstück am Waldrand hat eine Größe von insgesamt 2061 m².
Ausstattung: Bereits im Entrée fallen die wohnraumerweiternden Freisitze in Form von Terrassen und Balkonen auf. Durch die großen fast bodengleichen Fenster fällt viel Licht hinein - überall ist es hell und freundlich. Besonderer Blickfang sind die beiden skulptural anmutenden Stahltreppen mit Holzstufen, die aufgrund ihrer Konstruktion Leichtigkeit und Zeitlosigkeit ver
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255.000,00 €
6 Zi.
110
m2
15890 Eisenhüttenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 6 Stellplätze 6 Garagenstellplätze
Lage: Eisenhüttenstadt ist eine Stadt im Landkreis Oder-Spree des Landes Brandenburg am Westufer der Oder. Sie entstand als Planstadt nach einem Beschluss ab Juli 1950 als
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sozialistische Wohnstadt für das Eisenhüttenkombinat Ost (EKO). Das Werk ist noch heute ein bedeutender Arbeitgeber. Gebaut wurde nahe dem historischen, seit dem 13. Jahrhundert bestehenden Ort Fürstenberg (Oder), mit dem der seit 1953 Stalinstadt genannte Ortsteil 1961 zu Eisenhüttenstadt vereint wurde. Die Stadt ist ein Mittelzentrum und bildete bis 1993 einen eigenen Stadtkreis. Seitdem hat sie den Status einer amtsfreien Großen kreisangehörigen Stadt. Durch seine Geschichte als komplette Stadtneugründung und den städtebaulichen Aufbau mit diversen Baudenkmalen gilt Eisenhüttenstadt als besonderes Bauensemble. Das hier angebotene Haus befindet sich direkt in Eisenhüttenstadt auf dem Diehloer Berg mit einen phantastischen unverbauten Blick auf die St
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
109.999,00 €
4 Zi.
111
m2
15890 Eisenhüttenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Haus. Eine Ausstattung. Ein Preis. Mach`s einfach. Perfekt für clevere Planer. Baue unser Aktionshaus und genieße Komfort und zeitloses Design. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 111 m² Nettogrundfläche ist unser
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Aktions-Ausbauhaus auch geeignet für kompakte Grundstücke. In deinem neuen Zuhause warten auf zwei Wohnebenen ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC auf dich.
Sonstiges: Bei massa haus baust du nachhaltig, mit hochwertigen Baustoffen und kurzen Lieferzeiten. Sichere dir dein Ausbauhaus zum Aktionspreis. Lass deinen Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden.
Lage: Du baust, wo du willst. Als Grundstücksexpertin hast du mich an deiner Seite.
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
4 Zi.
153
m2
15890 Eisenhüttenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das optisch ansprechende Wohnhaus ist der DDR-Typenbau EW 65 B in massiver Bauausführung. 1986 erfolgte ein Anbau an den Südgiebel mit der Veranda. Von dieser wurde später (1993) ein Duschbad mit bodengleicher Dusche und WC
...
abgeteilt. 1993 ff. wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen: u.a. Dachstuhl mit Überstand, Dachdeckung mit engobierten Ziegeln,160 mm Dämmung, Fassadenanstrich, Kunststofffenster mit Isolierglas teilweise mit Außenfensterbänken in Granit, gedämmte Rollläden, Brötje-Heizung mit gedämmten Rohrsystem, PVC-Trink-und Abwasserrohre, Fussbodenbeläge, Einbauküche, Bad im Dachgeschoss. 2001 wurde ein Schornstein für einen Kamin angebaut. Die Kelleraussenwände zeigen mit Abplatzungen an, dass die Sperre gegen eindringende Feuchtigkeit nicht mehr vollständig wirksam ist. Auf dem Gartengrundstück liegt die eingebaute 6000 l Zisterne für die Regenwassersammlung. Es gibt einen Brunnen für die Bewässerung.
Lage: Das Objekt liegt im
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Quelle: www.immowelt.de
55.680,00 €
2 Zi.
48
m2
15890 Eisenhüttenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:: für Anleger: kleine vermietete DG Wohnung in Schönfließ Sie ist vermietet und hat somit eine Mieteinnahme. Diese beläuft sich in Höhe von 300€ kalt. Die Wohnung ist gepflegt und und befindet sich im schönen ruhigen
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Ortsteil Schönfließ.
Finanzierung:: ist ein Vorschlag als pdf anbei. Andere Banken sind auf Wunsch auch möglich.
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
58,65
m2
15890 Eisenhüttenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eisenhüttenstadt - die noch junge Geschichte begann 1950 als sozialistische Wohn- und Planstadt für das Eisenhüttenkombinat Ost (EKO) am Westufer der Oder. Heute ist die ArcelorMittal Eisenhüttenstadt GmbH der mit ca. 2500 Beschäftigte
...
größte Arbeitgeber Ostbrandenburgs. Der Stadtteil Schönfließ und die zentrale Lage des Hauses nahe dem Zentrum mit guter Anbindung, ist im Allgemeinen als überaus nachgefragt einzuschätzen. Innerhalb weniger Fahrminuten sind das städtische Krankenhaus, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sowie das bereits erwähnte Stahlwerk zu erreichen. Entdecken das Naherholungsgebiet "Insel" mit Inselbad, Tiergehege, Zwillingsschachtschleuse, einem Restaurant sowie den nahegelegenen Oder-Spree Kanal. Auf der Insel geht es vom Parkplatz vorbei am ehemaligen Lesegarten, der Skaterbahn und dem Inselbad. An der Oder entlang, erhascht man imposante Blicke auf das technische Baudenkmal Zwillingsschachtschleuse. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer südlich vo
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
128
m2
15890 Eisenhüttenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Eisenhüttenstadt. Die Lage verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohnatmosphäre mit der Nähe zu städtischen
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Annehmlichkeiten. Vorzüge: Der Ahornweg liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Seen, Parks, Grünflächen sowie das beliebte Schlaubetal, was zu Aktivitäten im Freien einlädt. Das Zentrum von Eisenhüttenstadt mit seinen kulturellen Einrichtungen, Geschäften und Restaurants ist schnell und einfach erreichbar. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht eine unkomplizierte Fahrt in nahegelegene Städte wie Frankfurt (Oder) und Berlin. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und bieten bequeme Verbindungen innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete. Geschäfte des täglichen Bedarfs: Die Nachbarschaft ist gut mit Supermärkten
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Quelle: www.immowelt.de
16.900,00 €
15890 Eisenhüttenstadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Kleine Gartensparte mit 3 Nutzern. Früher waren es mal 5, also mind. 2 leerstehend . Schön Idyllisch gelegen.
Lagebeschreibung: Am alten Kraftwerk gelegene kleine Gartensparte, die aus Altersgründen abgegeben wird.
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Besichtigungstermine: können Samstags angeboten werden und auf Anfrage natürlich.
Provision: 2.380€ inkl. MwSt. entspd. AGB, diese können im Büro eingesehen werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
15890 Eisenhüttenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
369.500,00 €
6 Zi.
209
m2
15890 Eisenhüttenstadt
Immobilientyp: Haus
Lage: Ich stehe Ihnen gerne für den gratis Grundstückservice als Expertin zur Seite. Sie bauen wo SIE wollen!
Ausstattung: So könnte Ihr Traumhaus aussehen, muss es aber nicht! Denn Ihr massa-haus ist flexibel und individuell nach
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Ihren Wünschen planbar und zu gestalten. Mit ein wenig Unterstützung ist der Innenausbau handwerklich für jedermann machbar. Da bietet es sich doch an, dass Ihnen perfekt abgestimmte Ausbaupakete und professionelle Baubegleitung zur Verfügung stehen. So sparen Sie mehrere tausend Euro und können sich Ihren Traum vom Eigenheim sogar ohne Eigenkapital erfüllen. Das bietet Ihr Haus: Ausbauhaus im KfW40-Standard vom Marktführer, professionell zum Ausbau nach Ihren Wünschen vorbereitet - inkl. Bodenplatte - inkl. hochdämmende Klima-Plus-Wand und 3-fach Wärmeschutzverglasung - inkl. neuestem Energiestandard - inkl. Architekten- und Vermessungsleistungen - inkl. Rollläden an allen Fenstern über 74 cm - inkl. Außenputz - inkl. Dachrinnen und Fallrohre au
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
153
m2
15890 Eisenhüttenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eisenhüttenstadt - die noch junge Geschichte begann 1950 als sozialistische Wohn- und Planstadt für das Eisenhüttenkombinat Ost (EKO) am Westufer der Oder. Heute ist die ArcelorMittal Eisenhüttenstadt GmbH der mit ca. 2500 Beschäftigte
...
größte Arbeitgeber Ostbrandenburgs. Der Stadtteil Schönfließ und die zentrale Lage des Hauses nahe dem Zentrum mit guter Anbindung, ist im Allgemeinen als überaus nachgefragt einzuschätzen. Innerhalb weniger Fahrminuten sind das städtische Krankenhaus, diverse Einkaufsmöglichkeiten und gar fußläufig Kita, Grundschule, sowie das bereits erwähnte Stahlwerke zu erreichen. Die malerische Umgebung des Naturparks "Schlaubetal" mit seinen zahlreichen Seen, dem Hügelland der "Diehloer Berge" und nahe gelegenen "Rosenhügels", bietet nicht nur Naturliebhabern wertvolle Erholung und den nötigen Ausgleich. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer südlich von Frankfurt (Oder), 25 Kilometer nördlich von Guben und 110 Kilometer von Berlin entfernt. Dank der 2015 vollend
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Quelle: www.immowelt.de
429.535,00 €
8 Zi.
205
m2
15890 Eisenhüttenstadt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Auf dem attraktiven Grundstück soll ein modernes und großzügig gestaltetes Wohnobjekt nach der aktuellen Energieeinsparverordnung gebaut. Die Stadtvilla als Zweifamilienhaus wird massiv gebaut und schlüsselfertig erstellt.
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Enthalten sind: - Planung /Architektenleistung - Blower-Door-Test - Erdarbeiten - Bodenplatte mit frostfreier Gründung - Holzbalkendecke zum Obergeschoss - Dachentwässerung in Titanzink - Fernwärme-Kompaktanlage - Binderdach, allseitig gewalmt 25° DN - Sanitärinstallation - Elektroinstallation - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Rollläden kpl. - Dreifachverglasung der Fenster und Terrassentür - Innenputz- und Außenputz - Estricharbeiten - Treppe - farbiger Außenputz (lt. Beschreibung) (Maler- und Bodenbelagsarbeiten in Eigenleistung) Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderleistungen, die im Grundpreis nicht enthalten sind. (Der Endenergiebedarf kann abweichen, da wir nach ihren Wünschen bauen.)
Lagebeschreibung: Das Grundstück b
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Quelle: www.immowelt.de
322.490,00 €
5 Zi.
113
m2
15890 Eisenhüttenstadt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Auf dem attraktiven Grundstück wird ein modernes und großzügig gestaltetes Wohnobjekt nach der aktuellen Energieeinsparverordnung gebaut. Die Stadtvilla wird massiv gebaut und schlüsselfertig erstellt. Enthalten sind: -
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Planung /Architektenleistung - Blower-Door-Test - Erdarbeiten - Bodenplatte mit frostfreier Gründung - Holzbalkendecke zum Dachgeschoss - Dachentwässerung in Titanzink - Luft-Wasser Wärmepumpe - Binderdach, allseitig gewalmt 25° DN - Sanitärinstallation - Elektroinstallation - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Rollläden kpl. - Dreifachverglasung der Fenster und Terrassentür - Innenputz- und Außenputz - Estricharbeiten - Treppe - farbiger Außenputz (lt. Beschreibung) (Maler- und Bodenbelagsarbeiten in Eigenleistung) Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderleistungen, die im Grundpreis nicht enthalten sind. (Der Endenergiebedarf kann abweichen, da wir nach ihren Wünschen bauen.)
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich Eisenhütt
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Quelle: www.immowelt.de
348.040,00 €
6 Zi.
153
m2
15890 Eisenhüttenstadt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Auf dem attraktiven Grundstück wird ein modernes und großzügig gestaltetes Wohnobjekt nach der aktuellen Energieeinsparverordnung gebaut. Die Stadtvilla wird massiv gebaut und schlüsselfertig erstellt. Enthalten sind: -
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Planung /Architektenleistung - Blower-Door-Test - Erdarbeiten - Bodenplatte mit frostfreier Gründung - Holzbalkendecke zum Dachgeschoss - Dachentwässerung in Titanzink - Fernwärme-Kompaktanlage - Binderdach, allseitig gewalmt 25° DN - Sanitärinstallation - Elektroinstallation - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Rollläden kpl. - Dreifachverglasung der Fenster und Terrassentür - Innenputz- und Außenputz - Estricharbeiten - Treppe - farbiger Außenputz (lt. Beschreibung) (Maler- und Bodenbelagsarbeiten in Eigenleistung) Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderleistungen, die im Grundpreis nicht enthalten sind. (Der Endenergiebedarf kann abweichen, da wir nach ihren Wünschen bauen.)
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Eisen
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Quelle: www.immowelt.de
370.790,00 €
7 Zi.
150
m2
15890 Eisenhüttenstadt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Auf dem attraktiven Grundstück wird ein modernes und großzügig gestaltetes Wohnobjekt nach der aktuellen Energieeinsparverordnung gebaut. Die Stadtvilla wird massiv gebaut und schlüsselfertig erstellt. Enthalten sind: -
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Planung /Architektenleistung - Blower-Door-Test - Erdarbeiten - Bodenplatte mit frostfreier Gründung - Holzbalkendecke zum Dachgeschoss - Dachentwässerung in Titanzink - Fernwärme-Kompaktanlage - Binderdach, allseitig gewalmt 25° DN - Sanitärinstallation - Elektroinstallation - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Rollläden kpl. - Dreifachverglasung der Fenster und Terrassentür - Innenputz- und Außenputz - Estricharbeiten - Treppe - farbiger Außenputz (lt. Beschreibung) (Maler- und Bodenbelagsarbeiten in Eigenleistung) Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderleistungen, die im Grundpreis nicht enthalten sind. (Der Endenergiebedarf kann abweichen, da wir nach ihren Wünschen bauen.)
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich Eisenhüt
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Quelle: www.immowelt.de
298.650,00 €
6 Zi.
112
m2
15890 Eisenhüttenstadt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Auf dem attraktiven Grundstück wird ein modernes und großzügig gestaltetes Wohnobjekt nach der aktuellen Energieeinsparverordnung gebaut. Die Stadtvilla wird massiv gebaut und schlüsselfertig erstellt. Enthalten sind: -
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Planung /Architektenleistung - Blower-Door-Test - Erdarbeiten - Bodenplatte mit frostfreier Gründung - Holzbalkendecke zum Dachgeschoss - Dachentwässerung in Titanzink - Fernwärme-Kompaktanlage - Binderdach, allseitig gewalmt 30° DN - Sanitärinstallation - Elektroinstallation - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Rollläden kpl. - Dreifachverglasung der Fenster und Terrassentür - Innenputz- und Außenputz - Estricharbeiten - Treppe - farbiger Außenputz (lt. Beschreibung) (Maler- und Bodenbelagsarbeiten in Eigenleistung) Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderleistungen, die im Grundpreis nicht enthalten sind. (Der Endenergiebedarf kann abweichen, da wir nach ihren Wünschen bauen.)
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich im Ortst